У разі коли заявник особисто отримує рішення про залишення заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру без розгляду у зв'язку з її відкликанням або про відмову в задоволенні заяви про відкликання зазначеної заяви, заявник пред'являє паспорт або інший документ, що посвідчує особу, а у разі звернення уповноваженої заявником особи - також документ, що підтверджує її повноваження діяти від імені заявника. Документ, що підтверджує повноваження діяти від імені іноземної особи, повинен бути легалізований в установленому законодавством порядку.
( Абзац третій пункту 85 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 106 від 04.02.2023 )( Пункт 86 виключено на підставі Постанови КМ № 661 від 26.11.2014 )
87. Заявникові безоплатно надається витяг з Державного земельного кадастру для підтвердження внесення до Державного земельного кадастру відомостей, в тому числі виправлення виявлених помилок відповідно до пункту 144 цього Порядку, про:
1) державну реєстрацію земельної ділянки;
2) обмеження у використанні земель;
3) межі частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту;
4) державний кордон;
5) межі адміністративно-територіальних одиниць;
6) межі територій територіальних громад;
( Підпункт 6 пункту 87 в редакції Постанови КМ № 1417 від 23.12.2021 )
7) нормативну грошову оцінку земель, розташованих у межах територій адміністративно-територіальних одиниць;
( Підпункт 7 пункту 87 в редакції Постанови КМ № 1417 від 23.12.2021 )
8) масив земель сільськогосподарського призначення;
( Пункт 87 доповнено підпунктом 8 згідно з Постановою КМ № 477 від 05.06.2019 )
9) меліоративну мережу, складову частину меліоративної мережі;
( Пункт 87 доповнено підпунктом 9 згідно з Постановою КМ № 1077 від 27.09.2022 )
10) заходи щодо охорони земель і ґрунтів у межах територій адміністративно-територіальних одиниць.
( Пункт 87 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 665 від 30.06.2023 )
За бажанням заявника йому безоплатно надається витяг з Державного земельного кадастру, відповідна довідка, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру на заміну відповідного документа, в якому виявлено помилку.
Витяг з Державного земельного кадастру формується за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру одночасно з внесенням відповідних відомостей до Державного земельного кадастру відповідно до пункту 176 цього Порядку та надається заявникові відповідно до пункту 178 цього Порядку.
( Пункт 88 виключено на підставі Постанови КМ № 710 від 18.07.2018 )
88-1. Під час здійснення дій, передбачених підпунктом 3 пункту 195 цього Порядку, до Державного земельного кадастру із застосуванням програмного забезпечення Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про осіб, які отримали доступ до інформації про суб’єкта речового права у Державному земельному кадастрі:
для фізичної особи - прізвище, власне ім’я, по батькові (за наявності);
для юридичної особи (резидента та нерезидента) - найменування, податковий номер;
для органів місцевого самоврядування - найменування, податковий номер;
для органів державної влади - найменування, податковий номер.
