( Положення доповнено новим Додатком 2 згідно з Постановою Національного банку № 64 від 26.04.2019; із змінами, внесеними згідно з Постановою Національного банку № 119 від 04.10.2019; в редакції Постанови Національного банку № 130 від 04.09.2020; із змінами, внесеними згідно з Постановами Національного банку № 168 від 26.12.2024, № 19 від 26.02.2026 )
Додаток 3
до Положення
про екстрену підтримку
Національним банком України
ліквідності банків
(пункт 20 розділу III)
Ознаки неприйнятності нерухомого майна
для передавання в заставу Національному банку України
1. Нерухоме майно, розташоване за межами обласних та районних центрів [крім єдиних (цілісних) майнових комплексів, об’єктів виробничої або складської нерухомості].
2. Нерухоме майно є земельною ділянкою без забудови, яка розташована поза межами адміністративної або житлової забудови міст Київ, Дніпро, Одеса, Харків і Львів.
3. Єдиний (цілісний) майновий комплекс, який за результатами його річної фінансової звітності має збиток від операційної діяльності [код рядка 2195 Звіту про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід) Форми № 2 або код рядка 2195 Консолідованого звіту про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід) Форми № 2-к, визначених у додатках 1 та 2 Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку 1 "Загальні вимоги до фінансової звітності", затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 07 лютого 2013 року № 73, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28 лютого 2013 року за № 336/22868 (зі змінами)] або має дохід за рахунок активів, що не входять до складу єдиного (цілісного) майнового комплексу.
4. Виробнича або складська нерухомість, експлуатація якої не приносить дохід.
5. Спеціалізоване нерухоме майно, ознаки якого визначені Національним стандартом № 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року № 1440 [крім випадків його застави у складі єдиного (цілісного) майнового комплексу].
6. Об’єкти нерухомого майна, щодо яких встановлено невідповідність фактичних характеристик об’єкта даним, зазначеним у правовстановлюючій, технічній, обліковій документації.
7. Об’єкти нерухомого майна, які територіально розміщуються в середині майнових комплексів та не мають незалежних інженерних комунікацій (енерго-, водо-, газо-, теплопостачання та каналізації), а також під’їзних шляхів.
8. Об’єкти нерухомого майна, технічний стан яких відповідно до Національного стандарту ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 "Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану", прийнятого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 02 липня 2016 року № 213, характеризується як не придатний до нормальної експлуатації або аварійний.".
9. Інше нерухоме майно за наявності обґрунтованих підстав вважати неприйнятним для передавання в заставу Національному банку України.
( Положення доповнено новим Додатком згідно з Постановою Національного банку № 128 від 27.11.2018 )
Додаток 4
до Положення
про екстрену підтримку
Національним банком України
ліквідності банків
(у редакції постанови
Правління Національного банку України
від 26 лютого 2026 року № 19
)
(пункт 25 розділу III)
Критерії, яким має відповідати суб’єкт оціночної діяльності
1. Інформація про суб’єкт оціночної діяльності та оцінювачів, які виконують оцінку в його складі, включена до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності та розміщена на офіційному вебсайті Фонду державного майна України.
2. Суб’єкт оціночної діяльності має чинний сертифікат за напрямами оцінки майна, щодо яких дозволена практична діяльність з оцінки майна, що пропонується як забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності.
3. Досвід практичної діяльності суб’єкта оціночної діяльності на ринку України з оцінки майна не менше ніж п’ять років, з яких не менше ніж три роки за напрямами оцінки майна, що пропонується як забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності.
4. Досвід практичної діяльності оцінювачів, які виконують оцінку в складі суб’єкта оціночної діяльності, не менше ніж два роки, з яких не менше ніж один рік за напрямами оцінки майна, що пропонується як забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності.
5. Про суб’єкт оціночної діяльності та оцінювачів (які виконують оцінку) на вебсайті Фонду державного майна України немає інформації щодо наявності впродовж трьох останніх років, що передують даті оцінки майна:
1) порушень оцінювачами і суб’єктом оціночної діяльності нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність;
2) фактів порушення оцінювачами або суб’єктом оціночної діяльності обмежень щодо проведення оцінки майна, майнових прав, установлених законодавством України;
3) рецензій на звіти про оцінку майна, майнових прав (далі - звіт про оцінку майна), що класифікуються як такі, що не відповідають вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісними та/або непрофесійними і не можуть бути використані.
