КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XI сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 607/3068 від 16.12.2005
Про винесення з траси будівництва Подільського
мостового переходу через р. Дніпро в м. Києві
та лінії Київського метрополітену частини садових
ділянок Русанівських і Воскресенських садів
( Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 764/1425 ( ra0764023-07 ) від 14.06.2007 )
Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 14.05.93N 302-р ( 302-93-р ) затверджено техніко-економічне обгрунтуваннябудівництва Подільського мостового переходу.
Рішенням Київської міської Ради народних депутатів від29.04.93 N 32 погоджено трасу проходження Подільського мостовогопереходу і лінії метрополітену на житловий масив Троєщина, щопередбачає використання частини земельних ділянок Русанівських таВоскресенських садів загальною площею 37,8 га.
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від11.10.2004 N 1851 затверджено проект будівництва Подільськогомостового переходу без зміни траси, передбаченої втехніко-економічному обгрунтуванні.
Будівництво об'єктів Подільського мостового переходурозпочато в 1993 р., а в 1995 р. було зупинено через відсутністькоштів.
З метою створення умов для будівництва мостового переходурішенням Київради від 20.05.99 N 254/355 ( ra0254023-99 ) булонакладено мораторій на забудову, приватизацію та довгостроковуоренду зарезервованих територій.
На виконання розпорядження Київської міської державноїадміністрації від 19.11.2003 N 2165 ( ra2165017-03 ) в 2004 роцібули відновлені роботи з будівництва мостового переходу в межахзарезервованих територій.
Для своєчасного введення в експлуатацію першої чергиПодільського мостового переходу необхідно протягом 2006-2007 роківвиконати комплекс робіт з перенесення частини Русанівських таВоскресенських садів.
Відповідно до статті 9 Земельного кодексу України( 2768-14 ), пункту 30 частини 1 статті 26 та підпункту "б" пункту5 статті 30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"( 280/97-ВР ), Закону України "Про столицю України - місто-геройКиїв" ( 401-14 ) та з метою винесення з траси забудовиПодільського мостового переходу частини садових ділянокРусанівських та Воскресенських садів Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити перелік земельних ділянок садівницькихтовариств і фізичних осіб на території Русанівських таВоскресенських садів у Дніпровському районі м. Києва, якіпідлягають вилученню (викупу) для суспільних потреб м. Києва -будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпро вм. Києві та лінії Київського метрополітену (додаток 1).
2. Доручити комунальному підприємству "Дирекція будівництвашляхово-транспортних споруд м. Києва" від імені Київської міськоїради для забезпечення суспільних потреб м. Києва викупити земельніділянки на території Русанівських та Воскресенських садів, якізнаходяться у приватній власності громадян, з вирішенняммайново-правових питань в повному обсязі відповідно дозаконодавства та забезпечити компенсацію громадянам, які неоформили прав власності і ділянки яких підлягають винесенню зтраси будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпров м. Києві та лінії Київського метрополітену, за земельні ділянки,зелені насадження, садові будинки та інші споруди, адреси якихзазначені в додатку 1 до цього рішення на підставі матеріалівземельної інвентаризації та довідок садових товариств.
( Пункт 2 вредакції Рішення Київміськради N 764/1425 ( ra0764023-07 ) від14.06.2007 )
3. Попередити власників земельних ділянок, які підлягаютьвикупу для будівництва Подільського мостового переходу черезр. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену, про їхвикуп для суспільних потреб.
4. Доручити заступнику міського голови - секретарю КиїврадиЯловому В.Б. від імені Київради (довіритель) підписати зКомунальним підприємством "Дирекція будівництвашляхово-транспортних споруд м. Києва" (повірений)договір-доручення на реалізацію заходів, визначених пунктом 2цього рішення.
5. Погодити варіанти компенсацій громадянам, ділянки якихпідлягають винесенню з траси будівництва Подільського мостовогопереходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київськогометрополітену, за земельні ділянки, зелені насадження, садовібудинки та інші споруди, які підлягають знесенню в зв'язку збудівництвом Подільського мостового переходу та лініїметрополітену, згідно з додатком N 2.
