Про затвердження Порядку розпорядження державним майном, що належить до сфери управління Міністерства енергетики та вугільної промисловості України

З метою забезпечення належного опрацювання питань розпорядження державним майном, що належить до сфери управління Міністерства енергетики та вугільної промисловості України (далі - Міненерговугілля), відповідно до Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України, законів України "Про управління об'єктами державної власності", "Про оренду державного та комунального майна", "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності", "Про господарські товариства", "Про акціонерні товариства", "Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва", "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", постанов Кабінету Міністрів України від 06.06.2007 N 803 "Про затвердження Порядку відчуження об'єктів державної власності", від 21.09.98 N 1482 "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності", від 10.12.2003 N 1891 "Про затвердження Методики оцінки майна", від 08.11.2007 N 1314 "Про затвердження Порядку списання об'єктів державної власності", від 15.05.2000 N 791 "Про управління корпоративними правами держави", від 31.08.2011 N 906 "Про затвердження Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна", Порядку списання витрат по об'єктах незавершеного будівництва, що ліквідуються, затвердженого спільним наказом Міністерства статистики України, Міністерства економіки України, Міністерства фінансів України, Державного комітету у справах містобудування і архітектури від 28.09.95 N 243/150/156/195, наказів Фонду державного майна України від 23.08.2000 N 1774 "Про затвердження договорів оренди", від 03.10.2006 N 1523 "Про затвердження Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна", від 07.08.97 N 847 "Про затвердження Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди", інших нормативно-правових актів

1. Затвердити Порядок розпорядження державним майном, що належить до сфери управління Міністерства енергетики та вугільної промисловості України (далі - Порядок), що додається.

2. Затвердити постійно діючі комісії Міністерства енергетики та вугільної промисловості України:

1) щодо розпорядження державним майном, що обліковується на балансі підприємств вугільної промисловості, підприємств ядерно-енергетичного комплексу та підприємств електроенергетики, що належать до сфери управління Міністерства, у складі:

2) щодо розпорядження державним майном, що обліковується на балансі підприємств нафтової, газової, торф'яної, нафтопереробної промисловості та альтернативних видів палива, що належать до сфери управління Міністерства, у складі:

3. У разі відсутності одного із членів Комісії його обов'язки виконує особа, що його заміщує.

У разі відсутності Куклішиної І.Ю. обов'язки секретаря Комісії виконує Кузнєцова І.М. - заступник начальника відділу управління державним майном Департаменту майнових відносин та управління корпоративними правами.

4. Визнати такими, що втратили чинність, наказ Мінпаливенерго від 01.07.2010 N 264 "Про затвердження Порядку відчуження та списання державного майна", наказ Мінпаливенерго від 20.08.2010 N 331 "Про затвердження порядку надання згоди на відчуження та списання житлового фонду підприємств, що належать до сфери управління Міністерства палива та енергетики України", наказ Мінпаливенерго від 21.06.2010 N 248 "Про встановлення порядку прийняття рішень щодо передачі в оренду державного майна, що належить до сфери управління Мінпаливенерго", наказ Мінвуглепрому від 03.06.2010 N 186 "Про затвердження інструкції про порядок розпорядження майном підприємств, що належать до сфери управління Міністерства вугільної промисловості України", від 12.04.2011 N 62 "Про затвердження Порядку розпорядження державним майном, що належить до сфери управління Міністерства енергетики та вугільної промисловості України".

5. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.

