КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 234/291 від 31.10.2006
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "Інноваційна Будівельна
Компанія" земельної ділянки для будівництва,
експлуатації та обслуговування житлового,
офісно-торговельного та спортивно-оздоровчого
комплексу з вбудованою інфраструктурою
та підземним паркінгом
на вул. Вільшанській, 2-6
у Печерському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки, відповідно до статей 93, 123, 124, пункту "в" статті 141Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києвадо 2010 року та концепції формування зелених насаджень вцентральній частині міста, затверджених рішенням Київської міськоїради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ), виключивши зпереліку озеленених територій, що резервуються для розвитку мережізелених насаджень загального користування на період після 2010року (таблиця 17) земельну ділянку площею 1,40 га вздовж вул.Кіквідзе у Печерському районі м. Києва.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ІнноваційнаБудівельна Компанія" для будівництва, експлуатації таобслуговування житлового, офісно-торговельного таспортивно-оздоровчого комплексу з вбудованою інфраструктурою тапідземним паркінгом на вул. Вільшанській, 2-6 у Печерському районім. Києва.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"Інноваційна Будівельна Компанія", за умови виконання пункту 4цього рішення, в довгострокову оренду на 10 років земельну ділянкуплощею 1,69 га для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлового, офісно-торговельного та спортивно-оздоровчого комплексуз вбудованою інфраструктурою та підземним паркінгом на вул.Вільшанській, 2-6 у Печерському районі м. Києва за рахунок міськихземель, не наданих у власність чи користування.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "ІнноваційнаБудівельна Компанія":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
4.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від11.10.2005 N 232) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від16.08.2005 N 19-6917, Київської міської санітарно-епідеміологічноїстанції від 09.11.2005 N 8260, Державного управління екології таприродних ресурсів в м. Києві від 16.11.2005 N 06-6-25/6594, від28.10.2005 N 08-8-18/6250, Державної служби охорони культурноїспадщини від 26.10.2005 N 22-3205/35, Печерської районної у містіКиєві державної адміністрації від 19.09.2005 N 090-5281,комунального підприємства спеціалізованого управління протизсувнихпідземних робіт від 19.10.2005 N 8/1-1520.
4.5. Передбачити проектом будівництва комплексу місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру уцьому комплексі.
4.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового, офісно-торговельного таспортивно-оздоровчого комплексу.
4.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ) тавід 27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ).
4.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 12% загальної площі житлового комплексу (крімслужбової) на підставі пункту 70 рішення Київської міської радивід 27.12.2005 N 621/3082 ( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києвана 2006 рік".
4.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратна будівництво загальної площі цього житлового комплексу, виходячиз опосередкованої вартості спорудження житла, установленоїДержавним комітетом України з будівництва та архітектури для містаКиєва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, напідставі пункту 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005N 621/3082 ( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
4.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
5. Визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчогокомітету Печерської районної Ради депутатів трудящих м. Києва від02.06.58 N 377 "Про влаштування складу будівельних матеріалів дляіндивідуальних і кооперативних забудовників Печерського району повулиці Вільшанській N 9-а" як таке, що не було виконане вустановленому порядку і земельна ділянка не освоєна з 1958 року.
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
Київський міський голова Л.Черновецький