Про передачу закритому акціонерному товариству "Київський завод світлочутливих матеріалів "Фотон" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з торговими приміщеннями, приміщеннями соціальної інфраструктури та підземним паркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель на просп. Перемоги, 42 у Шевченківському районі м. Києва

Відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки закритому акціонерному товариству "Київський завод світлочутливих матеріалів "Фотон" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з торговими приміщеннями, приміщеннями соціальної інфраструктури та підземним паркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель на просп. Перемоги, 42 у Шевченківському районі м. Києва.

2. Передати закритому акціонерному товариству "Київський завод світлочутливих матеріалів "Фотон", за умови виконання п. 3 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 2,03 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з торговими приміщеннями, приміщеннями соціальної інфраструктури та підземним паркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель на просп. Перемоги, 42 у Шевченківському районі м. Києва за рахунок земель, оформлених відповідно до п. 12 рішення Київської міської ради від 03.02.2000 N 7/728 "Про оформлення права користування земельними ділянками" (із змінами, внесеними рішенням Київської міської ради від 15.07.2004 N 417/1827, право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 27.12.2004 N 91-6-00383.

3. Закритому акціонерному товариству "Київський завод світлочутливих матеріалів "Фотон":

3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.

3.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 19.07.2005 N 19-5932, Київської міської санепідемстанції від 08.07.2005 N 4472, Головного управління культури, мистецтв та охорони культурної спадщини від 02.08.2005 N 001-09/4294 і Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 15.08.2005 N 06-6-25/43191.

3.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 22.06.2005 N 147-П) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

3.4. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

3.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

3.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223 та від 28.12.2004 N 1051/2461.

3.7. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 27.12.2004 N 91-6-00383 з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки між Київською міською радою та закритим акціонерним товариством "Київський завод світлочутливих матеріалів "Фотон".

3.8. Визнати такими, що втратили чинність, п. 12 рішення Київської міської ради від 03.02.2000 N 7/728 "Про оформлення права користування земельними ділянками" та п. 8 рішення Київської міської ради від 15.07.2004 N 417/1827 "Про внесення змін до рішень Київської міської ради".

3.9. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій ніж одне машиномісце на кожну квартиру у цих будинках.

3.10. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 10% загальної площі будинків (крім службової) відповідно до п.68 рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".

3.11. Відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міського бюджету міста Києва у термін не пізніше одного місяця до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво загальної площі цих житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня 2005 року.

3.12. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

4. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України.