10. Наличие (отсутствие) на земельном участке памятниковкультурного наследия, специального режима использования зон охраныпамятников культурного наследия: _________________________________
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
11. Особенности участка: ____________________________________
____________________________________________________________.
12. Дополнительные сведения: ________________________________
____________________________________________________________.
Комиссия в следующем составе:
Председатель комиссии
(зам. городского головы
(председателя)) _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
Члены комиссии:
представитель местного органа
градостроительства и архитектуры _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
представитель местного органа
земельных ресурсов _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
представитель местного органа
санэпиднадзора _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
представитель местного органа
пожарного надзора _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
представитель местного органа
природоохраны _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
представитель регионального
специально уполномоченного органа
по охране культурного наследия _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
представитель проектировщика _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
представитель заказчика _______________________
(Подпись, ф. и. о.)
__________________________________________________________________
Акт составлен в 2-х экземплярах:
1-й - местному органу земельных ресурсов;
2-й - заказчику.
Форма 8
УТВЕРЖДЕНО
__________________________________
(Название органа
градостроительства и архитектуры)
_______________________________
(Дата и номер приказа)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О ВОЗМОЖНОСТИ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город (район)
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1. Адрес объекта: __________________________________________.
2. Владелец (заказчик-застройщик): __________________________
____________________________________________________________.
СВЕДЕНИЯ О ЗДАНИЯХ (СООРУЖЕНИЯХ)
3. Характеристика основных зданий и вспомогательныхсооружений: ______________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
3.1. Этажность: ____________________________________________.
3.2. Материал несущих и ограждающих конструкций (стен,перекрытий, кровли): _____________________________________________
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
3.3. Функциональное использование: __________________________
____________________________________________________________.
СВЕДЕНИЯ ОБ УЧАСТКЕ
4. Расположение основных и вспомогательных зданий(сооружений, хозпостроек и пр.) на участке: ______________________
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
4.1. Самовольно возведенные объекты: ________________________
____________________________________________________________.
4.2. Самовольно занятые земельные участки: _________________.
_____________________________________________________________
4.3. Степень благоустройства: _______________________________
____________________________________________________________.
4.4. Наличие зеленых насаждений: ____________________________
____________________________________________________________.
СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ УЧАСТКА
5. Характеристика расположения участка (в соответствии сградостроительной документацией): ________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
5.1. Расположение участка относительно красных линий: _______
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
5.2. Потребность в сносе (перепрофилировании): ______________
____________________________________________________________.
5.3. Расположение объектов относительно санитарно-защитныхзон: _____________________________________________________________
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
5.4. Расположение объектов относительно водоохранных зон: ___
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
5.5. Расположение объектов относительно охранных зонинженерных сетей (ЛЭП, магистральных газо-, водопроводов и др.коммуникаций): ___________________________________________________
_____________________________________________________________
____________________________________________________________.
5.6. Принадлежность к зонам охраны памятников культурногонаследия, режим их использования: ________________________________
____________________________________________________________.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
ВЫВОДЫ
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
( Форма 8 Приложения 1 с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлением Верховной Рады АРК N 764-5/08 ( rb0764002-08 ) от 20.02.2008 )
( Приложение 1 в редакции Постановления Верховной Рады АРКN 610-5/07 ( rb0610002-07 ) от 24.10.2007; с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлением Верховной Рады АРК N 764-5/08 ( rb0764002-08 ) от 20.02.2008 )
( Приложение 2 исключено в соответствии с Постановлением Верховной Рады АРК N 764-5/08 ( rb0764002-08 ) от 20.02.2008 )
Приложение 3
к Региональным правилам застройки
и использования территорий
в Автономной Республике Крым
Перечень объектов архитектуры,
утверждение проектов которых не требует выдачи
архитектурно-планировочных заданий
1. Автостоянки открытого типа при количестве мест легковыхавтомобилей до 50 включительно.
2. Благоустройство придомовых территорий (без заменыдействующих инженерных сетей).
3. Домовладения с одно-, двухквартирными жилыми домами счислом наземных этажей до 2-х включительно (не считая мансарды)при общей площади дома в переделах 200 кв. м, дачные дома (илидома на садовых участках) с вышеуказанными параметрами, которыеимеют подвальные помещения и хозпостройки (не относится кстроительству в сложных инженерных условиях: водонасыщенные,просадочные, оползневые и насыпные грунты, подработанные илизакарстованные территории, а также сейсмические районы).
