| | | | | | | | | | записів, | | | |
| | | | | | | | | |за видачу | | | |
| | | | | | | | | |витягів з | | | |
| | | | | | | | | | реєстрів | | | |
|------------------+--------+---------+--------+---------------------------+--------------------------------+---------+---------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| | | | |---------------------------+--------------------------------| | |
| | | | | 5.1 | 5.2 | 5.3 | 6.1 | 6.2 | 6.3 | 6.4 | | |
|------------------+--------+---------+--------+---------+---------+-------+-------+------+----------+------+---------+---------|
| | | | х | | | | | | | | х | х |
|------------------+--------+---------+--------+---------+---------+-------+-------+------+----------+------+---------+---------|
|"___"__________ р.| | | | | | | | | | | х | х |
|------------------+--------+---------+--------+---------+---------+-------+-------+------+----------+------+---------+---------|
|"___"__________ р.| | | | | | | | | | | х | х |
|------------------+--------+---------+--------+---------+---------+-------+-------+------+----------+------+---------+---------|
|"___"__________ р.| | | | | | | | | | | | |
|------------------+--------+---------+--------+---------+---------+-------+-------+------+----------+------+---------+---------|
|"___"__________ р.| | | | | | | | | | | | |
|останній платіж з | | | | | | | | | | | | |
|повернення Кредиту| | | | | | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Розрахунок сукупної вартості Кредиту і реальної процентної ставки носить інформативний характер для Позичальника і визначено станом на дату укладання цього Договору. При здійсненні розрахунку сукупної вартості Кредиту і реальної процентної ставки Кредитор враховував вартість супутніх послуг третіх осіб, інформацію про які йому надав Позичальник. В розрахунок сукупної вартості Кредиту і реальної процентної ставки не включались умовні платежі Позичальника по Договору (пені, штрафи, підвищена процентна ставка, яка встановлюється згідно з Договором).
Розрахунок сукупної вартості Кредиту і реальної процентної ставки також визначено з урахуванням того, що Позичальник не буде достроково повертати Кредит в повному обсязі або частково. У випадку дострокового повернення Кредиту в повному обсязі або частково сукупна вартість Кредиту і реальна процентна ставка буде змінюватись.
У випадку дострокового погашення Кредиту на умовах цього Договору, зміни процентної ставки чи отримання Позичальником додаткових супутніх послуг Банку або третіх осіб, Кредитор на підставі письмового звернення Позичальника може здійснити йому новий розрахунок сукупної вартості Кредиту і реальної процентної ставки.
3. Перелік та вартість супутніх послуг, які Позичальник сплачує на користь Кредитора та/або третіх осіб зазначається вище в Додатку N 1 до цього Договору. Вартість послуг Кредитора, які пов'язані з видачею обслуговуванням та погашенням Кредиту зазначені та сплачуються Позичальником без податку на додану вартість.
Позичальник не сплачує Кредитору комісійних винагород за розрахунково-касове обслуговування, що пов'язані з погашенням Кредиту та процентів за ним Позичальником у готівковій чи безготівковій формі через установи Кредитора. У випадку погашення Позичальником Кредиту та процентів за ним не через установи Кредитора Позичальник буде сплачувати послуги інших банків згідно з тарифами, які діятимуть в таких банках на момент здійснення розрахунково-касового обслуговування Позичальника.
4. Обґрунтування вартості супутніх послуг.
Згідно із Законом "Про страхування" від 7 березня 1996 року N 85/96-ВР із змінами та доповненнями до нього (стаття 10) страхові тарифи при добровільній формі страхування обчислюються страховиком актуарно (математично) на підставі відповідної статистики настання страхових випадків, а за договорами страхування життя - також з урахуванням величини інвестиційного доходу, яка повинна зазначатися у договорі страхування. Конкретний розмір страхового тарифу визначається в договорі страхування за згодою сторін.
Згідно із Законом "Про нотаріат" від 2 вересня 1993 року N 3425-XII із змінами та доповненнями до нього (стаття 31) приватні нотаріуси за вчинення нотаріальних дій справляють плату, розмір якої визначається за домовленістю між нотаріусом та громадянином або юридичною особою. Оплата додаткових послуг правового характеру, що надаються приватними нотаріусами і не належать до вчинюваної нотаріальної дії, провадиться за домовленістю сторін.
Згідно із постановою КМУ від 26 травня 2004 р. N 671 "Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів" за внесення запису до Державного реєстру правочинів, змін до запису, за видачу витягу з Державного реєстру правочинів встановлено розмір плати - 17 гривень (з урахуванням податку на додану вартість). Запис про припинення дії правочину вноситься до Реєстру безоплатно.
Згідно із постановою КМУ від 31 березня 2004 р. N 410 "Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек" за внесення запису до Державного реєстру іпотек, змін до запису, за видачу витягу з Державного реєстру іпотек встановлено розмір плати - 34 гривні (з урахуванням податку на додану вартість).
Згідно із постановою КМУ від 5 липня 2004 р. N 830 "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна" за внесення до Державного реєстру обтяжень рухомого майна запису, змін і додаткових відомостей до запису, за видачу витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна встановлено плату - 34 гривні (з урахуванням податку на додану вартість).
Згідно із Законом "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" від 12 липня 2001 року N 2658-III із змінами та доповненнями (стаття 11) розмір і порядок оплати робіт з оцінки майна визначаються за домовленістю сторін - замовника оцінки та оцінювача. Не допускається встановлення у договорі розміру оплати робіт як частки вартості майна, що підлягає оцінці.
