Положення про порядок приватизації майна радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також заснованих на їх базі орендних підприємств

1. Це Положення розроблено відповідно до Закону України "Про приватизацію державного майна", Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі" і визначає порядок приватизації майна радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств і організацій, а також заснованих на їх базі орендних підприємств (надалі - Положення).

2. Відповідно до цього Положення, приватизації підлягає майно радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств і організацій (надалі - радгоспи), а також створених на їх базі орендних підприємств, які за основним напрямком своєї господарської діяльності здійснюють виробництво сільськогосподарської продукції, та згідно із Загальним класифікатором галузей народного господарства України (ЗКГНГ) мають коди від 21000 до 21260.

3. Об'єктом приватизації, відповідно до цього Положення, є майно радгоспів як цілісних майнових комплексів. При цьому державний житловий фонд та інші об'єкти (включно з побудованими за рахунок коштів фонду соціального розвитку), що не підлягають приватизації відповідно до умов приватизації майна радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, визначених Законом України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі", передаються органами приватизації у комунальну власність за згодою власників підприємств.

Об'єктом приватизації орендних підприємств, створених на базі радгоспів, є майно цілісних майнових комплексів цих радгоспів.

4. Покупцями об'єктів приватизації, при перетворенні радгоспів у колективні сільськогосподарські підприємства, або у відкриті акціонерні товариства, є працівники радгоспів та прирівняні до них особи, визначені у частині 3 статті 3 та статтях 6 і 7 Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі".

5. Приватизація майна радгоспів здійснюється шляхом перетворення їх у колективні сільськогосподарські підприємства, або у відкриті акціонерні товариства за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених). При цьому таке колективне сільськогосподарське підприємство або відкрите акціонерне товариство є правонаступником майнових прав та зобов'язань радгоспу, що приватизується.

Радгоспи, що приватизуються за погодженням з Кабінетом Міністрів України, або створені на базі міжгосподарських підприємств, заснованих колгоспами та іншими недержавними сільськогосподарськими підприємствами, радгоспами, а також орендні підприємства, створені на базі радгоспів, підлягають приватизації шляхом їх перетворення у відкриті акціонерні товариства.

6. Право на пільгове придбання майна (акцій) підприємств, створених на базі радгоспів, за приватизаційні майнові сертифікати, мають працівники радгоспу; колишні працівники, які вийшли на пенсію або ж звільнені на підставі пункту 1 статті 40 Кодексу законів про працю України і не працюють з моменту звільнення на інших підприємствах; особи, які мають право відповідно до законодавства України повернутися на попереднє місце роботи на цьому підприємстві; інваліди, звільнені у зв'язку з каліцтвом або професійним захворюванням, за станом здоров'я, а також спеціалісти ветеринарної медицини за місцерозташуванням радгоспів, що приватизуються.

У разі перетворення радгоспу у відкрите акціонерне товариство, право придбання акцій на пільгових умовах мають також члени сімей працівників радгоспу, які проживають разом з ними, та особи, зайняті в соціальній сфері на селі, що визначені частиною восьмою статті 6 Земельного кодексу України, а саме: працівники освіти, охорони здоров'я, культури, побутового обслуговування населення, зв'язку, торгівлі та громадського харчування, правоохоронних органів, місцевих рад та їх виконавчих органів, пенсіонери з числа цих осіб, за місцерозташуванням радгоспів, що приватизуються.

1. Ініціатива щодо приватизації майна радгоспу може виходити від органу приватизації, а також покупців, визнаних такими відповідно до статті 8 Закону України "Про приватизацію державного майна", шляхом подання останніми до органу приватизації заяви на приватизацію.

Якщо ініціатива щодо приватизації майна радгоспу виходить від органу приватизації, останній протягом 10 днів після прийняття рішення про приватизацію, пропонує на розгляд загальних зборів (зборів уповноважених) вибір способу приватизації.

2. Заява на приватизацію майна радгоспу подається відповідно до Порядку подання та розгляду заяв на приватизацію, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 01.07.97 р. N 683.

