Посилання скопійовано

Документ підготовлено в системі iplex

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України | Наказ, Інструкція від 24.05.2001 № 127 | Документ не діє

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| | | | | | | | | | | | | |

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| | | | | | | | | | | | | |

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| | | | | | | | | | | | | |

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| | | | | | | | | | | | | |

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

"__" _______ 200__ р.

Виконав __________________

/підпис, прізвище/

Перевірив _____________________

/підпис, прізвище/

( Додаток 1.8 в редакції Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 92 від 15.06.2005 )

Додаток 1.9

до Інструкції про порядок

проведення технічної інвентаризації

об'єктів нерухомого майна

Журнал розрахунку

площі присадибної земельної ділянки N ______ вулиця (провулок)______________________________________

----------------------------------------------------------------------

|з/п | | |(кв.м)|ділянки |(кв.м)|зайнятої |

| | | | |(кв.м) | |(кв.м) |

|----+-----------+----------------+------+---------+------+----------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |

----------------------------------------------------------------------

"___"_____________ 200 __ р. Виконав __________________________

(підпис, прізвище)

Перевірив ________________________

(підпис, прізвище)

Додаток 1.10

до Інструкції про порядок

проведення технічної

інвентаризації об'єктів

нерухомого майна

ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ ПРО БУДИНОК

(спрощений метод)

Область ____________________ літер "____"

Місто (селище, село) _______ вулиця (провулок, площа) _____ N ___

Район _____________________ призначення будинку ________________

рік побудови ________

кількість поверхів _________________

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

|Інженерне обладнання будинку (так чи ні) |

|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| |лення |-----------+---------------| |ння | | |тача-|-----------+-----------|вби- |--------------------|ліф- |нку |

| | |холо-|гаря-|міська |місце-| | | | |ння |вбу- |окре-|чаву-|залі-|ра- |з |З |Без |тів | |

| | | | | |(авто-| | | | | |ні |роз- | | | |або |на |нок | | |

| | | | | | | | | | | | | | | | |грі- | | | | |

|----+--------+-----+-----+--------+------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |

|----+--------+-----+-----+--------+------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Розрахунок вартості будинку

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

| |оцінки |основи|(H |V |хун- |шення | |сть 1 |ний |1 куб.м з|тість |зносу|тариза-|мі- |

| |підвал, | | | |рху |площі | |грн. |цієнт | |ворен-| |(грн.) | |

| |ґанок, | | | |(H) |основи| | | | |ня) | | | |

| |сходи, | | | |(м) |P/S | | | | |(грн.)| | | |

|-----+----------+------+-------+-------+------+------+---+------+------+---------+------+-----+-------+----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |

|-----+----------+------+-------+-------+------+------+---+------+------+---------+------+-----+-------+----|

| | | | | | | | | | | | | | | |

|-----+----------+------+-------+-------+------+------+---+------+------+---------+------+-----+-------+----|

| | | | | | | | | | | | | | | |

|-----------------------------------------------------------------------+---------+------+-----+-------+----|

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Найменування ________________ Літер __________________

Кількість поверхів __________ Рік побудови ___________

Спосіб виконання робіт _______________________________

1. Опис конструктивних елементів будинку, визначення питомої ваги, зносу тощо

-----------------------------------------------------------------------------

| |них елементів|конструк- |ного |вага |--------------------| |% |

| | |передумова| |% |(К) |ння |% | | |

| | |поправок | | | |вок, %| | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 1 |Фундаменти та| | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 2 |Стіни | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 3 |Перегородки | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 4 |Перекриття | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 5 |Підлога | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 6 |Дах і | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 7 |Вікна | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 8 |Двері | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 9 |Опалення: | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

|10 |Електрозабез-| | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| | | | | | | | | | |

-----------------------------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

|Усього:| 100 | | | 100 | | |

------------------------------------------------

Узагальнений поправочний сума (гр.10) х 100

коефіцієнт ------------------ = % (середній)

К = сума (гр.7)/100 = сума (гр.7)

заг.