Згідно із Законом України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" фізичні особи, в тому числі нерезиденти, що здійснюють операції з купівлі-продажу безготівкових іноземних валют сплачують 1 відсоток від суми операції купівлі-продажу безготівкової валюти (розмір збору встановлено згідно з абз. 2 ст. 89 Закону України "Про Державний бюджет України на 2007 рік" від 19.12.2006 р. N 489-V) .
Кредитор Позичальник
_____________ (_______________) _____________ (_______________)
Додаток
до Договору
про іпотечний кредит
від "__" ______ 200_ р. N __
-----------------------------------------------
|Сума Кредиту |200 000,00|грн. |
|Ставка: | 10% |річних |
|Строк Кредиту: | 360,00 |місяців |
-----------------------------------------------
ПРИКЛАД ГРАФІКУ ПОГАШЕННЯ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУ (рівними частинами 30/360)
----------------------------------------------------------------------------
| | | Всього: |500 831,00|200 000,00 |300 831,00 | |
|---+----------+-----------+----------+------------------------+-----------|
|п/п| дата | Заборго- | Розмір | Із нього: | Заборго- |
| |погашення | ваність |планового |------------------------| ваність |
| | |за кредитом| платежу, | Платежів |Відсотки за|за кредитом|
| | |до платежу,| грн. | погашення | користу- | після |
| | | грн. | | заборго- | ванням | платежу |
| | | | | ваності | кредитом, | (гр. 3 - |
| | | | |за кредитом,| грн. | гр. 5), |
| | | | | грн. | | грн. |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 1 |03.11.2006|200 000,00 | 2222,23 | 555,56 |1666,67 |199 444,44 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 2 |03.12.2006|199 444,44 | 2217,60 | 555,56 |1662,04 |198 888,88 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 3 |03.01.2007|198 888,88 | 2212,97 | 555,56 |1657,41 |198 333,32 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 4 |03.02.2007|198 333,32 | 2208,34 | 555,56 |1652,78 |197 777,76 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 5 |03.03.2007|197 777,76 | 2203,71 | 555,56 |1648,15 |197 222,20 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 6 |03.04.2007|197 222,20 | 2199,08 | 555,56 |1643,52 |196 666,64 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 7 |03.05.2007|196 666,64 | 2194,45 | 555,56 |1638,89 |196 111,08 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 8 |03.06.2007|196 111,08 | 2189,82 | 555,56 |1634,26 |195 555,52 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
| 9 |03.07.2007|195 555,52 | 2185,19 | 555,56 |1629,63 |194 999,96 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|10 |03.08.2007|194 999,96 | 2180,56 | 555,56 |1625,00 |194 444,40 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|99 |03.01.2015|145 555,12 | 1768,52 | 555,56 |1212,96 |144 999,56 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|100|03.02.2015|144 999,56 | 1763,89 | 555,56 |1208,33 |144 444,00 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|101|03.03.2015|144 444,00 | 1759,26 | 555,56 |1203,70 |143 888,44 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|102|03.04.2015|143 888,44 | 1754,63 | 555,56 |1199,07 |143 332,88 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|103|03.05.2015|143 332,88 | 1750,00 | 555,56 |1194,44 |142 777,32 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|104|03.06.2015|142 777,32 | 1745,37 | 555,56 |1189,81 |142 221,76 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|105|03.07.2015|142 221,76 | 1740,74 | 555,56 |1185,18 |141 666,20 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|106|03.08.2015|141 666,20 | 1736,11 | 555,56 |1180,55 |141 110,64 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|107|03.09.2015|141 110,64 | 1731,48 | 555,56 |1175,92 |140 555,08 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|108|03.10.2015|140 555,08 | 1726,85 | 555,56 |1171,29 |139 999,52 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|109|03.11.2015|139 999,52 | 1722,22 | 555,56 |1166,66 |139 443,96 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|110|03.12.2015|139 443,96 | 1717,59 | 555,56 |1162,03 |138 888,40 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|347|03.09.2035| 7776,24 | 620,36 | 555,56 | 64,80 | 7220,68 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|348|03.10.2035| 7220,68 | 615,73 | 555,56 | 60,17 | 6665,12 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|349|03.11.2035| 6665,12 | 611,10 | 555,56 | 55,54 | 6109,56 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|350|03.12.2035| 6109,56 | 606,47 | 555,56 | 50,91 | 5554,00 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|351|03.01.2036| 5554,00 | 601,84 | 555,56 | 46,28 | 4998,44 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|352|03.02.2036| 4998,44 | 597,21 | 555,56 | 41,65 | 4442,88 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|353|03.03.2036| 4442,88 | 592,58 | 555,56 | 37,02 | 3887,32 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|354|03.04.2036| 3887,32 | 587,95 | 555,56 | 32,39 | 3331,76 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|355|03.05.2036| 3331,76 | 583,32 | 555,56 | 27,76 | 2776,20 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|356|03.06.2036| 2776,20 | 578,70 | 555,56 | 23,14 | 2220,64 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|357|03.07.2036| 2220,64 | 574,07 | 555,56 | 18,51 | 1665,08 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|358|03.08.2036| 1665,08 | 569,44 | 555,56 | 13,88 | 1109,52 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|359|03.09.2036| 1109,52 | 564,81 | 555,56 | 9,25 | 553,96 |
|---+----------+-----------+----------+------------+-----------+-----------|
|360|03.10.2036| 553,96 | 558,58 | 555,56 | 4,62 | 0,00 |
----------------------------------------------------------------------------
