КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 764/1425 від 14.06.2007
Про внесення змін до рішення Київради
від 16.12.2005 N 607/3068 "Про винесення з траси
будівництва Подільського мостового переходу
через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київського
метрополітену частини садових ділянок
Русанівських і Воскресенських садів"
Відповідно до статей 9, 157 Земельного кодексу України( 2768-14 ), пункту 34 частини першої статті 26 Закону України"Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ), пункту 2частини першої статті 22 Закону України "Про столицю України -місто-герой Київ" ( 401-14 ) та з метою захисту інтересів членівсадових товариств при винесенні з траси забудови Подільськогомостового переходу частини садових ділянок Русанівських таВоскресенських садів Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Внести до рішення Київради від 16.12.2005 N 607/3068( ra_607023-05 ) "Про винесення з траси будівництва Подільськогомостового переходу через р. Дніпро в м. Києві та лінії Київськогометрополітену частини садових ділянок Русанівських іВоскресенських садів" такі зміни:
1.1. Пункт 2 рішення ( ra_607023-05 ) викласти в такійредакції:
"2. Доручити комунальному підприємству "Дирекція будівництвашляхово-транспортних споруд м. Києва" від імені Київської міськоїради для забезпечення суспільних потреб м. Києва викупити земельніділянки на території Русанівських та Воскресенських садів, якізнаходяться у приватній власності громадян, з вирішенняммайново-правових питань в повному обсязі відповідно дозаконодавства та забезпечити компенсацію громадянам, які неоформили прав власності і ділянки яких підлягають винесенню зтраси будівництва Подільського мостового переходу через р. Дніпров м. Києві та лінії Київського метрополітену, за земельні ділянки,зелені насадження, садові будинки та інші споруди, адреси якихзазначені в додатку 1 до цього рішення на підставі матеріалівземельної інвентаризації та довідок садових товариств".
1.2. Додаток 2 до рішення ( ra_607023-05 ) викласти в новійредакції згідно з додатком.
2. Взяти до відома, що відшкодування збитків власникам земліта землекористувачам, земельні ділянки яких підлягають перенесеннюз траси будівництва Подільського мостового переходу черезр. Дніпро в м. Києві та лінії Київського метрополітену,здійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету в межах кошторисубудівництва Подільського мостового переходу у м. Києві.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань транспорту та зв'язку.
Київський міський голова Л.Черновецький
Додаток 2
до рішення Київради
від 14.06.2007 N 764/1425
ВАРІАНТИ
компенсації садоводам Русанівських і Воскресенських
садів за земельні ділянки, зелені насадження, садові
будинки та інші споруди, які підлягають знесенню
в зв'язку з будівництвом Подільського мостового
переходу через р. Дніпро в м. Києві
та лінії Київського метрополітену
------------------------------------------------------------------
|N варіантів | Опис варіантів | Умови компенсації |
| | компенсації | |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 1. |Надання земельних ділянок|Будівництво за |
| |і будівництво садових |узгодженими проектами |
| |будинків та інших споруд |рівноцінних по площі |
| |"під ключ" |садових будинків і інших |
| | |споруд з наданням нової |
| | |земельної ділянки площею |
| | |до 1000 кв.м |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 2. |Надання земельної ділянки|1. Надання нової |
| |з виконаною інженерною |підготовленої під |
| |підготовкою "під ключ" |будівництво земельної |
| |(намив, завезення глини, |ділянки площею до |
| |ґрунту, огорожа, дороги, |1000 кв.м |
| |електроосвітлення, |2. Вартість грошової |
| |водопостачання питне і |компенсації - в розмірі |
| |поливне) та виплата |ринкової вартості |
| |грошової компенсації за |нерухомого майна |
| |будівлі, споруди і зелені| |
| |насадження | |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 3. |Повна компенсація за |Грошова компенсація в |
| |землю, будинки, споруди, |розмірі ринкової вартості|
| |зелені насадження та |нерухомого майна та |
| |інші витрати |експертної оцінки |
| | |земельної ділянки з |
| | |поліпшеннями |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 4. |Надання квартири |1. Загальна площа |
| | |квартири повинна бути |
| | |рівноцінна загальній |
| | |площі садового будинку |
| | |або її вартість не |
| | |повинна перевищувати |
| | |загальну ринкову вартість|
| | |нерухомого майна та |
| | |експертну грошову оцінку |
| | |земельної ділянки з |
| | |поліпшеннями |
| | |2. При наданні квартири |
| | |вартість ринкової оцінки |
| | |майна та експертної |
| | |оцінки земельної ділянки |
| | |з поліпшеннями можуть |
| | |підлягати грошовій |
| | |компенсації лише в тій |
| | |частині їх вартості, яка |
| | |сумарно перевищує |
| | |вартість квартири |
|------------+-------------------------+-------------------------|
| 5. |Компенсація в судовому |Грошова компенсація в |
| |порядку |розмірі ринкової оцінки |
| | |майна та експертної |
| | |оцінки земельної ділянки |
| | |з поліпшеннями |
------------------------------------------------------------------
Примітки:
1. В межах експертної оцінки земельних ділянок зполіпшеннями, нерухомого майна на них та збитків і відшкодувань,погоджених сторонами, замовник може застосовувати змішані варіантикомпенсації.
2. Для всіх варіантів компенсація за зелені насадженняпроводиться за актами, складеними організаціями КО "Київзеленбуд"та узгодженими замовником і садоводами.
3. При поняттях "рівноцінний" різниця при натуральнихкомпенсаціях (нові будинки, квартири) не повинна перевищувати+- 10% від площі споруд, що підлягають знесенню.
4. У разі перевищення площі квартири, площі садового будинку,перевищення вартості квартири ринкової оцінки майна та експертноїгрошової оцінки земельної ділянки з поліпшеннями більше, як на10%, садоводи проводять відповідно доплату вартості квартири абосадового будинку.
5. Експертна грошова оцінка земельної ділянки з поліпшеннями,ринкова вартість нерухомого майна, збитки і відшкодуваннявизначаються комісією в установленому порядку.
6. При оцінці поліпшень земельної ділянки враховуєтьсявиключно вартість родючого шару ґрунту.
Заступник міського голови -
секретар Київради О.Довгий
"Хрещатик" N 184 (3174) від 31 жовтня 2007 року