Якщо через обмеженість фінансових ресурсів партнерами не охоплено всіх наймачів та наймодавців, зазначених у списку одержувачів субсидії на найм житла та компенсації, наданому Пенсійним фондом України, в найближчому виплатному періоді виплата субсидії на найм житла та компенсації здійснюється Пенсійним фондом України за кошти державного бюджету відповідно до Порядку використання коштів.
У такому разі органи Пенсійного фонду України на підставі звітів, отриманих від партнерів до 20 числа, про суми виплаченої субсидії на найм житла та компенсації, нарахованих за попередній місяць, розраховують щомісяця до 22 числа суми субсидії на найм житла та компенсації на поточний місяць, виплата яких не здійснена партнерами, або проводять донарахування субсидії на найм житла та компенсації у розмірі різниці між розрахованим згідно з цим Порядком розміром субсидії на найм житла та компенсації та розміром виплати, здійсненої партнерами, і надається у порядку, встановленому Порядком використання коштів.
У разі надання наймачу, наймодавцю в період, на який призначено субсидію на найм житла, партнерами будь-якої іншої виплати на оплату найму житлового приміщення або виплати наймодавцю, що компенсує вартість плати за найм житлового приміщення, субсидія на найм житла наймачу у такому періоді не призначається і не виплачується, про що органи Пенсійного фонду України інформують наймача та наймодавця у спосіб, встановлений абзацами п’ятим і восьмим пункту 19 цього Порядку.
27. У разі коли експериментальний проект реалізується за рахунок коштів партнерів:
1) розмір субсидії на найм житла та компенсації, що виплачується за рахунок коштів партнерів, не може бути меншим, ніж розмір субсидії на найм житла та компенсації, розрахований органом Пенсійного фонду України відповідно до цього Порядку;
2) питання обміну інформацією для здійснення виплати субсидії на найм житла та компенсації за рахунок коштів партнерів визначаються меморандумом про взаєморозуміння між стороною, що фінансує субсидію на найм житла та компенсацію, та Мінсоцполітики і Пенсійним фондом України. Обов’язковою умовою зазначеного меморандуму повинне бути положення про те, що персональні дані наймодавців та наймачів та осіб із складу домогосподарства наймача, отримані від органів Пенсійного фонду України, партнерами, з якими укладено зазначений меморандум, використовуються виключно для виплати субсидії на найм житла та компенсації та проведення її моніторингу;
3) порядок інформаційної взаємодії між Пенсійним фондом України та партнерами визначається укладеним між ними технічним протоколом;
4) збір, реєстрація, накопичення, використання, зберігання та інші дії з персональними даними наймодавців, наймачів та осіб із складу домогосподарства наймачів, зокрема з використанням інформаційних (автоматизованих) систем, проводяться з дотриманням вимог Законів України "Про інформацію" та "Про захист персональних даних".
28. За отриманням інформації з будь-яких питань, пов’язаних з призначенням субсидії на найм житла та компенсації, наймачі та наймодавці звертаються до органів Пенсійного фонду України.
29. Кошти надміру перерахованої (виплаченої) субсидії на найм житла та компенсації, виплачені, зокрема, партнерами, що виявлено, зокрема, за результатами проведеної додаткової перевірки рекомендацій, наданих Мінфіном, відповідно до Закону України "Про верифікацію та моніторинг державних виплат", повертаються наймачем та наймодавцем на рахунок Пенсійного фонду України. Про необхідність повернення коштів, причини повернення, порядок дій наймача та наймодавця та порядок оскарження органи Пенсійного фонду України інформують наймача та наймодавця в порядку, встановленому абзацами п’ятим і восьмим пункту 19 цього Порядку.
Субсидія на найм житла та компенсація, які перераховані (виплачені) за рахунок коштів державного бюджету за минулі бюджетні періоди та повернуті наймачем та/або наймодавцем на рахунок Пенсійного фонду України, не пізніше ніж 10 числа місяця, що настає після закінчення кварталу, в якому здійснено повернення, перераховуються Пенсійним фондом України на реєстраційний рахунок Мінсоцполітики, відкритий в Казначействі для їх перерахування Міністерством до державного бюджету відповідно до законодавства.
30. У разі відмови наймача та наймодавця добровільно повернути суму надміру перерахованої субсидії на найм житлового приміщення та компенсації питання про примусове стягнення суми надміру перерахованої (виплаченої) субсидії на найм житлового приміщення та компенсації вирішується в судовому порядку.