1.1. Порядок розпорядження державним майном, що належить до сфери управління Міненерговугілля (далі - Порядок), розроблений відповідно до положень Господарського, Цивільного та Податкового кодексів України, законів України "Про управління об'єктами державної власності", "Про оренду державного та комунального майна", "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності", "Про господарські товариства", "Про акціонерні товариства", "Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва", "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", постанов Кабінету Міністрів України від 06.06.2007 N 803 "Про затвердження Порядку відчуження об'єктів державної власності", від 21.09.98 N 1482 "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності", від 10.12.2003 N 1891 "Про затвердження Методики оцінки майна", від 08.11.2007 N 1314 "Про затвердження Порядку списання об'єктів державної власності", від 15.05.2000 N 791 "Про управління корпоративними правами держави", від 31.08.2011 N 906 "Про затвердження Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна", Порядку списання витрат по об'єктах незавершеного будівництва, що ліквідуються, затвердженого спільним наказом Міністерства статистики України, Міністерства економіки України, Міністерства фінансів України, Державного комітету у справах містобудування і архітектури від 28.09.95 N 243/150/156/195, наказів Фонду державного майна України від 23.08.2000 N 1774 "Про затвердження договорів оренди", від 03.10.2006 N 1523 "Про затвердження Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна", від 07.08.97 N 847 "Про затвердження Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди", інших нормативно-правових актів з питань управління державним майном.

1.2. Порядок регулює питання підготовки, внесення та розгляду матеріалів щодо списання, відчуження, передачі в оренду, з балансу на баланс або у комунальну власність майна, що є державною власністю та передане на праві господарського відання чи оперативного управління державним підприємствам, що належать до сфери управління Міненерговугілля, а також державного майна, яке обліковується на балансах і не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), іншого державного майна, що належить до сфери управління Міненерговугілля.

1.3. У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:

розпорядження майном - списання, відчуження, передача в оренду, з балансу на баланс або у комунальну власність державного майна, що належить до сфери управління Міненерговугілля;

Інші терміни, які використовуються у цьому Порядку, вживаються у значеннях, визначених відповідними нормативно-правовими актами, що регулюють питання управління майном, його оцінки та бухгалтерського обліку.

1.4. Дія цього Порядку поширюється на майно державних підприємств, установ, організацій, які належать до сфери управління Міненерговугілля, господарських товариств, на балансах яких обліковується державне майно, яке в процесі приватизації (корпоратизації) не увійшло до статутного капіталу, інших суб'єктів господарювання, на балансах яких обліковується державне майно, управління яким здійснює Міненерговугілля (далі - Підприємство).

1.5. Ініціатива (пропозиція) щодо:

- списання майна та витрат по об'єктах незавершеного будівництва, що ліквідуються, належить Підприємству;

- списання, відчуження майна, що не ввійшло до статутного капіталу господарського товариства у процесі приватизації (корпоратизації), але перебуває на його балансі (в тому числі у процедурі банкрутства), належить господарському товариству або Міненерговугілля;

- передачі майна з балансу на баланс, об'єктів незавершеного будівництва належить Підприємству, Міненерговугілля, державним установам та організаціям;

- передачі майна у комунальну власність належить Підприємствам, Міненерговугілля, а також органам місцевого самоврядування;

- передачі в оренду державного нерухомого майна, цілісних майнових комплексів, а також індивідуально визначеного майна, обладнання, устаткування (якщо передбачено статутом Підприємства), пролонгація договорів оренди, передачі орендованого майна в суборенду, повернення орендованого майна з оренди належить Орендодавцеві, визначеному у ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", за наявності звернення фізичних та юридичних осіб, які можуть бути орендарями відповідно до статті 6 цього Закону;

- поліпшення орендованого майна, зміни складу орендованого майна належить орендодавцям та орендарям, визначеним статтями 5, 6 Закону України "Про оренду державного та комунального майна";

1.6. У разі порушення справи про банкрутство Підприємства, на період дії процедури розпорядження майном, Міненерговугілля та керівництво суб'єкта господарювання у випадках, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", приймають рішення щодо управління майном за погодженням з розпорядником майна.

2.1. Списання майна

2.1.1. Списанню підлягає майно:

а) що не може бути в установленому порядку відчужено, безоплатно передано державним підприємствам, установам чи організаціям;

б) щодо якого не можуть бути застосовані інші способи управління (або їх застосування може бути економічно недоцільним);

в) у разі, коли таке майно морально чи фізично зношене, непридатне для подальшого використання Підприємством, зокрема у зв'язку з будівництвом, розширенням, реконструкцією і технічним переоснащенням, або пошкоджене внаслідок аварії чи стихійного лиха та відновленню не підлягає, або виявлене за результатами інвентаризації як нестача.

