( Подпункт 3.17 пункта 3 в редакции Постановления Совета Министров АРК № 68 от 09.04.2013 )
3.18. Заемщик может получить кредит авансом в безналичной форме в размере до 30% от суммы кредита, если это предусмотрено кредитным договором.
( Подпункт 3.18 пункта 3 с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлением Совета Министров АРК № 68 от 09.04.2013 )
3.19. Выдача кредита на цели, предусмотренные подпунктами 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5 пункта 2 настоящего Положения, может осуществляться в пределах кредитных договоров, составленных на цели, предусмотренные подпунктом 2.2.1 пункта 2 настоящего Положения.
3.20. При временном отсутствии денежных средств у Фонда на финансирование кредитуемого мероприятия срок использования кредита может быть пролонгирован на период задержки финансирования.
3.21. В процессе финансирования строительства Фонд осуществляет инспекцию этапов работ и контролирует целевое использование кредита.
3.22. Срок использования кредита определяется по согласованию сторон кредитного договора и не может превышать двух лет со дня выдачи его первой части.
3.23. Оформление, учет и контроль за осуществлением операций по предоставлению кредитов ведется в соответствии с действующим законодательством.
4. Порядок погашения кредита
4.1. Погашение кредита и внесение платы за пользование им начинается заемщиком через два месяца после завершения срока использования кредита, установленного кредитным договором.
4.2. Погашение кредита может проводиться частично или полностью денежными средствами и (или) частично или полностью сельскохозяйственной продукцией собственного производства по ценам и на условиях, предусмотренных кредитным договором, равными частями ежемесячно или ежеквартально до 15 числа месяца, который наступает за отчетным периодом, или до 30 ноября текущего года.
Погашение кредита в последний год должно быть проведено до даты окончательного погашения кредита.
4.3. Проценты за пользование кредитом уплачиваются в национальной валюте Украины ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
( Подпункт 4.4 пункта 4 исключен на основании Постановления Совета Министров АРК N 136 от 05.04.2006 )
4.4. За эквивалент расчетов при выдаче кредита и при определении объема денежных средств или сельскохозяйственной продукции, которые передаются Фонду в счет погашения кредита, суммы процентов за пользование кредитом, других платежей, предусмотренных кредитным договором, берется 1 килограмм живого веса крупного рогатого скота (расчетная единица КРС) по ценам, устанавливаемым Фондом на момент выдачи и погашения каждой части кредита.
4.5. При выдаче и погашении кредита, предоставленного многодетной семье, расчеты осуществляются в эквиваленте 1 кг крупного рогатого скота в живом весе (расчетных единицах КРС) по цене, установленной на момент составления кредитного договора.
( Пункт 4 дополнен подпунктом 4.5 в соответствии с Постановлением Совета Министров АРК N 136 от 05.04.2006 )( Подпункт 4.5 пункта 4 с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлением N 454 от 25.08.2009 )
4.6. Вид, объем и цена сельскохозяйственной продукции, которая передается Фонду в счет погашения кредита, определяется по согласованию сторон кредитного договора.
4.7. По согласованию с Фондом допускается погашение кредита сельскохозяйственной продукцией другим юридическим или физическим лицом.
4.8. По желанию заемщика кредитным договором может предусматриваться досрочное погашение кредита и внесение платы за пользование им. Фонд, в том числе его отделения, не могут препятствовать заемщикам в реализации этого права.
Заемщик может ежегодно вносить плату за пользование кредитом, начиная с первого года его получения, если это предусмотрено кредитным договором.
5. Особенности условий и порядка предоставления кредита на покупку завершенного или незавершенного строительством предмета кредитования
5.1. Земельные отношения между продавцом жилья и заемщиком решаются в соответствии с Земельным кодексом Украины и другими нормативно-правовыми актами по этим вопросам.
5.2. Сумма кредита на покупку завершенного или незавершенного строительством предмета кредитования определяется Фондом с учетом платежеспособности заемщика и согласованной продавцом и заемщиком цены, обозначенной в договоре купли-продажи.
