КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
X сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 827/3402 від 19.07.2005
Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю
"АКАДЕМ-КЛУБ" земельної ділянки для комплексної
забудови та благоустрою території з відселенням
мешканців, облаштуванням водно-ландшафтної зони
і парку для суспільних потреб на території
11-го мікрорайону житлового масиву
Позняки-Західні (с. Осокорки)
у Дарницькому районі м. Києва
Відповідно до ст.ст. 93, 123, 124, 140, 146 Земельногокодексу України ( 2768-14 ), ст.ст. 350, 351, 1000-1009 Цивільногокодексу України ( 435-15 ), розглянувши проект відведенняземельної ділянки, враховуючи рішення постійної комісії Київради зпитань містобудування та архітектури від 27.03.2005 про погодженняархітектурної концепції комплексної забудови території селищаОсокорки в 11-ому мікрорайоні житлового масиву Позняки вДарницькому районі м. Києва, лист-роз'яснення Державного комітетуУкраїни по земельним ресурсам від 22.06.2005 N 14-22-11/4965,положення Генерального плану розвитку м. Києва та приміської зонидо 2020 року ( ra0370023-02 ), з метою комплексної забудови таінженерної підготовки територій, будівництва будівель і споруддержавної і комунальної власності, будівництва і обслуговуваннямайнових об'єктів та об'єктів транспорту і енергетичноїінфраструктури, водно-ландшафтної зони і парку, майданчиківвідпочинку та інших об'єктів загального користування, необхіднихдля обслуговування населення, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "АКАДЕМ-КЛУБ" длякомплексної забудови та благоустрою території з відселенняммешканців, облаштуванням водно-ландшафтної зони і парку длясуспільних потреб на території 11-го мікрорайону житлового масивуПозняки-Західні (с. Осокорки) у Дарницькому районі м. Києва.
2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"АКАДЕМ-КЛУБ", за умови виконання пункту 8 цього рішення, вдовгострокову оренду на 25 років земельну ділянку площею 40,24 гадля комплексної забудови та благоустрою території з відселенняммешканців, облаштуванням водно-ландшафтної зони і парку длясуспільних потреб на території 11-го мікрорайону житлового масивуПозняки-Західні (с. Осокорки) у Дарницькому районі м. Києва зарахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
3. Товариству з обмеженою відповідальністю "АКАДЕМ-КЛУБ":
3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст.96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
3.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документів, що посвідчують право користуванняземельною ділянкою.
3.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться у межах земельної ділянки.
3.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень КП УЗН Дарницькогорайону м. Києва від 08.04.2005 N 28) та інші питання майновихвідносин вирішувати в установленому порядку.
3.5. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від05.03.2005 N 1377/03, Київської міської санепідстанції від03.03.2005 N 399, Державного управління екології та природнихресурсів в м. Києві від 25.04.2005 N 06-6-25/1365, Головногоуправління економіки та інвестицій від 16.03.2005 N 049-10/1553,ВАТ "Київпроект" ДП "Інститут Генерального плану міста Києва" від21.02.2005 N 396, Дніпровського басейнового управління воднихресурсів від 19.04.2005 N ІД/8-403, Дарницької районної у містіКиєві державної адміністрації від 05.03.2005 N 1377/03.
3.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ) та від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ).
3.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченняКиївської міської державної адміністрації 5 % загальної площібудинків (крім службової) на підставі п. 65 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Пробюджет міста Києва на 2005".
3.8. Проектом комплексної забудови території передбачитимісця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритихавтостоянок) у кількості, передбаченої містобудівними нормами.
3.9. Відповідно до рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міськогобюджету міста Києва у термін не пізніше одного місяця з моментуздачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5%витрат з будівництва цих житлових будинків, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, встановленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня 2005 року.
3.10. Земельну ділянку в межах прибережних захисних смугвикористовувати без права будівництва будь-яких споруд (крімгідротехнічних, гідрометричних, лінійних та інших) з обмеженнямивідповідно до статей 60, 61 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
3.11. Забезпечити вільний проїзд та прохід до земельнихділянок, будівель та споруд, що знаходяться у власності такористуванні інших юридичних та фізичних осіб.
3.12. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлових будинків, а також забезпечити спорудженняоб'єктів для задоволення суспільних та містобудівних потреб, щопередбачені Містобудівним розрахунком до передпроектних проробоккомплексної забудови селища Осокорки, виконаним ДП "Київгенплан"ВАТ "Київпроект", а також листом Дарницької районної в м. Києвідержавної адміністрації від 11.01.2005 N 43/01.
