КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XI сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 522/2983 від 29.11.2005
Про передачу земельних ділянок
товариству з обмеженою відповідальністю
"ЛВ-Холдинг" для будівництва, експлуатації
та обслуговування об'єктів житлового,
громадського, торговельно-розважального
та готельного комплексу
на вул. Микільсько-Слобідській, 7
у Дніпровському районі м. Києва
Відповідно до ст.ст. 93, 120, 123, 124, 141 Земельногокодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустроющодо відведення земельних ділянок, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни до Програми зеленої зони міста Києва до2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральнійчастині міста, затвердженої рішенням Київської міської ради від19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ), виключивши з перелікуозеленених територій загального користування м. Києва, щовідповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам(таблиця 2), земельну ділянку площею 1,52 га на Русанівськійнабережній.
2. Визнати таким, що втратив чинність, п. 3 рішеннявиконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від10.03.64 N 280 "Про відвод та закріплення земельних ділянокспортивним товариствам та організаціям під будівництво воднихстанцій".
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ЛВ-Холдинг" длябудівництва, експлуатації та обслуговування об'єктів житлового,громадського, торговельно-розважального та готельного комплексу навул. Микільсько-Слобідській, 7 у Дніпровському районі м. Києва.
4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"ЛВ-Холдинг", за умови виконання пункту 5 цього рішення, земельніділянки загальною площею 2,17 га у короткострокову оренду на5 років для будівництва, експлуатації та обслуговування об'єктівжитлового, громадського, торговельно-розважального та готельногокомплексу на вул. Микільсько-Слобідській, 7 у Дніпровському районім. Києва, з них:
- ділянку N 1 площею 0,03 га (в межах прибережної захисноїсмуги) за рахунок міських земель, не наданих у власність чикористування;
- ділянку N 2 загальною площею 1,23 га, у тому числі:
- площею 0,89 га за рахунок міських земель, не наданих увласність чи користування;
- площею 0,34 га за рахунок частини земель, відведенихвідповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Радидепутатів трудящих від 10.05.55 N 548 "Про відвод підприємствуп/скринька N 26 земельної ділянки, під влаштування водної станціїна Русанівській затоці в Дарницькому районі";
- ділянку N 3 загальною площею 0,52 (в межах прибережноїзахисної смуги), у тому числі:
- площею 0,13 га за рахунок міських земель, не наданих увласність чи користування;
- площею 0,39 га за рахунок частини земель, відведенихвідповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Радидепутатів трудящих від 10.05.55 N 548 "Про відвод підприємствуп/скринька N 26 земельної ділянки, під влаштування водної станціїна Русанівській затоці в Дарницькому районі";
- ділянку N 4 площею 0,39 га (в межах червоних ліній) зарахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЛВ-Холдинг":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від11.11.2005 N 19-9740, Київської міської санепідстанції від24.11.2005 N 8629, управління охорони навколишнього природногосередовища від 18.11.2005 N 071/04-4-19/5117, Головного управлінняохорони культурної спадщини від 03.11.2005 N 423, Дніпровськоїрайонної у місті Києві державної адміністрації від 04.11.2005N 1-14-6925/4 та дочірнього підприємства "Інститут Генеральногоплану міста Києва" від 10.11.2005 N 2621.
5.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень від 09.11.05 N 176) таінші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
5.4. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій одного машиномісця на кожні дві квартири уцих будинках.
5.5. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 5% загальної площі будинку (крім службової) напідставі п. 68 рішення Київської міської ради від 28.12.2004N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".
5.6. Відповідно до рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міськогобюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моментуздачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5%витрат на будівництво загальної площі цих житлових будинків,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,встановленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва на 1 січня року, в якому проводитьсяоплата.
5.7. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлових будинків.
5.8. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами і доповненнями, внесенимирішеннями Київради від 12.02.2004 N 14/1223 ( ra0014023-04 ) тавід 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ).
5.9. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
5.10. Проектом будівництва передбачити місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) ізкількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
5.11. Визнати такими, що втратили чинність, рішеннявиконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від10.05.55 N 548 "Про відвод підприємству п/скринька N 26 земельноїділянки, під влаштування водної станції на Русанівській затоці вДарницькому районі" та п. 36 додатка до рішення Київської міськоїради від 25.09.2003 N 33/907 ( ra0033023-03 ) "Про доповнення допереліку земельних ділянок, призначених для продажу на земельнихторгах (аукціонах) суб'єктам підприємницької діяльності підзабудову".
5.12. Перерахувати місту кошти через Головне управлінняекономіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради(Київської міської державної адміністрації) як компенсацію витратза інженерну підготовку та гідронамив території.
5.13. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовуватиз обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.
5.14. Частину земельної ділянки в прибережних захисних смугахвикористовувати без права будівництва будь-яких споруд (крімгідротехнічних, гідрометричних та лінійних) відповідно до вимогст. 61 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та ст.ст. 88, 89Водного кодексу України ( 213/95-ВР ).
5.15. Виконати необхідний обсяг робіт з інженерної підготовкитериторії по захисту її від підтоплення та затоплення повеневимиводами.
5.16. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документів, що посвідчують право користуванняземельними ділянками.
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуванняземельними ділянками відповідно до вимог ст.ст. 141, 143Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
Київський міський голова О.Омельченко