Додаток
до Договору
про іпотечний кредит
від "__" ______ 200_ р. N __
-----------------------------------------------
|Сума Кредиту |200 000,00 грн. |
|Ставка: |10% річних |
|Строк Кредиту: |360 місяців |
-----------------------------------------------
ПРИКЛАД ГРАФІКУ ПОГАШЕННЯ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУ (рівними частинами факт/факт)
(в гривнях)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
| | | | | Всього: |600 800,91| 200 000,00 | 300 800,91 | |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+----------------------------+-----------|
|п/п| дата |кількість |кількість| Заборго- | Розмір | Із нього: | Заборго- |
| |погашення | днів у | днів у | ваність |планового |----------------------------| ваність |
| | |платіжному| році |за кредитом| платежу | Платежів | Відсотки за |за кредитом|
| | | періоді | | до платежу| | погашення |користуванням| після |
| | | | | | |заборгованості| кредитом | платежу |
| | | | | | | за кредитом | | (гр. 3 - |
| | | | | | | | | гр. 6) |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| |20.11.2006| | | | | | | |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 1 |28.12.2006| 30 | 365 |200 000,00 | 2199,40 | 555,56 | 1643,84 |199 444,44 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 2 |28.01.2007| 31 | 365 |199 444,44 | 2249,47 | 555,56 | 1693,91 |198 888,88 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 3 |28.02.2007| 31 | 365 |198 888,88 | 2244,74 | 555,56 | 1689,17 |198 333,32 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 4 |28.03.2007| 28 | 365 |198 333,32 | 2077,02 | 555,56 | 1521,46 |197 777,76 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 5 |28.04.2007| 31 | 365 |197 777,76 | 2235,32 | 555,56 | 1679,76 |197 222,20 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 6 |28.05.2007| 30 | 365 |197 222,20 | 2176,56 | 555,56 | 1621,00 |196 666,64 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 7 |28.06.2007| 31 | 365 |196 666,64 | 2225,88 | 555,56 | 1670,32 |196 111,08 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 8 |28.07.2007| 30 | 365 |196 111,08 | 2167,43 | 555,56 | 1611,87 |195 555,52 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
| 9 |28.08.2007| 31 | 365 |195 555,52 | 2216,44 | 555,56 | 1660,88 |194 999,96 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|10 |28.09.2007| 31 | 365 |194 999,96 | 2211,72 | 555,56 | 1656,16 |194 444,40 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|150|28.05.2019| 30 | 365 |117 221,56 | 1519,02 | 555,56 | 963,46 |116 666,00 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|151|28.06.2019| 31 | 365 |116 655,00 | 1545,42 | 555,56 | 990,86 |116 110,44 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|152|28.07.2019| 30 | 365 |116 110,44 | 1509,89 | 555,56 | 954,33 |115 554,88 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|153|28.08.2019| 31 | 365 |115 554,88 | 1536,99 | 555,56 | 981,43 |114 999,32 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|154|28.09.2019| 31 | 365 |114 999,32 | 1532,27 | 555,56 | 976,71 |114 443,76 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|155|28.10.2019| 30 | 365 |114 443,76 | 1496,19 | 555,56 | 940,63 |113 888,20 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|156|28.11.2019| 31 | 365 |113 888,20 | 1522,83 | 555,56 | 967,27 |113 332,64 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|157|28.12.2019| 30 | 365 |113 332,64 | 1487,06 | 555,56 | 931,50 |112 777,08 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|158|28.01.2020| 31 | 365 |112 777,08 | 1510,78 | 555,56 | 955,22 |112 221,52 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|159|28.02.2020| 31 | 365 |112 221,52 | 1506,07 | 555,56 | 950,51 |111 665,96 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|160|28.03.2020| 29 | 365 |111 665,96 | 1440,34 | 555,56 | 884,78 |111 110,40 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|355|28.06.2036| 31 | 365 | 3331,76 | 583,78 | 555,56 | 28,22 | 2776,20 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|356|28.07.2036| 30 | 365 | 2776,20 | 578,32 | 555,56 | 22,76 | 2220,64 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|357|28.08.2036| 31 | 365 | 2220,64 | 574,37 | 555,56 | 18,81 | 1655,08 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|358|28.09.2036| 31 | 365 | 1655,08 | 569,56 | 555,56 | 14,10 | 1109,52 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|359|28.10.2036| 30 | 365 | 1109,52 | 564,65 | 555,56 | 9,09 | 553,96 |
|---+----------+----------+---------+-----------+----------+--------------+-------------+-----------|
|360|28.11.2036| 31 | 365 | 553,96 | 558,65 | 555,56 | 4,69 | 0,00 |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Типовий
ІПОТЕЧНИЙ ДОГОВІР N ____
м. __________ "___" __________ 200_ року
_________________________________________________________________,
код ЄДРПОУ _____________________ місцезнаходження якого:
________________________, в особі _______________________________,
який діє на підставі ___________________ (далі -
Іпотекодержатель), з однієї сторони, та _________________________,
який(а) постійно проживає за адресою: ___________________________,
ідентифікаційний номер: ____________ (далі - Іпотекодавець), з
іншої сторони, разом за текстом договору іменовані - Сторони,
уклали цей договір (далі - Договір) про наступне:
ТЕРМІНИ ТА ТЛУМАЧЕННЯ
Терміни та скорочення, що вживаються в цьому Договорі використовуються у наступному значенні:
1. Договір про іпотечний кредит - Договір про іпотечний кредит від __________________ 2005 року N ______, укладений між Іпотекодержателем та Іпотекодавцем, а також усі додаткові угоди, додатки, зміни та доповнення до нього, які чинні на момент укладання цього Договору та можуть бути укладені після його (цього Договору) укладання.
