Посилання скопійовано

Документ підготовлено в системі iplex

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України | Наказ, Інструкція від 24.05.2001 № 127 | Документ не діє

|наючи |тир |при- |житло- |підра- |щень, |-------------------------------+-----------------------------------------------------------|примі- |щень |збудо- | |

| | | | | | | | | | | | | |

| | | | | | | | |-----------------------------------------------------------| | | | |

| | | | | | |---------------+---------------+--------------+--------------+--------------+--------------| | | | |

| | | | | | |зага-|жит-|до- |зага- |жит-|до-|зага- |ос-|до-|зага- |ос-|до-|зага- |ос-|до-|зага- |ос-|до-| | | | |

| | | | | | |льна |ло- |по- |льна |ло- |по-|льна |но-|по-|льна |но-|по-|льна |но-|по-|льна |но-|по-| | | | |

| | | | | | |(сума|ва |мі- |(сума |ва |мі-|(сума |вна|мі-|(сума |вна|мі-|(сума |вна|мі-|(сума |вна|мі-| | | | |

| | | | | | |гр. 8| |жна |гр. 11| |жна|гр. 14| |жна|гр. 17| |жна|гр. 20| |жна|гр. 23| |жна| | | | |

| | | | | | |та 9)| | |та 12)| | |та 15)| | |та 18)| | |та 21)| | |та 24)| | | | | | |

|-------+------+------+-------+-------+-------+-----+----+----+------+----+---+------+---+---+------+---+---+------+---+---+------+---+---+-------+-------+-------+-----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12| 13 |14 |15 | 16 | 17| 18| 19 | 20| 21| 22 |23 |24 | 25 | 26 | 27 | 28 |

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

"___" __________ 200 _ р. Виконав_________________ Перевірив_______________

___________________ (підпис, прізвище) (підпис, прізвище)

( Додаток 1.7 в редакції Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства N 73 від 26.11.2002 )

Додаток 1.8

до Інструкції про порядок

проведення технічної

інвентаризації об'єктів

нерухомого майна

ЖУРНАЛ ЗОВНІШНІХ ОБМІРІВ

на об'єкт N ____ вулиця (провулок, площа) ____________

місто (селище,село) __________________________________

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

|ном |дарських|хунку | |пов.) |(S |(n = |обм.)| |(Нб=V/Sосн.)|поверху | |метра |

| |будівель|площ | |(до |осн.)|сумаSпов./| | | |будівлі | |до |

| | | | | | | | | | | | |(P/S )|

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| | | | | | | | | | | | | |

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| | | | | | | | | | | | | |

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| | | | | | | | | | | | | |

|-----+--------+-------+-----+------+-----+----------+-----+-----+------------+--------+-----+------|

| | | | | | | | | | | | | |

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

"__" _______ 200__ р.

Виконав __________________

/підпис, прізвище/

Перевірив _____________________

/підпис, прізвище/

( Додаток 1.8 в редакції Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 92 від 15.06.2005 )

Додаток 1.9

до Інструкції про порядок

проведення технічної інвентаризації

об'єктів нерухомого майна

Журнал

розрахунку площі присадибної земельної ділянки N ______

вулиця (провулок)______________________________________

----------------------------------------------------------------------

|з/п | | |(кв.м)|ділянки |(кв.м)|зайнятої |

| | | | |(кв.м) | |(кв.м) |

|----+-----------+----------------+------+---------+------+----------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |

----------------------------------------------------------------------

"___"_____________ 200 __ р. Виконав __________________________

(підпис, прізвище)

Перевірив ________________________

(підпис, прізвище)

Додаток 1.10

до Інструкції про порядок

проведення технічної

інвентаризації об'єктів

нерухомого майна

ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ ПРО БУДИНОК

(спрощений метод)

Область ____________________ літер "____"

Місто (селище, село) _______ вулиця (провулок, площа) _____ N ___

Район _____________________ призначення будинку ________________

рік побудови ________

кількість поверхів _________________

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

|Інженерне обладнання будинку (так чи ні) |

|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| |лення |-----------+---------------| |ння | | |тача-|-----------+-----------|вби- |--------------------|ліф- |нку |

| | |холо-|гаря-|міська |місце-| | | | |ння |вбу- |окре-|чаву-|залі-|ра- |з |З |Без |тів | |

| | | | | |(авто-| | | | | |ні |роз- | | | |або |на |нок | | |

| | | | | | | | | | | | | | | | |грі- | | | | |

|----+--------+-----+-----+--------+------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |

|----+--------+-----+-----+--------+------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Розрахунок вартості будинку

