КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 65/1899 від 26.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "ЕЛ-Інвест" земельної ділянки
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлово-офісного комплексу з об'єктами
соціального побуту та вбудованим паркінгом
на вул. Глибочицькій, 43
у Шевченківському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124, 141 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ЕЛ-Інвест" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісногокомплексу з об'єктами соціального побуту та вбудованим паркінгомна вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва.
2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"ЕЛ-Інвест", за умови виконання пункту 3 цього рішення, длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісногокомплексу з об'єктами соціального побуту та вбудованим паркінгом укороткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку загальною площею3,01 га на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районім. Києва, в тому числі:
- площею 2,2688 га - за рахунок земель, відведених відповіднодо пункту 26 рішення Київської міської ради від 23.10.2003N 122/995 ( ra0122023-03 ) "Про надання і вилучення земельнихділянок та припинення права користування землею", правокористування якими посвідчено державним актом на право постійногокористування землею від 23.12.2003 N 91-4-00086;
- площею 0,2130 га - за рахунок частини земель, відведенихвідповідно до рішення Київської міської ради від 14.07.2005N 737/3312 ( ra0737023-05 ) "Про передачу земельних ділянок Службібезпеки України для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту тавбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківськомурайоні м. Києва", право користування якими посвідчено державнимактом на право постійного користування земельною ділянкою від01.09.2005 N 01-9-00060;
- площею 0,5268 га - за рахунок частини земель, відведенихвідповідно до рішення Київської міської ради від 14.07.2005N 737/3312 ( ra0737023-05 ) "Про передачу земельних ділянок Службібезпеки України для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту тавбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківськомурайоні м. Києва", право користування якими посвідчено договороморенди земельних ділянок від 01.09.2005 N 91-6-00480 (лист-згодавід 31.07.2007 N 36/5068, договір N 10/11 про забудову земельноїділянки на вул. Глибочицькій в місті Києві від 27.11.2003,додаткова угода до договору від 31.08.2005).
3. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЕЛ-Інвест":
3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
3.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельнимиділянками.
3.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
3.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва,відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
3.5. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від21.08.2007 N 19-8562, Київської міської санепідстанції від10.08.2007 N 6322, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища в м. Києві від 26.09.2007 N 05-08/7197,Державної служби з питань національної культурної спадщини від20.09.2007 N 22-2357/35, Головного управління земельних ресурсіввиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) від 08.10.2007 N 05-1731.
3.6. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акти обстеження зелених насаджень від 05.06.2003N 135-П та від 21.12.2004 N 368-П) та інші питання майновихвідносин вирішувати в установленому порядку.
3.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 20% загальної площі квартир у цьомужитлово-офісному комплексі (крім службової) на підставі пункту 36рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
3.8. Проектом будівництва житлово-офісного комплексупередбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісцена кожну квартиру в цьому комплексі.
3.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням комплексу.
3.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 7% витрат збудівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
3.11. Передбачити проектом будівництва житлово-офісногокомплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно додержавних будівельних норм.
4. Припинити Службі безпеки України право користуванняземельними ділянками загальною площею 3,01 га навул. Глибочицькій, 43 у Шевченківському районі м. Києва,відведеними відповідно до пункту 26 рішення Київської міської радивід 23.10.2003 N 122/995 ( ra0122023-03 ) "Про надання і вилученняземельних ділянок та припинення права користування землею" тарішення Київської міської ради від 14.07.2005 N 737/3312( ra0737023-05 ) "Про передачу земельних ділянок Службі безпекиУкраїни для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту тавбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківськомурайоні м. Києва", право користування якими посвідчено державнимактом на право постійного користування землею від 23.12.2003N 91-4-00086, державним актом на право постійного користуванняземельною ділянкою від 01.09.2005 N 01-9-00060 та договором орендиземельних ділянок від 01.09.2005 N 91-6-00480 (лист-згода від31.07.2007 N 36/5068).
5. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельнихділянок від 01.09.2005 N 91-6-00480, укладений між Київськоюміською радою та Службою безпеки України (лист-згода від31.07.2007 N 36/5068).
6. Службі безпеки України повернути до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) державний акт на право постійногокористування землею від 23.12.2003 N 91-4-00086 та державний актна право постійного користування земельною ділянкою від 01.09.2005N 01-9-00060.
7. Визнати такими, що втратили чинність, пункт 26 рішенняКиївської міської ради від 23.10.2003 N 122/995 "Про надання івилучення земельних ділянок та припинення права користуванняземлею" та рішення Київської міської ради від 14.07.2005N 737/3312 ( ra0737023-05 ) "Про передачу земельних ділянок Службібезпеки України для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлово-офісного комплексу з об'єктами соціального побуту тавбудованим паркінгом на вул. Глибочицькій, 43 у Шевченківськомурайоні м. Києва".
8. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 16 (3232) від 30 січня 2008 року