5.3. Сумма кредита может изменяться в соответствии с изменением стоимости работ в период их проведения. В связи с этим производятся дополнительные расчеты и в установленном порядке вносятся изменения в кредитный договор. При этом сумма кредита не может превышать установленного подпунктом 5.2 пункта 5 настоящего Положения размера кредита.
5.4. Одновременно с составлением кредитного договора на покупку завершенного или незавершенного строительством предмета кредитования до оформления в установленном порядке договора купли-продажи предмета кредитования Фонд оформляет и направляет продавцу гарантийное письмо о перечислении на его текущий счет суммы денежных средств, получаемых заемщиком в счет кредита.
5.5. Продавец письменно уведомляет Фонд о принятии гарантийного письма.
5.6. Расчеты с продавцом за приобретенный заемщиком предмет кредитования производятся Фондом путем перечисления средств на текущий счет продавца.
( Подпункт 5.6 пункта 5 в редакции Постановления Совета Министров АРК № 68 от 09.04.2013 )
5.7. Средства перечисляются продавцу после оформления между продавцом и заемщиком договора купли-продажи предмета кредитования и представления Фонду его копии.
( Пункт 5 с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлением Совета Министров АРК N 136 от 05.04.2006 )
6. Ответственность заемщика
6.1. В случае нарушения условий кредитного договора, в том числе в случае использования кредита не по назначению, Фонд имеет право требовать досрочного прекращения кредитного договора и досрочного погашения кредита, а также внесения других платежей, предусмотренных кредитным договором.
6.2. За просрочку сроков погашения кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и других платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки.
6.3. Установление факта нарушения заемщиком обязательств по нецелевому использованию кредита производится Фондом путем подписания акта с участием заемщика и представителя органа местного самоуправления.
( Подпункт 6.3 пункта 6 с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлением Совета Министров АРК № 68 от 09.04.2013 )
6.4. До полного погашения кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик не имеет права продать или переуступить имущественные права на предмет кредитования третьему лицу без согласования с Фондом.
6.5. Факт полного выполнения заемщиком обязательств по кредитному договору оформляется актом сторон кредитного договора.
7. Контроль за целевым использованием кредита
7.1. В случае предоставления заемщиком недостоверных данных в документах для получения кредита, предусмотренных настоящим Положением, к нему применяются санкции, предусмотренные действующим законодательством.
7.2. Заемщики должны беспрепятственно предоставлять представителям Фонда возможность осмотра предметов кредитования и залога.
Фонд может проводить проверки документов, которые подтверждают фактические расходы и целевое использование заемщиками кредита.
( Абзац второй подпункт 7.2 пункта 7 в редакции Постановления Совета Министров АРК № 68 от 09.04.2013 )
Проверка освоения и целевого использования кредита оформляется актом, который подписывается Фондом и заемщиком.
7.3. Контроль за исполнением Фондом требований законодательства во время выдачи, обслуживания и погашения кредита осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7.4. Должностные лица, которые допустили нарушения условий настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
( Приложение 2 в редакции Постановления Совета Министров АРК N 318 от 26.07.2005, с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлениями Совета Министров АРК N 454 от 25.08.2009, № 68 от 09.04.2013 )
| Заместитель Председателя Совета министров Автономной Республики Крым | В.ДЗОЗ |
Приложение 3
к постановлению
Совета министров
Автономной Республики Крым
23.07.2002 № 265
(в редакции постановления
Совета министров
Автономной Республики Крым
06.07.2011 № 315 ( rb0315001-11 ))
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ЗАДАНИЯ
по финансированию мероприятий по поддержке индивидуального жилищного строительства на селе "Собственный дом" за счет средств местных бюджетов
тыс. грн
( Постановление дополнено Приложением 3 на основании Постановления Совета Министров АРК № 315 от 06.07.2011 )
| Управляющий делами Совета министров Автономной Республики Крым | О. УДОВИНА |