Якщо покупець претендує на приватизацію майна радгоспу на безоплатній основі за прискореною процедурою відповідно до статті 23 Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі", то до заяви про приватизацію додаються документи, які підтверджують таке право:

- копія рішення, прийнятого у свій час у формі постанови чи розпорядження виконкомом обласної (районної, міської) Ради народних депутатів трудящих чи іншим органом виконавчої влади,- прийнятого окремо чи спільно з відповідними органами КПРС, про створення цього радгоспу на базі майна колгоспів та заснованих ними міжгосподарських підприємств без викупу державою майна цих господарств (підприємств);

- довідка, що видається уповноваженим органом про те, що держава не витрачала (витрачала) бюджетні кошти для придбання (введення в дію) основних фондів і будівництва в зазначеному радгоспі. Ця довідка видається у порядку, встановленому Фондом державного майна України та Міністерством агропромислового комплексу України;

- копія рішення про включення населених пунктів радгоспу до відповідних переліків зони гарантованого добровільного відселення внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС, затверджених постановою Кабінету Міністрів УРСР від 23 липня 1991 р. N 106 і розпорядженням Кабінету Міністрів України від 12 січня 1993 р. N 17, або зон відселення у зв'язку з державними і громадськими потребами за рішенням Уряду або місцевих органів виконавчої влади (для радгоспів, що мають зазначені ознаки).

3. За результатами розгляду заяви на приватизацію та документів, що до неї додаються, орган приватизації протягом одного місяця приймає рішення про приватизацію цього радгоспу.

У разі подання разом із заявою про приватизацію документів, які засвідчують право покупця на приватизацію його майна на безоплатній основі, орган приватизації приймає рішення про приватизацію майна радгоспу за прискореною процедурою відповідно до статті 23 Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі".

Якщо відповідні документи не було подано органу приватизації разом із заявою про приватизацію, то приватизація майна радгоспу здійснюється у порядку, встановленому у розділах 3 і 4 цього Положення.

1. Про прийняте рішення щодо приватизації радгоспу орган приватизації у 5-денний термін повідомляє адміністрацію та трудовий колектив відповідного радгоспу, місцеву раду, відповідний орган управління сільського господарства та продовольства, фінансовий орган, відповідний орган Антимонопольного комітету України, а також покупців, які подали заяви про приватизацію.

2. Орган приватизації, протягом 30 днів з дня прийняття рішення про приватизацію радгоспу, створює комісію з приватизації підприємства.

3. До складу комісії з приватизації входять, за принципом однакового представництва, представники трудового колективу радгоспу, що приватизується (в тому числі й від представницького органу трудового колективу - профспілкового комітету або іншого уповноваженого ним органу); покупці, які подали заяви на приватизацію; представники місцевих рад, фінансових органів, державного органу приватизації, Антимонопольного комітету України або його територіального відділення та відповідного органу, уповноваженого управляти державним майном.

За рішенням комісії до її роботи можуть залучатися представники землевпорядного та інших державних органів, експерти, консультанти та інші спеціалісти, яким на засіданнях комісії з приватизації надається право дорадчого голосу.

Головою комісії з приватизації призначається представник органу приватизації або уповноважена ним особа.

4. Загальні збори (збори уповноважених) працівників радгоспу, протягом 10 днів з дня отримання від органу приватизації повідомлення про прийняте рішення щодо приватизації цього радгоспу, приймають рішення про вибір способу приватизації в разі, якщо колектив згідно з чинним законодавством України має право такого вибору. Протокол рішення загальних зборів (зборів уповноважених) подається до відповідного органу приватизації.

На підставі рішення загальних зборів (зборів уповноважених) щодо вибору способу приватизації, орган приватизації приймає рішення про перетворення радгоспу у колективне сільськогосподарське підприємство або у відкрите акціонерне товариство. В разі неприйняття загальними зборами (зборами уповноважених) рішення з цього питання, орган приватизації приймає рішення про перетворення радгоспу у відкрите акціонерне товариство.

5. Проект плану приватизації та документи, що до нього додаються, розроблені комісією з приватизації, подаються для розгляду трудовому колективу. Трудовий колектив, у разі його незгоди з проектом плану приватизації, подає до органу приватизації альтернативний проект плану приватизації у двотижневий термін з дня одержання колективом проекту плану приватизації, розробленого комісією з приватизації.

Проект плану приватизації та документи, що до нього додаються, розглядаються і затверджуються відповідним органом приватизації протягом 10 календарних днів з дня отримання зазначених документів.