При цьому списання майна, виявленого за результатами інвентаризації як нестача, здійснюється після відшкодування його вартості, крім випадків, коли здійснити таке відшкодування унеможливлено.

2.1.2. Морально застаріла комп'ютерна техніка, придатна для подальшого використання, в установленому порядку може передаватися до сфери управління місцевих органів виконавчої влади з подальшим її закріпленням за відповідними закладами, установами та організаціями.

2.1.3. Списання майна здійснюється Підприємством, на балансі якого воно перебуває, у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України та лише після прийнятого Міненерговугілля рішення про надання згоди на його списання.

2.1.4. Списання майна здійснюється за умови врахування особливостей правового режиму майна, наявності встановлених законодавчими актами обтяжень чи обмежень щодо розпорядження майном (крім випадків, коли встановлено заборону розпорядження майном).

2.1.5. Списання повністю амортизованих основних фондів (засобів) державного підприємства, первісна (переоцінена) вартість яких становить менш як 10 тис. гривень, здійснюється за рішенням керівника підприємства відповідно до Порядку списання об'єктів державної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 листопада 2007 року N 1314 (за винятком підприємств, щодо яких прийнято рішення про приватизацію).

2.1.6. Для розгляду питання та прийняття рішення щодо списання майна Підприємство подає Міненерговугілля разом із відповідним зверненням такі документи, сформовані за групами (нерухоме майно, рухоме майно, транспортні засоби тощо):

1) техніко-економічне обґрунтування необхідності списання майна, в якому містяться економічні та/або технічні розрахунки, інформація про очікуваний фінансовий результат списання майна та про те, як воно вплине на фінансовий план (для державних підприємств), а також напрями використання коштів, які передбачається одержати за результатами списання;

2) відомості про майно, що пропонується списати за даними бухгалтерського обліку, за останній звітний період (крім об'єктів незавершеного будівництва), у 2-х примірниках, згідно з додатком 1;

3) акт інвентаризації майна, що пропонується до списання, згідно з додатком 2;

4) акт технічного стану майна, затверджений керівником Підприємства;

5) відомості про наявність обтяжень чи обмежень стосовно розпорядження майном, що пропонується списати (разом з відповідними підтвердними документами);

6) відомості про земельну ділянку, на якій розташовано нерухоме майно, із зазначенням напрямів подальшого використання земельних ділянок, які вивільняються, а також копії відповідних підтвердних документів, зокрема державного акта на право постійного користування землею, кадастрового плану;

7) відомості про об'єкти незавершеного будівництва, а саме: дата початку і припинення будівництва, затверджена загальна вартість, вартість робіт, виконаних станом на дату припинення будівництва (ким і коли затверджено завдання на проектування, загальна кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт, кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт, виконаних до їх припинення, стадії виконання робіт).

8) протокол засідання постійно діючої комісії Підприємства з питань списання майна;

9) у разі списання транспортного засобу - завірену копію технічного паспорта з інформацією про номер шасі та двигуна, довідку з ДАІ щодо непридатності для подальшої експлуатації;

У разі потреби Міненерговугілля може затребувати від суб'єкта господарювання додаткові документи, необхідні для прийняття рішення про списання майна (технічні паспорти, витяги з реєстрів, висновки спеціалізованих організацій, договори або їх проекти тощо). Вичерпний перелік додаткових документів надсилається Підприємству у 10-денний строк з дати надходження зазначених у цьому підпункті документів.

2.1.7. Розбирання та демонтаж майна, що пропонується до списання, здійснюється в установленому порядку після прийняття Міненерговугілля рішення про надання згоди на списання майна (крім випадків пошкодження майна внаслідок аварії чи стихійного лиха).

2.1.8. Усі деталі, вузли, агрегати, будівельні матеріали демонтованого та розібраного обладнання, будівель і споруд, які придатні для ремонту іншого обладнання чи для подальшого використання, а також матеріали, отримані за результатами ліквідації майна, оприбутковуються з відображенням на рахунках бухгалтерського обліку запасів.

