КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 189/246 від 31.10.2006
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "КОМ-ТЕХ" земельної ділянки
для будівництва житлового будинку з
вбудовано-прибудованими приміщеннями
соціально-побутового призначення та підземним
паркінгом на вул. Черкаській, 11
у Шевченківському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124, 141 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Припинити державному підприємству Авіаційномунауково-технічному комплексу ім. О.К.Антонова право користуваннячастиною земельної ділянки площею 0,08 га, відведеної відповіднодо рішень виконавчого комітету Київської міської Ради народнихдепутатів від 13.11.84 N 959 "Про відведення земельних ділянокКиївському механічному заводу для будівництва двох жилих будинківпо вул. Толбухіна та вул. Калиновій, вул. Олександрівській вРадянському районі та дозвіл на проведення проектно-розвідувальнихробіт по комплексній забудові прилеглих територій" (площею 0,01га), від 01.12.87 N 1148 (пункт 1) "Об отводе земельных участковпредприятиям, учреждениям и организациям для строительстваобъектов" (площею 0,07 га) (лист-згода від 14.04.2005 N 50/2166),та віднести зазначену земельну ділянку до земель запасу житловоїта громадської забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "КОМ-ТЕХ" длябудівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованимиприміщеннями соціально-побутового призначення та підземнимпаркінгом на вул. Черкаській, 11 у Шевченківському районім. Києва.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"КОМ-ТЕХ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, укороткострокову оренду на 5 років земельну ділянку загальноюплощею 0,22 га для будівництва житлового будинку звбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутовогопризначення та підземним паркінгом на вул. Черкаській, 11 уШевченківському районі м. Києва, у тому числі:
- площею 0,08 га - за рахунок земель запасу житлової тагромадської забудови;
- площею 0,14 га - за рахунок земель, переданих відповідно допункту 32 рішення Київської міської ради від 12.02.2004 N 59/1269( ra0059023-04 ) "Про надання і вилучення земельних ділянок таприпинення права користування землею" та право користування якимипосвідчено договором оренди земельної ділянки від 06.09.2004N 91-6-00322.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМ-ТЕХ":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради(Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодоорганізації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (намісцевість) та виготовленню документа, що посвідчує правокористування земельною ділянкою.
4.3. Виконати умови забудови земельної ділянки згідно з АПЗГоловного управління містобудування, архітектури та дизайнуміського середовища і одержати дозвіл на виконання будівельнихробіт в управлінні держархбудконтролю.
4.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд,що знаходяться в межах земельної ділянки.
4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від13.06.2005 N 140-П) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
4.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ) тавід 27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ).
4.7. Проектом будівництва передбачити місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) укількості, не меншій за кількість квартир у цьому житловомубудинку.
4.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового будинку.
4.9. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі будинку (крімслужбової) на підставі пункту 70 рішення Київської міської радивід 27.12.2005 N 621/3082 ( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києвана 2006 рік".
4.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратна будівництво загальної площі цього будинку, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
4.11. Виконати вимоги, викладені в листах Головногоуправління містобудування, архітектури та дизайну міськогосередовища від 22.08.2005 N 19-7002, Київської міськоїсанепідстанції від 07.09.2005 N 5927, управління охоронинавколишнього природного середовища від 15.11.2005N 071/04-4-19/4976, Головного управління культури, мистецтв таохорони культурної спадщини від 16.08.2005 N 001-07/4570.
5. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 32 рішенняКиївської міської ради від 12.02.2004 N 59/1269 ( ra0059023-04 )"Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення правакористування землею".
6. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 06.09.2004N 91-6-00322 за згодою сторін (лист-згода від 26.05.2005 N 17812)з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянкиміж Київською міською радою та товариством з обмеженоювідповідальністю "КОМ-ТЕХ".
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
Київський міський голова Л.Черновецький