6. Комунальному підприємству "Дирекція будівництвашляхово-транспортних споруд м. Києва" забезпечити розробкудокументації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок дляперенесення частини земельних ділянок з території Русанівських іВоскресенських садів.
7. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органуКиївради (Київської міської державної адміністрації), Головномууправлінню містобудування, архітектури та дизайну міськогосередовища виконавчого органу Київської міської ради (Київськоїміської державної адміністрації), управлінню охорони навколишньогоприродного середовища виконавчого органу Київської міської ради(Київської міської державної адміністрації), Головному управліннюохорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міськоїради (Київської міської державної адміністрації), управліннюохорони навколишнього природного середовища виконавчого органуКиївської міської ради (Київської міської державноїадміністрації), Київській міській санітарно-епідеміологічнійстанції в п'ятиденний термін з дня подання комунальнимпідприємством "Дирекція будівництва шляхово-транспортних спорудм. Києва" розглянути документацію із землеустрою, зазначену упункті 6 цього рішення, відповідно до Регламенту розгляду питаньщодо набуття та реалізації права користування землею в м. Києві,затвердженого рішенням Київради від 15.07.2004 N 457/1867( ra0457023-04 ).
8. Земельні ділянки для перенесення садів надаватикомунальному підприємству "Дирекція будівництвашляхово-транспортних споруд м. Києва" для їх інженерної підготовкиз подальшою передачею громадянам у власність в порядку,встановленому законодавством.
9. Районним у м. Києві державним адміністраціям за місцемрозташування земельних ділянок, які будуть передані комунальномупідприємству "Дирекція будівництва шляхово-транспортних спорудм. Києва" для перенесення частини земельних ділянок з територіїРусанівських і Воскресенських садів, сприяти у створенні новихсадівничих товариств, колективів забудовників тощо та розподілуземельних ділянок між громадянами.
10. Для визначення розмірів компенсацій, збитків тавідшкодувань, пов'язаних з вилученням земельних ділянокРусанівських та Воскресенських садів, виконавчому органу Київради(Київській міській державній адміністрації) створити комісіюзгідно з постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.93 N 284( 284-93-п ) "Про порядок визначення та відшкодування збитківвласникам землі та землекористувачам".
11. Комунальному підприємству "Дирекція будівництвашляхово-транспортних споруд м. Києва" разом з комунальнимпідприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації тареєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна",комунальним об'єднанням "Київзеленбуд" та організаціями, які маютьвідповідні дозволи (ліцензії) і будуть визначені на тендернійоснові, виконати роботи з технічної інвентаризації будівель,експертної оцінки землі, будинків, споруд та зелених насаджень, атакож визначення збитків та розміру відшкодувань, пов'язаних звилученням земельних ділянок.
12. Комунальному підприємству "Дирекція будівництвашляхово-транспортних споруд м. Києва" за рахунок кошторисубудівництва Подільського мостового переходу та відповідно додоговорів з громадянами провести:
12.1. Інженерну підготовку нових земельних ділянок табудівництво на ній садових будинків і інших споруд.
12.2. Компенсацію за винесення садових ділянок відповідно дододатка N 2 цього рішення за вибором громадян.
12.3. Відселення громадян.
12.4. Приймання існуючих садових ділянок, будинків та спорудза актами, їх списання та знесення.
13. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань транспорту та зв'язку.