Непридатні для використання деталі та матеріали оприбутковуються як вторинна сировина (металобрухт тощо).

2.1.9. Оцінка придатних вузлів, деталей, матеріалів та агрегатів, отриманих за результатами списання майна, здійснюється відповідно до законодавства.

2.1.10. Забороняється знищувати, здавати на брухт з кольорових і чорних металів техніку, апаратуру, прилади та інші вироби, що містять дорогоцінні метали і дорогоцінне каміння, без попереднього їх вилучення та одночасного оприбуткування придатних для подальшого використання деталей.

2.1.11. Прийняття рішення про надання згоди на списання державного майна, що не ввійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації (корпоратизації), але перебуває на їх балансі, є підставою для укладення між Міненерговугілля та господарським товариством договору про списання майна, відповідно до примірної форми, затвердженої наказом Фонду державного майна України від 20.12.2007 N 1996, з визначенням умов його списання, та проект якого у трьох примірниках надсилається господарським товариством протягом трьох днів.

2.1.12. Підприємство, на балансі якого перебувало майно, подає до Міненерговугілля у місячний строк після закінчення процедури розбирання, демонтажу та оприбуткування звіт про списання майна згідно з додатком 3.

У разі наявності зауважень до звіту Міненерговугілля повертає його Підприємству для врахування зауважень та подання протягом 10 робочих днів звіту для нового розгляду.

2.1.13. Процедура списання майна вважається завершеною з моменту подання Підприємством до Міненерговугілля звіту про списання майна.

2.1.14. Кошти, одержані внаслідок списання майна, спрямовуються відповідно до вимог чинного законодавства.

2.2. Відчуження майна

2.2.1. Відчуження майна здійснюється безпосередньо Підприємством, на балансі якого перебуває таке майно, в порядку, передбаченому Кабінетом Міністрів України, з дотриманням вимог чинного законодавства, а також цього Порядку, лише після надання на це згоди (дозволу) Міненерговугілля.

Рішення про надання згоди на відчуження нерухомого майна, а також морських суден, суден внутрішнього плавання та рухомого складу залізничного транспорту приймається Міненерговугілля лише за погодженням з Фондом державного майна України.

Відчуження майна може здійснюватися лише за умови врахування особливостей правового режиму окремого майна, наявності встановлених законодавчими актами обтяжень чи обмежень стосовно розпорядження майном.

2.2.2. Рішення про надання згоди та погодження на відчуження майна приймається лише за таких умов:

відчуження майна не обмежує провадження суб'єктом господарювання виробничої та іншої діяльності та/або відповідно до економічних, технічних (або інших) показників подальше використання майна унеможливлено та/або економічно недоцільне;

відчуження майна не впливає на цілісність майнового комплексу суб'єкта господарювання або його структурного підрозділу.

2.2.3. Продаж єдиних майнових комплексів здійснюється в порядку, визначеному законами України "Про приватизацію державного майна" та "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

2.2.4. Для розгляду питання та прийняття рішення щодо відчуження майна шляхом продажу Підприємство разом із відповідним зверненням надає Міненерговугілля такі документи:

1) техніко-економічне обґрунтування доцільності відчуження майна та напрямів використання коштів (з обов'язковим визначенням впливу відчуження майна на цілісність майнового комплексу);

2) відомості про об'єкти основних фондів (засобів), які пропонуються до відчуження, за даними бухгалтерського обліку на дату оцінки, у 2-х примірниках, згідно з додатком 4;

3) акт інвентаризації основних фондів (засобів), які пропонуються до відчуження, згідно з додатком 5;

4) акт технічного стану майна, складений на дату оцінки та затверджений керівником Підприємства;

