КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 99/156 від 28.09.2006
Про передачу земельної ділянки відкритому
акціонерному товариству "Завод дитячого харчування
"САЛЮС" для будівництва та обслуговування житлового
комплексу на вул. Полярній (в межах вулиць
Петра Дегтяренка та Михайла Майорова)
у Оболонському районі м. Києва
( Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 582/639 ( ra-582023-06 ) від 28.12.2006 )
Відповідно до ст.ст. 93, 120, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування - будівництва житлово-торговельногокомплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями тапідземно-надземним паркінгом на вулиці Петра Дегтяренка, 1 уОболонському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста,затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804( ra0370023-02 ), а саме: територію в межах вулиць ПетраДегтяренка та Михайла Майорова у Оболонському районі м. Києвавилучити із комунально-складської території та перевести дотериторії житлової і громадської забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки відкритому акціонерному товариству "Завод дитячогохарчування "САЛЮС" для будівництва та обслуговування житловогокомплексу на вул. Полярній (в межах вулиць Петра Дегтяренка таМихайла Майорова) у Оболонському районі м. Києва.
4. Передати відкритому акціонерному товариству "Заводдитячого харчування "САЛЮС", за умови виконання пункту 5 цьогорішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянкуплощею 8,00 га для будівництва та обслуговування житловогокомплексу на вул. Полярній (в межах вулиць Петра Дегтяренка таМихайла Майорова) у Оболонському районі м. Києва у зв'язку зпереходом права власності на об'єкт незавершеного будівництва -Київський молочний комбінат N 4 (договір купівлі-продажу від25.01.2001 N 20-КПНБ, додаткова угода від 15.06.2005 N 195, актприймання-передачі від 28.02.2001 N 113, додаток до акта N 113) зарахунок частини земель, відведених відповідно до пункту 2 додаткаN 42 до розпорядження Ради Міністрів Української РСР від 02.10.87N 550-р Київському виробничому об'єднанню молочної промисловостіпід будівництво міського молочного комбінату N 4.
5. Відкритому акціонерному товариству "Завод дитячогохарчування "САЛЮС":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовлення документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
5.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від28.11.2005 N 19-10191, Київської міської санепідстанції від23.11.2005 N 8623, Державного управління екології та природнихресурсів в м. Києві від 06.12.2005 N 06-6-25/7015, від 06.12.2005N 08-8-18/7267, дочірнього підприємства "Інститут генеральногоплану міста Києва" від 04.02.2005 N 234 та Оболонської районної ум. Києві державної адміністрації від 09.09.2005 N 04-2113.
5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ) тавід 27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ).
5.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень від 02.12.2005 N 257)та інші питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
5.6. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі будинків (крім службової) напідставі п. 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005N 621/3082 ( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
5.7. Проектом будівництва житлового комплексу передбачитимісця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритихавтостоянок) у кількості, не меншій одного машиномісця на кожнідві квартири у цьому комплексі.
( Підпункт 5.7 пункту 5 іззмінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 582/639( ra-582023-06 ) від 28.12.2006 )
5.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.
5.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетум. Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратна будівництво загальної площі цих житлових будинків виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіп. 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
5.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд,що знаходяться в межах земельної ділянки.
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
Київський міський голова Л.Черновецький