4. Встроенные помещения непроизводственного назначения,размещенные в существующих зданиях (сооружениях) (перепланировка без изменения несущих конструкций).
5. Отдельно стоящие гаражи на 1-2 бокса для индивидуальноголегкового транспорта (без подключения к инженерным сетям).
6. Капитальный ремонт объектов производственного назначения,жилищной, социальной сферы, коммунального назначения иблагоустройства без изменения конструктивной схемы и архитектурныхрешений, а также нарушения несущей способности конструктивныхэлементов, увеличения нагрузки на несущие конструкции илиизменения технических параметров внутреннего инженерногооборудования в домах и сооружениях при его полной замене.
7. Малые архитектурные формы.
8. Ограждение территорий.
9. Устройства для уличной рекламы из легких сборно-разборныхконструкций, кроме устройств с осветительными,электротехническими, электронными или лазерными установками,проекты которых подлежат санитарно-гигиенической экспертизе.
10. Одноэтажные сооружения для предприятий торговли,общественного питания и бытового обслуживания из легкихсборно-разборных конструкций, устанавливаемые без фундаментов ибез подключения к инженерным сетям (при площади менее 30 кв. м).
( Приложение 3 в редакции Постановления Верховной Рады АРКN 610-5/07 ( rb0610002-07 ) от 24.10.2007; с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлением Верховной Рады АРК N 764-5/08 ( rb0764002-08 ) от 20.02.2008 )
Приложение 4
к Региональным правилам застройки
и использования территорий
в Автономной Республике Крым
Перечень
объектов архитектуры градоформирующего значения,
по проектированию которых осуществляется согласование
АПЗ в Министерстве строительной политики
и архитектуры Автономной Республики Крым
1. Объекты, размещаемые в регулируемых прибрежных зонахкурортов, в полосах отвода автодорог государственного иреспубликанского значения и граничащих с ними зонах.
2. Крупные и сложные объекты, а также объекты, имеющие важноеградоформирующее значение:
к крупным объектам следует относить объекты, имеющие объемздания выше 8 тыс. куб. м;
к сложным объектам следует относить объекты проектированияIII, IV, V категорий сложности (по приложению "II"ДБН А.2-2-3-2004), в т. ч.:
Перечень объектов гражданского назначения
по категориям сложности
------------------------------------------------------------------
| Типы зданий, сооружений, объектов |Категория|
|------------------------------------------------------+---------|
| 1 | 2 |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Жилые дома, гостиницы |
|----------------------------------------------------------------|
|5-9(10)-этажные общежития; 3-5-этажные жилые дома с | III |
|квартирами для инвалидов; 6-9(10)-этажные жилые | |
|многоквартирные дома; гостиницы III-IV разрядов | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Многоэтажные (более 10 этажей) жилые дома всех типов и| IV |
|общежития, в т. ч. с помещениями общественного | |
|назначения на первых этажах; многоэтажные (более | |
|9 этажей) жилые дома всех типов со встроенными | |
|гаражами; гостиницы I-II разрядов | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Многоэтажные архитектурные жилые (интегрированные) | V |
|комплексы | |
|со сложной объемно-пространственной структурой и | |
|помещениями общественного назначения; гостиницы | |
|высшего разряда | |
|----------------------------------------------------------------|
| 2. Общественные здания |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.1. Здания для образования, воспитания и подготовки кадров |
|----------------------------------------------------------------|
| Детские дошкольные учреждения |
|----------------------------------------------------------------|
|Ясли, сады и ясли-сады общего типа | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Специализированные дошкольные учреждения | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Дома ребенка | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Центры дошкольного воспитания | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Детские заведения оздоровительного типа | IV |
|----------------------------------------------------------------|
|Общеобразовательные, специализированные школы и школы-интернаты,|
| межшкольные учебно-производственные комбинаты |
|----------------------------------------------------------------|
|Общеобразовательные школы: начальные, основные | III |
|(неполные средние, средние) | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Специализированные школы: школы-интернаты, школы для | III |
|детей с недостатками в развитии | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Детские дома | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Специализированные школы: лицеи, гимназии | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Межшкольные, учебно-производственные комбинаты | IV |
|----------------------------------------------------------------|
| Внешкольные учреждения |
|----------------------------------------------------------------|
|Дома и дворцы учеников и подростков | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Школы и студии искусств (художественные, музыкальные, | III |
|хореографические) | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Дома юных техников и натуралистов | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Детско-юношеские клубы | III |
|----------------------------------------------------------------|
| Профессионально-технические училища |
|----------------------------------------------------------------|
|Училища и другие средние специальные учебные заведения| III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Профессионально-технические училища | IV |
|----------------------------------------------------------------|
| Высшие учебные заведения |
|----------------------------------------------------------------|
|Центры и институты переподготовки и повышения | III |
|квалификации | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Колледжи, техникумы, институты, консерватории | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Университеты | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Академии общественных наук, военные, технические, | IV |
