КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
X сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 365/2940 від 21.04.2005
Про передачу підприємству з іноземною інвестицією
у формі товариства з обмеженою відповідальністю
"ФАЛБІ" земельної ділянки для будівництва житлового
комплексу з соціальною інфраструктурою та підземним
паркінгом на вул. Великій Кільцевій, 1-а
у Голосіївському районі м. Києва
Розглянувши проект відведення земельної ділянки, відповіднодо ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 )Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити проект відведення земельної ділянкипідприємству з іноземною інвестицією у формі товариства зобмеженою відповідальністю "ФАЛБІ" для будівництва житловогокомплексу з соціальною інфраструктурою та підземним паркінгом навул. Великій Кільцевій, 1-а у Голосіївському районі м. Києва.
2. Віднести частину земель сільськогосподарського призначенняплощею 5,544 га до земель запасу житлової та громадської забудовиз виключенням їх з категорії земель сільськогосподарськогопризначення.
3. Передати підприємству з іноземною інвестицією у формітовариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ", за умовивиконання пункту 4 цього рішення, у короткострокову оренду на 5років земельну ділянку площею 5,544 га для будівництва житловогокомплексу з соціальною інфраструктурою та підземним паркінгом навул. Великій Кільцевій, 1-а у Голосіївському районі м.Києва зарахунок земель запасу житлової та громадської забудови.
4. Підприємству з іноземною інвестицією у формі товариства зобмеженою відповідальністю "ФАЛБІ":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно дост. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо винесення межземельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленнядокумента, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
4.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від19.07.2004 N 218), втрат сільськогосподарського виробництва таінші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від15.11.2004 N 19-11421, в.о. головного державного санітарноголікаря м. Києва від 29.06.2004 N 4742, управління охоронинавколишнього природного середовища від 23.07.2004N 071/07-7-10/2472 та від 03.08.2004 N 071/04-4-19/2240,дочірнього підприємства "Інститут Генерального плану міста Києва"від 22.07.2004 N 1564.
4.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд,розміщених у межах земельної ділянки.
4.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ) та від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ).
4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 5% загальної площі будинків (крімслужбової) на підставі п. 65 рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік".
4.8. Передбачити проектом будівництва житлового комплексумісця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритихавтостоянок) у кількості, не меншій за кількість квартир у цьомукомплексі.
4.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
4.10. Відповідно до рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міськогобюджету міста Києва у термін не пізніше одного місяця з моментуздачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5%витрат на будівництво загальної площі житлових будинків, виходячиз опосередкованої вартості спорудження житла, установленоїДержавним комітетом України з будівництва та архітектури для містаКиєва станом на 1 січня 2005 року.
5. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
6. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельноїділянки від 03.10.2003 N 79-6-00144 з моменту державної реєстраціїдоговору оренди земельної ділянки між Київською міською радою тапідприємством з іноземною інвестицією у формі товариства зобмеженою відповідальністю "ФАЛБІ" (лист-згода від 22.12.2004N 1278/1).
7. Визнати таким, що втратив чинність, п. 6 рішення Київськоїміської ради від 23.03.2000 N 53/774 ( ra0053023-00 ) "Прооформлення права користування земельними ділянками".
Київський міський голова О.Омельченко