КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 387/444 від 21.12.2006
Про передачу земельної ділянки товариству
з обмеженою відповідальністю "ПІДПРИЄМСТВО
ВАЙЗБУНАС" для будівництва багатоповерхових
житлових будинків з об'єктами
соціально-побутового призначення
на вул. Кадетський Гай
у Солом'янському районі м. Києва
Розглянувши містобудівне обґрунтування щодо внесення змін домістобудівної документації, відповідно до статей 93, 123, 124Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проектземлеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міськарада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації будівництва багатоповерховихжитлових будинків з об'єктами соціально-побутового призначення навул. Кадетський Гай у Солом'янському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року,затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: перевести територію в межах,визначених містобудівним обгрунтуванням будівництвабагатоповерхових житлових будинків з об'єктамисоціально-побутового призначення на вул. Кадетський Гай уСолом'янському районі м. Києва, з території зеленої зонизагального користування до зони багатоповерхової житлової забудовита доручити дочірньому підприємству "Інститут генерального плануміста Києва "ВАТ "Київпроект" внести відповідні зміни до графічноїта текстової частин Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року.
3. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києвадо 2010 року та концепції формування зелених насаджень вцентральній частині міста, затверджених рішенням Київської міськоїради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ), виключивши зпереліку озеленених територій загального користування м. Києва, щовідповідають типологічним признакам та планувальним вимогам(таблиця 2), земельну ділянку площею 1,80 га в парку культури івідпочинку "Совська балка" у Солом'янському районі м. Києва.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ПІДПРИЄМСТВОВАЙЗБУНАС" для будівництва багатоповерхових житлових будинків зоб'єктами соціально-побутового призначення на вул. Кадетський Гайу Солом'янському районі м. Києва.
5. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"ПІДПРИЄМСТВО ВАЙЗБУНАС", за умови виконання пункту 6 цьогорішення, в короткострокову оренду на 3 роки земельну ділянкуплощею 1,95 га для будівництва багатоповерхових житлових будинківз об'єктами соціально-побутового призначення на вул. КадетськийГай у Солом'янському районі м. Києва за рахунок міських земель, ненаданих у власність чи користування.
6. Товариству з обмеженою відповідальністю "ПІДПРИЄМСТВОВАЙЗБУНАС":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
6.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд,розміщених у межах земельної ділянки.
6.4. Проектом будівництва включити під забудову не більше 25%території від загальної площі відведеної земельної ділянки тапередбачити створення та утримання організованої зеленої зонивідпочинку загального користування.
6.5. Взяти пайову участь у створенні парку відпочинку Совськабалка, розчистці та благоустрої Совського струмка.
6.6. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі будинків (крім службової) напідставі пункту 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005N 621/3082 ( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
6.7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратна будівництво загальної площі цих будинків, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
6.8. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від17.12.2004 N 217) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
6.9. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири вцих будинках.
6.10. Виконати вимоги, викладені в листах Головногоуправління містобудування, архітектури та дизайну міськогосередовища від 06.12.2005 N 19-10503, Київської міськоїсанепідстанції від 07.07.2005 N 4412, Державного управлінняекології та природних ресурсів в м. Києві від 31.01.2006N 06-6-29/7291.
6.11. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ) тавід 27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ).
6.12. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлових будинків.
7. Попередити землекористувача, що право користуванняземельною ділянкою може бути припинено відповідно до статей 141,143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
Київський міський голова Л.Черновецький