( Порядок доповнено пунктом 88-1 згідно з Постановою КМ № 782 від 30.09.2015 )
Внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про геодезичну, картографічну основи Державного земельного кадастру, кадастрове зонування земель в межах території України
89. Відомості (зміни до них) про геодезичну, картографічну основи Державного земельного кадастру, кадастрове зонування земель в межах території України вносяться до Державного земельного кадастру на підставі наказу Держгеокадастру, в якому зазначаються:
1) щодо геодезичної основи Державного земельного кадастру:
дані про джерела інформації, відповідно до яких вносяться відомості (зміни до них) про геодезичну основу Державного земельного кадастру;
перелік пунктів державної геодезичної мережі, відомості про координати яких включаються до Державного земельного кадастру;
відомості про системи координат, в яких зазначаються координати пунктів державної геодезичної мережі (у разі, коли координати таких пунктів використовуються в інших системах координат, крім єдиної державної системи координат);
координати пунктів державної геодезичної мережі в єдиній державній системі координат та інших системах координат (у разі використання координат таких пунктів у даних системах координат для внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру);
дата, з якої геодезична основа Державного земельного кадастру (зміни до неї) підлягає застосуванню;
2) щодо картографічної основи Державного земельного кадастру:
дані про джерела інформації, відповідно до яких вносяться відомості (зміни до них) про картографічну основу Державного земельного кадастру;
склад відомостей, що відображаються на картографічній основі Державного земельного кадастру, в тому числі адреси об’єктів нерухомого майна (за наявності);
( Абзац третій підпункту 2 пункту 89 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
дата створення картографічної основи Державного земельного кадастру;
відомості про особу, яка створила картографічну основу Державного земельного кадастру;
масштаб (точність) картографічної основи Державного земельного кадастру;
система координат картографічної основи Державного земельного кадастру;
дата, з якої картографічна основа Державного земельного кадастру (зміни до неї) підлягає застосуванню;
3) щодо кадастрового зонування земель в межах території України:
дата та номер наказів територіальних органів Держгеокадастру про затвердження індексних кадастрових карт (планів) відповідних адміністративно-територіальних одиниць (змін до них), крім випадків створення індексної кадастрової карти кадастрової зони за межами адміністративно-територіальних одиниць;
номери кадастрових зон і кварталів;
опис меж кадастрових зон і кварталів;
площа кадастрових зон і кварталів;
підстави для встановлення меж кадастрових зон і кварталів;
дата, з якої індексні кадастрові карти (плани) відповідних адміністративно-територіальних одиниць (зміни до них) підлягають застосуванню.
90. Державний кадастровий реєстратор за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру вносить до Державного земельного кадастру його геодезичну, картографічну основи, індексні кадастрові карти (плани) відповідних адміністративно-територіальних одиниць (зміни до них), індексну кадастрову карту кадастрової зони за межами адміністративно-територіальних одиниць (зміни до неї) та відомості про них (зміни до них), зазначені у пункті 89 цього Порядку, та забезпечує їх відображення у Державному земельному кадастрі з дати, зазначеної у відповідному наказі Держгеокадастру, що є підставою для їх внесення.
Внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про землі в межах державного кордону
91. Для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про державний кордон Державному кадастровому реєстраторові подаються:
1) заява про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;
2) рішення Держгеокадастру про внесення відомостей (змін до них) про державний кордон до Державного земельного кадастру;
( Підпункт 2 пункту 91 в редакції Постанови КМ № 821 від 28.07.2021 )
3) документи щодо демаркації (редемаркації, делімітації) державного кордону;
( Підпункт 3 пункту 91 в редакції Постанови КМ № 821 від 28.07.2021 )
4) електронний документ.
( Підпункт 5 пункту 91 виключено на підставі Постанови КМ № 661 від 26.11.2014 )
Рішення Держгеокадастру про внесення відомостей (зміни до них) про державний кордон до Державного земельного кадастру приймається шляхом видання відповідного наказу Держгеокадастру.
( Пункт 91 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
Розроблення електронного документа для внесення відомостей про державний кордон до Державного земельного кадастру забезпечує Держгеокадастр, який погоджує такий документ.
( Пункт 91 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
92. До Державного земельного кадастру вносяться відомості (зміни до них) про державний кордон, зазначені у пункті 21 цього Порядку.
93. Підставою для відмови у внесенні до Державного земельного кадастру відомостей про державний кордон та змін до них є:
1) подання документів, передбачених пунктом 91 цього Порядку, не в повному обсязі;
2) невідповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом 70 цього Порядку.
94. Відомості про землі в межах державного кордону (зміни до них), які розташовані в межах адміністративно-територіальних одиниць, зазначені у пункті 22 цього Порядку, та відомості про землі в межах державного кордону (зміни до них), які розташовані за межами адміністративно-територіальних одиниць та не входять до їх складу (у частині, що характеризують такі землі з урахуванням їх місцезнаходження), вносяться до Державного земельного кадастру відповідно до пунктів 96-100 цього Порядку.
95. Державний кадастровий реєстратор протягом п'яти робочих днів з моменту внесення до Державного земельного кадастру відомостей, зазначених у пунктах 21 і 22 цього Порядку, за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру узагальнює такі відомості та вносить їх до Державного земельного кадастру.
