Про затвердження Порядку списання витрат по обєктах незавершеного будівництва, що ліквідуються

На виконання п.12 постанови Кабінету Міністрів України від 8 серпня 1995 року N 617 "Про хід виконання Указу Президента України від 14 жовтня 1993 року N 456 "Про приватизацію об'єктів незавершеного будівництва" в Запорізькій, Івано-Франківській областях та м.Києві",

1. Затвердити погоджений з Фондом державного майна України Порядок списання витрат по об'єктах незавершеного будівництва, що ліквідуються (додається).

2. Відповідним структурним підрозділам Міністерства статистики України (Маслова М.С., Максименко Н.І.), Міністерства економіки України (Турчин П.М., Завіновський В.М.), Міністерства фінансів України (Пінчук Н.М.), Державного комітету у справах містобудування і архітектури (Коваленко В.Ф.) надавати підприємствам і організаціям методичні роз'яснення щодо Порядку списання витрат по об'єктах незавершеного будівництва, що ліквідуються.

Державний комітет статистики України, Міністерство економіки України, Міністерство фінансів України та Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України встановлюють наступний порядок списання витрат по незавершеному будівництву об'єктів, що ліквідуються, і витрат на проектно-вишукувальні роботи по нездійсненому будівництву. Даний Порядок є обов'язковим для будов (об'єктів), які здійснюються за рахунок коштів державного бюджету і бюджетних позичок, та носить рекомендаційний характер для будов (об'єктів), які здійснюються за рахунок коштів інших джерел фінансування.

1. По розпочатих будовах (об'єктах), потреба в будівництві яких відпала, або на продовження будівництва відсутні кошти, складається акт про припинення будівництва (додаток N 1). Цей акт є первинним документом для розгляду відповідними установами питання про припинення будівництва, для прийняття подальшого рішення щодо його консервації, продажу або ліквідаціі.

Акт підписується керівниками підприємства або організації-забудовника та будівельної організації і направляється відповідному міністерству, відомству або іншому органу, до сфери управління якого входить підприємство або об'єкт, будівництво якого пропонується припинити.

2. У разі припинення розпочатих проектно-вишукувальних робіт та внаслідок недоцільності подальшого проектування будівництва, замовник зобов'язаний скласти акт про припинення проектно-вишукувальних робіт (додаток N 2).

Акти направляються відповідним установам, які приймали рішення про будівництво або проектування.

3. Рішення щодо ліквідації об'єктів незавершеного будівництва та списання витрат приймається:

керівником підприємства, якщо фінансування вказаного будівництва здійснювалося за рахунок коштів підприємства;

міністерством і відомством, до сфери управління якого входить підприємство, організація державної власності або іншим органом, у віданні якого перебуває підприємство, організація республіканської (Автономної Республіки Крим) та комунальної власності, які виділили кошти для фінансування вказаного будівництва, якщо це будівництво здійснювалося за рахунок державних бюджетних або позабюджетних коштів.

Урядом Автономної Республіки Крим, обласними, Київською і Севастопольською міськими, районними, районними в містах Києві та Севастополі державними адміністраціями, виконавчими комітетами місцевих Рад народних депутатів, якщо фінансування вказаного будівництва здійснювалося за рахунок місцевих бюджетних і позабюджетних коштів;

засновниками господарського товариства, спільного підприємства, якщо будівництво здійснювалося за рахунок їх коштів та якщо інше не передбачено установчими документами;

підприємствами споживчої кооперації у порядку, встановленому Укоопспілкою.

4. Рішення щодо списання витрат на проектно-вишукувальні роботи приймаються органом, який прийняв рішення про початок проектування будівництва.

5. Рішення щодо ліквідації об'єктів незавершеного будівництва та списання витрат по них підлягає обов'язковому погодженню з органами приватизації.

6. В рішенні про списання з балансу підприємств та організацій витрат по об'єктах незавершеного будівництва повинні бути вказані суми витрат, які підлягають списанню з балансу, та суми витрат, необхідні для ліквідації об'єкта (розбирання споруд, будівель, конструкцій, демонтаж устаткування та інше і їх реалізації), погоджені у разі необхідності з місцевими органами виконавчої влади. Списання з балансу здійснюється згідно з чинним законодавством України.

7. Відповідний орган, який прийняв рішення щодо ліквідації об'єкта, затверджує склад робочої комісії по проведенню ліквідації об'єкта та списанню витрат.

8. Замовник повинен провести роботи по розбиранню споруд, будівель, конструкцій, демонтажу устаткування та інше і забезпечити реалізацію матеріальних цінностей, отриманих від розбирання.

Отримані від розбирання матеріали актуються і оприбутковуються забудовником.

Матеріали, які придатні для подальшого використання у будівництві, оприбутковуються за ринковими цінами придбання з урахуванням фактичної сортності за винятком витрат на приведення матеріалів до стану, придатного для використання.

Матеріали, які не можуть бути використані у будівництві, оприбутковуються за ринковими цінами придбання з урахуванням їх фактичної придатності для використання або реалізації, в тому числі на дрова, металобрухт та інші відходи. Фактична придатність для використання або реалізації встановлюється комісією та оформляється актом.

9. Після отримання рішення про ліквідацію об'єктів незавершеного будівництва забудовник зобов'язаний у місячний термін провести повний розрахунок по цьому будівництву з підрядною та іншими організаціями і прийняти на себе відповідальність за об'єкт.

Всі фактично виконані по цьому будівництву роботи повинні бути оформлені актом (ф.N 2) з підписами замовника та підрядної організації і оплачені замовником відповідно до умов, передбачених підрядним контрактом (договором).

10. Відповідальність за правильне списання витрат по об'єктах незавершеного будівництва покладається на керівників підприємств, організацій, на балансі яких знаходиться це незавершене будівництво.