---------------------------------------------------------------------------------------------------

| |оцінки |основи|(H |V |хун- |шення | |сть 1 |ний |тість |зносу|тариза-|мі- |

| |підвал, | | | |рху |площі | |грн. |цієнт |ворен-| |(грн.) | |

| |ґанок, | | | |(H) |основи| | | |ня) | | | |

| |сходи, | | | |(м) |P/S | | | |(грн.)| | | |

|-----+----------+------+-------+-------+------+------+---+------+------+------+-----+-------+----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |

|-----+----------+------+-------+-------+------+------+---+------+------+------+-----+-------+----|

| | | | | | | | | | | | | | |

|-----+----------+------+-------+-------+------+------+---+------+------+------+-----+-------+----|

| | | | | | | | | | | | | | |

|-----------------------------------------------------------------------+------+-----+-------+----|

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Найменування ________________ Літер __________________

Кількість поверхів __________ Рік побудови ___________

Спосіб виконання робіт _______________________________

1. Опис конструктивних елементів будинку,

визначення питомої ваги, зносу тощо

-----------------------------------------------------------------------------

| |них елементів|конструк- |ного |вага |--------------------| |% |

| | |передумова| |% |(К) |ння |% | | |

| | |поправок | | | |вок, %| | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 1 |Фундаменти та| | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 2 |Стіни | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 3 |Перегородки | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 4 |Перекриття | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 5 |Підлога | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 6 |Дах і | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 7 |Вікна | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 8 |Двері | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| 9 |Опалення: | | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

|10 |Електрозабез-| | | | | | | | |

|---+-------------+----------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

| | | | | | | | | | |

-----------------------------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|

|Усього:| 100 | | | 100 | | |

------------------------------------------------

Узагальнений поправочний сума (гр.10) х 100

коефіцієнт ------------------ = % (середній)

К = сума (гр.7)/100 = сума (гр.7)

заг.

Гр. 8 заповнюється в разі

визначення питомої ваги

поелементно

Зведений поправочний

коефіцієнт

К = (К х К х К х К ) =

звед. заг. госп. знец. інфляц.

2. Технічний опис окремих елементів будинку

(ґанків, сходів, балконів тощо)

------------------------------------------------------------------

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

------------------------------------------------------------------

Зведений поправочний коефіцієнт

К = (К х К х К х К ) =

звед. госп. знец. інфляц.

"__" _____ 200_ р.

Виконав __________________

/підпис, прізвище/

Перевірив ___________________

/підпис, прізвище/

( Додаток 1.10 в редакції Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства N 73 від 26.11.2002, Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 92 від 15.06.2005 )

Додаток 1.10.1

до Інструкції про порядок

проведення технічної

інвентаризації об'єктів

нерухомого майна

ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ ПРО БУДИНОК

(загальний метод)

Область ____________________ літер "____"

Місто (селище, село) _______ вулиця (провулок, площа) _____ N ___

Район _____________________ призначення будинку ________________

рік побудови ________

кількість поверхів _________________

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

|Інженерне обладнання будинку (так чи ні) |

|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| |лення |-----------+---------------| |ння | | |тача-|-----------+-----------|вби- |--------------------|ліф- |нку |

| | |холо-|гаря-|міська |місце-| | | | |ння |вбу- |окре-|чаву-|залі-|ра- |з |З |Без |тів | |

| | | | | |(авто-| | | | | |ні |роз- | | | |або |на |нок | | |

| | | | | | | | | | | | | | | | |грі- | | | | |

|----+--------+-----+-----+--------+------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |

|----+--------+-----+-----+--------+------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Розрахунок вартості будинку

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

|тер|об'єкта |осно-|(H |(V) в|хун- |шення | |сть 1 |ний |сть 1 |замі- |зно-|тари- |міт-|

| |терасами, | | | |в м |P/S | | | |вок | | | | |

|---+------------+-----+-------+-----+------+------+---+------+------+------+--------+----+------+----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |

|---+------------+-----+-------+-----+------+------+---+------+------+------+--------+----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | | | |

|---------------------------------------------------------------------------+--------+----+------+----|

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

ТАБЛИЦЯ

об'ємів потенційних об'єктів аналогів

Об'єм оцінюваного об'єкта __________ куб.м

Величини параметрів: k _______; А___________

------------------------------------------------------------------

|-----------------------------+------+------+------+------+------|

|-----------------------------+------+------+------+------+------|

------------------------------------------------------------------

Відхилення об'ємів = V х 100 / V - 100

оцінюв. об'єкта типорозм.