Внесення відомостей (змін до них) про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць, про землі в межах територій територіальних громад
( Назва розділу із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
96. Для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць, про землі в межах територій територіальних громад Державному кадастровому реєстраторові подаються:
( Абзац перший пункту 96 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
1) заява про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, крім випадків, зазначених у пункті 69 цього Порядку;
2) документація із землеустрою та оцінки земель, документи, які згідно з пунктом 97 цього Порядку є підставою для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;
3) електронний документ.
( Підпункт 4 пункту 96 виключено на підставі Постанови КМ № 661 від 26.11.2014 )
97. До Державного земельного кадастру вносяться відомості (зміни до них) про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць, зазначені у пункті 22 цього Порядку, на підставі:
1) щодо повних назв адміністративно-територіальних одиниць та суміжних адміністративно-територіальних одиниць:
довідника "Україна. Адміністративно-територіальний устрій" до прийняття закону про адміністративно-територіальний устрій;
Державного реєстру географічних назв;
відповідного рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування;
2) щодо меж адміністративно-територіальної одиниці:
проектів землеустрою щодо встановлення та зміни меж адміністративно-територіальних одиниць;
проектів формування території і встановлення меж селищних, сільських рад (якщо межі встановлені до набрання чинності Законом України "Про землеустрій");
індексних кадастрових карт (планів), інших офіційних картографічних та архівних матеріалів (якщо межі адміністративно-територіальної одиниці встановлені до набрання чинності Законом України "Про землеустрій");
( Підпункт 2 пункту 97 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
3) щодо площі земель у межах території адміністративно-територіальної одиниці:
проектів землеустрою щодо встановлення та зміни меж адміністративно-територіальних одиниць;
проектів формування території і встановлення меж селищних, сільських рад (якщо межі встановлені до набрання чинності Законом України "Про землеустрій");
державної статистичної звітності - до 2015 року;
4) щодо інформації про акти, на підставі яких встановлені та змінені межі адміністративно-територіальних одиниць, - відповідного рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування;
5) щодо відомостей про категорії земель у межах адміністративно-територіальної одиниці:
матеріалів інвентаризації земель;
схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель у межах адміністративно-територіальних одиниць;
5-1) щодо відомостей про масиви земель сільськогосподарського призначення - технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;
( Пункт 97 доповнено підпунктом 5-1 згідно з Постановою КМ № 477 від 05.06.2019 )
5-2) щодо відомостей про межі територій, на яких розташовані земельні ділянки, необхідні для розміщення об’єктів, щодо яких відповідно до закону може здійснюватися примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності, - затверджених комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад, генеральних планів населених пунктів;
( Пункт 97 доповнено підпунктом 5-2 згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
5-3) щодо відомостей про межі функціональних зон - затверджених комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад, генеральних планів населених пунктів;
( Пункт 97 доповнено підпунктом 5-3 згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
6) щодо угідь адміністративно-територіальної одиниці:
схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць;
проектів землеустрою щодо забезпечення еколого-економічного обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (щодо земель сільськогосподарського призначення);
проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв);
проектів землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;
проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів;
технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;
робочих проектів землеустрою;
затверджених комплексних планів просторового розвитку території територіальних громад, генеральних планів населених пунктів, детальних планів території;
( Підпункт 6 пункту 97 в редакції Постанови КМ № 1417 від 23.12.2021 )( Підпункт 7 пункту 97 виключено на підставі Постанови КМ № 1417 від 23.12.2021 )
8) щодо нормативної грошової оцінки земель в межах території адміністративно-територіальної одиниці - технічної документації з такої оцінки;
9) відомості про бонітування ґрунтів адміністративно-територіальної одиниці - технічної документації з бонітування ґрунтів;
10) щодо розподілу земель між власниками, користувачами:
державної статистичної звітності - до 2015 року;
даних державного реєстру земель;
даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (у тому числі щодо розподілу земель за формами власності і видами речових прав);
( Абзац четвертий підпункту 10 пункту 97 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 948 від 09.10.2020 )
11) щодо відомостей про заходи щодо охорони земель і ґрунтів у межах території адміністративно-територіальної одиниці:
схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць;
робочих проектів землеустрою.