6. Про суб’єкт оціночної діяльності та оцінювачів (які виконують оцінку) немає інформації щодо наявності впродовж трьох останніх років, що передують даті оцінки майна, рішень судів за фактами непрофесійної оцінки майна, що проведена оцінювачами або суб’єктом оціночної діяльності.
7. Суб’єкт оціночної діяльності є таким, що не відповідає визначеним вище критеріям, якщо:
1) Національний банк України впродовж трьох останніх років, що передують даті оцінки майна, має рецензію або інформацію про рецензію на звіт про оцінку майна, який класифікується за такими ознаками:
звіт про оцінку майна неповною мірою відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна і має значні недоліки, що вплинули на достовірність оцінки, але може використовуватися з метою, визначеною у звіті, після виправлення зазначених недоліків (водночас доопрацювання такого звіту про оцінку майна було неможливим, оскільки за результатами виконаної оцінки були прийняті управлінські рішення);
звіт про оцінку майна не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та/або непрофесійним і не може бути використаним;
2) до Національного банку України після отримання (або під час отримання) інформації з Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності надійшла рецензія або інформація про рецензію на звіт про оцінку майна, який класифікується за такими ознаками:
звіт про оцінку майна неповною мірою відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна і має значні недоліки, що вплинули на достовірність оцінки, але може використовуватися з метою, визначеною у звіті, після виправлення зазначених недоліків (водночас доопрацювання такого звіту про оцінку майна було неможливим, оскільки за результатами виконаної оцінки були прийняті управлінські рішення);
звіт про оцінку майна не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та/або непрофесійним і не може бути використаним.
( Додаток із змінами, внесеними згідно з Постановами Національного банку № 128 від 27.11.2018, № 130 від 04.09.2020; в редакції Постанови Національного банку № 19 від 26.02.2026 )
Додаток 5
до Положення
про екстрену підтримку
Національним банком України
ліквідності банків
(у редакції постанови
Правління Національного банку України
від 26 лютого 2026 року № 19
)
(пункт 31- 1 розділу III)
Критерії, яким має відповідати страховик
Таблиця
| № з/п | Категорія | Критерії | ||||
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 1 | Відповідність діяльності законодавству | 1. До страховика не застосовувалися заходи впливу, крім письмового застереження, за порушення вимог законодавства у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, у сфері реалізації спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (санкцій) упродовж останніх 24 місяців поспіль до дати укладення договору страхування предмета іпотеки. 2. До страховика починаючи з 01 липня 2024 року до дати укладення договору страхування предмета іпотеки не застосовувалися Національним банком України заходи впливу за порушення вимог до капіталу платоспроможності та мінімального капіталу, визначених у Положенні про встановлення вимог щодо забезпечення платоспроможності та інвестиційної діяльності страховика , затвердженому постановою Правління Національного банку України від 29 грудня 2023 року № 201 (зі змінами), або страховик у період з 01 липня 2024 року до дати укладення договору страхування предмета іпотеки дотримувався погодженого (погоджених) Національним банком України плану відновлення діяльності та/або плану фінансування страховика відповідно до вимог, передбачених статтею 117 та/або статтею 118 Закону України "Про страхування" | ||||
| 2 | Перестрахування | Страховиком укладено договір облігаторного перестрахування з перестраховиком-нерезидентом щодо перестрахування ризиків договору страхування предмета іпотеки, який має рейтинг фінансової надійності (стійкості), що за класифікацією таких міжнародних рейтингових агентств відповідає рівню не нижче ніж: "Baa1" [Moody’s Investors Service (США)]; "BBB+" [Standard & Poor’s (США)]; "BBB+" [Fitch Ratings (Великобританія)]; "B++" [A.M. Best (США)]. Рейтинг фінансової надійності (стійкості) перестраховика-нерезидента, присвоєний лише одним із міжнародних рейтингових агентств, повинен відповідати вимогам, зазначеним у першому реченні колонки 3 рядка 2 таблиці додатка 5 до Положення про екстрену підтримку Національним банком України ліквідності банків (далі - Положення). Усі рейтинги фінансової надійності (стійкості) перестраховика-нерезидента, якщо такі рейтинги присвоєно більше ніж одним міжнародним рейтинговим агентством, повинні відповідати вимогам, зазначеним у першому реченні колонки 3 рядка 2 таблиці додатка 5 до Положення | ||||