6. У разі перетворення радгоспу у колективне сільськогосподарське підприємство відповідно до рішення загальних зборів, орган приватизації укладає з колективним сільськогосподарським підприємством, створеним працівниками радгоспу та прирівняними до них особами, договір про безоплатну передачу майна або договір купівлі-продажу.

6.1. Якщо частка державного майна, розмір якої визначається відповідно до статей 6, 8 Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі" або з урахуванням особливостей, визначених статтею 10 цього Закону, перевищує вартість майна радгоспу, яка підлягає приватизації, згідно з актом оцінки вартості цілісного майнового комплексу, то укладається договір безоплатної передачі майна.

6.2. У всіх інших випадках укладається договір купівлі-продажу державного майна (додаток 2).

6.3. У договорі про безоплатну передачу державного майна зазначається частка державного майна, що передається безоплатно для подальшого розподілу серед працівників радгоспу та прирівняних до них осіб, відповідно до рішення загальних зборів (зборів уповноважених);

6.4. У договорі купівлі-продажу державного майна визначається:

- частка державного майна, що передається безоплатно для подальшого розподілу серед працівників радгоспу та прирівняних до них осіб, відповідно до рішення загальних зборів (зборів уповноважених);

- частка державного майна, що відчужується за приватизаційні майнові сертифікати, у разі, якщо зазначена частка залишилася після безоплатної передачі державного майна. Право на першочергове придбання цього майна мають працівники радгоспу та прирівняні до них особи;

- частка державного майна, що передається на виплат строком до 5 років за власні кошти, в тому числі компенсаційні сертифікати, у разі, якщо зазначена частка залишилася після безоплатного передання державного майна та придбання частки державного майна за приватизаційні майнові сертифікати.

7. У разі перетворення радгоспу у відкрите акціонерне товариство, орган приватизації:

- у 10-денний термін з дня затвердження плану приватизації радгоспу затверджує статут відкритого акціонерного товариства;

- після державної реєстрації відкритого акціонерного товариства, а також реєстрації випуску акцій та інформації про їх випуск, здійснює розміщення акцій.

8. Розміщення акцій відкритого акціонерного товариства, створеного на базі радгоспу, здійснюється на підставі затвердженого органом приватизації плану приватизації шляхом:

- укладення договору про безоплатну передачу акцій працівникам радгоспу та прирівняним до них особам (додаток 3);

- пільгового продажу акцій працівникам радгоспу та прирівняним до них особам за приватизаційні майнові сертифікати, у разі, якщо залишилися акції після проведення безоплатної передачі. В цьому випадку право на придбання акцій на пільгових умовах мають також члени сімей працівників радгоспу, які проживають разом з ними, особи, які зайняті у соціальній сфері на селі, а також спеціалісти ветеринарної медицини. Список зазначених осіб засвідчується відповідним органом місцевого самоврядування. Продаж акцій здійснює комісія з пільгового продажу;

- придбання акцій працівниками радгоспу та прирівняними до них особами за власні кошти та компенсаційні сертифікати, на виплат до 5 років, на підставі договору купівлі-продажу акцій - у разі, якщо залишилися акції після їх безоплатної передачі, та використання працівниками радгоспу та прирівняними до них особами свого права на придбання акцій за приватизаційні майнові сертифікати (додаток 3);

- продажу акцій на загальних підставах після реалізації працівниками радгоспу та прирівняними до них особами свого права на придбання акцій на зазначених пільгових умовах.

1. Комісія з приватизації здійснює свою роботу протягом двох місяців, відповідно до Положення про комісію з приватизації, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 15.07.97 р. N 743, із врахуванням особливостей, визначених цим Положенням.

2. Комісія з приватизації розробляє проект плану приватизації, відповідно до Положення про план приватизації, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 10.11.92 р. N 476.

3. За рішенням органу приватизації може проводитися повна інвентаризація майна радгоспу.

Інвентаризація здійснюється інвентаризаційною комісією, відповідно до Положення про інвентаризацію майна державних підприємств, що приватизуються, а також майна державних підприємств та організацій, яке передається в оренду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 1993 року N 158.

4. Передавальний бухгалтерський баланс складається на перше число того місяця, в якому здійснюється оцінка вартості майна радгоспу, що приватизується, на основі даних інвентаризаційних відомостей та протоколу про результати інвентаризації і підписується головним бухгалтером та керівником радгоспу.

