Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ГРАД ІНВЕСТ" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими торговельними приміщеннями, закладами громадського харчування та підземною автостоянкою на вул. Миколи Островського, 40 у Соломянському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124, пункту "а" статті 141 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Припинити Київському міському психоневрологічному диспансеру N 1 право користування земельною ділянкою площею 0,8983 га, оформленою відповідно до пункту 7 рішення Київської міської ради від 27.11.2003 N 227/1101 "Про оформлення права користування земельними ділянками" та посвідченою державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 07.09.2004 N 06-9-00003 (лист-згода Київського міського психоневрологічного диспансеру N 1 від 23.03.2006 N 106), та віднести її до земель запасу житлової та громадської забудови.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ГРАД ІНВЕСТ" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими торговельними приміщеннями, закладами громадського харчування та підземною автостоянкою на вул. Миколи Островського, 40 у Солом'янському районі м. Києва.

3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ГРАД ІНВЕСТ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,8983 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими торговельними приміщеннями, закладами громадського харчування та підземною автостоянкою на вул. Миколи Островського, 40 у Солом'янському районі м. Києва за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови у зв'язку з переходом права власності на майно (договори купівлі-продажу нежитлового будинку від 10.10.2005 N 5579, N 5578, правочини про внесення змін до договору купівлі-продажу нежитлового будинку від 13.10.2005 N 5762, N 5761, акти приймання-передачі від 10.10.2005).

4. Товариству з обмеженою відповідальністю "ГРАД ІНВЕСТ":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

4.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 24.11.2006 N 19-10021, Київської міської санепідстанції від 01.12.2006 N 7285, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 01.12.2006 N 06-6-25/6518, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 21.11.2006 N 22-3016/35 та ВАТ "Київпроект" від 01.12.2006 N 2841.

4.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223, від 28.12.2004 N 1051/2461, від 27.12.2005 N 622/3083, від 31.10.2006 N 122/179 та від 28.12.2006 N 530/587.

4.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

4.7. Проектом будівництва передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

4.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% (в центральній частині міста - 20%) загальної площі комплексу (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

4.9. Відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата.

4.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) та розпочати їх будівництво одночасно із спорудженням комплексу.

5. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 7 рішення Київської міської ради від 27.11.2003 N 227/1101 "Про оформлення права користування земельними ділянками".

6. Київському міському психоневрологічному диспансеру N 1 повернути до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 07.09.2004 N 06-9-00003.

7. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.