5) висновок про вартість майна та звіт про оцінку майна (рецензування звітів про оцінку майна, згода на відчуження якого надається Фондом державного майна України, здійснюється Фондом державного майна. Висновок про вартість майна, погоджений Фондом державного майна, видається разом із погодженням на відчуження майна відповідному суб'єкту управління. Висновок про вартість іншого майна, що пропонується до відчуження, за результатами рецензування погоджується державним органом приватизації за місцезнаходженням Підприємства відповідно до Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10 грудня 2003 року N 1891) ;

6) відомості про наявність обтяжень чи обмежень стосовно розпорядження майном, яке пропонується до відчуження (разом з відповідними підтвердними документами);

7) у разі відчуження нерухомого майна суб'єкт господарювання подає копію державного акта на право користування землею, завіреного нотаріально, та пропозиції щодо використання земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, які пропонуються до відчуження, із зазначенням площі земельної ділянки;

8) у разі відчуження об'єктів соціальної інфраструктури - згоду трудового колективу (профспілки);

9) протокол (виписка з протоколу) засідання комісії з приватизації (у разі її утворення) про надання згоди на відчуження майна;

10) за наявності заборгованості з виплати заробітної плати - відомості про загальну суму заборгованості із заробітної плати і графік погашення такої заборгованості, а також про наявність у підприємства заборгованості за податками і зборами (обов'язковими платежами) до бюджетів та державних цільових фондів.

Строк подання документів, зазначених у абзацах 2 - 5 цього пункту, не може перевищувати двох місяців від дати оцінки майна.

2.2.5. На вимогу постійно діючої комісії Міненерговугілля додатково подаються інформація та документи, необхідні для прийняття обґрунтованого рішення (експертні висновки, технічні паспорти, судові документи тощо).

2.2.6. Згода Міненерговугілля на продаж майна дійсна протягом 12 місяців з дати її надання.

2.2.7. Підприємства здійснюють відчуження майна шляхом його продажу на конкурентних засадах - через біржі, на аукціоні.

У разі коли майно не продано на аукціоні або товарній біржі протягом 30 календарних днів з моменту його виставлення на продаж, початкова вартість на таке майно може бути зменшена не більш як на 30 відсотків за погодженням із Міненерговугілля та у разі необхідності з Фондом державного майна України.

Повторний аукціон проводиться за наявності не менше як одного учасника.

За наявності лише одного учасника об'єкт може бути продано за початковою вартістю.

2.2.8. Після проведення оцінки майна Підприємству забороняється вчиняти будь-які дії щодо об'єкта відчуження, які можуть призвести до зміни його вартості.

2.2.9. Кошти, що надійшли від продажу державного майна, спрямовуються відповідно до вимог чинного законодавства, за наявності у Підприємства заборгованості з виплати заробітної плати - в першу чергу на цільове погашення такої заборгованості, а також на погашення заборгованості за податками і зборами (обов'язковими платежами) до бюджетів і державних цільових фондів, пов'язаних із заробітною платою, та інших. Підприємство зобов'язано подати Міненерговугілля, Фонду державного майна протягом 30 календарних днів з моменту реалізації майна звіт за результатами відчуження та використання зазначених коштів згідно з додатком 6.

2.3. Списання житла

2.3.1. Для списання з балансу Підприємства житлового будинку (приміщень), який визнано непридатним для проживання, що належить до державного житлового фонду, подаються такі документи:

1) звернення щодо списання житлового будинку з балансу Підприємства;

2) відомості про майно, що пропонується списати за даними бухгалтерського обліку за останній звітний період, у 2-х примірниках, згідно з додатком 7;

3) акт інвентаризації майна, що пропонується до списання, згідно з додатком 8;

4) акт обстеження стану житлового будинку з відповідним висновком комісії;

5) завірену копію технічного паспорту житлового будинку з даними про його фізичну зношеність;

6) відомості про земельну ділянку, на якій розташовано нерухоме майно, із зазначенням напрямів подальшого використання земельних ділянок, які вивільняються, а також копії відповідних підтвердних документів, зокрема державного акта на право постійного користування землею, кадастрового плану;

7) протокол відповідної комісії про необхідність списання житлового будинку з балансу Підприємства;

8) витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна;

9) витяг з Єдиного реєстру об'єктів державної власності;

10) рішення виконавчого органу районної, міської ради про визнання житлового будинку таким, що не відповідає санітарним і технічним вимогам та не придатним для проживання (рішення про виведення приміщень з житлового фонду).

