О мерах по оптимизации платы за пользование земельными участками в Автономной Республике Крым

В соответствии со статьей 16 Земельного кодекса Украины, требованиями указов Президента Украины от 8 июля 1995 года N 608/95 "О приватизации и аренде земельных участков несельскохозяйственного назначения для осуществления предпринимательской деятельности", от 21 ноября 2005 года N 1643/2005 "О решении Совета национальной безопасности и обороны Украины от 29 июня 2005 года "О состоянии соблюдения требований законодательства и мерах по повышению эффективности государственной политики в сфере регулирования земельных отношений использования и охраны земель", в целях повышения инвестиционной привлекательности земель Автономной Республики Крым, организации деятельности органов исполнительной власти Автономной Республики Крым при предоставлении земельных участков несельскохозяйственного назначения на конкурентных началах в аренду, с целью обеспечения плановых заданий по поступлению средств в бюджеты всех уровней от продажи земель

Совет министров

Автономной Республики Крым

1. Рекомендовать районным государственным администрациям и органам местного самоуправления:

1.1. Осуществлять предоставление свободных от застройки земельных участков исключительно на конкурентных началах (аукционы, конкурсы), в том числе, путем продажи права аренды на них.

1.2. С целью изучения спроса и привлечения инвесторов, для формирования базы данных и рекламы направлять Совету министров Автономной Республики Крым утвержденные перечни земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, подлежащих продаже в собственность или аренду на конкурентных началах.

1.6. Средства, полученные от продажи права аренды на земельные участки, направлять преимущественно на финансирование работ по земельной реформе.

1.7. При заключении договоров аренды:

- предусматривать ежегодную индексацию размера арендной платы за земельные участки в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 12 мая 2000 года N 783 "О проведении индексации денежной оценки земель";

- к существенным условиям договора аренды отнести пункты следующего содержания: "арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи права аренды в случае нецелевого использования или неосвоения земельного участка в установленный договором срок", "арендатор обязан обеспечить банковские гарантии по принятым обязательствам рекультивации нарушенных земель".

1.8. Не допускать принятия решений о продаже земельных участков из земель государственной собственности без рецензирования отчетов об экспертной денежной оценке в соответствии с Законом Украины "Об оценке земель".

2. Республиканскому комитету Автономной Республики Крым по земельным ресурсам:

2.1. По мере поступления предложений от районных государственных администраций и местных советов представлять на утверждение Совету министров Автономной Республики Крым перечень земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов, подлежащих продаже на конкурентных началах в собственность или аренду, с последующей публикацией в средствах массовой информации.

2.2. С целью повышения качества оценочных работ субъектами оценочной деятельности принять меры по созданию банка данных земельных участков.

2.3. Совместно с Главным юридическим управлением Управления делами Совета министров Автономной Республики Крым подготовить обращение в Кабинет Министров Украины о внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 30 мая 1997 года N 525 "О методике денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов)", от 20 февраля 2006 года N 167 "Об утверждении порядка проведения в 2006 году аукционов по продаже специальных разрешений на пользование недрами".

2.4. Разработать и направить в районные государственные администрации и органы местного самоуправления рекомендации о порядке продажи права аренды на земельные участки несельскохозяйственного назначения в Автономной Республике Крым на конкурентных началах (земельных торгах).

3. Поручить Симферопольской районной государственной администрации совместно с Республиканским комитетом Автономной Республики Крым по земельным ресурсам в срок до 1 мая 2006 г. подготовить пилотный проект продажи на земельных торгах права на аренду земельных участков.

5. Признать утратившим силу постановление Совета министров Автономной Республики Крым от 9 августа 2005 года N 357 "О размере арендной платы за использование земельных участков в Автономной Республике Крым".

6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Крымская газета".

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Совета министров Автономной Республики Крым Колисниченко Н.П.