5. Оцінка вартості радгоспного майна як цілісного майнового комплексу, здійснюється комісією з приватизації згідно з Методикою оцінки вартості майна під час приватизації, яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 15 серпня 1996 року N 961, без урахування вартості нематеріальних активів, не відображених у балансі підприємства.

Якщо радгосп було створено на базі колгоспів без викупу державою їх майна, то комісія з приватизації здійснює оцінку вартості майна, що підлягає оплаті, відповідно до Методики оцінки вартості основних фондів, придбаних (введених у дію) за рахунок бюджетних коштів у радгоспах та інших державних сільськогосподарських підприємствах, організованих на базі колгоспів та заснованих ними міжгосподарських сільськогосподарських підприємств без викупу державою їх майна, яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 21 червня 1995 року N 447.

6. Розмір платежів за об'єкт приватизації визначається комісією з приватизації як різниця між вартістю майна радгоспу згідно з актом оцінки вартості цілісного майнового комплексу та сумарною вартістю майна, що відчужується працівникам радгоспу та прирівняним до них особам відповідно до статей 6, 8 Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі", або з урахуванням особливостей, визначених статтею 10 цього Закону.

7. Комісія з приватизації використовує дані про ту частку державного майна, що припадає на одного члена колективного сільськогосподарського підприємства по області (Автономній Республіці Крим); період дії вартісного значення частки повинен збігатися з датою проведення оцінці вартості майна радгоспу, на підставі відомостей, складених відповідним органом, уповноваженим управляти державним майном. Відомості подаються до органу приватизації у 20-денний термін з моменту отримання зазначеним органом повідомлення від органу приватизації про рішення, прийняте щодо приватизації радгоспу.

Розмір частки державного майна (акцій), що передається безоплатно, визначається як добуток вартості майна, що припадає на одного члена колективного сільськогосподарського підприємства по області (Автономній Республіці Крим), і наявної кількості працівників радгоспу, що приватизується, та прирівняних до них осіб на дату оцінки майна.

Якщо за результатами розрахунків працівникам радгоспу та прирівняним до них особам передбачається надання пільг на придбання державного майна, розмір яких дорівнює або перевищує вартість майна радгоспу, що приватизується, то планом приватизації передбачається приватизація майна радгоспу на безоплатній основі.

У разі перевищення розміру пільг, що надаються працівникам радгоспу та прирівняним до них особам, над вартістю майна радгоспу, що приватизується, виплата компенсації за таке перевищення не передбачається.

8. При приватизації радгоспу платежі за майно (акції), яке приватизується, здійснюються за приватизаційні майнові сертифікати, а у разі укладання договору купівлі-продажу майна (акцій) на виплат до 5 років, також власними коштами, в тому числі компенсаційними сертифікатами. Компенсаційні сертифікати використовуються як засіб платежу протягом терміну їх обігу, відповідно до законодавства України.

9. Залежно від способу приватизації, комісія з приватизації складає та подає до органу приватизації такі документи:

- у разі, якщо приватизація відбувається шляхом перетворення у колективне сільськогосподарське підприємство - проекти плану приватизації радгоспу, акта оцінки об'єкта приватизації, договору безоплатної передачі державного майна або договору купівлі-продажу та акта прийому-передачі майна радгоспу за цими договорами;

- у разі, якщо приватизація відбувається шляхом перетворення у відкрите акціонерне товариство - проекти плану приватизації, акту оцінки об'єкта приватизації, статуту відкритого акціонерного товариства, договору про безоплатну передачу акцій, договору купівлі-продажу акцій та акта прийому-передачі акцій ВАТ за цими договорами.

1. Приватизація радгоспу здійснюється за прискореною процедурою у разі прийняття органом приватизації такого рішення відповідно до пункту 3 розділу 2 цього Положення.

2. Орган приватизації протягом 15 днів від дня прийняття рішення про приватизацію майна за прискореною процедурою, створює комісію з приватизації у складі керівника (голова комісії) та головного бухгалтера радгоспу, що приватизується, а також представників органу приватизації та відповідного органу, уповноваженого управляти державним майном.

3. Комісія з приватизації у місячний термін від дня затвердження її складу розробляє проект плану приватизації.