2. Зобов'язання - зобов'язання Іпотекодавця, що випливають з Договору про іпотечний кредит, а також з цього Договору, в тому числі:
- повернути Іпотекодержателю кредит у розмірі _____________ (____________________) гривень у строки та на умовах, зазначених у Договорі про іпотечний кредит;
- сплатити Іпотекодержателю відсотки за користування кредитом у розмірі ____ (__________) % річних, у строки та на умовах, визначених у Договорі про іпотечний кредит;
- відшкодувати Іпотекодержателю витрати, понесені в зв'язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки та інші витрати, що передбачені законодавством та Договором про іпотечний кредит;
- сплатити на користь Іпотекодержателя штрафні санкції у випадку неналежного виконання зобов'язань за Договором про іпотечний кредит;
- сплатити Іпотекодержателю комісійну винагороду в разі дострокового погашення кредиту у строки та на умовах, визначених Договором про іпотечний кредит.
- відшкодувати Іпотекодержателю в повному обсязі інші витрати, пов'язані з обслуговуванням та виконанням Договору про іпотечний кредит та цього Договору.
3. Строк(и) - встановлені Договором про іпотечний кредит, а також цим Договором, строки, при настанні яких Іпотекодавець зобов'язаний у порядку, встановленому Договором про іпотечний кредит та цим Договором, здійснити ті чи інші дії на користь Іпотекодержателя.
4. Право іпотеки - безумовне та безспірне право Іпотекодержателя у разі невиконання Зобов'язання (в цілому або в частині) у строки, обумовлені Договором про іпотечний кредит, задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки в порядку, встановленому даним Договором та чинним законодавством України, переважно перед іншими кредиторами Іпотекодавця.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Іпотекодавець з метою забезпечення належного виконання Зобов'язання, що випливає з Договору про іпотечний кредит, передає, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку в порядку і на умовах, визначених цим Договором, нерухоме майно житлового призначення, а саме: __-кімнатну квартиру зі всіма об'єктами функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном загальною площею ____ кв.м (________________________) кв.м, житловою площею _____ кв.м, що знаходиться за адресою: ________________ (далі - Предмет іпотеки).
Або у разі житлового будинку разом із земельною ділянкою пункт 1.1 викладається наступним чином.
1.1. Іпотекодавець з метою забезпечення належного виконання Зобов'язання, що випливає з Договору про іпотечний кредит, передає, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку в порядку і на умовах, визначених цим Договором, нерухоме майно, а саме: __ житловий будинок, загальною площею ____________ кв.м житловою площею ______________ кв.м з надвірними господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: ________________ (далі - Предмет іпотеки), що знаходиться на земельній ділянці ______________ (далі йде опис земельної ділянки та зазначаються документи)
1.2. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцеві на підставі договору купівлі-продажу від ___ _________________ ____ року N __________, укладеного між Іпотекодавцем та ________________, посвідченого ___________________ від _____________ 20__ року за реєстровим N __________.
1.3. Вартість Предмета іпотеки визначена шляхом проведення незалежної оцінки Предмета іпотеки і згідно зі звітом про експертну оцінку від ___ _____________200__ року, складеного суб'єктом оціночної діяльності _______________________ (сертифікат N ___ від ___ _____________ ____ року), становить _____________ (____________________________________) гривень.
1.4. Сторони погоджуються з тим, що у випадку задоволення вимог Іпотекодержателя за рахунок Предмета іпотеки у будь-якому випадку його вартість буде визначатися на підставі акту незалежної оцінки нерухомого майна або встановлюватися за домовленістю сторін.
1.5. На період дії цього Договору Предмет іпотеки залишається у володінні, користуванні та розпорядженні Іпотекодавця.
1.6. Ризик випадкової загибелі (знищення, псування, пошкодження) Предмета іпотеки несе Іпотекодавець.
1.7. Іпотекодавець зберігає за собою право володіння, користування та розпорядження Предметом іпотеки з урахуванням обмежень, встановлених цим Договором:
1.7.1. Іпотекодавець не має права без письмової згоди Іпотекодержателя вчиняти будь-які дії, що можуть вплинути, як безпосередньо, так і опосередковано, як тепер, так і в майбутньому, на кількісні та якісні показники Предмету іпотеки. Зокрема,
- Іпотекодавець не повинен без згоди Іпотекодержателя розпоряджатись будь-яким чином Предметом іпотеки або його частиною;
- зменшувати без належних на те підстав, наявність яких повинна бути письмово обґрунтована Іпотекодавцем, якісні та кількісні показники Предмета іпотеки;
- проводити капітальний ремонт Предмета іпотеки;
- укладати стосовно Предмета іпотеки договори оренди (найму), лізингу, та будь-які інші договори, що встановлюють обтяження Предмета іпотеки.
1.8. Наступні іпотеки Предмету іпотеки не допускаються.
1.9. Предмет іпотеки за цим Договором може бути замінений за письмовою згодою та/або на вимогу Іпотекодержателя іншим нерухомим майном житлового призначення, за умови попереднього інформування Іпотекодавцем узгодженої з Іпотекодержателем кількості та якості нерухомого майна, яким буде замінений Предмет іпотеки, і виконання Іпотекодавцем зобов'язань стосовно надання ним документів, що підтверджують наявність такого майна, а також право власності на нього або інших правовстановлюючих документів на таке майно.
1.10. Заставна за цим договором не випускається.
2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
2.1. Іпотекодержатель має право:
2.1.1. Без будь-яких обмежень з боку Іпотекодавця у встановленому чинним законодавством порядку перевіряти документально та фактично наявність, стан зберігання та використання Предмета іпотеки.
2.1.2. У випадку використання Предмета іпотеки не за призначенням, вчинення Іпотекодавцем чи третіми особами дій, які погіршують стан Предмета іпотеки, вимагати від Іпотекодавця припинення таких дій, а якщо вони будуть продовжуватися - вимагати дострокового виконання Зобов'язань, забезпечених цим Договором, а в разі невиконання такої вимоги - задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки в порядку, передбаченому цим Договором.