Київський міський голова О.Омельченко
Додаток
до рішення Київської міської
ради
від 16.12.2005 N 607/3068
ПЕРЕЛІК
земельних ділянок садівницьких товариств та приватних
осіб Русанівських та Воскресенських садів, які
підлягають вилученню (викупу) для суспільних потреб
м. Києва - прокладання траси Подільського мостового
переходу та лінії Київського метрополітену
------------------------------------------------------------------
| N | Місце розташування та | Назва садового |Площа, га |
|п/п| належність садових | товариства, адреси | |
| | ділянок | садових ділянок | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| |Дніпровський район у м. | | |
| | Києві Русанівські сади | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| |а) садові товариства, | | |
| |земельні ділянки яких | | |
| |знаходяться в постійному| | |
| |користуванні | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|1. | |"Сад-будівник" | 6,31 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 25 Садова, NN: | |
| | |18, 20, 21, 22, 23, 24, | |
| | |25, 26, 27, 28, 29, 30, | |
| | |31, 32, 33, 34, 35, 36, | |
| | |37, 38, 39, 40, 41, 42, | |
| | |43, 44, 45, 46, 47, 48, | |
| | |49, 50, 51, 52, 53, 54, | |
| | |55, 56, 57, 58, 59, 60, | |
| | |61, 62, 63, 65. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 26 Садова, NN: | |
| | |23, 24, 25, 26, 27, 28, | |
| | |29, 30, 31, 32, 33, 34, | |
| | |35, 36, 37, 38, 39, 40, | |
| | |41, 42, 43, 44, 45, 46, | |
| | |47, 48, 49, 50, 51, 52, | |
| | |53, 54, 55, 56, 57, 58, | |
| | |59а, 59б, 60, 61, 62, | |
| | |63, 64, 66, 68. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|2. | |"Мічурінець" | 3,14 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 25 Садова, NN: | |
| | |1, 1а, 2, 2а, 3, 4, 5, | |
| | |6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, | |
| | |13, 14, 15, 16, 17, 19. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 26 Садова, NN: | |
| | |1, 1а, 2, 2а, 3, 4, 5, | |
| | |6, 7, 8, 9, 10, 10а, 11,| |
| | |12, 13, 14, 15, 16, 17, | |
| | |18, 19, 20, 21, 22 | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. Прибережна, NN: | |
| | |33, 35, 37. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|3. | |"Локомотив" | 3,20 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 21 Садова, N 77. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 22 Садова, NN 69, | |
| | |76. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 23 Садова, NN: | |
| | |73, 75, 84. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 24 Садова, NN: | |
| | |63, 65, 67, 69, 71, 73, | |
| | |75, 77, 78, 80. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 25 Садова, NN: | |
| | |79, 81, 83, 85, 87, 88, | |
| | |89, 90, 91, 92, 94, 96, | |
| | |98, 100. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 26 Садова, NN: | |
| | |81, 83, 85, 86, 87, 88, | |
| | |89, 90, 94. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 27 Садова NN: | |
| | |94, 96, 96а, 99, 101. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 28 Садова, N 98. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|4. | |"Урожай" | 0,85 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 24 Садова, N 61. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 25 Садова, NN: | |
| | |64, 66, 68, 70, 82, 84, | |
| | |86. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|5. | |"Рубін" | 2,60 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 25 Садова, NN: | |
| | |67, 69, 71, 73, 75, 77, | |
| | |81. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 26 Садова, NN: | |
| | |65, 65а, 67, 69, 71, 72,| |
| | |73, 74, 75, 76, 77, 78, | |
| | |79, 80, 82, 84. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 27 Садова, NN: | |
| | |76а, 78, 88, 90, 92. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|6. | |"Медик" | 0,06 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 26 Садова, N 1б. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|7. | |"Арсеналець" | 0,28 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 27 Садова, NN: | |
| | |91, 93, 95, 97. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 28 Садова, NN: | |
| | |92, 94, 95, 95а, 96, 97,| |
| | |99. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 29 Садова, N 98. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|8. | |"Червона троянда" | 1,03 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 8 Канальна, NN: | |
| | |1, 3, 5. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 9 Канальна, NN: | |
| | |1, 2, 3, 4, 6, 8, 10. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 10 Канальна, NN: | |
| | |1, 2, 3, 4. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 11 Канальна, NN: | |
| | |6, 7, 8. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| | |Разом: | 17,47 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| |б) громадяни, яким | | |