|духовные и другие | |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.2. Здания органов управления |
|----------------------------------------------------------------|
|Управления госадминистраций, прокуратур, управления | III |
|отраслями народного хозяйства, управления | |
|кооперативными организациями | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Исполкомы городских советов и их отделы и управления | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Судебные и юридические учреждения и прокуратуры | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Государственные управления Украины (кроме прокуратур) | IV |
|----------------------------------------------------------------|
|2.3. Здания кредитования, страхования и коммерческого назначения|
|----------------------------------------------------------------|
|Здания страховых компаний, концернов, ассоциаций, | III |
|консорциумов, центры занятости | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Банки, сбербанки | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Биржи, бизнес-центры | IV |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.4. Здания общественных организаций, научно-исследовательских |
| и проектных учреждений, информационных центров |
|----------------------------------------------------------------|
|Здания проектных и конструкторских организаций | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Здания общественных организаций | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Здания информационных центров | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Здания архивов | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Здания научно-исследовательских организаций | IV |
|----------------------------------------------------------------|
|2.5. Здания и сооружения для учреждений охраны здоровья и отдыха|
|----------------------------------------------------------------|
|Диспансеры, профилактории, амбулатории | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Здания скорой помощи, санэпидемстанции, станции | III |
|переливания крови | |
|----------------------------------------------------------------|
| Лечебно-профилактические учреждения |
|----------------------------------------------------------------|
|Больницы, госпитали и родильные дома | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Поликлиники | IV |
|----------------------------------------------------------------|
| Санаторно-курортные, оздоровительные и учреждения отдыха |
|----------------------------------------------------------------|
|Санатории, санатории-профилактории | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Бальнеологические больницы, грязелечебницы, | IV |
|водолечебницы | |
|----------------------------------------------------------------|
| Здания соцобеспечения |
|----------------------------------------------------------------|
|Дома-интернаты для инвалидов и людей пожилого возраста| III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Территориальные центры обслуживания | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Специализированные центры медицинской, социальной и | IV |
|профессиональной реабилитации | |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.6. Здания и сооружения физкультурно-оздоровительного и |
| спортивного назначения |
|----------------------------------------------------------------|
| Закрытые физкультурно-спортивные здания и сооружения |
|----------------------------------------------------------------|
|Спортивные залы | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Физкультурно-оздоровительные и спортивно-досуговые | III |
|комплексы | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Закрытые катки с искусственным льдом | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Плавательные бассейны | IV |
|----------------------------------------------------------------|
| Специализированные спортивные сооружения |
|----------------------------------------------------------------|
|Сооружения для зимних видов спорта | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Сооружения для водных видов спорта | III |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.7. Здания культурно-образовательных и зрелищных учреждений |
|----------------------------------------------------------------|
|Библиотеки | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Танцзалы, дискотеки, залы игровых автоматов, казино | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Здания клубов, дома и дворцы культуры, центры отдыха, | III |
|дома учителя, врача, ученых, художника, архитектора, | |
|композитора и другие, планетарии | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Дома творчества (писателей, композиторов, художников, | III |
|архитекторов) | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Музеи и выставочные залы | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Концертные залы | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Филармонии | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Кинотеатры и видеоцентры | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Театры | V |
|------------------------------------------------------+---------|
|Цирки | V |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.8. Здания для предприятий торговли, общественного питания, |
| бытового обслуживания |
|----------------------------------------------------------------|
| Предприятия розничной торговли |
|----------------------------------------------------------------|
|Специализированные магазины (продовольственные и | III |
|непродовольственные) | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Универсальные магазины: универмаги, универсамы, | IV |
|магазины "Детский мир" | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Дома торговли (дома подарков, дома радио, дома обуви и| IV |
|другие) | |
|----------------------------------------------------------------|
| Рынки |
|----------------------------------------------------------------|
|Крытые рынки, павильоны | III |
