Про передачу підприємству з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ" земельної ділянки для будівництва житлового комплексу з соціальною інфраструктурою та підземним паркінгом на вул. Великій Кільцевій, 1-а у Голосіївському районі м. Києва

Розглянувши проект відведення земельної ділянки, відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України Київська міська рада

1. Затвердити проект відведення земельної ділянки підприємству з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ" для будівництва житлового комплексу з соціальною інфраструктурою та підземним паркінгом на вул. Великій Кільцевій, 1-а у Голосіївському районі м. Києва.

2. Віднести частину земель сільськогосподарського призначення площею 5,544 га до земель запасу житлової та громадської забудови з виключенням їх з категорії земель сільськогосподарського призначення.

3. Передати підприємству з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 5,544 га для будівництва житлового комплексу з соціальною інфраструктурою та підземним паркінгом на вул. Великій Кільцевій, 1-а у Голосіївському районі м.Києва за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови.

4. Підприємству з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України.

4.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо винесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

4.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 19.07.2004 N 218), втрат сільськогосподарського виробництва та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 15.11.2004 N 19-11421, в.о. головного державного санітарного лікаря м. Києва від 29.06.2004 N 4742, управління охорони навколишнього природного середовища від 23.07.2004 N 071/07-7-10/2472 та від 03.08.2004 N 071/04-4-19/2240, дочірнього підприємства "Інститут Генерального плану міста Києва" від 22.07.2004 N 1564.

4.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

4.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223 та від 28.12.2004 N 1051/2461.

4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 5% загальної площі будинків (крім службової) на підставі п. 65 рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".

4.8. Передбачити проектом будівництва житлового комплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за кількість квартир у цьому комплексі.

4.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.

4.10. Відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міського бюджету міста Києва у термін не пізніше одного місяця з моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво загальної площі житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня 2005 року.

5. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України.

6. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 03.10.2003 N 79-6-00144 з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки між Київською міською радою та підприємством з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ" (лист-згода від 22.12.2004 N 1278/1).

7. Визнати таким, що втратив чинність, п. 6 рішення Київської міської ради від 23.03.2000 N 53/774 "Про оформлення права користування земельними ділянками".