| |земельні ділянки надані | | |
| |у власність | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|9. |Забояркіна Руфіна |"Червона троянда" | 0,0343 |
| |Олександрівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|10.|Сидоренко Борис |"Арсеналець" | 0,0749 |
| |Миколайович | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|11.|Рябоконь Ігор Вільєвич |"Арсеналець" | 0,0568 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|12.|Ковальова Олена Яківна |"Арсеналець" | 0,0684 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|13.|Черненко Євгенія |"Арсеналець" | 0,0420 |
| |Іванівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|14.|Стариков В'ячеслав |"Арсеналець" | 0,0599 |
| |Юрійович | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|15.|Мельник Анатолій |"Арсеналець" | 0,0579 |
| |Васильович | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|16.|Баранник Олександр |"Арсеналець" | 0,0656 |
| |Андрійович | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|17.|Перевера Тетяна |"Арсеналець" | 0,0349 |
| |Валентинівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|18.|Семенова Ірина |"Локомотив" | 0,0577 |
| |Григорівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|19.|Кучеренко Антоніна |"Локомотив" | 0,0643 |
| |Григорівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|20.|Заїка Валерій Семенович |"Локомотив" | 0,0653 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|21.|Семеніхін Євгеній |"Локомотив" | 0,0492 |
| |Миколайович | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|22.|Клишкань Сергій Олегович|"Локомотив" | 0,0457 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|23.|Буланова Марина |"Локомотив" | 0,0595 |
| |Вадимівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|24.|Бессонова Любов |"Локомотив" | 0,0699 |
| |Вікторівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|25.|Мулик Ігор Анатолієвич |"Локомотив" | 0,0610 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|26.|Калитка Віктор |"Локомотив" | 0,0352 |
| |Тимофійович | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| | |Разом у власності: | 0,97 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| | |Всього по Русанівських | 18,44 |
| | |садах | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| | Воскресенські сади | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| |а) садові товариства, | | |
| |земельні ділянки яких | | |
| |знаходяться в постійному| | |
| |користуванні | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|27.| |"Освіта" | 0,78 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. 4-а лінія, NN: | |
| | |71, 72. | |
| | |------------------------+----------|
| | |Вул. Марка Черемшини, | |
| | |16а, 16в. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|28.| |"Монтажник" | 1,95 |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. Виноградна, NN: | |
| | |134, 135, 136, 137, 138,| |
| | |139, 140, 141, 170, 171,| |
| | |171а. | |
| | |------------------------+----------|
| | |вул. Будівельників, NN: | |
| | |83, 84, 85, 86, 87, 87а,| |
| | |88, 89, 90, 93, 94, 95, | |
| | |95а, 96, 97, 98, 99, | |
| | |100, 101. | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| | |Разом | 2,73 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| |б) громадяни, яким | | |
| |земельні ділянки надані | | |
| |у власність | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|29.|Погрібний Микола |"Освіта" | 0,0582 |
| |Філімонович | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|30.|Зубова Віра Йосипівна |"Освіта" | 0,1913 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|31.|Боднаровська Клавдія |"Освіта" | 0,1219 |
| |Дмитрівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|30.|Власенко Тетяна |"Монтажник" | 0,0333 |
| |Пилипівна | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|31.|Гетун Тетяна Олексіївна |"Монтажник" | 0,0595 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
|32.|Саліхов Михайло |"Монтажник" | 0,0672 |
| |Валерійович | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| | |Разом у власності: | 0,53 |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| |Всього по Воскресенських| | 3,26 |
| |садах | | |
|---+------------------------+------------------------+----------|
| |Всього по Русанівських | | 21,70 |
| |та Воскресенських садах | | |
------------------------------------------------------------------
Примітки:
1. При розробці робочої документації можливі окремі уточненняобсягів перенесення в межах ділянки будівництва Подільськогомостового переходу та лінії метрополітену на підставі рішеньзамовника.
2. Перенесення садових ділянок з траси будівництваметрополітену (по лінії швидкісного трамваю) передбачено здійснитина земельну ділянку, яка передбачалась для перенесення садів зтраси будівництва швидкісного трамваю і в цьому додатку неврахована.
