КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 513/570 від 21.12.2006
Про продаж земельної ділянки на земельних
торгах (аукціонах) суб'єкту підприємницької
діяльності для будівництва, експлуатації та
обслуговування житлових будинків та об'єктів
соціально-культурного призначення
на вул. Озерній (вул. Богатирська, вул. Північна)
в Оболонському районі м. Києва
Відповідно до статей 123, 127, 134, 135, 136 Земельногокодексу України ( 2768-14 ), рішень Київської міської ради від19.07.2005 N 810/3385 ( ra0810023-05 ) "Про затвердженняТимчасового порядку набуття права на землю на конкурентних засадахв місті Києві" та від 30.01.2003 N 252/412 ( ra0252023-03 ) "Прозатвердження переліку земельних ділянок, призначених для продажуна земельних торгах (аукціонах) суб'єктам підприємницькоїдіяльності під забудову", розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування розміщення об'єктамістобудування (внесення змін до містобудівної документації),розроблене творчою архітектурною майстернею КП "М.Дьомін".
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року,затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: перевести територію в межах,визначених містобудівним обґрунтуванням, затвердженим пунктом 1цього рішення, на вул. Озерній (вул. Богатирська, вул. Північна) вОболонському районі м. Києва з території захисних зеленихнасаджень та території охоронних зон магістральних газопроводів дозони багатоповерхової житлової забудови та громадських будівель іспоруд і доручити Головному управлінню містобудування, архітектурита дизайну міського середовища забезпечити внесення відповіднихзмін до графічної та текстової частин Генерального плану містаКиєва та проекту планування його приміської зони на період до 2020року.
3. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києвадо 2010 року та концепції формування зелених насаджень вцентральній частині міста, затверджених рішенням Київської міськоїради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ), виключивши зпереліку озеленених територій, що резервуються для розвитку мережізелених насаджень загального користування на період після 2010року (таблиця 17), земельну ділянку площею 113,5298 га вздовжзатоки Верблюд в Оболонському районі м. Києва.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки для продажу на земельних торгах (аукціонах) суб'єктупідприємницької діяльності для будівництва, експлуатації таобслуговування житлових будинків та об'єктів соціально-культурногопризначення на вул. Озерній (вул. Богатирська, вул. Північна) вОболонському районі м. Києва.
5. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельноїділянки площею 113,5298 га на вул. Озерній (вул. Богатирська, вул.Північна) в Оболонському районі м. Києва (звіт додається).
6. Затвердити стартову ціну об'єкта аукціону у розмірі869359766,88 грн. (вісімсот шістдесят дев'ять мільйонів тристап'ятдесят дев'ять тисяч сімсот шістдесят шість гривень 88 копійок)на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта проринкову вартість земельної ділянки від 27.02.2006).
7. Затвердити крок аукціону у розмірі 5% від стартової ціниоб'єкта аукціону.
8. Продати переможцю аукціону, за умови виконання пункту 9цього рішення, земельну ділянку площею 113,5298 га длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків таоб'єктів соціально-культурного призначення на вул. Озерній (вул.Богатирська, вул. Північна) в Оболонському районі м. Києва зарахунок земель запасу житлової та громадської забудови.
9. Переможцю аукціону:
9.1. Протягом п'яти робочих днів з моменту підписанняпротоколу аукціону укласти договір купівлі-продажу земельноїділянки.
9.2. Здійснювати виплату коштів у сумі виграного лоту (звирахуванням суми гарантійного внеску) протягом календарного рокурівними частками до двадцять п'ятого числа кожного місяця від днянотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельноїділянки.
9.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від15.03.2006 N 19-2148, Київської міської санепідемстанції від27.09.2005 N 7024, Державного управління екології та природнихресурсів в м. Києві від 26.09.2005 N 06-6-25/5271, Головногоуправління культури, мистецтв та охорони культурної спадщини від20.09.2005 N 001-09/5201, Оболонської районної у м. Києвідержавної адміністрації від 25.07.2005 N 04-2049 та дочірньогопідприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від29.07.2005 N 1662.
9.4. Вирішити питання перенесення газопроводів високого тискуза межі території та забезпечити умови діяльності тепловихелектростанцій та підприємств міста, пов'язаних із зазначенимигазопроводами.
9.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень від 22.09.2005) таінші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
9.6. Виконувати умови АПЗ Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовищавиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) та технічні умови відповідних служб щодоприєднання об'єктів до інженерних мереж міста.
9.7. Забезпечувати вільний доступ до проданої земельноїділянки для контролю за дотриманням власником умов продажуземельної ділянки.
9.8. Виконувати обов'язки власника земельної ділянкивідповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
9.9. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ) тавід 27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ).
10. Попередити власника земельної ділянки, що право власностіна землю може бути припинено у випадках, передбачених статтями140, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київської міської ради з питань землекористування.
Київський міський голова Л.Черновецький
(Звіт не наводиться)