КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
X сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 701/3276 від 14.07.2005
Про передачу земельних ділянок товариству з обмеженою
відповідальністю "ЯВІР-95" для будівництва,
експлуатації та обслуговування комплексу житлових
будинків з вбудованими торговельно-офісним центром,
паркінгом, благоустроєм та озелененням
на вул. Маршала Тимошенка, 14-а
в Оболонському районі м. Києва
Розглянувши проект відведення земельної ділянки та відповіднодо ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 )Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити проект відведення земельних ділянок товариствуз обмеженою відповідальністю "ЯВІР-95" для будівництва,експлуатації та обслуговування комплексу житлових будинків звбудованими торговельно-офісним центром, паркінгом, благоустроємта озелененням на вул. Маршала Тимошенка, 14-а в Оболонськомурайоні м. Києва.
2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"ЯВІР-95", за умови виконання пункту 3 цього рішення, удовгострокову оренду на 25 років земельні ділянки загальною площею1,31 га для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексужитлових будинків з вбудованими торговельно-офісним центром,паркінгом, благоустроєм та озелененням на вул. Маршала Тимошенка,14-а в Оболонському районі м. Києва, з них:
- ділянку N 1 площею 0,74 га - у довгострокову оренду на 25років за рахунок земель, наданих відповідно до рішення Київськоїміської ради від 26.09.2002 N 19/179 ( ra_019023-02 ) "Про наданняі вилучення земельних ділянок та припинення права користуванняземлею" та право користування якими посвідчено договором орендиземельної ділянки від 23.01.2003 N 78-6-00072 (площею 0,51 га), таза рахунок земель, наданих відповідно до рішення Київської міськоїради від 19.12.2002 N 171/331 ( ra0171023-02 ) "Про надання івилучення земельних ділянок та припинення права користуванняземлею" та право користування якими посвідчено договором орендиземельної ділянки від 04.08.2003 N 78-6-00103 (площею 0,23 га);
- ділянку N 2 площею 0,21 га - у довгострокову оренду на 25років за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови(площею 0,18 га) та за рахунок земель, наданих відповідно дорішення Київської міської ради від 26.06.2003 N 549/709( raa549023-03 ) "Про надання і вилучення земельних ділянок таприпинення права користування землею" та право користування якимипосвідчено договором оренди земельної ділянки від 03.09.2004N 78-6-00210 (площею 0,03 га);
- ділянку N 3 площею 0,36 га - у довгострокову оренду на 25років за рахунок земель, наданих відповідно до рішення Київськоїміської ради від 24.04.2003 N 411-4/571 ( ra11-4023-03 ) "Пронадання і вилучення земельних ділянок та припинення правакористування землею" та право користування якими посвідченодоговором оренди земельної ділянки від 26.11.2003 N 78-6-00134.
3. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЯВІР-95":
3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
3.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документів, що посвідчують право користуванняземельними ділянками.
3.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
3.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
3.5. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 5% загальної площі будинків (крімслужбової) на підставі п. 65 рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік".
3.6. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішенняКиївради Київради від 27.02.2003 N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Пропайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створеннісоціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (іззмінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міськоїради від 12.02.2004 N 14/1223 ( ra0014023-04 ) та від 28.12.2004N 1051/2461 ( ra1051023-04 ).
3.7. Проектом будівництва житлового комплексу передбачитимісця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритихавтостоянок) у кількості, не меншій за кількість квартир у цьомукомплексі.
3.8. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від16.02.2004 N 19-1437, головного державного санітарного лікарям. Києва від 15.12.2003 N 9551, управління охорони навколишньогоприродного середовища від 25.11.2003 N 119/04-4-10/1659.
3.9. Перерахувати місту кошти через Головне управлінняекономіки та інвестицій як компенсацію витрат за інженернупідготовку та гідронамив території.
3.10. Відповідно до рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва у термін не пізніше одного місяця з моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратна будівництво загальної площі цього комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, встановленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня 2005 року.
4. Розірвати за згодою сторін договори оренди земельнихділянок від 23.01.2003 N 78-6-00072, від 04.08.2003 N 78-6-00103та від 26.11.2003 N 78-6-00134 (лист-згода ТОВ "Явір-95" від13.05.2004 N 69), від 03.09.2004 N 78-6-00210 (лист-згода ТОВ"Явір-95" від 13.10.2004 N 165/1).
5. Вважати такими, що втратили чинність, пункт 5 рішенняКиївської міської ради від 26.09.2002 N 19/179 ( ra_019023-02 ),пункт 4 рішення Київської міської ради від 19.12.2002 N 171/331( ra0171023-02 ) та пункт 1 рішення Київської міської ради від24.04.2003 N 411-4/571 ( ra11-4023-03 ) "Про надання і вилученняземельних ділянок та припинення права користування землею".
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
7. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЯВІР-95" у складіпроекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченостінаселення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади,загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) іпередбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженнямкомплексу житлових будинків.
Київський міський голова О.Омельченко