| 3 | Cтруктура власності страховика | Структура власності страховика визнана прозорою на підставі рішення Національного банку України, відповідно до вимог Положення про вимоги до структури власності на ринку фінансових і платіжних послуг , затвердженого постановою Правління Національного банку України від 14 квітня 2021 року № 30 (у редакції постанови Правління Національного банку України від 07 листопада 2025 року № 135) | ||||
| 4 | Страхування у страховику, який не є пов’язаною з банком особою | Страховик не є пов’язаною з банком особою | ||||
| 5 | Вимоги до ділової репутації учасників, власників істотної участі, керівників та ключових осіб страховика | Національний банк України не виявив ознак небездоганної ділової репутації страховика, його учасників та власників істотної участі та/або керівників, ключових осіб, визначених у Положенні про авторизацію надавачів фінансових послуг та умови здійснення ними діяльності з надання фінансових послуг , затвердженому постановою Правління Національного банку України від 29 грудня 2023 року № 199 (зі змінами), або прийнято рішення Національного банку України про незастосування до зазначених осіб ознак небездоганної ділової репутації в разі виявлення ознак небездоганної ділової репутації | ||||
( Положення доповнено новим Додатком згідно з Постановою Національного банку № 128 від 27.11.2018; із змінами, внесеними згідно з Постановою Національного банку № 130 від 04.09.2020; в редакції Постанови Національного банку № 19 від 26.02.2026 )
Додаток 6
до Положення
про екстрену підтримку
Національним банком України
ліквідності банків
(пункт 34 розділу ІV)
ПЕРЕЛІК
документів, що подаються банком на етапі прийняття рішення про укладення генерального договору
1. Повідомлення-підтвердження гаранта щодо можливості надання гарантії для забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонується гарантія, передбачена рядками 1, 2, 4, 5 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
2. Підтвердження банку, засвідчене підписом керівника (особи, яка виконує його обов’язки), щодо наявності не обтяжених зобов’язаннями банківських металів (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонується майно, передбачене рядком 6 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
3. Документи, що підтверджують право власності/вимоги банку або майнового поручителя на майно/майнові права, що пропонуються як предмет застави/іпотеки за кредитним договором, та інші документи, необхідні для правового аналізу забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності.
4. Акт огляду майна або звіт про оцінку вартості майна, підготовлений суб’єктом оціночної діяльності відповідно до умов тристороннього договору, укладеного між банком, суб’єктом оціночної діяльності та Національним банком з урахуванням вимог розділу III цього Положення, або акт огляду майна, підготовлений банком (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонується майно, передбачене в рядку 7 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
5. Документи, які підтверджують відповідність суб’єкта оціночної діяльності встановленим Національним банком критеріям (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонується майно, передбачене в рядках 7, 8 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
6. Реєстр (на паперовому носії та в електронному вигляді) укладених банком кредитних договорів з юридичними та/або фізичними особами (далі - боржники), майнові права за якими пропонуються в заставу Національному банку, із супровідним листом, підписаним головою правління банку, що містить запевнення про відповідність майнових прав вимогам, визначеним у рядках 8-10 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонуються майнові права, передбачені в рядках 8-10 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення). Реєстр в електронному вигляді з накладеним на нього кваліфікованим електронним підписом або удосконаленим електронним підписом з кваліфікованим сертифікатом уповноваженої особи банку може подаватися засобами програмного комплексу АРМ-НБУ-інформаційний без потреби додаткового подання реєстру на паперовому носії.
7. Засвідчені підписом уповноваженої особи банку копії документів щодо майнових прав за укладеними банком кредитними договорами з боржниками (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонуються майнові права, передбачені рядками 8 (за всіма боржниками), 9, 10 (за переліком боржників, зазначеним у запиті Національного банку) таблиці 1 додатка 1 до цього Положення):
1) документів, що містяться в кредитних справах боржників, згідно з переліком, наведеним у нормативно-правовому акті Національного банку з питань визначення банками розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями;
2) документів, що свідчать про обтяження банком заставленого майна, про те, що немає інших обтяжень цього майна, та його державну реєстрацію відповідно до вимог законодавства України (станом на дату подання банком документів до Національного банку).