При розробці проекту плану приватизації комісія:

- здійснює оцінку вартості об'єкта приватизації на підставі даних балансу на початок відповідного року та за результатами останньої повної інвентаризації майна радгоспу;

- розробляє проекти необхідних документів відповідно до пункту 9 розділу 4 цього Положення, залежно від обраного способу приватизації;

- здійснює інші функції, передбачені законодавством з приватизації.

4. Проекти плану приватизації та документів, які до нього додаються, розроблені комісією з приватизації, розглядаються і затверджуються відповідним органом приватизації у терміни, зазначені у пункті 5 розділу 3 цього Положення.

1. Загальні збори (збори уповноважених) працівників радгоспу приймають рішення про вибір способу приватизації радгоспу шляхом його перетворення у колективне сільськогосподарське підприємство (надалі - КСП). Рішення оформлюється протоколом загальних зборів (зборів уповноважених).

2. Відповідно до Державної програми приватизації на 1997 рік, затвердженої Законом України від 03.06.97 р. N 294/97-ВР, працівники радгоспу та прирівняні до них особи для спільної участі у приватизації радгоспу створюють та реєструють КСП. Створення КСП не обумовлюється будь-яким рішенням державних, господарських та інших органів.

КСП вважається створеним і набуває прав юридичної особи від дня його державної реєстрації. Порядок державної реєстрації визначається Законом України "Про підприємництво".

3. Статут КСП та розмір пайових внесків затверджується загальними зборами (зборами уповноважених) працівників радгоспу та прирівняних до них осіб. При створенні КСП мінімальний пайовий фонд чинним законодавством України не обмежується.

4. Державне майно радгоспу передається до пайового фонду КСП. Пай є власністю члена КСП. Пайові внески членів КСП збільшуються за рахунок майна радгоспу, що передано в пайовий фонд КСП.

5. Пай кожного члена КСП формується за рахунок:

- безоплатно переданого майна;

- майна, придбаного за рахунок приватизаційних та компенсаційних сертифікатів;

- майна, переданого КСП на виплат до 5 років.

6. Передача державного майна працівникам радгоспу та прирівняним до них особам здійснюється на підставі договору безоплатної передачі майна (додаток 3) або договору купівлі-продажу майна між органом приватизації та працівниками радгоспу (додаток 2).

7. Загальні збори КСП затверджують нові розміри внесків членів КСП, з урахуванням вартості майна радгоспу, переданого безоплатно та на платній основі.

Розподіл безоплатно переданого майна між працівниками радгоспу та прирівняними до них особами здійснюється відповідно до їх трудової участі.

Загальні збори КСП затверджують положення про порядок розподілу майна радгоспу, переданого безоплатно та на платній основі. Відповідно до цього положення правління КСП визначає нові розміри пайових внесків членів КСП.

8. КСП, створене працівниками радгоспу та прирівняними до них особами для спільної участі в процесі приватизації, є (з моменту набуття права власності на майно радгоспу) правонаступником майнових прав і зобов'язань радгоспу, що приватизується.

У зв'язку з переходом всіх майнових прав та зобов'язань радгоспу до КСП та на підставі договору безоплатної передачі державного майна радгоспу або договору купівлі-продажу державного майна радгоспу вносяться відповідні зміни до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

9. Після завершення процесу приватизації радгоспу КСП діє відповідно до Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство".

1. Загальні збори (збори уповноважених) працівників радгоспу та прирівняних до них осіб відповідно до цього Положення приймають рішення про перетворення радгоспу в процесі його приватизації у відкрите акціонерне товариство (надалі - ВАТ). Рішення оформлюється протоколом загальних зборів.

2. Перетворення радгоспу у ВАТ здійснюється, відповідно до Порядку перетворення у процесі приватизації державних, орендних підприємств і підприємств із змішаною формою власності у відкриті акціонерні товариства, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 вересня 1996 року N 1099.

3. Пільгове розміщення акцій ВАТ, створеного в процесі приватизації майна радгоспу, здійснює комісія з пільгового продажу акцій, яка утворюється в порядку, встановленому Положенням про порядок проведення пільгового продажу акцій відкритих акціонерних товариств, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 8 липня 1997 року N 705.

4. Комісія з пільгового продажу акцій здійснює пільговий продаж акцій працівникам радгоспу та прирівняним до них особам, зазначеним в пункті 6 розділу 1 цього Положення.

Пільговий продаж акцій за приватизаційні майнові сертифікати здійснюється протягом 2 місяців з дня створення комісії з пільгового продажу.