3.13. Здійснити заходи щодо комплексної забудови території11-го мікрорайону житлового масиву Позняки-Західні (с. Осокорки) уДарницькому районі м. Києва, зокрема відселення мешканців,інженерну підготовку території, будівництво житлового мікрорайонуіз закладами соціально-побутового призначення, облаштуванняводно-ландшафтної зони і парку для суспільних потреб.
4. Для забезпечення містобудівних та суспільних потребм. Києва викупити земельні ділянки на території 11-го мікрорайонужитлового масиву Позняки-Західні (с. Осокорки) у Дарницькомурайоні м. Києва, які знаходяться у приватній власності громадянзгідно з додатком до цього рішення, з вирішенням майново-правовихпитань в повному обсязі відповідно до законодавства, та попередитивласників земельних ділянок про їх викуп.
5. При виникненні у фізичних або юридичних осіб прававласності на земельні ділянки за рахунок земель, що передаються воренду згідно з цим рішенням, питання їх викупу вирішувати впорядку, визначеному пунктом 4 цього рішення.
6. Доручити заступнику міського голови - секретарю КиїврадиЯловому В.Б. від імені Київради (довіритель) підписати зтовариством з обмеженою відповідальністю "АКАДЕМ-КЛУБ" (повірений)договір-доручення на реалізацію заходів, визначених пунктом 4цього рішення, з відшкодуванням витрат повіреного шляхом передачіу власність товариству з обмеженою відповідальністю "АКАДЕМ-КЛУБ"викуплених земельних ділянок та іншого майна у відповідності довимог чинного законодавства України.
7. Взяти до уваги, що відповідно до листа товариства зобмеженою відповідальністю "АКАДЕМ-КЛУБ" від 23.06.2005N 1-66/2306 об'єкти соціального та громадсько-культурногопризначення, остаточний перелік яких буде уточнений та може бутидоповнений на підставі затвердженого проекту будівництва, вустановленому порядку будуть передані товариством з обмеженоювідповідальністю "АКАДЕМ-КЛУБ" до комунальної власностітериторіальної громади м. Києва.
8. Передбачити в договорах оренди земельних ділянок, якіпередаються товариству з обмеженою відповідальністю "АКАДЕМ-КЛУБ",умови щодо обов'язку орендаря виконати зобов'язання відповідно допункту 7 цього рішення, а також щодо розірвання або внесеннявідповідних змін в частині площі земельної ділянки до договоруоренди за ініціативою орендодавця без відшкодування витраторендаря, якщо питання викупу майнових об'єктів, розташованих наземельній ділянці, яка передається в оренду, не будуть вирішенітовариством з обмеженою відповідальністю "АКАДЕМ-КЛУБ" в порядку,встановленому чинним законодавством.
9. Визнати такими, що втратили чинність, рішення виконавчогокомітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 04.06.85N 460 "Про відвод земельної ділянки Київському річковому порту підбудівництво грузового річкового порта в Дарницькому районі", від03.10.67 N 1693 "Про відвод земельної ділянки Спеціалізірованномуексплуатаційному управлінню шляхового господарства міськвиконкомупід будівництво споруд по захисту Канівської ГЭС" як такі, що небули виконані в установленому порядку, рішення виконавчогокомітету Київської міської Ради народних депутатів від 04.06.85N 460 "Про відведення земельної ділянки у тимчасове користуванняДирекції будівництва Південного мостового переходу длявикористання II під кар'єр при будівництві підходів Південногомостового переходу в затоці "Комуніст" Дарницького району", взв'язку з закінченням терміну використання земельної ділянки.
10. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
Київський міський голова О.Омельченко
Додаток
до рішення Київської міської
ради
від 19.07.2005 N 827/3402
ПЕРЕЛІК ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК,
що підлягають викупу для суспільних потреб
------------------------------------------------------------------
|Кадастровий| Адреса земельної | Власник/співвласник |
|номер | ділянки | земельної ділянки |
|земельної | | |
|ділянки | | |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:056 |вул. Трускавецька, 6 |Сахно Алінтіна Миколаївна |
| | |Сахно Іван Миколайович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:057 |вул. Трускавецька, 6а |Сахно Олександр Федорович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:064 |вул. Трускавецька, 7 |Шульга Наталія Яківна |
| | |Гапієнко Світлана Яківна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:051 |вул. Трускавецька, 8 |Стародубец Галина Олексіівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:050 |вул. Трускавецька, 8а |Сесіна Надія Павлівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:061 |вул. Трускавецька, 9 |Тітяноха Антоніна Василівна |
| | |Тітяноха Сергій Васильович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:063 |вул. Трускавецька, 10а|Стрембіцька Галина Іванівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:032 |вул. Трускавецька, 10б|Наумец Павел Петрович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:059 |вул. Трускавецька, 11 |Величко Марія Миколаївна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:021 |вул. Трускавецька, 12 |Шульга Іван Якович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:026 |вул. Трускавецька, 12д|Редько Михайло Федорович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:022 |вул. Трускавецька, 14 |Бадешко Володимир Іванович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:042 |вул. Трускавецька, 18 |Рябокрис Уляна Кирилівна |
| | |Рябокрис Христина Кирилівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:045 |вул. Трускавецька, 20 |Колоша Марія Павлівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:008 |вул. Трускавецька, 21 |Сахно Ігор Михайлович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:052 |вул. Трускавецька, 22 |Ісаєнко Лідія Олексіївна |
| | |Ісаєнко Олександр Васильович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:099 |вул. Трускавецька, 22б|Андрейчук Павло Георгійович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:001 |вул. Трускавецька, 26 |Гончар Павло Іванович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:103 |вул. Трускавецька, 28 |Удод Степан Захарович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:101 |вул. Трускавецька, 28б|Удод Іван Захарович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:006 |вул. Трускавецька, 31 |Солодовиченко Іван Степанович|
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90,010:007 |вул. Трускавецька,31-1|Єщенко Ліна Іванівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:297 |вул. Трускавецька,31-2|Солодовиченко Ігор Іванович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:048 |вул. Трускавецька, 31а|Солодовченко Тетяна |
| | |Олексіївна |
| | |Солодовченко Микола Антонович|
| | |Гусєва Людмила Антонівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:047 |вул. Трускавецька, 31в|Солодовиченко Віктор |
| | |Антонович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:158 |вул. Іжевська, 1 |Цикун Фекла Лазарівна |
| | |Тихий Олександр Миколайович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:158 |вул. Іжевська, 1а |Сазонов Віктор Федорович |
| | |Єщенко Ганна Романівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:153 |вул. Іжевська, 3 |Милокостов Володимир |
| | |Костянтинович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:006 |вул. Іжевська, 4 |Нежива Санька Михайлівна |
| | |Давиденко Сергій Павлович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:150 |вул. Іжевська, 5 |Моторенко Анатолій Якович |
| | |Рибак Марія Данилівна |
| | |Рибак Тамара Іванівна |
| | |Моторенко Тетяна Анатоліївна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:008 |вул. Іжевська, 6а |Палій Федір Савич |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:138 |вул. Іжевська, 7 |Павлюк Наталія Дмитрівна |
| | |Пархоменко Федір Дмитрович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:009 |вул. Іжевська, 8 |Сахно Василь Олексійович |
| | |Сахно Павло Олексійович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:143 |вул. Іжевська, 8а |Редько Ганна Олексіївна |
| | |Шкатова Світлана Петрівна |
| | |Редько Юрій Петрович |
| | |Редько Валерій Петрович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:131 |вул. Іжевська, 11/1 |Власенко Галіна Петрівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:132 |вул. Іжевська, 11а |Ковтун Василь Григорович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:118 |вул. Іжевська, 12 |Юрченко Ганна Василівна |
| | |Нікуліна Наталія Олексіївна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:111 |вул. Іжевська, 15а |Сахно Микола Іванович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:289 |вул. Іжевська, 18 |Корж Михайло Ілліч |
| | |Пархоменко Наталія |
| | |Олексіївна |
| | |Ісаєнко Наталія Олексіївна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:080 |вул. Іжевська, 21 |Сахно Галина Антонівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:096 |вул. Іжевська, 22б |Редько Петро Никифорович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:136 |вул. Іжевська, 23 |Роженко Софія Василівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:083 |вул. Іжевська, 26 |Шульга Олександра Григорівна |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:108 |вул. Іжевська, 27 |Удод Федір Степанович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:106 |вул. Іжевська, 27а/1 |Бовт Олександр Федорович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:010:046 |вул. Іжевська, 28 |Холоденко Віталій |
| | |Володимирович |
|-----------+----------------------+-----------------------------|
|90:009:102 |вул. Іжевська, 28б |Дерезюк Анатолій Іванович |
------------------------------------------------------------------
Заступник Київського міського
голови - секретар Київради В.Яловий