2.1.3. У випадку невиконання Іпотекодавцем зобов'язань щодо страхування Предмета іпотеки (пункт 2.4.4 Договору) або несплати щорічних страхових платежів, вимагати від нього дострокового виконання Зобов'язань, забезпечених цим Договором, або самостійно застрахувати Предмет іпотеки в своїх інтересах з віднесенням витрат по страхуванню за рахунок Іпотекодавця.
2.1.4. Вимагати дострокового виконання Зобов'язань, забезпечених цим Договором, при значному зменшенні вартості Предмета іпотеки та відмови Іпотекодавця замінити Предмет іпотеки або надати додаткове забезпечення у вигляді іншого нерухомого майна.
2.1.5. У випадку невиконання Іпотекодавцем Зобов'язань, а також в інших випадках, передбачених цим Договором, задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки у порядку, передбаченому чинним законодавством.
2.1.6. Якщо сума, отримана від реалізації Предмета іпотеки, виявиться недостатньою для повного задоволення вимог Іпотекодержателя, задовольнити свої вимоги за рахунок іншого майна Іпотекодавця.
2.1.7. У разі настання страхових випадків, передбачених договором страхування Предмета іпотеки, задовольнити свої вимоги за рахунок страхового відшкодування.
2.2. Іпотекодержатель зобов'язаний:
2.2.1. Здійснити державну реєстрацію обтяження іпотекою нерухомого майна, що є Предметом іпотеки, в порядку, встановленому чинним законодавством, шляхом внесення іпотеки до Державного реєстру іпотек, накласти заборону відчуження предмету іпотеки шляхом внесення даних до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
2.2.2. Внести відповідну інформацію про Іпотечний договір до Державного реєстру правочинів.
2.2.3. Письмово у п'ятиденний строк повідомити Іпотекодавця про відступлення права вимоги за цим Договором і Договором про іпотечний кредит.
2.2.4. У разі порушення Зобов'язання надіслати Іпотекодавцю у встановленому чинним законодавством порядку письмову вимогу про усунення порушень.
2.2.5. Не пізніше ніж за п'ять днів письмово попередити Іпотекодавця про намір здійснити перевірку документально та/або шляхом огляду наявності, стану, умов збереження та використання Предмету іпотеки.
2.2.6. У випадку задоволення вимог Іпотекодержателя за рахунок Предмета іпотеки шляхом позасудового врегулювання повернути Іпотекодавцю різницю між отриманою в результаті задоволення таких вимог грошовою сумою та розміром вимог, забезпечених іпотекою відповідно до умов цього Договору.
2.3. Іпотекодавець має право:
2.3.1. Володіти, користуватися та розпоряджатися Предметом іпотеки відповідно до його призначення.
2.3.2. Відчужувати Предмет іпотеки за згодою Іпотекодержателя за умови спрямування коштів, виручених від його реалізації на погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит.
2.3.3. Припинити звернення стягнення на Предмет іпотеки шляхом виконання Зобов'язань, забезпечених цим Договором.
2.4. Іпотекодавець зобов'язаний:
2.4.1. Вживати заходів щодо збереження Предмету іпотеки, не допускати зменшення його вартості.
2.4.2. Без дозволу Іпотекодержателя не відчужувати та не обтяжувати будь-яким чином Предмет іпотеки (оренда, лізинг тощо).
2.4.3. Без дозволу Іпотекодержателя та з порушенням норм законодавства не здійснювати перепланування предмету іпотеки.
2.4.4. У день укладення цього Договору або на наступний за ним робочий день за власний рахунок застрахувати Предмет іпотеки на користь Іпотекодержателя в порядку і на умовах, визначених Договором про іпотечний кредит.
2.4.5. Протягом строку дії цього Договору надавати Іпотекодержателю безперешкодну можливість здійснювати документальні та фактичні перевірки наявності, стану зберігання та використання Предмету іпотеки.
2.4.6. Повідомляти Іпотекодержателя про всі зміни, що відбулися чи відбуваються з Предметом іпотеки та про настання страхових випадків, визначених договором страхування, протягом двох робочих днів з моменту, коли про вказані обставини стало відомо Іпотекодавцю.
2.4.7. У випадку значного зменшення вартості Предмета іпотеки або його знищення, замінити Предмет іпотеки іншим нерухомим майном житлового призначення такої ж або більшої вартості або надати додаткове забезпечення.
2.4.8. Нести всі витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням цього Договору та додаткових угод до нього, внесенням відповідних записів до державного реєстру іпотек, реєстру правочинів та реєстру обтяжень.
2.4.9. У разі невиконання Зобов'язань, забезпечених цим Договором, не перешкоджати Іпотекодержателю у здійснені заходів, направлених на задоволення його вимог за рахунок Предмета іпотеки.
2.4.10. Відшкодувати в повному обсязі витрати та збитки, які виникли у Іпотекодержателя в зв'язку з невиконанням Іпотекодавцем зобов'язань за цим Договором, а також витрати Іпотекодержателя, пов'язані з виконанням цього Договору.
2.4.11. У тридцятиденний строк повідомити Іпотекодержателя про зміну реєстрації та/або місця постійного проживання, зміну місця працевлаштування, прізвища, імені, по - батькові, та інших обставин, що можуть вплинути на виконання зобов'язань за цим Договором та Договором про іпотечний кредит.