5. Комісія з пільгового продажу акцій здійснює пільговий продаж акцій на підставі поданих комісії у 10-денний термін з дня її створення керівником радгоспу відповідних списків:

N 1 - список працівників радгоспу;

N 2 - список осіб, прирівняних до працівників радгоспу;

N 3 - список членів сімей працівників радгоспу, які проживають разом з ними;

N 4 - список осіб, зайнятих в соціальній сфері на селі, визначених частиною восьмою статті 6 Земельного кодексу України (працівники освіти, охорони здоров'я, культури, побутового обслуговування населення, зв'язку, торгівлі та громадського харчування, правоохоронних органів, Рад народних депутатів та їх виконавчих комітетів, а також пенсіонери з числа цих осіб);

N 5 - список працівників ветеринарної медицини, які проживають за місцерозташуванням радгоспу та виявили бажання придбати його акції;

Списки N 1, 2 підписуються керівником радгоспу та засвідчуються печаткою. Решта списків засвідчується місцевими органами самоврядування.

6. Безоплатна передача акцій працівникам радгоспу та прирівняним до них особам здійснюється на підставі договору безоплатної передачі акцій, який укладається між органом приватизації та ВАТ.

Розподіл акцій, що безоплатно передаються працівникам радгоспу та прирівняним до них особам, здійснюється відповідно до рішення загальних зборів (зборів уповноважених) працівників радгоспу та прирівняних до них осіб.

7. Безоплатна передача акцій працівникам радгоспу та прирівняним до них особам здійснюється протягом місяця від дня укладання договору безоплатної передачі акцій.

8. Працівники радгоспу та прирівняні до них особи реалізують право на придбання акцій ВАТ за власні кошти та компенсаційні сертифікати на виплат до 5 років (без нарахування відсотків, але з урахуванням зміни цін на момент викупу майна на підставі індексу інфляції, визначеного Державним комітетом статистики України) шляхом укладання на їх користь договору купівлі-продажу акцій між органом приватизації та ВАТ.

9. Якщо після реалізації членами трудового колективу та прирівняними до них особами їх права на безоплатну приватизацію частки майна, його викуп з використанням приватизаційних майнових сертифікатів, а також права викупу майна на виплат, залишається частка державного майна, то вона приватизується на загальних підставах відповідно до законодавства України.

Відкритий продаж акцій створеного на базі радгоспу акціонерного товариства проводиться відповідно до чинного законодавства про приватизацію.

1. Сторонами при укладанні угод приватизації виступають:

- відповідний орган приватизації та КСП, що створене працівниками радгоспу та прирівняними до них особами (у разі перетворення радгоспу у КСП);

- відповідний орган приватизації та ВАТ (у разі перетворення радгоспу у ВАТ).

2. Договір купівлі-продажу державного майна радгоспу (додаток N 2) укладається між органом приватизації та КСП, що створене працівниками радгоспу та прирівняними до них особами.

Договір купівлі-продажу державного майна має містити такі дані:

- назву об'єкта приватизації та його адресу;

- відомості про сторони, що укладають договір;

- вартість майна, що безоплатно передається;

- вартість майна, що передається за приватизаційні майнові сертифікати;

- вартість майна, що передається за компенсаційні сертифікати та грошові кошти на виплат;

- порядок здійснення розрахунків за майно;

- зобов'язання сторін;

- зобов'язання КСП щодо обов'язкової передачі майна в статутний фонд відкритого акціонерного товариства, на випадок розірвання договору купівлі-продажу державного майна і в разі, якщо орган приватизації ухвалить рішення про створення відкритого акціонерного товариства на базі майна радгоспу;

- зобов'язання працівників КСП та прирівняних до них осіб безоплатно прийняти акції відкритого акціонерного товариства, створеного на базі майна радгоспу, на суму вартості майна, що було передано безоплатно, та майна, сплаченого приватизаційними майновими сертифікатами за договором купівлі-продажу державного майна;

- умови збереження та експлуатації об'єктів соціально-побутового призначення, які не включені у пайовий фонд КСП;

- застереження про відповідальність сторін;

- інші умови.

3. При перетворенні радгоспу у відкрите акціонерне товариство укладається договір про безоплатну передачу акцій (додаток 3), а також договір купівлі-продажу акцій, у разі наявності залишків акцій після безоплатної передачі та пільгового продажу за приватизаційні майнові сертифікати (додаток 4).