( Пункт 97 доповнено підпунктом 11 згідно з Постановою КМ № 665 від 30.06.2023 )
97-1. Відомості про межі функціональних зон, визначені до набрання чинності Законом України від 17 червня 2020 р. № 711-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель" у затвердженій містобудівній документації, вносяться до Державного земельного кадастру на підставі:
щодо функціональних зон у межах населених пунктів - плану зонування (щодо земельних ділянок, на які не розроблені детальні плани територій), генерального плану населеного пункту (в разі відсутності плану зонування та в разі, коли на земельну ділянку не розроблений детальний план території), детального плану території;
щодо функціональних зон за межами населених пунктів - детального плану території, а в разі його відсутності - містобудівної документації регіонального рівня.
Відомості про функціональні зони, визначені до 1 січня 2025 р. відповідно до пункту 6-3 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" у затверджених детальних планах територій, вносяться до Державного земельного кадастру на підставі таких детальних планів територій.
( Пункт 97-1 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 897 від 02.08.2024 )
Витяг із затвердженої містобудівної документації, визначеної в абзацах другому і третьому цього пункту, виданий відповідним органом місцевого самоврядування, подається ним державному кадастровому реєстраторові в електронній формі.
На витяг із затвердженої містобудівної документації в електронній формі накладається кваліфікований електронний підпис особи, яка відповідно до вимог статті 26 Закону України "Про землеустрій" є розробником містобудівної документації. Наявність кваліфікованого електронного підпису підтверджує відповідність зазначеного витягу оригіналу містобудівної документації у паперовій формі.
( Абзац пункту 97-1 в редакції Постанови КМ № 1417 від 23.12.2021 )
Виготовлення витягу із затвердженої містобудівної документації в електронній формі здійснюється з урахуванням таких вимог:
формат зображення - кольоровий;
роздільна здатність - 300 точок на дюйм;
глибина кольору - не менш як 4 біти;
формат готового файла - PDF (з текстовим змістом, нескановане зображення);
розмір файла - не більш як 3 мегабайти.
Якість містобудівної документації в електронній формі повинна забезпечувати розбірливе читання його змісту.
( Порядок доповнено пунктом 97-1 згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
97-2. До Державного земельного кадастру вносяться відомості (зміни до них) про землі в межах територій територіальних громад, зазначені у пункті 22- 1 цього Порядку, на підставі:
1) щодо найменування територіальної громади та найменування суміжних територіальних громад - відповідного рішення органу місцевого самоврядування;
2) щодо меж територіальної громади, площі земель у межах території територіальної громади - проектів землеустрою щодо встановлення меж територій територіальних громад;
3) щодо інформації про акти, на підставі яких встановлені межі територіальної громади, - відповідного рішення органу місцевого самоврядування.
( Порядок доповнено пунктом 97-2 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
98. Підставою для відмови у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць, про землі в межах територій територіальних громад є:
( Абзац перший пункту 98 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
1) подання документів, передбачених пунктом 96 цього Порядку, не в повному обсязі;
2) невідповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом 70 цього Порядку.
99. Відомості про землі в межах адміністративно-територіальної одиниці, про землі в межах території територіальної громади щодо обмежень у використанні земель та режимоутворюючих об'єктів вносяться до Державного земельного кадастру відповідно до пунктів 101-106 цього Порядку.
( Пункт 99 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
100. Державний кадастровий реєстратор протягом п'яти робочих днів з моменту внесення до Державного земельного кадастру відомостей, зазначених у пунктах 22 і 22- 1 цього Порядку, за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру узагальнює такі відомості та вносить їх до Державного земельного кадастру.