2.3.2. Списання з балансу Підприємств приватизованого житлового фонду здійснюється самостійно Підприємством в установленому порядку на підставі відповідних правовстановлюючих документів та акта приймання-передачі (у разі його наявності) відповідно до чинного законодавства.

2.4. Відчуження житла

2.4.1. Для отримання згоди на відчуження житла, разом із зверненням, Підприємство подає щодо кожного об'єкта окремо:

1) техніко-економічне обґрунтування щодо відчуження житла, з визначенням дати його придбання та зарахування на баланс підприємства, витрати суб'єкта господарювання на об'єкт (придбання/будівництво, оформлення, утримання тощо) кошти, які підприємство отримає від операції з продажу майна (форма оплати, термін отримання коштів, фінансовий результат від реалізації тощо);

2) відомості про житло, що планується до відчуження, за даними бухгалтерського обліку, за формою, у 2-х примірниках, згідно з додатком 9;

3) акт інвентаризації житла згідно з додатком 10;

4) рішення Підприємства про початок будівництва, придбання житла (з визначенням джерел фінансування, термінів будівництва, намірів щодо подальшого використання);

5) копії документів, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житла, а у разі придбання - відповідний договір;

6) Звіт про незалежну оцінку майна та висновок про вартість майна;

7) оригінал витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна;

8) протокол спільного засідання профспілки та адміністрації Підприємства про затвердження переліку осіб, які мають придбати квартири (прізвище, посада, стаж роботи безпосередньо на підприємстві, склад сім'ї), із описом житла, що придбавається, із зазначенням вартості відповідно до висновку про вартість майна, умов, порядку та строків розрахунків тощо;

9) копію свідоцтва на право власності на житловий об'єкт та копію технічного паспорта на об'єкт, засвідчену підписом керівника та печаткою Підприємства;

10) копію документа про право користування (власності) земельною ділянкою, на якій розташовано об'єкт відчуження, засвідчену підписом керівника та печаткою Підприємства.

У разі потреби Міненерговугілля може додатково затребувати у Підприємства інші документи, необхідні для прийняття рішення щодо відчуження житла.

Рішення про надання згоди на відчуження житлового фонду приймається Міненерговугілля лише після рецензування Фондом державного майна України звіту про незалежну оцінку майна. Звернення до Фонду державного майна України щодо рецензування звіту про незалежну оцінку майна готує Департамент майнових відносин та управління корпоративними правами.

2.5. Передача майна

2.5.1. Передача об'єктів права державної власності у комунальну власність територіальних громад, сіл, селищ, міст, районів у містах або у спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міст, а також об'єктів права комунальної власності у державну власність, здійснюється відповідно до Закону України "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності" та постанови Кабінету Міністрів України від 21.09.98 N 1482 "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності".

2.5.2. Передача об'єктів права державної власності зі сфери управління Міненерговугілля до сфери управління інших органів, уповноважених управляти державним майном, та передача об'єктів права державної власності від одного Підприємства іншому, що належать до сфери управління одного і того ж органу, уповноваженого управляти державним майном, здійснюється відповідно до Закону України "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності" та Положення про порядок передачі об'єктів права державної та комунальної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.09.98 N 1482.