4. Договір про безоплатну передачу акцій (майна) повинен містити:

- назву об'єкта приватизації та його адресу;

- відомості про сторони, що укладають договір;

- вартість акцій (майна), що безоплатно передається;

- зобов'язання сторін;

- застереження про відповідальність сторін;

- інші умови.

4.1. Договір купівлі-продажу акцій додатково повинен містити:

- вартість акцій, що відчужуються за компенсаційні сертифікати та грошові кошти на виплат;

- порядок здійснення розрахунків за акції.

5. За результатами розподілу майна (акцій) серед працівників та прирівняних до них осіб приватизованого підприємства, останнє подає до органу приватизації відомості про проведення розподілу майна (акцій) у встановленій формі (додатки N 5 та N 6).

6. Результати пільгового продажу акцій працівникам радгоспу та прирівняним до них особам оформлюються відповідно до Положення про порядок проведення пільгового продажу акцій відкритих акціонерних товариств, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 8 липня 1997 року N 705.

7. Розрахунки за придбане майно здійснюються відповідно до Положення про порядок розрахунків за придбані об'єкти приватизації, затвердженого Національним банком України 30 жовтня 1992 року і наказом Фонду державного майна України від 2 листопада 1992 року N 467 (зі змінами та доповненнями) та Положення про порядок обліку, умови зберігання та погашення компенсаційних сертифікатів в установах банківської системи, затвердженого постановою Правління Національного банку України від 5 липня 1996 року N 137.

При цьому термін здійснення платежів за майно радгоспу, що приватизується приватизаційними майновими сертифікатами, не може перевищувати двох місяців.

При укладанні договорів, що передбачають розрахунки за майно (акції) на виплат, оплата вартості майна (акцій) здійснюється рівними частками в строк, зазначений в договорі, але не більше п'яти років з дня укладання договору. При цьому перший платіж здійснюється протягом одного року з дня укладання зазначених договорів.

8. Покупець набуває права власності на майно (акції), придбане (придбані) на підставі відповідних договорів.

1. Підприємства, приватизація майна яких здійснюється за погодженням з Кабінетом Міністрів України, зазначені у додатку до Постанови Верховної Ради України від 10 липня 1996 р. N 291/96-ВР Про порядок введення в дію Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі".

2. В проекті плану приватизації радгоспів, що приватизуються за погодженням з Кабінетом Міністрів України, першочергово визначається пакет акцій, що тимчасово залишається у державній власності.

Решта акцій підлягає розміщенню відповідно до пункту 8 розділу 4 цього Положення.

3. Пакет акцій, що тимчасово залишається у державній власності, при приватизації майна становить:

- дорівнює вартості зазначених багаторічних насаджень, але не може бути меншим 25 відсотків розміру статутного фонду - для сільськогосподарських підприємств, які спеціалізуються на вирощуванні багаторічних насаджень (хміль, ефіроолійні та лікарські рослини тощо);

- не менше 51 відсотка розміру статутного фонду - для дослідних господарств, експериментальних виробництв і інших підприємств, підпорядкованих навчальним та науково-дослідним установам;

- для всіх інших радгоспів, приватизація яких здійснюється за погодженням з Кабінетом Міністрів України, пакет акцій, що тимчасово залишається у державній власності, визначає комісія з приватизації за погодженням з органом управління цього підприємства.

4. Проект плану приватизації погоджується органом приватизації з Кабінетом Міністрів України у встановленому порядку.

5. Якщо план приватизації підлягає погодженню з Кабінетом Міністрів України, то орган приватизації у 10-денний термін затверджує вже погоджений з Кабінетом Міністрів України проект плану приватизації.

1. Приватизація орендних підприємств, створених на базі радгоспів, здійснюється виключно шляхом їх перетворення у відкриті акціонерні товариства.

Засновниками відкритого акціонерного товариства виступають орган приватизації та організація орендарів відповідно до своїх внесків до статутного фонду цього товариства. У разі, якщо сума вартості майна є недостатньою для формування статутного фонду акціонерного товариства, орендне підприємство приватизується шляхом викупу майна членами трудового колективу підприємства за приватизаційні майнові сертифікати, компенсаційні сертифікати та грошові кошти.