|----------------------------------------------------------------|
| Предприятия общественного питания |
|----------------------------------------------------------------|
|Столовые (общего типа, диетические) | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Кафе общего типа и специализированные (вареничные, | III |
|сосисочные, шашлычные, бульонные, кулешные, пиццерии и| |
|другие) | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Рестораны | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Комплексные предприятия общественного питания | III |
|----------------------------------------------------------------|
| Предприятия бытового обслуживания |
| (связанные с непосредственным обслуживанием населения) |
|----------------------------------------------------------------|
|Дома быта | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Дома мод, дома красоты | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Прачечные | III |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.9. Здания коммунального хозяйства (кроме производственных, |
| складских и транспортных зданий и сооружений) |
|----------------------------------------------------------------|
|Бани, бани с оздоровительными комплексами | III |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.10. Здания транспорта (непосредственного обслуживания |
| населения) и связи |
|----------------------------------------------------------------|
| Вокзалы всех видов транспорта |
|----------------------------------------------------------------|
|Автовокзалы | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Речные вокзалы | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Железнодорожные вокзалы | V |
|------------------------------------------------------+---------|
|Вокзалы аэропортов | V |
|------------------------------------------------------+---------|
|Морские вокзалы | V |
|----------------------------------------------------------------|
| Телерадиоцентры, связь, трансагентства |
|----------------------------------------------------------------|
|Отделения связи | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Почтамты и узлы связи | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Радиоцентры, телецентры, телеграф, центры спутниковой | V |
|связи | |
|----------------------------------------------------------------|
| Культовые сооружения |
|----------------------------------------------------------------|
|Монастыри | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Молельные дома | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Храмы (церкви, соборы, костелы, синагоги, мечети и | V |
|т. п.) | |
|----------------------------------------------------------------|
| 2.11. Многофункциональные здания и комплексы, |
| включающие в себя помещения различного назначения |
|----------------------------------------------------------------|
|Административно-деловые центры | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Общественные центры | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Торговые центры | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Коммерческие центры | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Культурно-образовательные центры | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Центры для развлечений и досуга | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Спортивные центры | V |
|----------------------------------------------------------------|
| 3. Отдельные объекты благоустройства, озеленения, плоскостные |
| сооружения |
|----------------------------------------------------------------|
|Благоустройство и озеленение крупных общественных | IV |
|зданий с особо высокими требованиями к | |
|благоустройству, а также территорий исторических, | |
|ботанических и зоологических садов, экологических | |
|заповедников, этнографических музеев-заповедников, | |
|обустройство террасных садов и садов | |
|на крышах, сложных пляжных и парковых сооружений, | |
|бассейнов для плескания, плавательных бассейнов, | |
|открытых выставочных площадок с нестандартным | |
|оборудованием и сложным техническим оснащением | |
|----------------------------------------------------------------|
| 4. Проектирование интерьеров (как отдельных объектов) |
|----------------------------------------------------------------|
|Помещения общественных зданий при высоком уровне | IV |
|требований к отделке, мебели и оборудованию: | |
|библиотеки, рестораны, гостиницы, банки, выставочные | |
|павильоны, офисы, фирменные магазины, городские | |
|административные учреждения, кинотеатры, | |
|многофункциональные театральные, культурные, | |
|религиозные и спортивные здания и сооружения | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Помещения общественных зданий со сложным техническим | IV |
|оснащением, индивидуальными мебелью и оборудованием: | |
|правительственные здания, театры, концертные залы, | |
|музеи, атриумные здания, храмы, студии радио | |
|и телевидения и т. п. | |
|----------------------------------------------------------------|
| 5. Объекты метрополитена |
|----------------------------------------------------------------|
|Подземные линии метрополитена как единые комплексы | V |
|проектирования | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Наземные и надземные линии метрополитена как единые | IV |
|комплексы проектирования | |
|------------------------------------------------------+---------|
|Станции и вестибюли, проектируемые отдельно от линий | IV |
|------------------------------------------------------+---------|
|Соединительная ветка одно- и двухколейная | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Пересадочный узел между станциями | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Электродепо основное и оборотное | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Эскалаторный туннель | III |
|------------------------------------------------------+---------|
|Наземный павильон со ступеньками | III |
------------------------------------------------------------------
( Приложение 4 в редакции Постановления Верховной Рады АРКN 610-5/07 ( rb0610002-07 ) от 24.10.2007 )