8. Інформація (на паперовому носії та в електронному вигляді) щодо портфеля аналогічних за характеристиками кредитів станом на перше число кожного з останніх 12 календарних місяців, що містить відомості щодо кількості кредитів, загальної суми заборгованості за ними, загальної суми кредитних лімітів з урахуванням зобов’язань з кредитування, загальної суми сформованих резервів, суми простроченої заборгованості з розподілом за кількістю днів прострочення (1 - 7 днів, 8 - 30 днів, 31 - 90 днів, 91 - 180 днів, 181 - 365 днів, більше 365 днів), матриці міграції або коефіцієнтів переходу заборгованості до іншої категорії за кількістю днів прострочення (без прострочення, 1 - 7 днів, 8 - 30 днів, 31 - 90 днів, 91 - 180 днів, 181 - 365 днів, більше 365 днів), загальної суми списаної за попередній місяць заборгованості (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонуються майнові права, визначені в рядках 9, 10 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
Зазначена інформація в електронному вигляді з накладеним на неї кваліфікованим електронним підписом або удосконаленим електронним підписом з кваліфікованим сертифікатом уповноваженої особи банку може надаватися засобами програмного комплексу АРМ-НБУ-інформаційний без потреби додаткового надання такої інформації на паперовому носії.
9. Реєстр (в електронному вигляді) кредитних договорів, укладених банком з боржниками, майнові права за якими передані банком у заставу та за якими в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна недостатньо інформації для ідентифікації таких майнових прав.
( Положення доповнено новим Додатком згідно з Постановою Національного банку № 128 від 27.11.2018; із змінами, внесеними згідно з Постановами Національного банку № 119 від 04.10.2019, № 130 від 04.09.2020, № 19 від 26.02.2026 )
Додаток 7
до Положення
про екстрену підтримку
Національним банком України
ліквідності банків
(пункт 41 розділу V)
ПЕРЕЛІК
документів, що подаються банком для прийняття рішення про надання кредиту для екстреної підтримки ліквідності
1. Клопотання про надання кредиту для екстреної підтримки ліквідності банку, підписане головою правління банку та зареєстроване в банку, що містить суму кредиту, строк користування ним, вид та обсяг майна/гарантії, яке(і) пропонуються для забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності, пояснення банку причин виникнення в банку дефіциту ліквідності та обґрунтування щодо неможливості використання банком інших джерел підтримання ліквідності (у тому числі на міжбанківському кредитному ринку та за допомогою стандартних інструментів регулювання ліквідності банківської системи).
2. Прогноз грошових потоків банку на наступні чотири місяці (базовий та песимістичний сценарій), побудований з урахуванням обмежень та вимог щодо діяльності банку, визначених розділом VII Положення та підписаний головою правління банку.
3. Документи, пояснення, обґрунтування щодо запитуваної суми кредиту, строку користування ним, джерел повернення кредиту, припущень, прийнятих під час побудови прогнозу грошових потоків; документи, що підтверджують право власності на активи, вартість активів, величину грошових потоків афілійованих із банком осіб, якщо прогнозний обсяг надходжень від таких активів та/або потоків становить п’ять або більше процентів від загального прогнозного обсягу грошових надходжень банку за відповідний період.
4. Копія рішення уповноваженого органу управління банку (спостережної ради, правління) щодо звернення до Національного банку за отриманням кредиту для екстреної підтримки ліквідності банку та передавання в заставу майна (належним чином засвідчена).
5. Документи, що підтверджують право власності/вимоги банку або майнового поручителя на майно/майнові права, що пропонуються як забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності, та інші документи, необхідні для правового аналізу забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності.