Заступник міського голови -
секретар Київради В.Яловий
Додаток 2
до рішення Київської міської
ради
від 16.12.2005 N 607/3068
ВАРІАНТИ
компенсації садоводам Русанівських і Воскресенських
садів за земельні ділянки, зелені насадження, садові
будинки та інші споруди, які підлягають знесенню
в зв'язку з будівництвом Подільського мостового
переходу через р. Дніпро в м. Києві
та лінії Київського метрополітену
------------------------------------------------------------------
|N варіантів | Опис варіантів | Умови компенсації |
| | компенсації | |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 1. |Надання земельних ділянок|Будівництво за |
| |і будівництво садових |узгодженими проектами |
| |будинків та інших споруд |рівноцінних по площі |
| |"під ключ" |садових будинків і інших |
| | |споруд з наданням нової |
| | |земельної ділянки площею |
| | |до 1000 кв.м |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 2. |Надання земельної ділянки|1. Надання нової |
| |з виконаною інженерною |підготовленої під |
| |підготовкою "під ключ" |будівництво земельної |
| |(намив, завезення глини, |ділянки площею до |
| |ґрунту, огорожа, дороги, |1000 кв.м |
| |електроосвітлення, |2. Вартість грошової |
| |водопостачання питне і |компенсації - в розмірі |
| |поливне) та виплата |ринкової вартості |
| |грошової компенсації за |нерухомого майна |
| |будівлі, споруди і зелені| |
| |насадження | |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 3. |Повна компенсація за |Грошова компенсація в |
| |землю, будинки, споруди, |розмірі ринкової вартості|
| |зелені насадження та |нерухомого майна та |
| |інші витрати |експертної оцінки |
| | |земельної ділянки з |
| | |поліпшеннями |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 4. |Надання квартири |1. Загальна площа |
| | |квартири повинна бути |
| | |рівноцінна загальній |
| | |площі садового будинку |
| | |або її вартість не |
| | |повинна перевищувати |
| | |загальну ринкову вартість|
| | |нерухомого майна та |
| | |експертну грошову оцінку |
| | |земельної ділянки з |
| | |поліпшеннями |
| | |2. При наданні квартири |
| | |вартість ринкової оцінки |
| | |майна та експертної |
| | |оцінки земельної ділянки |
| | |з поліпшеннями можуть |
| | |підлягати грошовій |
| | |компенсації лише в тій |
| | |частині їх вартості, яка |
| | |сумарно перевищує |
| | |вартість квартири |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 5. |Компенсація в судовому |Грошова компенсація в |
| |порядку |розмірі ринкової оцінки |
| | |майна та експертної |
| | |оцінки земельної ділянки |
| | |з поліпшеннями |
------------------------------------------------------------------
Примітки:
1. В межах експертної оцінки земельних ділянок зполіпшеннями, нерухомого майна на них та збитків і відшкодувань,погоджених сторонами, замовник може застосовувати змішані варіантикомпенсації.
2. Для всіх варіантів компенсація за зелені насадженняпроводиться за актами, складеними організаціями КО "Київзеленбуд"та узгодженими замовником і садоводами.
3. При поняттях "рівноцінний" різниця при натуральнихкомпенсаціях (нові будинки, квартири) не повинна перевищувати+- 10% від площі споруд, що підлягають знесенню.
4. У разі перевищення площі квартири, площі садового будинку,перевищення вартості квартири ринкової оцінки майна та експертноїгрошової оцінки земельної ділянки з поліпшеннями більше, як на10%, садоводи проводять відповідно доплату вартості квартири абосадового будинку.
5. Експертна грошова оцінка земельної ділянки з поліпшеннями,ринкова вартість нерухомого майна, збитки і відшкодуваннявизначаються комісією в установленому порядку.
6. При оцінці поліпшень земельної ділянки враховуєтьсявиключно вартість родючого шару ґрунту.
( Додаток 2 в редакції Рішення Київміськради N 764/1425( ra0764023-07 ) від 14.06.2007 )
Заступник міського голови -
секретар Київради В.Яловий
"Хрещатик" N 9 (2804) від 24 січня 2006 року