31. Службові особи, винні в умисному надмірному перерахуванні субсидії на найм житла та компенсації несуть відповідальність згідно із законом.
32. На кожного наймача органи Пенсійного фонду України формують електронну справу, в якій зберігаються відомості про наймача та наймодавця та матеріали, які використані для призначення (відмови в призначенні) субсидії на найм житла, розрахунку (перерахунку) її розміру, припинення (повернення) перерахованих коштів.
33. Відомості про наймача та осіб із складу домогосподарства наймача, а також про наймодавця, зібрана органами Пенсійного фонду України під час реалізації експериментального проекту, розмір проведених нарахувань та перерахування субсидії на найм житла та компенсації вносяться (актуалізуються) щомісяця шляхом електронної інформаційної взаємодії до Єдиної системи. Обсяг і структура даних, параметри інформаційного обміну між Мінсоцполітики і Пенсійним фондом України в межах реалізації експериментального проекту визначаються спільним рішенням суб’єктів такого інформаційного обміну, зокрема договорами про електронну інформаційну взаємодію, укладеними відповідно до Порядку електронної (технічної та інформаційної) взаємодії, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2016 р. № 606 "Деякі питання електронної взаємодії електронних інформаційних ресурсів", відповідними протоколами щодо обміну інформацією.
Додаток 1
до Порядку
ПРИМІРНИЙ ДОГОВІР
найму (оренди) житлового приміщення (будинку, квартири, частини житлового приміщення)
( Див. текст )( Додаток 1 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 1507 від 27.12.2024, № 422 від 11.04.2025 )
Додаток 2
до Порядку
(в редакції постанови Кабінету Міністрів України
)
ЗАЯВА
про надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору
( Див. текст )( Додаток 2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1507 від 27.12.2024; в редакції Постанови КМ № 422 від 11.04.2025 )
Додаток 3
до Порядку
КОРИГУВАЛЬНІ КОЕФІЦІЄНТИ
для розрахунку вартості оплати найму (оренди) 1 кв. метра житлового приміщення (будинку, квартири)
( Див. текст )( Додаток 3 в редакції Постанови КМ № 1507 від 27.12.2024 )
Додаток 4
до Порядку
(в редакції постанови Кабінету Міністрів України
)
ПОВІДОМЛЕННЯ
( Див. текст )( Додаток 4 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1507 від 27.12.2024; в редакції Постанови КМ № 422 від 11.04.2025 )
Додаток 5
до Порядку
ЗАЯВА
про надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) в юридичної особи
( Див. текст )( Порядок доповнено додатком 5 згідно з Постановою КМ № 422 від 11.04.2025 )
Додаток 6
до Порядку
ПОВІДОМЛЕННЯ
( Див. текст )( Порядок доповнено додатком 6 згідно з Постановою КМ № 422 від 11.04.2025 )
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 25 жовтня 2024 р. № 1225
ЗМІНИ,
що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України
1. Пункт 14 Положення про порядок призначення житлових субсидій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 1995 р. № 848 "Про спрощення порядку надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива" (ЗП України, 1996 р., № 2, ст. 76; Офіційний вісник України, 2000 р., № 5, ст. 178; 2019 р., № 69, ст. 2390; 2021 р., № 37, ст. 2203), доповнити підпунктом 11 такого змісту:
"11) будь-хто із складу домогосподарства або член сім’ї особи із складу домогосподарства на 1 число місяця, з якого призначається житлова субсидія, за адресою, зазначеною у заяві, тимчасово здає в найм житлове приміщення внутрішньо переміщеній особі, яка отримує субсидію на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 "Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору".".
2. Пункт 4 Порядку обчислення середньомісячного сукупного доходу сім’ї (домогосподарства) для усіх видів державної соціальної допомоги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 липня 2020 р. № 632 "Деякі питання виплати державної соціальної допомоги" (Офіційний вісник України, 2020 р., № 61, ст. 1981), після абзацу восьмого доповнити новим абзацом такого змісту:
"розмір наданої внутрішньо переміщеним особам субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення;".
У зв’язку з цим абзаци дев’ятий - одинадцятий вважати відповідно абзацами десятим - дванадцятим.
