Деякі питання оренди державного та комунального майна

Для цілей застосування частини другої статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги населенню, є:

акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" (АТ "ОЩАДБАНК"), що є банківською установою державної власності, яка надає у касах банківських установ послугу із приймання і перерахування готівкових коштів за житлово-комунальні послуги під час забезпечення можливості не сплачувати комісію за надання такої послуги;

акціонерне товариство "УКРПОШТА" (АТ "УКРПОШТА"), що є підприємством, яке надає універсальні послуги поштового зв’язку в населених пунктах на всій території України;

громадські об’єднання осіб з інвалідністю, які реалізують проекти (програми), спрямовані на захист прав осіб з інвалідністю, за рахунок коштів державного або місцевого бюджетів, що підтверджується рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, чи міжнародної технічної допомоги, що підтверджується реєстраційною карткою проекту (програми) згідно з додатком 1 до Порядку залучення, використання та моніторингу міжнародної технічної допомоги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 15 лютого 2002 р. № 153 "Про створення єдиної системи залучення, використання та моніторингу міжнародної технічної допомоги" (Офіційний вісник України, 2002 р., № 8, ст. 340; 2019 р., № 66, ст. 2304);

всеукраїнські громадські об’єднання фізкультурно-спортивного спрямування, суб’єкти паралімпійського руху, які отримують фінансову підтримку з державного бюджету, згідно з переліком, затвердженим Кабінетом Міністрів України;

заклади культури, що мають статус національних і орендують майно державної або комунальної форми власності для провадження статутної діяльності;

державне підприємство "Гарант-сервіс", яке орендує майно з цільовим функціональним призначенням для забезпечення організації харчування і торговельного обслуговування працівників органів державної влади, а також органів (апаратів), утворених для забезпечення діяльності Президента України, Кабінету Міністрів України, Верховної Ради України, Ради національної безпеки і оборони України, а також для організації обслуговування офіційних і представницьких заходів;

державне підприємство "Реінтеграція та відновлення" для забезпечення захисту прав і свобод громадян України, що проживають на тимчасово окупованій території України, допомоги громадянам України з гуманітарно-кризових питань та здійснення заходів із передачі та репатріації тіл (останків) осіб, загиблих (померлих) у зв’язку із збройною агресією проти України;

Національний банк та уповноважені ним у встановленому законодавством порядку банки, в яких держава володіє часткою статутного капіталу в розмірі понад 75 відсотків, які орендують майно, що було закріплене на праві господарського відання за Національним банком і передане до сфери управління інших державних органів або у комунальну власність або закріплене на праві господарського відання за Національним банком, з цільовим функціональним призначенням для зберігання запасів готівки Національного банку та проведення технологічних процесів щодо забезпечення готівкового обігу.

1. Заяви на оренду, передбачені пунктом 113 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна (далі - Порядок), які подаються юридичними особами, передбаченими абзацами четвертим, дев’ятим частини другої статті 15 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", до появи відповідної технічної можливості в електронній торговій системі подаються без зазначення пропонованого розміру орендної плати.

2. У випадку, передбаченому абзацом третім пункту 118 Порядку, орендодавець протягом 10 робочих днів після закінчення строку подання потенційними орендарями заяв на оренду об’єкта оренди перевіряє подані заяви та додані до них документи та в межах цього строку приймає рішення про отримання від таких потенційних орендарів пропонованих ними розмірів орендної плати за базовий місяць оренди (цінових пропозицій), у якому визначає дату, час і місце розкриття таких цінових пропозицій. У межах цього строку копія такого рішення оприлюднюється на офіційному веб-сайті орендодавця та надсилається разом з індивідуальним запрошенням кожному з потенційних орендарів, які подали заяви на оренду.

Таке рішення приймається за умови, що за результатами проведеної перевірки залишилося дві або більше заяви на оренду потенційних орендарів, щодо яких не було прийнято рішення про відмову в передачі в оренду відповідного об’єкта відповідно до пункту 117 Порядку.

3. Дата розкриття цінових пропозицій призначається на 10 робочий день з дати рішення орендодавця.

