КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XI сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 149/3613 від 06.10.2005
Про передачу закритому акціонерному товариству
"Київський завод світлочутливих матеріалів "Фотон"
земельної ділянки для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлово-офісного комплексу
з торговими приміщеннями, приміщеннями соціальної
інфраструктури та підземним паркінгом зі знесенням
існуючих нежитлових будівель на просп. Перемоги, 42
у Шевченківському районі м. Києва
Відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведенняземельної ділянки, Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки закритому акціонерному товариству "Київський заводсвітлочутливих матеріалів "Фотон" для будівництва, експлуатації таобслуговування житлово-офісного комплексу з торговимиприміщеннями, приміщеннями соціальної інфраструктури та підземнимпаркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель на просп.Перемоги, 42 у Шевченківському районі м. Києва.
2. Передати закритому акціонерному товариству "Київськийзавод світлочутливих матеріалів "Фотон", за умови виконання п. 3цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельнуділянку площею 2,03 га для будівництва, експлуатації таобслуговування житлово-офісного комплексу з торговимиприміщеннями, приміщеннями соціальної інфраструктури та підземнимпаркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель на просп.Перемоги, 42 у Шевченківському районі м. Києва за рахунок земель,оформлених відповідно до п. 12 рішення Київської міської ради від03.02.2000 N 7/728 ( ra0007023-00 ) "Про оформлення правакористування земельними ділянками" (із змінами, внесеними рішеннямКиївської міської ради від 15.07.2004 N 417/1827 ( ra0417023-04 ),право користування якими посвідчено договором оренди земельноїділянки від 27.12.2004 N 91-6-00383.
3. Закритому акціонерному товариству "Київський заводсвітлочутливих матеріалів "Фотон":
3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
3.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від19.07.2005 N 19-5932, Київської міської санепідемстанції від08.07.2005 N 4472, Головного управління культури, мистецтв таохорони культурної спадщини від 02.08.2005 N 001-09/4294 іДержавного управління екології та природних ресурсів в м. Києвівід 15.08.2005 N 06-6-25/43191.
3.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від22.06.2005 N 147-П) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
3.4. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
3.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
3.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ) та від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ).
3.7. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельноїділянки від 27.12.2004 N 91-6-00383 з моменту державної реєстраціїдоговору оренди земельної ділянки між Київською міською радою тазакритим акціонерним товариством "Київський завод світлочутливихматеріалів "Фотон".
3.8. Визнати такими, що втратили чинність, п. 12 рішенняКиївської міської ради від 03.02.2000 N 7/728 ( ra0007023-00 )"Про оформлення права користування земельними ділянками" та п. 8рішення Київської міської ради від 15.07.2004 N 417/1827( ra0417023-04 ) "Про внесення змін до рішень Київської міськоїради".
3.9. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій ніж одне машиномісце на кожну квартиру уцих будинках.
3.10. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 10% загальної площі будинків (крім службової)відповідно до п.68 рішення Київської міської ради від 28.12.2004N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".
3.11. Відповідно до рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міськогобюджету міста Києва у термін не пізніше одного місяця до моментуздачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5%витрат на будівництво загальної площі цих житлових будинків,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня 2005 року.
3.12. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлових будинків.
4. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
Київський міський голова О.Омельченко
