Про затвердження Змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна

Відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 N 723/2002, та з метою удосконалення Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127 та зареєстрованої у Мін'юсті України 10.07.2001 за N 582/5773,

1. Затвердити Зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (додаються).

2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М.Кірюшин) подати наказ на реєстрацію до Міністерства юстиції України і довести до відома і керівництва в роботі Рескомітету житлово-комунального господарства АР Крим, управлінь житлово-комунального господарства облдержадміністрацій, Севастопольського міськжитлоуправління, Головного управління житлового господарства м. Києва, останнім довести наказ до бюро технічної інвентаризації України.

3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Комітету О.Б.Лотоцького.

1. Пункт 1.4 розділу 1 доповнити третім абзацом такого змісту:

"Термін виконання робіт з технічної інвентаризації - один місяць. В окремих випадках за наявності відповідних обґрунтувань термін виконання робіт визначається наказом керівника БТІ".

2. У розділі 2:

1) абзац п'ятий після слова "погреби" доповнити словом "навіси";

2) з абзацу шостого слово "навіси" виключити.

3. Абзац третій пункту 2.2 викласти в такій редакції:

"На присадибних ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські будівлі (сараї (хліви), літні кухні, гаражі, майстерні, навіси, вбиральні тощо) та господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо)".

4. У розділі 3:

1) абзац вісімнадцятий пункту 3.2 викласти в такій редакції:

"Для будинків, збудованих за типовими проектами, проводяться обміри підвалу, технічного, цокольного, першого і наступних поверхів, якщо в них установлена невідповідність аналогічним (попередньо обміряним) приміщенням типового поверху";

2) примітку до абзацу восьмого пункту 3.2 доповнити реченням:

"Після закінчення робіт з обміру об'єкта слід перевірити відповідність даних зовнішнього та внутрішнього розмірів будинку.

Для цього підраховується сума розмірів приміщень, товщина стін та перегородок. Теоретично за правильно виконаними обмірами, зовнішній обмір і сума внутрішніх розмірів (разом з товщиною стін) повинні бути рівними.

5. У розділі 4:

1) абзац двадцать дев'ятий доповнити реченням "Перегородки не на повну висоту приміщень позначаються пунктирною лінією";

2) в абзаці тридцать четвертому слова "(знаки номерів не проставляються)" виключити;

3) примітку доповнити реченням такого змісту: "Поверхові плани на допоміжні господарські будівлі не складаються".

6. У розділі 6:

1) абзац другий після слова "площі" доповнити словом "приміщень";

2) абзац четвертий після слова "веранди" доповнити словом "тамбури";

3) абзац сьомий доповнити словами "а в громадських та виробничих приміщеннях - до допоміжних";

4) абзаци десятий та одинадцятий виключити;

5) доповнити розділ абзацами такого змісту:

"Площі печей до загальної площі приміщень, у яких вони розташовані, не включаються.

Вітрини з експозиційними майданчиками глибиною від 1.2 до 2.5 м. і на висоті не більше 0.6 м. від рівня тротуару включаються до площі торгових залів магазинів, у яких вони розташовані".

7. У розділі 7:

1) абзац третій доповнити реченням: "У разі розміщення будинку на рельєфі висота його надземної частини визначається за середнім показником промірів";

2) з абзацу чотирнадцятого останнє речення виключити.

8. У розділі 8:

абзац сьомий доповнити реченням: "Нумерація сходових кліток та інших допоміжних приміщень спільного загальнобудинкового користування та неопалювальних приміщень позначається римськими цифрами".

9. У додатку 10:

доповнити додаток абзацом такого змісту:

"Антресоль - майданчик, що займає верхню частину об'єму приміщення житлового, громадського чи виробничого будинку, призначена для збільшення його площі, розміщення допоміжних, складських та інших приміщень (СНиП 1-2)".

10. Додатки 1.6; 1.7; 1.10; 1.13; 2.3; 3.1; 4.3; 6; 6.3; 7; 7.4; 8; 8.3; викласти в новій редакції, що додається.

11. Доповнити Інструкцію новими додатками 1.16; 7.8; 7.9; 7.10; 7.11; 7.12, що додаються.