2.4.12. У разі отримання кредиту за Договором про іпотечний кредит на придбання житла - зареєструвати право власності на предмет іпотеки у відповідному органі згідно вимог діючого законодавства України та надати Іпотекодержателю документи, які підтверджують реєстрацію права власності на предмет іпотеки не пізніше 30 робочих днів у випадку, якщо предметом іпотеки є квартира, 180 робочих днів, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, розміщений на земельній ділянці.
(Цей пункт застосовується у разі наявності пункту 5.3.12 у договорі про іпотечний кредит)
3. ВИНИКНЕННЯ ТА ПРИПИНЕННЯ ПРАВА ІПОТЕКИ
3.1. Право іпотеки виникає у Іпотекодержателя з моменту нотаріального посвідчення цього Договору. Пріоритет права Іпотекодержателя на задоволення своїх вимог за рахунок Предмета іпотеки відносно вимог інших осіб виникає з моменту державної реєстрації обтяження іпотекою в Державному реєстрі іпотек в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
3.2. У випадку невиконання чи неналежного виконання Іпотекодавцем Зобов'язання в цілому або в частині, а також у інших випадках, передбачених цим Договором, Договором про іпотечний кредит або чинним законодавством, Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки в порядку, передбаченому цим Договором та чинним законодавством.
3.3. Іпотекодержатель вправі задовольнити за рахунок Предмета іпотеки свої вимоги, передбачені Договором про іпотечний кредит, у повному обсязі.
3.4. Іпотека припиняється:
а) виконанням у повному обсязі Зобов'язань;
б) в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
4. ЗАСТЕРЕЖЕННЯ ПРО ЗАДОВОЛЕННЯ ВИМОГ ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ
4.1. Іпотекодержатель набуває право на задоволення своїх вимог за рахунок Предмета іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку виконання Зобов'язань, вони не будуть виконані (виконані неналежним чином) та у випадку, якщо інформація або документи, надані Іпотекодавцем при укладені цього Договору, виявляться недостовірними та/або недійсними, а також у випадках передбачених п. 5.2.4 Договору про іпотечний кредит.
4.2. Звернення стягнення за цим Договором здійснюється на підставі цього Договору, виконавчого напису нотаріуса або за рішенням суду.
4.3. Даний пункт цього Договору є застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, яке надає право Іпотекодержателю звернути стягнення на Предмет іпотеки, на підставі цього Договору, шляхом:
- продажу від свого імені Предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України "Про іпотеку". Цим Договором Іпотекодавець уповноважує Іпотекодержателя подавати та отримувати від імені Іпотекодавця довідки та документи, які необхідні для підготовки Предмета іпотеки до продажу, (витяги з реєстру обтяжень, довідку з Бюро технічної інвентаризації інше), сплачувати всі необхідні платежі, підписати договір купівлі продажу Предмету іпотеки, а також виконувати всі інші дії, які пов'язані з продажем Предмету іпотеки. У разі продажу Предмета іпотеки, Іпотекодавець доручає Іпотекодержателю отримати грошові кошти, виручені від продажу та спрямувати їх на погашення витрат Іпотекодержателя та Заборгованості за Договором про іпотечний кредит. Якщо предмет іпотеки буде продано за суму більшу, ніж сума заборгованості та витрат Іпотекодержателя, залишок грошових коштів від його продажу Іпотекодержатель повертає Іпотекодавцю.
- прийняття Предмета іпотеки у власність, в порядку визначеному ст. 37 Закону України "Про іпотеку". При цьому це застереження визначається сторонами як договір про задоволення вимог Іпотекодержателя.
5. ГАРАНТІЇ
5.1. Іпотекодавець підтверджує, що на момент набуття чинності цим Договором:
5.1.1. Предмет іпотеки є власністю Іпотекодавця і він (Іпотекодавець) вправі ним розпоряджатися і на нього (Предмет іпотеки) може бути звернуто Іпотекодержателем стягнення без жодних обмежень.
5.1.2. Предмет іпотеки, визначений у пункті 1.1 Договору, не виступає предметом іпотеки за іншими договорами Іпотекодавця, не обтяжений іншими зобов'язаннями, в тому числі не переданий в оренду (найом), нікому не відчужений, у спорі та/або під арештом, забороною відчуження не перебуває.
5.1.3. Не існує довіреностей (інших уповноважуючих документів), виданих Іпотекодавцем третім особам, що свідчать про право останніх розпоряджатись тим чи іншим чином Предметом іпотеки.
5.1.4. Іпотекодавець є повністю дієздатною особою та укладення цього Договору не потребує узгодження з третіми особами згідно з чинним законодавством.
5.2. У випадку пред'явлення будь-яких претензій третіх осіб стосовно Предмета іпотеки за цим Договором, такі претензії повинні бути врегульовані за рахунок Іпотекодавця.
5.3. Іпотекодавець гарантує, що документи та інформація, надані ним при укладенні цього Договору, існують тільки в тій редакції, в якій вони надані Іпотекодержателю, і що ці документи є чинними, а інформація є повною і достовірною.
Іпотекодавець усвідомлює, що у разі надання Іпотекодержателю нечинних документів та/або недостовірної інформації, він може бути притягнутий до кримінальної відповідальності згідно з нормами Кримінального кодексу України.
6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
6.1. У випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством.
7. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
7.1. Спори та суперечки в рамках цього Договору вирішуються у встановленому чинним законодавством порядку.
8. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
8.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання зобов'язань Сторін за цим Договором.
8.2. Цей Договір може бути змінений або доповнений за взаємною згодою Сторін. Зміни та доповнення до цього Договору викладаються в письмовій формі та набувають чинності з моменту їх нотаріального посвідчення.
