КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XI сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 342/3803 від 27.10.2005
Про передачу акціонерному товариству
холдинговій компанії "Київміськбуд" земельної
ділянки для будівництва житлових будинків та
об'єктів соціальної сфери житлового масиву
Теремки-3 на Кільцевій дорозі, 1
у Голосіївському районі м. Києва
Відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України( 2768-14 ) та розглянувши проект відведення земельної ділянки,Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Припинити міському декоративному розсаднику "Теремки"право користування частиною земель площею 76,63 га (під ріллею -16,18 га, під садами - 3,00 га, під іншими багаторічниминасадженнями - 50,25 га, сіножатей - 0,31 га, під господарськимибудівлями і дворами - 0,35 га, під господарськими шляхами іпрогонами - 3,93 га, під полезахисними лісосмугами - 0,99 га, підземлями громадського призначення - 0,30 га, під зелениминасадженнями загального користування - 0,58 га, під вулицями -0,04 га, під канавами - 0,70 га), відведених відповідно до рішеньвиконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від01.02.47 N 227 "Про відвод земельної дільниці Тресту ЗеленогоБудівництва Обласному Управлінню житлово-комунального господарствапід міський древесно-декоративний пітомник", від 24.03.59 N 463"Про відвод земельної ділянки декоративно-плодовому розсаднику"Теремки" Управління зеленої зони під поширення території", від08.05.62 N 709 "Про відвод додаткової земельної ділянкидекоративному питомнику "Теремки" за рахунок лишків садибіндивідуального користування" (лист-згода від 26.05.2005 N 897),та віднести зазначені землі до земель запасу житлової тагромадської забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки акціонерному товариству холдинговій компанії"Київміськбуд" для будівництва житлових будинків та об'єктівсоціальної сфери житлового масиву Теремки-3 на Кільцевій дорозі, 1у Голосіївському районі м. Києва.
3. Передати акціонерному товариству холдинговій компанії"Київміськбуд", за умови виконання п. 4 цього рішення, вдовгострокову оренду на 15 років земельну ділянку загальною площею78,32 га для будівництва житлових будинків та об'єктів соціальноїсфери житлового масиву Теремки-3 на Кільцевій дорозі, 1 уГолосіївському районі м. Києва, в тому числі:
- площею 76,63 га - за рахунок земель запасу житлової тагромадської забудови;
- площею 1,69 га - за рахунок міських земель, не наданих увласність чи користування.
4. Акціонерному товариству холдинговій компанії"Київміськбуд":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
4.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
4.4. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництваздійснити в установленому порядку.
4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від04.10.2004 N 326) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
4.6 Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ) та від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ).
4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 5% загальної площі будинків (крім службової) напідставі п. 68 рішення Київської міської від 28.12.2004N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".
4.8. Передбачити проектом будівництва житлових будинків таоб'єктів соціальної сфери місця постійного зберіганняавтотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількостімашиномісць, не меншій за кількість квартир у цих будинках.
4.9. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від14.12.2004 N 19-12622, Державного управління екології та природнихресурсів в м. Києві від 17.03.2005 N 06-6-25/8241, головногодержавного санітарного лікаря м. Києва від 21.09.2004 N 166,Головного управління культури, мистецтв та охорони культурноїспадщини від 01.11.2004 N 001-09/5514, Державної служби охороникультурної спадщини від 28.02.2005 N 22-747/35, дочірньогопідприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ"Київпроект" від 14.09.2004 N 1917.
4.10. Земельну ділянку в межах прибережних захисних смугвикористовувати без права будівництва будь-яких споруд (крімгідротехнічних, гідрометричних та лінійних) відповідно до вимогст. 61 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.11. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлових будинків.
4.12. Відповідно до рішення Київської міської ради від28.12.2004 N 1050/2460 ( ra1050023-04 ) "Про бюджет міста Києва на2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міськогобюджету міста Києва у термін не пізніше одного місяця з моментуздачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5%витрат на будівництво загальної площі цих житлових будинків,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня 2005 року.
5. Попередити землекористувача, що право користуванняземельною ділянкою може бути припинено відповідно дост.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
Київський міський голова О.Омельченко