2.5.3. Для розгляду питань щодо передачі державного майна разом із зверненням до Міненерговугілля балансоутримувач подає наступні документи:

1) згоду місцевих органів самоврядування, в разі узгодження передачі об'єктів права державної власності до комунальної власності;

2) згоду Підприємства, на баланс якого передається державне майно;

3) обґрунтування доцільності передачі майна та інформацію, що характеризує майно (інвентарний номер, розташування тощо), що передається;

4) відомість про вартість майна Підприємства, яке пропонується до передачі згідно з даними бухгалтерського обліку, за встановленою формою (додаток 11) у 2-х примірниках;

5) довідку про відсутність обмежень на момент передачі (податкових зобов'язань, судових позовів або згоди на проведення цієї передачі тощо) щодо розпорядження майном, яке підлягає передачі;

6) витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єктів, права на які підлягають державній реєстрації;

7) довідка з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про відсутність заборони або арешту;

8) погодження трудового колективу у формі виписки з протоколу загальних зборів (конференції представників) - при передачі об'єктів соціальної інфраструктури, споруджених за рахунок коштів підприємства.

Пропозиції щодо передачі у комунальну власність об'єктів соціальної інфраструктури, які не увійшли до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), не потребують погодження з такими підприємствами та їх трудовими колективами;

9) від гірничих підприємств, які підлягають ліквідації за рішенням Кабінету Міністрів України, додатково інформацію стосовно того, що майно, яке пропонується до передачі не є необхідним для виконання робіт і заходів, пов'язаних з фізичною ліквідацією підприємств та передбачених затвердженою проектно-кошторисною документацією, а також на підставі переліку, який узгоджено з проектним інститутом.

2.5.4. Передача оформляється актом приймання-передачі. Один з його примірників та відповідний звіт, наведений у додатках 12, 13 до цього Порядку, протягом 30 днів надаються Міненерговугілля.

2.6. Передача в оренду

2.6.1. Передача в оренду державного майна, що належить до сфери управління Міненерговугілля, здійснюється відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та інших нормативно-правових актів.

2.6.2. Орендна плата розраховується відповідно до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 N 786.

У разі коли орендодавцем державного майна є державне підприємство розмір орендної плати погоджується з органом, визначеним в абзаці другому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" відповідно до наказу Фонду державного майна України від 01.04.2011 N 502 "Про затвердження Порядку погодження Фондом державного майна України, його регіональними відділеннями та представництвами розміру плати за оренду державного майна".

2.6.3. Розгляд питань передачі в оренду державного майна за зверненнями Орендодавців, визначених статтею 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", здійснюється Міненерговугілля, як органом, уповноваженим управляти державним майном, відповідно до порядку, встановленого статтею 9 зазначеного Закону.

2.6.4. Для винесення на розгляд Комісії питання передачі в оренду нерухомого майна та цілісних майнових комплексів Підприємств або їх відокремлених (структурних) підрозділів (за винятком цілісних майнових комплексів, які передаються в оренду відповідно до Закону України "Про особливості оренди чи концесії об'єктів паливно-енергетичного комплексу, що перебувають у державній власності") документи подаються Орендодавцями Міненерговугілля з дотриманням вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна" і наказу Фонду державного майна України від 14.11.2005 N 2975 "Про затвердження Переліку документів, які подаються орендодавцеві для укладення договору оренди майна, що належить до державної власності", разом з:

- інформацією Підприємства-балансоутримувача (юридичної особи) щодо можливості передачі майна в оренду із зазначенням його інвентарного та реєстрового номера (за даними Єдиного реєстру об'єктів державної власності), яке або частина якого пропонується для передачі в оренду;

- інформація щодо включення або невключення державного майна, запропонованого до передачі в оренду, до складу цілісного майнового комплексу державного підприємства (стосується підприємств, які не підлягають приватизації, та підприємств, які мають стратегічне значення для економіки та безпеки держави);

- обґрунтування, що розміщення (знаходження) на території підприємства інших фізичних та юридичних осіб (орендарів) не потребує спеціальних дозволів та не призведе до створення негативних чи небезпечних подій на території об'єкта (стосується підприємств, у власності чи у користуванні яких є хоча б один об'єкт підвищеної небезпеки);

- копія свідоцтва про право власності на об'єкт оренди (у разі оренди строком на три роки і більше);

- інформація про відсутність (наявність) у підприємства боргу перед бюджетом або податкової застави об'єкта оренди (стаття 92 глави 9 розділу II Податкового кодексу України) ;

