КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XI сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 472/2933 від 24.11.2005
Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю
"БК БУДІНВЕСТГРУП" земельних ділянок для будівництва
житлово-офісного комплексу із закладами
соціально-побутового обслуговування і громадського
харчування та паркінгами автотранспорту в межах
Кільцевої дороги, вулиць Зодчих та Сім'ї Сосніних
у Святошинському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок, відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни до "Програми розвитку зеленої зони містаКиєва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень вцентральній частині міста", затвердженої рішенням Київськоїміської ради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ),виключивши з переліку озеленених територій загального користуванням. Києва, що відповідають типологічним ознакам та планувальнимвимогам (таблиця N 2), земельні ділянки площею 4,82 га вздовж вул.Сім'ї Сосніних у Святошинському районі м. Києва.
1.2. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування будівництва житлово-офісного комплексу іззакладами соціально-побутового обслуговування і громадськогохарчування та паркінгами автотранспорту в межах Кільцевої дороги,вулиць Зодчих та Сім'ї Сосніних у Святошинському районі м. Києва.
1.3. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста тайого приміської зони на період до 2020 р., затвердженого рішеннямКиївської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804 ( ra0370023-02 ),а саме: територію, зазначену в п. 1.2 цього рішення, перевести дотериторії багатоповерхової житлової забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок товариству з обмеженою відповідальністю "БК БУДІНВЕСТГРУП"для будівництва житлово-офісного комплексу із закладамисоціально-побутового обслуговування і громадського харчування тапаркінгами автотранспорту в межах Кільцевої дороги, вулиць Зодчихта Сім'ї Сосніних у Святошинському районі м. Києва.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю
"БК БУДІНВЕСТГРУП", за умови виконання пункту 4 цього рішення, в
довгострокову оренду на 10 років земельні ділянки загальною площею
5,82 га для будівництва житлово-офісного комплексу із закладами
соціально-побутового обслуговування і громадського харчування та
паркінгами автотранспорту в межах Кільцевої дороги, вулиць Зодчих
та Сім'ї Сосніних у Святошинському районі м. Києва за рахунок
міських земель, не наданих у власність чи користування, з них:
ділянку N 1 площею 3,15 га, ділянку N 2 площею 0,75 га, ділянку
N 3 площею 1,92 га.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю
"БК БУДІНВЕСТГРУП":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від09.09.2005 N 19-7654, від 22.11.2005 N 09-9937, Київської міськоїсанітарно-епідеміологічної станції від 02.09.2005 N 5844,Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києвівід 28.10.2005 N 08-8-18/6256, від 28.10.2005 N 08-8-18/6256,дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва"від 22.08.2005 N 1826, Київського комунального об'єднання зеленогобудівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд"від 27.10.2005 N 148-1843.
4.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від18.10.2005 N 133) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
4.4. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельнимиділянками.
4.5. Передбачити проектом будівництва житлово-офісногокомплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) у кількості, не меншій одного машиномісцяна кожну квартиру у цьому комплексі.
4.6. Відповідно до рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житловоїплощі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво житлових будинків,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата.
4.7. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлово-офісного комплексу.
4.8. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ) та від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ).
4.9. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 5% загальної площі будинків (крім службової) напідставі п. 68 рішення Київської міської ради від 28.12.2004N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".
4.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
5. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
6. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 2 рішенняКиївської міської ради від 27.04.2000 N 109/830 ( ra0109023-00 )"Про погодження місць розташування об'єктів".
Київський міський голова О.Омельченко