КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 111/772 від 08.02.2007
Про передачу комунальному підприємству з питань
будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ"
земельної ділянки для будівництва житлових будинків
за рахунок бюджетних коштів з об'єктами соціальної
інфраструктури у 7-му та 8-му мікрорайонах житлового
масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі
м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки, відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування стосовно внесеннязмін до містобудівної документації щодо забудови 7-го та 8-гомікрорайонів житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькомурайоні м. Києва (додається).
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року( ra0370023-02 ), а саме: територію, яка передається відповідно доцього рішення, вилучити із категорії земель комунально-складськоїтериторії та віднести її за функціональним призначенням дотериторії житлової забудови.
3. Головному управлінню містобудування, архітектури тадизайну міського середовища привести матеріали Генерального плануміста Києва та проекту планування його приміської зони на періоддо 2020 року ( ra0370023-02 ) у відповідність до пункту 2 цьогорішення.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки комунальному підприємству з питань будівництва житловихбудинків "Житлоінвестбуд-УКБ" для будівництва житлових будинків зарахунок бюджетних коштів з об'єктами соціальної інфраструктури у7-му та 8-му мікрорайонах житлового масиву Осокорки-Центральні уДарниькому районі м. Києва.
5. Передати комунальному підприємству з питань будівництважитлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ", за умови виконання пункту6 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельнуділянку площею 33,60 га для будівництва житлових будинків зарахунок бюджетних коштів з об'єктами соціальної інфраструктури у7-му та 8-му мікрорайонах житлового масиву Осокорки-Центральні уДарницькому районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданиху власність чи користування.
6. Комунальному підприємству з питань будівництва житловихбудинків "Житлоінвестбуд-УКБ":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
6.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від17.11.2006 N 163) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від09.11.2006 N 19-9495, Київської міської санітарно-епідеміологічноїстанції від 11.12.2006 N 7413, управління охорони навколишньогоприродного середовища від 12.12.2006 N 071/04-4-19/4224, від28.11.2006 N 071/07-7-10/4187, дочірнього підприємства "Інститутгенерального плану міста Києва" від 20.07.2006 N 1711.
6.5. Передбачити проектом будівництва житлових будинків місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири уцих будинках.
6.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлових будинків.
6.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ), від27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ), від 31.10.2006 N 122/179( ra-122023-06 ), від 28.12.2006 N 530/587 ( ra-530023-06 ).
6.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення
виконавчого органу Київради (Київської міської державної
адміністрації) 7% загальної площі будинків (крім службової) на
підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006
N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратз будівництва загальної площі цих житлових будинків, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.10. Частину земельної ділянки в межах прибережних захиснихсмуг використовувати без права будівництва будь-яких споруд (крімгідротехнічних, гідрометричних та лінійних) з обмеженнямивідповідно до вимог статті 61 Земельного кодексу України( 2768-14 ) та статті 89 Водного кодексу України ( 213/95-ВР ).
6.11. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
Київський міський голова Л.Черновецький