( Пункт 100 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
Внесення відомостей (змін до них) про обмеження у використанні земель
101. Для державної реєстрації обмеження у використанні земель (змін до нього) Державному кадастровому реєстраторові подаються:
1) заява про державну реєстрацію обмеження у використанні земель за формою заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру згідно з додатком 12;
( Підпункт 1 пункту 101 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 710 від 18.07.2018 )
2) документи, які згідно з пунктом 102 цього Порядку є підставою для виникнення, зміни та припинення обмеження у використанні земель;
( Підпункт 2 пункту 101 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 710 від 18.07.2018, № 665 від 30.06.2023 )
3) електронний документ.
( Підпункт 4 пункту 101 виключено на підставі Постанови КМ № 661 від 26.11.2014 )
102. До Державного земельного кадастру вносяться відомості (зміни до них) про обмеження у використанні земель, зазначені у пункті 23 цього Порядку, на підставі:
1) схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць;
1-1) комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад, генеральних планів населених пунктів, детальних планів територій;
( Пункт 102 доповнено підпунктом 1-1 згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
2) проектів землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів;
( Підпункт 2 пункту 102 в редакції Постанови КМ № 710 від 18.07.2018 )
3) проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь;
( Підпункт 3 пункту 102 в редакції Постанови КМ № 710 від 18.07.2018 )
4) проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок;
4-1) робочих проектів землеустрою;
( Пункт 102 доповнено підпунктом 4-1 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
4-2) проектів створення територій та об’єктів природно-заповідного фонду;
( Пункт 102 доповнено підпунктом 4-2 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
5) технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
( Підпункт 5 пункту 102 в редакції Постанови КМ № 710 від 18.07.2018 )
5-1) технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;
( Пункт 102 доповнено підпунктом 5-1 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
5-2) технічної документації із землеустрою щодо резервування цінних для заповідання територій та об’єктів;
( Пункт 102 доповнено підпунктом 5-2 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
6) іншої документації із землеустрою відповідно до статті 25 Закону України "Про землеустрій";
7) договору;
8) рішення суду;
9) матеріалів, за якими відповідно до законодавства, що діяло на момент їх розроблення, здійснювалося встановлення обмежень у використанні земель, визначених відповідно до Закону України "Про охорону культурної спадщини" і встановлених частиною сьомою статті 47 Закону України "Про землеустрій" до набрання чинності Законом України від 28 квітня 2021 р. № 1423-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин".
У разі коли з таких матеріалів неможливо встановити дійсні межі зазначених обмежень, такі відомості вносяться до Державного земельного кадастру на підставі науково-проектної документації у сфері охорони культурної спадщини, передбаченої Законом України "Про охорону культурної спадщини", а до її розроблення - технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж режимоутворюючих об’єктів культурної спадщини.
( Пункт 102 доповнено підпунктом 9 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
Внесення до Державного земельного кадастру відомостей про обмеження у використанні земель у випадку, визначеному частиною дванадцятою статті 20 Земельного кодексу України, здійснюється за заявою згідно з додатком 12 до цього Порядку особи, яка подала заяву про зміну цільового призначення земельної ділянки особливо цінних земель, земельної лісової ділянки з віднесенням її до земель оборони, до якої додається документація із землеустрою, на підставі якої здійснюється зміна цільового призначення земельної ділянки. У разі коли відповідно до закону зміна цільового призначення земельної ділянки здійснюється без розроблення документації із землеустрою, до заяви додається технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель.
( Пункт 102 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 6 від 07.01.2025 )
103. Відмова у здійсненні державної реєстрації обмеження у використанні земель (змін до нього) надається у разі, коли:
1) обмеження згідно із законом не підлягає державній реєстрації;
( Підпункт 2 пункту 103 виключено на підставі Постанови КМ № 1417 від 23.12.2021 )
3) із заявою про державну реєстрацію обмеження у використанні земель звернулася неналежна особа;
4) подані документи не відповідають вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою та містобудівної документації;
( Підпункт 4 пункту 103 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 205 від 21.03.2016; в редакції Постанови КМ № 710 від 18.07.2018; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
5) заявлене обмеження вже зареєстроване.
104. Внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про обмеження у використанні земель, безпосередньо встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами, містобудівною документацією, здійснюється:
1) у процесі державної реєстрації земельних ділянок та внесення змін до відомостей про них відповідно до пунктів 107-134 цього Порядку;
2) на підставі заяви органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру згідно з додатком 12, до якої додаються:
( Абзац перший підпункту 2 пункту 104 в редакції Постанови КМ № 710 від 18.07.2018 )
документи, які згідно з пунктом 102 цього Порядку є підставою для внесення до Державного земельного кадастру відомостей про такі обмеження;
( Абзац четвертий пункту 104 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 665 від 30.06.2023 )
електронний документ.
Відомості про обмеження у використанні земель у сфері забудови, передбачені Класифікацією обмежень у використанні земель, що можуть встановлюватися комплексним планом просторового розвитку території територіальної громади, генеральним планом населеного пункту, детальним планом території, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 2 червня 2021 р. № 654 (Офіційний вісник України, 2021 р., № 52, ст. 3201), що встановлені до набрання чинності Законом України від 17 червня 2020 р. № 711-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель" у затвердженій містобудівній документації на місцевому рівні, вносяться до Державного земельного кадастру на підставі такої документації.
( Пункт 104 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
Відомості про обмеження у використанні земель, що встановлюється навколо (вздовж) режимоутворюючого об’єкта, вносяться до Державного земельного кадастру шляхом автоматизованого визначення технологічними та програмними засобами Державного земельного кадастру відстані від контуру режимоутворюючого об’єкта в обсязі, визначеному у документах, які згідно з пунктом 102 цього Порядку є підставою для внесення до Державного земельного кадастру відомостей про такі обмеження, та у випадках, безпосередньо встановлених законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами, містобудівною документацією, документацією із землеустрою, без необхідності проведення робіт із землеустрою з визначення координат поворотних точок зазначених меж.
( Пункт 104 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 665 від 30.06.2023 )
105. Підставою для відмови у внесенні до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про обмеження у використанні земель, безпосередньо встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами, містобудівною документацією, є:
1) подання документів, передбачених підпунктом 2 пункту 104 цього Порядку, не в повному обсязі;
2) невідповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом 70 цього Порядку.
106. Державний кадастровий реєстратор протягом п'яти робочих днів з моменту внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них), зазначених у пункті 23 цього Порядку, за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру узагальнює такі відомості та вносить їх до Державного земельного кадастру.
106-1. За допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру відомості про обмеження у використанні земель виключаються з Державного земельного кадастру в автоматизованому режимі без прийняття рішення Державним кадастровим реєстратором у разі, коли:
обмеження встановлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо резервування цінних для заповідання територій та об’єктів, - через п’ять років з дня їх внесення;
обмеження встановлені для земельних ділянок, щодо яких на підставі містобудівної документації передбачається примусове відчуження з мотивів суспільної необхідності, - після закінчення визначеного у такій документації строку, на який такі обмеження встановлені;
закінчився встановлений строк дії обмеження у використанні земель;
( Пункт 106-1 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 665 від 30.06.2023 )
припинено існування режимоутворюючого об’єкта або ним втрачено характеристики, що обумовлюють встановлення обмеження.
( Пункт 106-1 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 665 від 30.06.2023 )
Відомості про обмеження у використанні земель у разі їх виключення з Державного земельного кадастру в автоматизованому режимі:
набувають статусу архівних;
відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи;
зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно разом з відомостями про дату та час набуття статусу архівних такими відомостями.
( Порядок доповнено пунктом 106-1 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
Внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про меліоративну мережу, складову частину меліоративної мережі
106-2. Державна реєстрація меліоративної мережі, складової частини меліоративної мережі (змін до відомостей про них) здійснюється на підставі заяви будь-якої заінтересованої особи або органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування.
106-3. Для державної реєстрації меліоративної мережі, складової частини меліоративної мережі (змін до відомостей про них) Державному кадастровому реєстраторові подаються:
1) заява про державну реєстрацію меліоративної мережі, складової частини меліоративної мережі (змін до відомостей про них) за формою згідно з додатком 12;
2) документація із землеустрою, інші документи, які згідно з пунктом 106- 4 цього Порядку є підставою для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про меліоративну мережу, складову частину меліоративної мережі;
3) електронний документ.