3. У Порядку надання допомоги на проживання внутрішньо переміщеним особам, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 20 березня 2022 р. № 332 "Деякі питання виплати допомоги на проживання внутрішньо переміщеним особам" (Офіційний вісник України, 2022 р., № 26, ст. 1418; 2023 р., № 106, ст. 6365):
1) пункт 7 доповнити підпунктом 10 такого змісту:
"10) внутрішньо переміщена особа, яка звертається за допомогою на проживання або є отримувачем допомоги, на 1 число місяця, з якого призначається допомога, або на 1 число кожного місяця, в якому отримується допомога, отримує субсидію або входить до складу домогосподарства особи, яка отримує субсидію на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 "Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору";";
2) пункт 7-1 доповнити підпунктом 7 такого змісту:
"7) особа з числа членів сім’ї на 1 число місяця, з якого призначається допомога, або на 1 число кожного місяця, в якому отримується допомога, отримує субсидію або входить до складу домогосподарства особи, яка отримує субсидію на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 "Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору".".
4. У Порядку використання коштів державного бюджету для забезпечення соціального захисту громадян, які потрапили у складні життєві обставини, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 30 грудня 2022 р. № 1475 "Деякі питання соціального захисту громадян, які потрапили у складні життєві обставини" (Офіційний вісник України, 2023 р., № 4, ст. 317):
1) пункт 3 доповнити підпунктом 5-1 такого змісту:
"5-1) щодо напрямів, зазначених у підпунктах 14-1 і 14-2 пункту 4 цього Порядку, - Пенсійний фонд України";";
2) пункт 4 доповнити підпунктами 14-1 і 14-2 такого змісту:
"14-1) виплату субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (далі - субсидія на найм житла) відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 "Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору";
14-2) виплату компенсації наймодавцю частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору (далі - компенсація наймодавцю) відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 "Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору";";
3) пункт 5 доповнити підпунктом 4-1 такого змісту:
"4-1) Пенсійному фонду України за напрямами, визначеними підпунктами 14-1 і 14-2 пункту 4 цього Порядку, - на підставі заявки (за формою, визначеною Мінсоцполітики) щодо потреби в бюджетних коштах на виплату субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю з урахуванням наявних залишків коштів на рахунках на зазначені цілі та повернутих невиплачених коштів (далі - заявка).
Головні управління Пенсійного фонду України розраховують щомісяця до 22 числа, у грудні - до 15 числа суми субсидії на найм житла на поточний місяць та щокварталу до 22 числа наступного місяця, у грудні - до 15 числа суми компенсації наймодавцю.
На основі відповідних розрахунків головних управлінь Пенсійного фонду України Фонд формує заявку щодо потреби в бюджетних коштах на виплату субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю з урахуванням наявних залишків коштів на рахунках на зазначені цілі та повернутих невиплачених коштів за поточний бюджетний період і подає їх до Мінсоцполітики не пізніше останнього робочого дня, у грудні - до 20 числа.
Кошти для виплати субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю перераховуються Мінсоцполітики на окремий поточний рахунок Пенсійного фонду України, відкритий в АТ "Ощадбанк", до 10 робочого дня місяця, наступного за тим, у якому нараховується субсидія на найм житла та компенсація наймодавцю, у грудні - до 25 числа, згідно з поданою заявкою.
Пенсійний фонд України перераховує бюджетні кошти для виплати субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю на поточні рахунки одержувачів, відкриті в уповноважених банках, протягом двох робочих днів.
Кошти надміру перерахованої (виплаченої) субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю повертаються одержувачем на рахунок Пенсійного фонду України, відкритий в АТ "Ощадбанк".
Кошти субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю за минулі бюджетні періоди, повернуті на окремий поточний рахунок Пенсійного фонду України, відкритий в АТ "Ощадбанк", повертаються щокварталу не пізніше ніж 10 числа наступного місяця Пенсійним фондом України на реєстраційний рахунок Мінсоцполітики, відкритий у Казначействі.
Порядок формування виплатних документів на виплату субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю визначається згідно з Порядком виплати пенсій та грошової допомоги через поточні рахунки в банках, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 30 серпня 1999 р. № 1596 (Офіційний вісник України, 1999 р., № 35, ст. 1803; 2016 р., № 79, ст. 2636).
Пенсійний фонд України подає щомісяця до 10 числа та щокварталу до 15 числа наступного місяця Мінсоцполітики інформацію за встановленою формою про використання бюджетних коштів для виплати субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю, а також про виконання результативних показників за напрямами використання коштів.".