6. Повідомлення-підтвердження від Державної скарбниці України, засвідчене підписом керівника (особи, яка виконує його обов’язки) Державної скарбниці України, про перебування банківських металів банку-позичальника на відповідальному зберіганні в Національному банку (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонується майно, визначене в рядку 6 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
7. Звіт про оцінку вартості майна, визначеного в рядку 7 таблиці 1 додатка 1 до Положення, підготовлений відповідно до умов тристороннього договору на проведення незалежної оцінки майна, укладеного між банком, суб’єктом оціночної діяльності та Національним банком з урахуванням вимог розділу III Положення, або в разі попереднього подання банком звіту про оцінку вартості майна в пакеті документів, передбачених додатком 5 до цього Положення, та за умови, що строк дії такого звіту не закінчився, а Національний банк не вимагає актуалізації такого звіту через суттєву зміну ринкових умов, - письмове запевнення банку/майнового поручителя про те, що з дня останньої оцінки не було змін у стані та/або технічних характеристиках майна, які б могли зменшити оцінку його вартості (якщо в іпотеку Національному банку пропонується майно, передбачене рядком 7 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
8. Документи, що підтверджують відповідність страхової компанії, яка здійснюватиме страхування майна, що забезпечуватиме виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності, установленим Національним банком критеріям (вимогам) до страховиків (якщо в іпотеку Національному банку пропонується майно, передбачене рядком 7 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
9. Звіт про оцінку вартості майна, визначеного рядком 8 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення, підготовлений відповідно до умов тристороннього договору на проведення незалежної оцінки майна, укладеного між банком, суб’єктом оціночної діяльності та Національним банком з урахуванням вимог розділу III цього Положення.
10. Реєстр (на паперовому носії та в електронному вигляді) укладених банком кредитних договорів з юридичними та/або фізичними особами (далі - боржники), майнові права за якими пропонуються в заставу Національного банку, із супровідним листом, підписаним головою правління банку, що містить запевнення про відповідність майнових прав вимогам, визначеним у рядках 8-10 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонуються майнові права, передбачені в рядках 8-10 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення). Реєстр в електронному вигляді з накладеним на нього кваліфікованим електронним підписом або удосконаленим електронним підписом з кваліфікованим сертифікатом уповноваженої особи банку може подаватися засобами програмного комплексу АРМ-НБУ-інформаційний без потреби додаткового подання реєстру на паперовому носії.
11. Засвідчені підписом уповноваженої особи банку копії документів щодо майнових прав за укладеними банком кредитними договорами з боржниками (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонуються майнові права, передбачені рядками 8 (за всіма боржниками), 9, 10 (за переліком боржників, зазначеним у запиті Національного банку) таблиці 1 додатка 1 до цього Положення):
1) документів, що містяться в кредитних справах боржників, згідно з переліком, наведеним у нормативно-правовому акті Національного банку з питань визначення банками розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями;
2) документів, що свідчать про обтяження банком заставленого майна, про те, що немає інших обтяжень цього майна, та його державну реєстрацію відповідно до вимог законодавства України (станом на дату подання банком документів до Національного банку).
12. Інформація (на паперовому носії та в електронному вигляді) щодо портфеля аналогічних за характеристиками кредитів станом на перше число кожного з останніх 12 календарних місяців, що містить відомості щодо кількості кредитів, загальної суми заборгованості за ними, загальної суми кредитних лімітів з урахуванням зобов’язань з кредитування, загальної суми сформованих резервів, суми простроченої заборгованості з розподілом за кількістю днів прострочення (1 - 7 днів, 8 - 30 днів, 31 - 90 днів, 91 - 180 днів, 181 - 365 днів, більше 365 днів), матриці міграції або коефіцієнтів переходу заборгованості до іншої категорії за кількістю днів прострочення (без прострочення, 1 - 7 днів, 8 - 30 днів, 31 - 90 днів, 91 - 180 днів, 181 - 365 днів, більше 365 днів), загальної суми списаної за попередній місяць заборгованості (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитом для екстреної підтримки ліквідності пропонується майно, передбачене в рядках 9, 10 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення).
Зазначена інформація в електронному вигляді з накладеним на неї кваліфікованим електронним підписом або удосконаленим електронним підписом з кваліфікованим сертифікатом уповноваженої особи банку може надаватися засобами програмного комплексу АРМ-НБУ-інформаційний без потреби додаткового надання такої інформації на паперовому носії.
13. Письмовий дозвіл банку на надання обтяжувачами майнових прав за кредитними договорами, укладеними банком з боржниками, Національному банку інформації/документів, необхідних для ідентифікації таких майнових прав (якщо в забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором пропонуються майнові права, передбачені в рядках 8-10 таблиці 1 додатка 1 до цього Положення, та в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна є інформація про обтяження майнових прав за укладеними банком кредитними договорами, якої недостатньо для ідентифікації таких майнових прав).
( Положення доповнено новим Додатком згідно з Постановою Національного банку № 128 від 27.11.2018; із змінами, внесеними згідно з Постановами Національного банку № 119 від 04.10.2019, № 130 від 04.09.2020, № 19 від 26.02.2026 )
