КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 77/738 від 08.02.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "ГРАД ІНВЕСТ" земельної
ділянки для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлово-офісного комплексу
з вбудовано-прибудованими торговельними
приміщеннями, закладами громадського
харчування та підземною автостоянкою
на вул. Миколи Островського, 40
у Солом'янському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 120, 123, 124, пункту "а" статті 141Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проектземлеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міськарада В И Р І Ш И Л А:
1. Припинити Київському міському психоневрологічномудиспансеру N 1 право користування земельною ділянкою площею 0,8983га, оформленою відповідно до пункту 7 рішення Київської міськоїради від 27.11.2003 N 227/1101 ( ra0227023-03 ) "Про оформленняправа користування земельними ділянками" та посвідченою державнимактом на право постійного користування земельною ділянкою від07.09.2004 N 06-9-00003 (лист-згода Київського міськогопсихоневрологічного диспансеру N 1 від 23.03.2006 N 106), тавіднести її до земель запасу житлової та громадської забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ГРАД ІНВЕСТ" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісногокомплексу з вбудовано-прибудованими торговельними приміщеннями,закладами громадського харчування та підземною автостоянкою навул. Миколи Островського, 40 у Солом'янському районі м. Києва.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ГРАДІНВЕСТ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, укороткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею0,8983 га для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими торговельнимиприміщеннями, закладами громадського харчування та підземноюавтостоянкою на вул. Миколи Островського, 40 у Солом'янськомурайоні м. Києва за рахунок земель запасу житлової та громадськоїзабудови у зв'язку з переходом права власності на майно (договорикупівлі-продажу нежитлового будинку від 10.10.2005 N 5579, N 5578,правочини про внесення змін до договору купівлі-продажунежитлового будинку від 13.10.2005 N 5762, N 5761, актиприймання-передачі від 10.10.2005).
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "ГРАД ІНВЕСТ":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
4.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від24.11.2006 N 19-10021, Київської міської санепідстанції від01.12.2006 N 7285, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища в м. Києві від 01.12.2006 N 06-6-25/6518,Державної служби з питань національної культурної спадщини від21.11.2006 N 22-3016/35 та ВАТ "Київпроект" від 01.12.2006 N 2841.
4.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ), від27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ), від 31.10.2006 N 122/179( ra-122023-06 ) та від 28.12.2006 N 530/587 ( ra-530023-06 ).
4.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
4.7. Проектом будівництва передбачити місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) ізкількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
4.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% (в центральній частині міста - 20%) загальноїплощі комплексу (крім службової) на підставі пункту 36 рішенняКиївської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 )"Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
4.9. Відповідно до рішення Київської міської ради від28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на2007 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата.
4.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) та розпочати їх будівництво одночасно із спорудженнямкомплексу.
5. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 7 рішенняКиївської міської ради від 27.11.2003 N 227/1101 ( ra0227023-03 )"Про оформлення права користування земельними ділянками".
6. Київському міському психоневрологічному диспансеру N 1повернути до Головного управління земельних ресурсів виконавчогооргану Київради (Київської міської державної адміністрації)державний акт на право постійного користування земельною ділянкоювід 07.09.2004 N 06-9-00003.
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
Київський міський голова Л.Черновецький