8.3. Будь-які повідомлення, які направляються Сторонами одна одній в рамках цього Договору, повинні бути здійснені в письмовій формі та будуть вважатись поданими належним чином, якщо вони надіслані рекомендованим листом на замовлення або доставлені особисто на адресу Сторін.
8.4. Витрати, пов'язані з укладанням та виконанням цього Договору, здійснюються за рахунок Іпотекодавця.
8.5. Відносини, що виникають при укладанні та виконанні цього Договору та ним не врегульовані, регулюються чинним законодавством України.
8.6. Цей Договір складений у 4 (чотирьох) оригінальних примірниках (два - для Іпотекодержателя, один - для Іпотекодавця та один - для нотаріуса), кожний з яких має рівну юридичну силу.
8.7. Сторони зобов'язані вчасно та з урахуванням пункту 2.4.11 цього Договору повідомляти одна одну про зміни адрес, місця проживання, місцезнаходження, номерів телефонів, банківських реквізитів та про всі інші зміни, які здатні вплинути на реалізацію цього Договору та виконання зобов'язань за ним.
9. РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН
Іпотекодержатель Іпотекодавець
_________________________ _____________________________
Адреса: Паспорт: серія __ серія
_________________________ N ____________,
к/р _____________________ виданий _____________________
МФО ____________________, "___" _____________ ____ р.
код ЄДРПОУ _________ Зареєстрований(а) за адресою:
_____________________________
Ідентифікаційний номер:
_____________________________
Цей Договір Сторонами прочитаний, відповідає їх намірам та досягнутим домовленостям, що засвідчується підписами Сторін, які діють у повній відповідності з наданими їм повноваженнями та повним розумінням предмету та змісту Договору.
від Іпотекодержателя _____________________ _____________________
Іпотекодавець _____________________ _____________________
ДОГОВІР ПОРУКИ N __
м. Київ "___" ___________ 200_ р.
Банк, ___________________ код ЄДРПОУ _______________ (далі - Кредитор), в особі ______________, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та ____________________, паспорт серія _____ номер _________, виданий _____________________________, ідентифікаційний номер ______________ (далі - Боржник), з другої сторони, та _______________________, паспорт серія _____ номер _____________, виданий ________________________________________, ідентифікаційний номер ____________ (далі - Поручитель), з третьої сторони, далі разом іменовані Сторони, уклали цей договір (далі - Договір) про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1. Поручитель зобов'язується відповідати перед Кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання Боржником усіх його зобов'язань за Договором про іпотечний кредит N ____ від _____________ 200_ р. та додатковими угодами до нього (далі - Договір про іпотечний кредит), як існуючими на момент укладення Договору, так і тими, що виникнуть на його підставі в майбутньому.
1.2. Поручителю добре відомі усі умови вищезгаданого Договору про іпотечний кредит.
1.3. Зобов'язання Боржника за Договором про іпотечний кредит включають, зокрема,
обов'язкові грошові зобов'язання:
- з повернення основної суми заборгованості (кредиту);
- зі сплати процентів за користування кредитом;
та зобов'язання, які можуть виникнути:
- зі сплати пені і штрафів у разі виникнення обставин, відповідно до Договору про іпотечний кредит та/або чинного законодавства;
- зі сплати відшкодування за дострокове погашення кредиту;
термін платежу за якими настав на момент пред'явлення Кредитором вимоги про виконання Поручителем зобов'язань відповідно до цього Договору.
1.4. Поручитель повідомлений та згоден з тим, що права вимоги за Договором про іпотечний кредит та всіма додатковими угодами до нього можуть бути переуступлені на користь Державної іпотечної установи.
У разі переуступлення прав вимоги за Договором про іпотечний кредит та всіма додатковими угодами до нього на користь Державної іпотечної установи, так само як і у разі зворотного переуступлення Державною іпотечною установою прав вимог за Договором про іпотечний кредит та всіма додатковими угодами до нього на користь Кредитора, зобов'язання Поручителя зазначені у цьому Договорі зберігають чинність.
2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
2.1. Кредитор має право:
2.1.1. У разі невиконання Боржником своїх зобов'язань за Договором про іпотечний кредит, протягом 5 (п'яти) робочих днів з дня невиконання пред'явити свої вимоги безпосередньо до Поручителя. Ці вимоги є обов'язковими для виконання протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту отримання Поручителем від Кредитора письмового повідомлення про невиконання Боржником зобов'язань за Договором про іпотечний кредит.
2.1.2. Здійснити відступлення права вимоги за Договором про іпотечний кредит N ____ від _____________ 200_ р. та додатковими угодами до нього на користь Державної іпотечної установи.
2.1.3. Отримувати інформацію про Поручителя.
2.1.4. Здійснювати перевірку платоспроможності, фінансового стану Поручителя тощо.
2.2. Кредитор зобов'язується:
2.2.1. Після виконання Поручителем зобов'язань за Договором про іпотечний кредит надати Поручителю документи, які підтверджують обов'язок Боржника за Договором про іпотечний кредит.
2.2.2. У разі виконання Боржником зобов'язань (після пред'явлення вимог безпосередньо до Поручителя) за Договором про іпотечний кредит, забезпечений порукою, негайно повідомити про це Поручителя.
2.3. Поручитель має право:
2.3.1. Здійснювати всі необхідні заходи щодо забезпечення виконання зобов'язань за Договором про іпотечний кредит.
2.3.2. У разі виконання Поручителем зобов'язань Боржника за Договором про іпотечний кредит, Поручитель має право зворотної вимоги до Боржника.
2.3.3. У разі виконання Поручителем зобов'язань Боржника за Договором про іпотечний кредит, він має право отримати від Кредитора всі документи, які підтверджують обов'язок Боржника за Договором про іпотечний кредит.