Спосіб виконання робіт____________________

1. Опис конструктивних елементів будинку,

визначення питомої ваги, зносу тощо

----------------------------------------------------------------------------

| |конструк- |тивних |чного |конс- |--------------------| |зносу |

| | |щодо | |анало-|(К) |ння |% | | |

| | |відносно | | | |вок, %| | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 1 |Фундаменти | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 2 |Стіни | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 3 |Перегородки| | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 4 |Перекриття | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 5 |Підлога | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 6 |Дах і | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 7 |Вікна | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 8 |Двері | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| 9 |Сходи | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|10 |Опалення: | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|11 |Електроза- | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|12 |Водопровід | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|13 |Каналізація| | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|14 |Газопоста- | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|15 |Ванни | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|16 |Телебачення| | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|17 |Блискавко- | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|18 |Оздоблення | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|19 |Оздоблення | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|20 |Веранда | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|21 |Ґанок | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|22 |Сауна | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|23 |Балкони | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|24 |В'їзд в | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

|25 |Камін | | | | | | | | |

|---+-----------+----------+------+------+------+------+------+-----+------|

| | | | | | | | | | |

---------------------------+------+------+------+------+------+-----+------|

|Усьо- | 100 | | | 100 | | |

|го: | | | | | | |

-------------------------------------------------

Узагальнений поправочний сума (гр.10) х 100

коефіцієнт ------------------ = % (середній)

К = сума (гр.7) / 100 = сума (гр.7)

заг.

Гр. 8 заповнюється в разі

визначення питомої ваги

поелементно

Зведений поправочний

коефіцієнт

К = (К х К х К х К ) =

звед. заг. госп. знец. інфляц.

2. Технічний опис окремих елементів будинку

(терас, приямків тощо)

------------------------------------------------------------------

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| | | | | | |

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| | | | | | |

|------+------------+-----------------+-----------+-----+--------|

| | | | | | |

------------------------------------------------------------------

Зведений поправочний коефіцієнт

К = (К х К х К х К ) =

звед. госп. знец. інфляц.

"__" ______ 200_ р.

Виконав __________________

/підпис, прізвище/

Перевірив __________________

/підпис, прізвище/

( Інструкцію доповнено додатком 1.10.1 згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 92 від 15.06.2005 )

Додаток 1.11

до Інструкції про порядок

проведення технічної

інвентаризації об'єктів

нерухомого майна

ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ

про господарські будівлі та споруди

Область ________________________

Місто (селище, село) ___________

Район __________________________

вулиця (провулок, площа) ______________ N ___

1. Господарські будівлі

-----------------------------------------------------------------------------------

|те-|нування|осно-|(Н |(Y) в| |сть 1 |ний |сть 1 |сть |зносу|сть |міт-|

| | | | | | | | |вки | | | | |

|---+-------+-----+-------+-----+---+------+------+------+------+-----+------+----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |

|---+-------+-----+-------+-----+---+------+------+------+------+-----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | |

|---+-------+-----+-------+-----+---+------+------+------+------+-----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | |

|---+-------+-----+-------+-----+---+------+------+------+------+-----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | |

|---+-------+-----+-------+-----+---+------+------+------+------+-----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | |

-----------------------------------------------------------------------------------

2. Господарські споруди

----------------------------------------------------------------------------------------------

|N за|Наймену-|Технічний|Оди- |Кіль-|Тип|Варті-|Поп-|Коеф. |Варті- |Варті-|% |Варті-|При-|

|пла-|вання |опис |ниця |кість| |сть |рав-|на |сть |сть |зносу|сть |міт-|

|ном |об'єкта | |вимі-|оди- | |одини-|ки |госп- |оди- |замі- | |інвен-|ка |

| |оцінки | |ру |ниць | |ці |до |спо- |ниці |щення | |тари- | |

| | | | | | | |то- |зне- |з ура- | | |йна в | |

| | | | | | | |сті |ціне- |хуван- | | |грн. | |

| | | | | | | | |ння, |ням | | | | |

| | | | | | | | |цію |вок | | | | |

|----+--------+---------+-----+-----+---+------+----+------+--------+------+-----+------+----|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |

|----+--------+---------+-----+-----+---+------+----+------+--------+------+-----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | | |

|----+--------+---------+-----+-----+---+------+----+------+--------+------+-----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | | |

|----+--------+---------+-----+-----+---+------+----+------+--------+------+-----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | | |

|----+--------+---------+-----+-----+---+------+----+------+--------+------+-----+------+----|

| | | | | | | | | | | | | | |

----------------------------------------------------------------------------------------------

Літер _____ Найменування __________________ Рік побудови ________

Кількість поверхів _____ Спосіб виконання робіт _________________

------------------------------------------------------------------

| |тивних |елементів |конструк-|--------------------|

| | |Передумова |за |(К) |після |

|---+--------------+--------------+---------+-----------+--------|

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

|---+--------------+--------------+---------+-----------+--------|

| 1 |Фундамент | | | | |

|---+--------------+--------------+---------+-----------+--------|

| 2 |Стіни | | | | |

|---+--------------+--------------+---------+-----------+--------|

| 3 |Перегородки | | | | |

|---+--------------+--------------+---------+-----------+--------|

| 4 |Перекриття | | | | |

|---+--------------+--------------+---------+-----------+--------|

| 5 |Підлога | | | | |

|---+--------------+--------------+---------+-----------+--------|

| 6 |Дах і покрівля| | | | |

|---+--------------+--------------+---------+-----------+--------|

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна

Усі документи

Відео

Головні новини

Головне за тиждень

Перевір свого контрагента:

Зараз коментують