2. В проекті плану приватизації визначається пакет акцій, що належить організації орендарів.

Розмір цього пакета визначається комісією з приватизації при розробці плану приватизації. З цією метою комісія з приватизації:

організує проведення повної інвентаризації майна радгоспу відповідно до пункту 3 розділу 4 цього Положення;

здійснює оцінку вартості майна орендного підприємства, створеного на базі радгоспу, як цілісного майнового комплексу, відповідно до Методики оцінки вартості майна під час приватизації, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 15 серпня 1996 року N 961;

здійснює оцінку вартості орендованого майна радгоспу;

визначає розмір пакета акцій, що належить організації орендарів.

3. Акції, що належать державі, підлягають реалізації працівникам радгоспу та прирівняним до них особам із врахуванням пільг, зазначених у пункті 7 розділу 4 цього Положення.

Члени організації орендарів, які не є працівниками радгоспу або прирівняними до них особами, мають право на пільгове придбання акцій, що належать державі, відповідно до статті 25 Закону України "Про приватизацію державного майна".

4. Якщо орендне підприємство, яке створено на базі майна радгоспу, підлягає приватизації за погодженням з Кабінетом Міністрів України, то в плані приватизації визначається пакет акцій, що тимчасово залишається у державній власності.

5. Комісія з приватизації, разом з проектами документів, зазначених у пункті 11 розділу 4 цього Положення, розробляє також проект рішення про створення акціонерного товариства (установчого договору акціонерного товариства).

2.1. Передача Об'єкта приватизації здійснюється Продавцем Покупцю в десятиденний термін з дня нотаріального посвідчення цього Договору шляхом підписання акту прийому-передачі.

2.2. З моменту передачі майна, що є предметом цього Договору, Покупець стає правонаступником майнових прав та зобов'язань Об'єкта приватизації.

3.1. Розрахунки за майно, що є предметом цього Договору, здійснюються наступним чином:

3.1.3.1. _______ відсотків належної до сплати суми перераховуються Покупцем не пізніше 12 місяців від дати укладання цього Договору, тобто не пізніше "___" _________ 199_ року з урахуванням індексу інфляції за зазначений період. Індекс інфляції визначається згідно з офіційним повідомленням Державного комітету статистики України.

3.1.3.2. _______ відсотків належної до сплати суми перераховуються Покупцем не пізніше 24 місяців від дати підписання цього Договора, тобто не пізніше "___" _________ 199_ року з урахуванням індексу інфляції за зазначений період. Індекс інфляції визначається згідно з офіційним повідомленням Державного комітету статистики України;

3.1.3.3. _______ відсотків належної до сплати суми перераховуються Покупцем не пізніше 36 місяців від дати підписання цього Договору, тобто не пізніше "___" _________ 199_ року з урахуванням індексу інфляції за зазначений період. Індекс інфляції визначається згідно з офіційним повідомленням Державного комітету статистики України;

3.1.3.4. _______ відсотків належної до сплати суми перераховуються Покупцем не пізніше 48 місяців від дати підписання цього Договора, тобто не пізніше "___"_________ 199_ року з урахуванням індексу інфляції за зазначений період. Індекс інфляції визначається згідно з офіційним повідомленням Державного комітету статистики України.

3.1.3.5. _______ відсотків належної до сплати суми перераховуються Покупцем не пізніше 60 місяців від дати підписання цього Договору, тобто не пізніше "___" _________ 199_ року з урахуванням індексу інфляції за зазначений період. Індекс інфляції визначається згідно з офіційним повідомленням Державного комітету статистики України.

4.1. Сторони цього Договору зобов'язуються належним чином виконувати обов'язки, покладені на них цим Договором, та сприяти одна одній у виконанні обов'язків.

4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.

4.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення.

5.1. У встановлені цим Договором терміни, порядку та обсягах здійснити розрахунки за придбаний Об'єкт приватизації.

5.2. У разі невиконання Покупцем зобов'язань щодо розрахунків за Об'єкт приватизації приватизаційними майновими сертифікатами та компенсаційними сертифікатами у встановлені п.п.3.1.1, 3.1.2 цього Договору строки та встановленому обсязі здійснити зазначені платежі (вартість приватизаційних майнових та компенсаційних сертифікатів) грошовими коштами рівними частками у визначені п.3.1.3 терміни.