2.4. Поручитель зобов'язується:
2.4.1. Виконати за Боржника зобов'язання за Договором про іпотечний кредит шляхом перерахування суми заборгованості Боржника, вказаної Кредитором, в рахунок погашення такої заборгованості, за реквізитами, вказаними в договорі про іпотечний кредит, у строки, зазначені в п. 2.1.1 з моменту отримання від Кредитора письмового повідомлення про невиконання Боржником зобов'язань за Договором про іпотечний кредит.
2.4.2. У разі одержання вищевказаної вимоги Кредитора повідомити про це Боржника.
2.5. Права Боржника:
2.5.1. Боржник має право достроково виконати зобов'язання за Договором про іпотечний кредит на умовах, визначених у самому Договорі про іпотечний кредит.
2.5.2. Боржник, який виконав зобов'язання за Договором про іпотечний кредит, повинен негайно повідомити про це Поручителя.
2.5.3. У разі, якщо Поручитель не повідомить Боржника про вимогу Кредитора і сам виконає зобов'язання, Боржник має право висунути проти вимоги Поручителя всі заперечення, які він мав проти вимоги Кредитора.
2.6. Обов'язки Боржника:
2.6.1. Якщо Боржник не в змозі вчасно здійснити платіж у відповідності із Договором про іпотечний кредит, він письмово повідомляє про це Поручителя та Кредитора не пізніше ніж за три дні до моменту настання строку платежу.
3. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ
3.1. Поручитель відповідає за зобов'язаннями згідно з Договором про іпотечний кредит перед Кредитором в тому ж обсязі, що і Боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків тощо.
3.2. Відповідальність Поручителя і Боржника є солідарною.
3.3. Причини невиконання Боржником своїх зобов'язань за Договором про іпотечний кредит жодним чином не можуть впливати на виконання Поручителем зобов'язань за цим Договором.
3.4. Поручитель та Боржник залишаються зобов'язаними перед Кредитором до того моменту, поки всі зобов'язання за Договором про іпотечний кредит не будуть виконані повністю.
3.5. В разі невиконання або неналежного виконання Поручителем зобов'язань згідно з цим Договором, Поручитель сплачує Кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення від суми несплаченого платежу.
4. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ І ПОРЯДОК ЙОГО ПРИПИНЕННЯ
4.1. Цей Договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами (уповноваженими представниками Сторін).
4.2. Порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання за Договором про іпотечний кредит.
4.3. Не допускається припинення поруки без припинення забезпеченого нею зобов'язання.
5. ОКРЕМЕ ЗАСТЕРЕЖЕННЯ
5.1. У разі виникнення між Сторонами спорів та суперечок за цим Договором або у зв'язку з ним, Сторони зроблять все необхідне для врегулювання вказаних спорів та суперечок шляхом переговорів.
5.2. Спори та суперечки в рамках цього Договору, врегулювання яких неможливо досягнути шляхом переговорів, вирішуються у встановленому чинним законодавством порядку.
5.3. Відносини, що виникають при укладенні та виконанні цього Договору та не врегульовані в ньому, регулюються чинним законодавством України.
6. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
6.1. Підписанням цього Договору Поручитель підтверджує:
6.1.1. Свою здатність виконувати умови цього Договору.
6.1.2. Що цей Договір не суперечить будь-яким обмеженням, що є обов'язковими для Поручителя.
6.1.3. Що відсутні будь-які перешкоди для виконання цього Договору на день його підписання.
6.1.4. Що на день підписання Договору відсутні будь-які судові спори, що можуть істотно та/або негативно впливати на фінансовий стан та кредитоспроможність Поручителя.
6.1.5. Що надані Поручителем Кредитору документи не містять будь-яких недостовірних відомостей, складені та/або отримані в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
6.1.6. Що Поручитель повністю розуміє всі умови цього Договору, свої права та обов'язки за цим Договором і погоджується з ними.
6.2. Поручитель та Боржник підтверджують, що всі зобов'язання, представлені в цьому Договорі, є дійсними на день укладення цього Договору. Поручитель та Боржник розуміють, що будь-яка недійсність зобов'язань буде розцінюватись як надання Кредитору завідомо неправдивої інформації з метою отримання кредиту та тягне за собою відповідальність Поручителя та Боржника у відповідності до чинного законодавства України.
6.3. Будь-які повідомлення, які направляються Сторонами одна одній в рамках цього Договору, повинні бути здійснені в письмовій формі та будуть вважатися наданими належним чином, якщо вони надіслані рекомендованим листом або доставлені особисто на адресу другої Сторони. Повідомлення можуть також направлятись факсом чи засобами електронного зв'язку, при цьому такі повідомлення мають попередній характер і повинні бути підтверджені належним чином відповідно до положень цього пункту Договору.
6.4. Цей Договір укладено українською мовою в трьох примірниках по одному для кожної із Сторін, всі примірники мають однакову юридичну силу.
6.5. Сторони, укладаючи цей Договір, керуючись відповідними принципами свободи договору, домовились про наступну форму укладання цього Договору, яка є обов'язковою для Сторін і погодженою Сторонами, а саме: кожен аркуш, на якому викладено цей Договір, містить підпис кожної Сторони (уповноважених представників Сторін, що підписали цей Договір) та печатку сторони, якщо Стороною є юридична особа.
6.6. Доповнення та зміни умов Договору вносяться за згодою Сторін і оформляються додатковими угодами.
6.7. Цей Договір Сторонами прочитаний, відповідає їхнім намірам та досягнутим домовленостям, що засвідчується власними підписами Сторін, які діють з повним розумінням предмету та змісту Договору.
7. РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН
Кредитор Поручитель Боржник