КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 66/123 від 28.09.2006
Про передачу комунальному підприємству з питань
будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ"
земельної ділянки для будівництва житлового
будинку з підземним паркінгом та об'єктами
соціально-культурного побуту
на вул. Петра Радченка, 27 (Кадетський гай, 6)
у Солом'янському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки, відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації для будівництва житлового будинку зпідземним паркінгом та об'єктами соціально-культурного побуту навул. Петра Радченка, 27 (Кадетський гай, 6) у Солом'янськомурайоні м. Києва (додається).
2. Внести зміни до Генерального плану м. Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року( ra0370023-02 ), а саме: територію, яка передається відповідно доцього рішення, вилучити з категорії земель сільськогосподарськогопризначення та віднести її за функціональним призначенням дотериторії житлової забудови.
3. Головному управлінню містобудування, архітектури тадизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київськоїміської державної адміністрації) привести матеріали Генеральногоплану м. Києва та проекту планування його приміської зони наперіод до 2020 року ( ra0370023-02 ) у відповідність до пункту 2цього рішення.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки комунальному підприємству з питань будівництва житловихбудинків "Житлоінвестбуд-УКБ" для будівництва житлового будинку зпідземним паркінгом та об'єктами соціально-культурного побуту навул. Петра Радченка, 27 (Кадетський гай, 6) у Солом'янськомурайоні м. Києва.
5. Передати комунальному підприємству з питань будівництважитлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ", за умови виконання пункту6 цього рішення, в короткострокову оренду на 2 роки земельнуділянку площею 0,83 га для будівництва житлового будинку зпідземним паркінгом та об'єктами соціально-культурного побуту навул. Петра Радченка, 27 (Кадетський гай, 6) у Солом'янськомурайоні м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власністьчи користування.
6. Комунальному підприємству з питань будівництва житловихбудинків "Житлоінвестбуд-УКБ":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. Питання відшкодування втрат сільськогосподарськоговиробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь,відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попередньогообстеження зелених насаджень від 21.02.2005 N 26) та інші питаннямайнових відносин вирішувати в установленому порядку.
6.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від07.04.2005 N 19-2766, Київської міської санітарно-епідеміологічноїстанції від 09.02.2005 N 853, управління охорони навколишньогоприродного середовища від 10.03.2005 N 071/04-4-19/819, від04.03.2005 N 071/07-7-10/980, дочірнього підприємства "Інститутгенерального плану міста Києва" від 28.02.2005 N 439.
6.4. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
6.5. Передбачити проектом будівництва житлового будинку місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири уцьому будинку.
6.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
6.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ) тавід 27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ).
6.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі будинку (крім службової) напідставі п. 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005N 621/3082 ( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
6.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового будинку.
7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратна будівництво загальної площі цього житлового будинку, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі п.76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
8. Попередити землекористувачу, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
Київський міський голова Л.Черновецький