106-4. До Державного земельного кадастру вносяться відомості (зміни до них) про меліоративні мережі, складові частини меліоративних мереж, зазначені у пункті 23- 1 цього Порядку, на підставі:
1) технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;
2) іншої документації із землеустрою відповідно до статті 25 Закону України "Про землеустрій".
106-5. Державний кадастровий реєстратор для здійснення державної реєстрації меліоративної мережі, складової частини меліоративної мережі (змін до відомостей про них) перевіряє протягом 14 робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви або протягом більшого строку, який відповідає строку залишення заяви без руху:
( Абзац перший пункту 106-5 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1131 від 10.09.2025 )
1) відповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом 67 цього Порядку;
2) електронний документ відповідно до пункту 74 цього Порядку.
За результатами перевірки Державний кадастровий реєстратор виконує одну з таких дій:
здійснює державну реєстрацію меліоративної мережі, складової частини меліоративної мережі (змін до відомостей про них);
приймає рішення про відмову у здійсненні державної реєстрації меліоративної мережі, складової частини меліоративної мережі (змін до відомостей про них) відповідно до пунктів 70, 73, 77-85 цього Порядку в разі, коли:
1) подані документи не відповідають вимогам законодавства;
2) заявлена меліоративна мережа, складова частина меліоративної мережі вже зареєстрована.
106-6. Відомості (зміни до них) про меліоративну мережу, складову частину меліоративної мережі вносяться до Державного земельного кадастру також:
у процесі державної реєстрації земельних ділянок та внесення змін до відомостей про них, відповідно до пунктів 107-134 цього Порядку;
на підставі заяви органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування, рішенням якого затверджено документацію із землеустрою, яка є підставою для внесення відомостей про меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі до Державного земельного кадастру згідно з додатком 12, до якої додаються:
документація із землеустрою, яка згідно з пунктом 106- 4 цього Порядку є підставою для внесення до Державного земельного кадастру відомостей про такі меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі;
електронний документ.
106-7. Державний кадастровий реєстратор протягом п’яти робочих днів з моменту внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них), зазначених у пункті 23- 1 цього Порядку, за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру узагальнює такі відомості та вносить результати узагальнення до Державного земельного кадастру.
( Порядок доповнено розділом згідно з Постановою КМ № 1077 від 27.09.2022 )
Державна реєстрація земельної ділянки
107. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку.
108. Під час державної реєстрації земельної ділянки здійснюється:
1) державна реєстрація обмежень у використанні земельної ділянки, що існують на момент державної реєстрації земельної ділянки;
2) внесення до Державного земельного кадастру відомостей про обмеження у використанні земель, безпосередньо встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами, містобудівною документацією;
3) внесення до Державного земельного кадастру відомостей про межі територій, на яких розташовані земельні ділянки, необхідні для розміщення об’єктів, щодо яких відповідно до закону може здійснюватися примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності;
( Пункт 108 доповнено підпунктом 3 згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
4) внесення до Державного земельного кадастру відомостей про меліоративну мережу, складову частину меліоративної мережі, до території обслуговування якої включена земельна ділянка.
( Пункт 108 доповнено підпунктом 4 згідно з Постановою КМ № 1077 від 27.09.2022 )
109. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою:
1) особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки у разі її передачі у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи;
2) власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи;
3) органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності);
4) замовника технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (у разі внесення до Державного земельного кадастру за результатами проведення інвентаризації земель масиву земель сільськогосподарського призначення відомостей про земельну ділянку, що входить до такого масиву);
( Пункт 109 доповнено підпунктом 4 згідно з Постановою КМ № 477 від 05.06.2019 )
5) власника земельної частки (паю) або його спадкоємця (у разі формування земельної ділянки в порядку виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв);
( Пункт 109 доповнено підпунктом 5 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
6) особи, визначеної частиною першою статті 118 Земельного кодексу України, у тому числі власника нерухомого майна (будівлі, споруди), розташованої на земельній ділянці, що надається (передається) із земель державної чи комунальної власності, або його спадкоємця.