4. Потенційні орендарі, які подали заяви на оренду, надають цінові пропозиції в закритому конверті з написом "пропонований розмір орендної плати за базовий місяць оренди". Цінова пропозиція надається на типовому бланку, форма якого затверджується Фондом державного майна та не може бути меншою за розмір орендної плати, визначеної відповідно до затвердженої Кабінетом Міністрів України Методики розрахунку орендної плати, для такого об’єкта оренди. Потенційний орендар має право надати цінову пропозицію особисто в дату, час і місце, визначені у рішенні орендодавця.

5. У визначені дату, час і місце розкриття цінових пропозицій орендодавець в присутності потенційних орендарів розкриває отримані цінові пропозиції і оголошує кожну з них. Після розкриття таких цінових пропозицій орендодавець за результатами їх розгляду формує протокол, у якому відображаються цінові пропозиції кожного потенційного орендаря та визначається потенційний орендар, який надав найбільшу цінову пропозицію. Копія протоколу розкриття цінових пропозицій не пізніше наступного робочого дня оприлюднюється на офіційному веб-сайті орендодавця та надсилається кожному потенційному орендарю, який подав заяву на оренду відповідного об’єкта оренди.

6. Договір оренди укладається з юридичною особою, яка у ціновій пропозиції запропонувала найбільший розмір орендної плати за базовий місяць оренди.

7. Якщо потенційні орендарі надали однакові цінові пропозиції, договір оренди укладається з тим орендарем, який першим подав заяву на оренду такого об’єкта оренди.

1. Дані про договори про передачу права на експлуатацію, передбачені Законом України "Про оренду державного та комунального майна", договори, передбачені частиною третьою статті 2 зазначеного Закону, інші цивільно-правові договори, на підставі яких треті особи мають право користування (доступу) державним або комунальним майном, включаючи договори безоплатного користування, договори про спільну діяльність та договори позички, укладені до набрання чинності зазначеним Законом, повинні містити таку інформацію:

1) найменування балансоутримувача;

2) адреса балансоутримувача;

3) номер телефону і адреса електронної пошти відповідальної особи балансоутримувача;

4) предмет договору;

5) найменування іншої сторони договору*;

6) адреса іншої сторони договору;

7) адреса об’єкта нерухомого чи іншого майна, що є предметом договору;

8) опис і характеристики майна, визначеного у підпункті 7 цього додатка;

9) дата договору;

10) строк договору;

11) період, за який здійснюються розрахунки (місяць, квартал, рік тощо);

12) сума, яка підлягала сплаті за договором за останній період, що передує даті подання інформації (місяць, квартал, рік тощо);

13) сума заборгованості (за наявності).

2. Відомості формуються в файлі формату Excel станом на 31 січня 2020 року.

1. Постанова Кабінету Міністрів України від 8 квітня 2009 р. № 317 "Про затвердження Порядку надання Кабінетом Міністрів України згоди на передачу в оренду цілісних майнових комплексів державних підприємств" (Офіційний вісник України, 2009 р., № 26, ст. 867).

2. Постанова Кабінету Міністрів України від 31 серпня 2011 р. № 906 "Про затвердження Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна" (Офіційний вісник України, 2011 р., № 67, ст. 2567).

3. Пункт 37 змін, що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 квітня 2013 р. № 233 (Офіційний вісник України, 2013 р., № 28, ст. 955).

4. Постанова Кабінету Міністрів України від 14 травня 2015 р. № 294 "Про внесення зміни до пункту 28 Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна" (Офіційний вісник України, 2015 р., № 40, ст. 1213).

5. Постанова Кабінету Міністрів України від 7 грудня 2016 р. № 923 "Про внесення змін до Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна" (Офіційний вісник України, 2016 р., № 99, ст. 3231).

6. Постанова Кабінету Міністрів України від 22 листопада 2017 р. № 886 "Про внесення змін до Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна" (Офіційний вісник України, 2017 р., № 96, ст. 2932).

7. Пункт 2 змін, що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України від 17 березня 2011 р. № 258 та від 31 серпня 2011 р. № 906, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 6 лютого 2019 р. № 67 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 16, ст. 544).