КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XII сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 90/3181 від 02.02.2006
Про передачу комунальному підприємству
з питань будівництва житлових будинків
"Житлоінвестбуд-УКБ" земельних ділянок
для будівництва житлової забудови -
соціального житла (додаткова територія
для розширення) вздовж вул. Милославської
у Деснянському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок, відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації для будівництва житлової забудови зоб'єктами соціальної інфраструктури вздовж вул. Милославської вДеснянському районі м. Києва (додається).
2. Внести зміни до Генерального плану м. Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року,затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: територію, яка передаєтьсяцим рішенням вилучити з категорії земель зелених насадженьзагального користування та віднести її за функціональнимпризначенням до території багатоповерхової житлової забудови.
3. Головному управлінню містобудування, архітектури тадизайну міського середовища привести матеріали Генерального планум. Києва та проекту планування його приміської зони на період до2020 року ( ra0370023-02 ) у відповідність до пункту 2 цьогорішення.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок комунальному підприємству з питань будівництва житловихбудинків "Житлоінвестбуд-УКБ" для будівництва житлової забудови -соціального житла (додаткова територія для розширення) вздовжвул. Милославської у Деснянському районі м. Києва.
5. Передати комунальному підприємству з питань будівництважитлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ", за умови виконанняпункту 6 цього рішення, в короткострокову оренду до 12.09.2010земельні ділянки загальною площею 1,53 га для будівництва житловоїзабудови - соціального житла (додаткова територія для розширення)вздовж вул. Милославської у Деснянському районі м. Києва зарахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, зних:
- ділянку N 1 площею 0,63 га;
- ділянку N 2 площею 0,90 га.
6. Комунальному підприємству з питань будівництва житловихбудинків "Житлоінвестбуд-УКБ":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документів, що посвідчують право користуванняземельними ділянками.
6.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (попередній акт обстеження зелених насаджень від10.08.2005 N 82) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від18.07.2005 N 19-5914, Київської міської санітарно-епідеміологічноїстанції від 03.08.2005 N 5184, управління охорони навколишньогоприродного середовища від 03.10.2005 N 071/04-4-19/4226,Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києвівід 08.11.2005 N 06-6-25/5086-1, від 23.08.2005 N 08-8-18/4868,дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва"від 29.07.2005 N 1650.
6.5. Передбачити проектом будівництва житлової забудови місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири ужитлових будинках.
6.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
6.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесенимирішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223( ra0014023-04 ), від 28.12.2004 N 1051/2461 ( ra1051023-04 ) тавід 27.12.2005 N 622/3083 ( ra_622023-05 ).
6.8. Перерахувати місту кошти через Головне управлінняекономіки та інвестицій як компенсацію витрат за інженернупідготовку та гідронамив території.
6.9. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі будинків (крім службової) напідставі п. 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005N 621/3082 ( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
6.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлових будинків.
6.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витратна будівництво загальної площі цих житлових будинків, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіп. 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082( ra_621023-05 ) "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
8. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 12 рішенняКиївської міської ради від 26.09.2002 N 20/180 ( ra0020023-02 )"Про погодження місць розташування об'єктів" (лист-згода від26.04.2005 N 31).
Київський міський голова О.Омельченко
(Обґрунтування не наводиться)