( Пункт 109 доповнено підпунктом 6 згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
110. Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстраторові, який здійснює таку реєстрацію, в електронній формі подаються:
1) заява про державну реєстрацію земельної ділянки за формою згідно з додатком 22;
2) документація із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки;
3) електронний документ.
У разі коли відповідно до закону поділ, об’єднання земельних ділянок здійснюються за погодженням з органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, фізичними чи юридичними особами, до заяви про державну реєстрацію земельної ділянки, сформованої в результаті поділу або об’єднання земельних ділянок, також додаються документи, що належним чином підтверджують таку згоду.
( Пункт 110 в редакції Постанови КМ № 1417 від 23.12.2021 )
110-1. Заявники, зазначені у пункті 109 цього Порядку, через уповноважених ними осіб, які є сертифікованими інженерами-землевпорядниками та розробниками відповідної документації із землеустрою, мають право надсилати документи, зазначені у пункті 110 цього Порядку, Державному кадастровому реєстраторові в електронній формі з накладеним сертифікованим інженером-землевпорядником кваліфікованим електронним підписом відповідно до вимог Закону України "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги" технічними засобами електронних комунікацій та отримувати документи, зазначені в абзаці шостому пункту 73, підпунктах 4 і 6 пункту 75, пункті 77, підпункті 1 пункту 87 цього Порядку, в електронній формі з накладеним кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора.
( Порядок доповнено пунктом 110-1 згідно з Постановою КМ № 710 від 18.07.2018; в редакції Постанов КМ № 477 від 05.06.2019, № 1417 від 23.12.2021; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 86 від 26.01.2024 )
110-2. Заява про державну реєстрацію земельної ділянки з доданими документами подається відповідним сертифікованим інженером-землевпорядником від імені замовника з використанням Порталу Дія, у тому числі через веб-сторінку Держгеокадастру.
( Абзац перший пункту 110-2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 948 від 09.10.2020; в редакції Постанови КМ № 1417 від 23.12.2021 )
Під час подання заяви сертифікований інженер-землевпорядник за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру на веб-сторінці Держгеокадастру вносить:
( Абзац другий пункту 110-2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
погоджену відповідно до законодавства документацію із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки, в електронній формі відповідно до вимог Закону України "Про землеустрій" та у формі електронного документа відповідно до вимог Закону України "Про Державний земельний кадастр";
( Абзац третій пункту 110-2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
інформацію (для фізичної особи):
- прізвище, власне ім’я, по батькові (за наявності);
- унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності);
( Пункт 110-2 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 106 від 04.02.2023 )
- реєстраційний номер облікової картки платника податку (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідному контролюючому органу та мають відмітку в паспорті) або номер та серію (за наявності) паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідному контролюючому органу та мають відмітку в паспорті);
( Абзац сьомий пункту 110-2 в редакції Постанови КМ № 106 від 04.02.2023 )
- реквізити документа, що посвідчує особу (найменування, номер та серію (за наявності) документа, дату його видачі), та документа, що посвідчує повноваження діяти від імені особи (для уповноваженої особи);
( Абзац восьмий пункту 110-2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 106 від 04.02.2023 )
- місце проживання;
( Абзац пункту 110-2 виключено на підставі Постанови КМ № 1077 від 27.09.2022 )( Абзац пункту 110-2 виключено на підставі Постанови КМ № 1077 від 27.09.2022 )
інформацію (для юридичної особи (резидента та нерезидента):
- найменування юридичної особи;
- код згідно з ЄДРПОУ;
- контактний номер телефону;
( Абзац пункту 110-2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 1417 від 23.12.2021 )
- адресу електронної пошти;
- найменування та місцезнаходження центру надання адміністративних послуг, в якому заявник бажає отримати витяг.
У разі подання заяви в електронній формі копії документа, що посвідчує особу, документа, що посвідчує повноваження діяти від імені особи, та документа про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку до заяви не долучаються.