Гр. 8 заповнюється в разі

визначення питомої ваги

поелементно

Зведений поправочний

коефіцієнт

К = (К х К х К х К ) =

звед. заг. госп. знец. інфляц.

2. Технічний опис окремих елементів будинку (ґанків, сходів, балконів тощо)

------------------------------------------------------------------

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

------------------------------------------------------------------

Зведений поправочний коефіцієнт

К = (К х К х К х К ) =

звед. госп. знец. інфляц.

"__" _____ 200_ р.

Виконав __________________

/підпис, прізвище/

Перевірив ___________________

/підпис, прізвище/

( Додаток 1.10 в редакції Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства N 73 від 26.11.2002, Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 92 від 15.06.2005, із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 42 від 08.02.2006 )

Додаток 1.10.1

до Інструкції про порядок

проведення технічної

інвентаризації об'єктів

нерухомого майна

ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ ПРО БУДИНОК

(загальний метод)

Область ____________________ літер "____"

Місто (селище, село) _______ вулиця (провулок, площа) _____ N ___

Район _____________________ призначення будинку ________________

рік побудови ________

кількість поверхів _________________

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

|Інженерне обладнання будинку (так чи ні) |

|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| |лення |-----------+---------------| |ння | | |тача-|-----------+-----------|вби- |--------------------|ліф- |нку |

| | |холо-|гаря-|міська |місце-| | | | |ння |вбу- |окре-|чаву-|залі-|ра- |з |З |Без |тів | |

| | | | | |(авто-| | | | | |ні |роз- | | | |або |на |нок | | |

| | | | | | | | | | | | | | | | |грі- | | | | |

|----+--------+-----+-----+--------+------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |

|----+--------+-----+-----+--------+------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Розрахунок вартості будинку

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

|тер|об'єкта |осно-|(H |(V) в|хун- |шення | |сть 1 |ний |сть 1 |замі- |зно-|тари- |міт-|

| |терасами, | | | |в м |P/S | | | |вок | | | | |

|---+------------+-----+-------+-----+------+------+---+------+------+------+--------+----+------+----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |

|---+------------+-----+-------+-----+------+------+---+------+------+------+--------+----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | | | |

|---------------------------------------------------------------------------+--------+----+------+----|

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

ТАБЛИЦЯ

об'ємів потенційних об'єктів аналогів

Об'єм оцінюваного об'єкта __________ куб.м

Величини параметрів: k _______; А___________

------------------------------------------------------------------

|-----------------------------+------+------+------+------+------|

|-----------------------------+------+------+------+------+------|

------------------------------------------------------------------

Відхилення об'ємів = V х 100 / V - 100

оцінюв. об'єкта типорозм.

Спосіб виконання робіт____________________

1. Опис конструктивних елементів будинку, визначення питомої ваги, зносу тощо

----------------------------------------------------------------------------

| |конструк- |тивних |чного |конс- |--------------------| |зносу |

| | |щодо | |анало-|(К) |ння |% | | |

| | |відносно | | | |вок, %| | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 1 |Фундаменти | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 2 |Стіни | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 3 |Перегородки| | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 4 |Перекриття | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 5 |Підлога | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 6 |Дах і | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 7 |Вікна | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 8 |Двері | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 9 |Сходи | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|10 |Опалення: | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|11 |Електроза- | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|12 |Водопровід | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|13 |Каналізація| | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|14 |Газопоста- | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|15 |Ванни | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|16 |Телебачення| | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|17 |Блискавко- | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|18 |Оздоблення | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|19 |Оздоблення | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|20 |Веранда | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|21 |Ґанок | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|22 |Сауна | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|23 |Балкони | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|24 |В'їзд в | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|25 |Камін | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| | | | | | | | | | |

---------------------------+------+------+------+------+------+-----+------|

|Усьо- | 100 | | | 100 | | |

|го: | | | | | | |

-------------------------------------------------

Узагальнений поправочний сума (гр.10) х 100

коефіцієнт ------------------ = % (середній)

К = сума (гр.7) / 100 = сума (гр.7)

заг.

