КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XII сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 120/3211 від 02.03.2006
Про передачу земельної ділянки комунальному
підприємству виконавчого органу Київської
міської ради (Київської міської державної
адміністрації) "Київське інвестиційне агентство"
для будівництва житлового будинку з об'єктами
соціально-культурного призначення та підземним
паркінгом на вул. Милославській
(навпроти буд. NN 35-39) у Деснянському
районі м. Києва
Відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведенняземельної ділянки, Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року,затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: територію в межахвул. Милославської вилучити з комунально-складської території таперевести її до території багатоповерхової житлової забудови ідоручити дочірньому підприємству "Інститут Генерального плануміста Києва" відкритого акціонерного товариства "Київпроект"внести відповідні зміни в графічну та текстову частиниГенерального плану м. Києва та проекту планування його приміськоїзони на період до 2020 року.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки комунальному підприємству виконавчого органу Київськоїміської ради (Київської міської державної адміністрації) "Київськеінвестиційне агентство" для будівництва житлового будинку зоб'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгомна вул. Милославській (навпроти буд. NN 35 - 39) у Деснянськомурайоні м. Києва, в тому числі для громадян, які постраждали віддіяльності групи інвестиційно-будівельних компаній "Еліта-Центр"(на земельних ділянках на вул. О. Шмідта, 26, 26-б, 26-в, 26-г,34 - 42, вул. Героїв Сталінграда, 7-б, вул. Курнатовського, 7-б,вул. П. Запорожця, 15-в, вул. Лабораторній, 12,вул. Будівельників, 18-а, просп. Маяковського, 17-в) і будутьвизнані такими у встановленому законодавством порядку.
3. Передати комунальному підприємству виконавчого органуКиївської міської ради (Київської міської державної адміністрації)"Київське інвестиційне агентство", за умови виконання п. 4 цьогорішення, в короткострокову оренду на 5 років земельну ділянкуплощею 0,30 га за рахунок міських земель, не наданих у власністьчи користування, для будівництва житлового будинку з об'єктамисоціально-культурного призначення та підземним паркінгом навул. Милославській (навпроти буд. NN 35 - 39) у Деснянськомурайоні м. Києва, в тому числі для громадян, які постраждали віддіяльності групи інвестиційно-будівельних компаній "Еліта-Центр"(на земельних ділянках на вул. О. Шмідта, 26, 26-б, 26-в, 26-г,34 - 42, вул. Героїв Сталінграда, 7-б, вул. Курнатовського, 7-б,вул. П. Запорожця, 15-в, вул. Лабораторній, 12,вул. Будівельників, 18-а, просп. Маяковського, 17-в) і будутьвизнані такими у встановленому законодавством порядку.
Виключити пункт 125 з додатка до рішення Київської міськоїради від 29.11.2005 N 526/2987 ( ra_526023-05 ) "Про доповнення допереліку земельних ділянок, призначених для продажу на земельнихторгах (аукціонах) суб'єктам підприємницької діяльності підзабудову", згідно з додатком (вул. Милославська (навпротибуд. NN 35 - 39) у Деснянському районі).
4. Комунальному підприємству виконавчого органу Київськоїміської ради (Київської міської державної адміністрації) "Київськеінвестиційне агентство":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
4.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд,розміщених у межах земельної ділянки.
4.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень від 28.02.2006 N 36)та інші питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
4.5. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі будинку (крімслужбової) на підставі п. 70 рішення Київської міської ради від27.12.2005 N 621/3082 ( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на2006 рік".
4.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від28.02.2006 N 19-1659, Київської міської санепідстанції від01.03.2006 N 1325, Державного управління екології та природнихресурсів в м. Києві від 01.03.2006 N 06-6-25/933, Головногоуправління охорони культурної спадщини від 28.02.2006 N 1040,Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації від28.02.2006 N 01/03-999.
4.7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратна будівництво загальної площі цього будинку, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіп. 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
4.8. Проектом будівництва житлового будинку передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири вцьому будинку.
4.9. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ) тавід 27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ).
4.10. Перерахувати місту кошти через Головне управлінняекономіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради(Київської міської державної адміністрації) як компенсацію витратза інженерну підготовку та гідронамив території.
4.11. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового будинку.
5. Попередити землекористувача, що право користуванняземельною ділянкою може бути припинено відповідно дост.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
Київський міський голова О.Омельченко