Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ЕЛ-Інвест" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з обєктами соціального побуту та вбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 123, 124, 141 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ЕЛ-Інвест" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту та вбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва.

2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ЕЛ-Інвест", за умови виконання пункту 3 цього рішення, для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту та вбудованим паркінгом у короткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку загальною площею 3,01 га на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва, в тому числі:

- площею 2,2688 га - за рахунок земель, відведених відповідно до пункту 26 рішення Київської міської ради від 23.10.2003 N 122/995 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею", право користування якими посвідчено державним актом на право постійного користування землею від 23.12.2003 N 91-4-00086;

- площею 0,2130 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення Київської міської ради від 14.07.2005 N 737/3312 "Про передачу земельних ділянок Службі безпеки України для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту та вбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва", право користування якими посвідчено державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 01.09.2005 N 01-9-00060;

- площею 0,5268 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення Київської міської ради від 14.07.2005 N 737/3312 "Про передачу земельних ділянок Службі безпеки України для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту та вбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва", право користування якими посвідчено договором оренди земельних ділянок від 01.09.2005 N 91-6-00480 (лист-згода від 31.07.2007 N 36/5068, договір N 10/11 про забудову земельної ділянки на вул. Глибочицькій в місті Києві від 27.11.2003, додаткова угода до договору від 31.08.2005).

3. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЕЛ-Інвест":

3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельними ділянками.

3.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

3.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва, відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

3.5. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 21.08.2007 N 19-8562, Київської міської санепідстанції від 10.08.2007 N 6322, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 26.09.2007 N 05-08/7197, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 20.09.2007 N 22-2357/35, Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) від 08.10.2007 N 05-1731.

3.6. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акти обстеження зелених насаджень від 05.06.2003 N 135-П та від 21.12.2004 N 368-П) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

3.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 20% загальної площі квартир у цьому житлово-офісному комплексі (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.8. Проектом будівництва житлово-офісного комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру в цьому комплексі.

3.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням комплексу.

3.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 7% витрат з будівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.11. Передбачити проектом будівництва житлово-офісного комплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

4. Припинити Службі безпеки України право користування земельними ділянками загальною площею 3,01 га на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва, відведеними відповідно до пункту 26 рішення Київської міської ради від 23.10.2003 N 122/995 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" та рішення Київської міської ради від 14.07.2005 N 737/3312 "Про передачу земельних ділянок Службі безпеки України для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту та вбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва", право користування якими посвідчено державним актом на право постійного користування землею від 23.12.2003 N 91-4-00086, державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 01.09.2005 N 01-9-00060 та договором оренди земельних ділянок від 01.09.2005 N 91-6-00480 (лист-згода від 31.07.2007 N 36/5068).

5. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельних ділянок від 01.09.2005 N 91-6-00480, укладений між Київською міською радою та Службою безпеки України (лист-згода від 31.07.2007 N 36/5068).

6. Службі безпеки України повернути до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) державний акт на право постійного користування землею від 23.12.2003 N 91-4-00086 та державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 01.09.2005 N 01-9-00060.

7. Визнати такими, що втратили чинність, пункт 26 рішення Київської міської ради від 23.10.2003 N 122/995 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" та рішення Київської міської ради від 14.07.2005 N 737/3312 "Про передачу земельних ділянок Службі безпеки України для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту та вбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва".

8. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.