Гр. 8 заповнюється в разі

визначення питомої ваги

поелементно

Зведений поправочний

коефіцієнт

К = (К х К х К х К ) =

звед. заг. госп. знец. інфляц.

2. Технічний опис окремих елементів будинку (терас, приямків тощо)

------------------------------------------------------------------

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| | | | | | |

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| | | | | | |

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| | | | | | |

------------------------------------------------------------------

Зведений поправочний коефіцієнт

К = (К х К х К х К ) =

звед. госп. знец. інфляц.

"__" ______ 200_ р.

Виконав __________________

/підпис, прізвище/

Перевірив __________________

/підпис, прізвище/

( Інструкцію доповнено додатком 1.10.1 згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 92 від 15.06.2005 )

Додаток 1.10.2

до Інструкції про порядок

проведення технічної

інвентаризації об'єктів

нерухомого майна

ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ БУДИНКУ

(спрощений метод)

Область _____________________ N _____ літер "______"

Район _______________________ призначення будинку ________

Місто (селище, село) вулиця (провулок,

_____________________________ площа) _____________________

поверховість (кількість

поверхів) __________________

рік побудови _______________

Основні техніко-економічні показники будинку (блоку, секції)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

| | | | |-----------------|(кв.м)|(корисна|(шт.)|квартири,|поверху,| |

| | | | |надземної| під- | |для | | S |h (м) | |

| | | | |частини, | зем- | |вбудо- | | кв | пов | |

| | | | | V | ної | |вано- | | (кв.м) | | |

| | | | | |V | |примі- | | | | |

| | | | | | п.ч | |щень), | | | | |

| | | | | |(куб.м)| |S | | | | |

| | | | | | | | б | | | | |

| | | | | | | | (кв.м) | | | | |

|---+--------------+-------+---------+---------+-------+------+--------+-----+---------+--------+---------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |

|---+--------------+-------+---------+---------+-------+------+--------+-----+---------+--------+---------|

| 1 |Житловий | | | | | | | | | | |

|---+--------------+-------+---------+---------+-------+------+--------+-----+---------+--------+---------|

|1.1|житлова | | | | | | | | | | |

|---+--------------+-------+---------+---------+-------+------+--------+-----+---------+--------+---------|

|1.2|підвал (за | | | | | | | | | | |

|---+--------------+-------+---------+---------+-------+------+--------+-----+---------+--------+---------|

|1.3|вбудовано- | | | | | | | | | | |

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

ОПИС

елементів оцінюваного будинку (блоку, секції), визначення поелементних поправочних коефіцієнтів, їх питомої ваги та фізичного зносу

Таблиця 1

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

| | | об'єкта | ного |аналогом|----------------------------------------------------------------------|

| | | особливості)| | |К = в : в | поправок, | до 100%, | | |

| | | | | | | еі(n)| еі(о)| | |

| | | | | | | (%) | (%) | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 1 |Фундаменти та цоколь | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 2 |Стіни | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 3 |Перегородки | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 4 |Перекриття | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 5 |Підлоги | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 6 |Покриття (дах) | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 7 |Вікна та балконні | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 8 |Двері | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

| 9 |Сходи | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|10 |Сміттєпровід | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|11 |Балкони та лоджії | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|12 |Опорядження зовнішнє | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|13 |Опорядження внутрішнє | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|14 |Входи | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|15 |Інші роботи | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|16 |Ліфти | | | | | | | | |

|---+----------------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|17 |Ін- |Опалення та | | | | | | | | |

| |же- |вентиляція | | | | | | | | |

|---|нер-|-----------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|18 |не |Водопостачання | | | | | | | | |

| |об- |холодне | | | | | | | | |

|---|лад-|-----------------+-------------+-------+--------+--------------------+-----------+-----------+---------+---------------|

|19 |нан-|Водопостачання | | | | | | | | |

| |ня |гаряче | | | | | | | | |

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна

Усі документи

Головні новини

Головне за тиждень

Перевір свого контрагента:

Зараз коментують