- показники фінансово-господарської діяльності потенційного орендаря (у разі ініціювання передачі в оренду цілісних майнових комплексів або їх відокремлених (структурних) підрозділів (за винятком цілісних майнових комплексів, які передаються в оренду відповідно до Закону України "Про особливості оренди чи концесії об'єктів паливно-енергетичного комплексу, що перебувають у державній власності") , разом з документами);

- бізнес-плану (у разі ініціювання передачі в оренду цілісних майнових комплексів або їх відокремлених (структурних) підрозділів (за винятком цілісних майнових комплексів, які передаються в оренду відповідно до Закону України "Про особливості оренди чи концесії об'єктів паливно-енергетичного комплексу, що перебувають у державній власності") , крім документів);

- протоколу зборів трудового колективу за участю профспілок (у разі ініціювання передачі в оренду цілісних майнових комплексів або їх відокремлених (структурних) підрозділів (за винятком цілісних майнових комплексів, які передаються в оренду відповідно до Закону України "Про особливості оренди чи концесії об'єктів паливно-енергетичного комплексу, що перебувають у державній власності") , разом з документами);

- згоди органів місцевої влади (у разі ініціювання передачі в оренду цілісних майнових комплексів або їх відокремлених (структурних) підрозділів (за винятком цілісних майнових комплексів, які передаються в оренду відповідно до Закону України "Про особливості оренди чи концесії об'єктів паливно-енергетичного комплексу, що перебувають у державній власності") , разом з документами).

2.6.5. Передача майна Підприємств в суборенду, здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна, пролонгація договору оренди та приватизація об'єкта оренди може здійснюватися після отримання попереднього письмового погодження Міненерговугілля.

2.6.6. Після укладення договору оренди, орендодавець в 10-ти денний строк надає Департаменту майнових відносин та управління корпоративними правами копію договору оренди та всі додатки і доповнення до нього.

2.6.7. Повернення цілісних майнових комплексів з оренди в державну власність здійснюється в установленому чинним законодавством порядку.

2.7. Невід'ємні поліпшення

2.7.1. Процедура надання орендарю згоди на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна визначена наказом Фонду державного майна України від 03.10.2006 N 1523 "Про затвердження Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна".

2.7.2. Питання щодо доцільності здійснення орендарями невід'ємних поліпшень і зміни складу орендованого майна виносяться на розгляд комісії.

2.7.3. Для розгляду питання щодо доцільності здійснення невід'ємних поліпшень необхідно надати Міненерговугілля заяву та такі документи:

1) опис передбачуваних поліпшень і кошторис витрат на їх проведення;

2) інформацію про доцільність здійснення поліпшень орендованого майна;

3) приписи органів пожежного нагляду, охорони праці;

4) довідку балансоутримувача про вартість об'єкта оренди згідно з даними бухгалтерського обліку на початок поточного року;

5) копію договору оренди та згоду Міністерства на його укладення;

6) копії додаткових угод до договорів оренди (у разі наявності);

7) інформацію про нарахування і використання амортизаційних відрахувань на передане в оренду державне майно;

8) завірену копію проектно-кошторисної документації, якщо інше не встановлено договором оренди;

9) звіт за результатами експертизи кошторисної частини проектної документації на здійснення невід'ємних поліпшень.

2.7.4. Міненерговугілля може додатково затребувати інформацію та документи, необхідні для прийняття рішення.

3.1. Рішення щодо ліквідації об'єктів незавершеного будівництва та списання витрат по них приймається Міненерговугілля за поданням Підприємства та підлягає обов'язковому погодженню з Фондом державного майна України або його відповідними регіональними відділеннями відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 08.11.2007 N 1314 "Про затвердження Порядку списання об'єктів державної власності" та Порядку списання витрат по об'єктах незавершеного будівництва, що ліквідуються, затвердженого спільним наказом Міністерства статистики України, Міністерства економіки України, Міністерства фінансів України, Державного комітету у справах містобудування і архітектури від 28.09.95 N 243/150/156/195.