Об определении исполнителей земельных торгов

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

СОВЕТА МИНИСТРОВ

АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Об определении исполнителей

земельных торгов

В соответствии со статьей 16 Земельного кодекса Украины( 2768-14 ), решением Верховной Рады Автономной Республики Крым от16 июня 2004 года N 985-3/04 ( rb0985002-04 ) "О мерах поорганизации продажи земель несельскохозяйственного назначения вАвтономной Республике Крым"

Совет министров

Автономной Республики Крым п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Положение об условиях и порядке проведенияконкурсов по определению специализированных организаций дляпроведения земельных торгов (исполнителей земельных торгов)(прилагается).

2. Рекомендовать районным государственным администрациям вАвтономной Республике Крым и органам местного самоуправленияруководствоваться данным Положением при проведении конкурса поопределению специализированных организаций для проведенияземельных торгов (исполнителей земельных торгов).

3. Признать утратившими силу:

- постановление Совета министров Автономной Республики Крымот 26 октября 2004 года N 528 ( rb0528001-04 ) "О созданиикомиссии при Совете министров Автономной Республики Крым повопросам продажи земельных участков несельскохозяйственногоназначения на конкурентных началах (земельных торгах)";

- постановление Совета министров Автономной Республики Крымот 7 декабря 2004 года N 603 ( rb0603001-04 ) "О внесенииизменений в постановление Совета министров Автономной РеспубликиКрым от 27 июля 2004 года N 338".

4. Контроль за выполнением постановления возложить на Первогозаместителя Председателя Совета министров Автономной РеспубликиКрым Ясюка В.Н.

Председатель Совета министров

Автономной Республики Крым А.МАТВИЕНКО

Заместитель Председателя

Совета министров

Автономной Республики Крым В.ДЗОЗ

г. Симферополь,

26 июля 2005 года

N 310

Приложение

к постановлению Совета министров

Автономной Республики Крым

от 26 июля 2005 года N 310

ПОЛОЖЕНИЕ

об условиях и порядке проведения конкурсов по

определению специализированных организаций для

проведения земельных торгов (исполнителей

земельных торгов)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядокпроведения конкурса по определению специализированных организаций,которые могут осуществлять организацию и проведение земельныхторгов земель несельскохозяйственного назначения в АвтономнойРеспублике Крым.

1.2. Целью проведения конкурсов по определениюспециализированных организаций для проведения земельных торгов(исполнителей земельных торгов) (далее - конкурс) являетсяразвитие конкуренции, ограничение монополизма на рынке земельныхуслуг и выбор на конкурсной основе юридических лиц, которые могутобеспечить надлежащее качество организации и проведения земельныхторгов земель несельскохозяйственного назначения, включенных вперечень земельных участков, подлежащих продаже на земельныхторгах.

1.3. Действие Положения не распространяется на случаи, когдафинансирование услуг исполнителя земельных торгов будетосуществляться за счет бюджетных средств. В случае финансированияуслуг исполнителей земельных торгов за бюджетные средства,определение исполнителя земельных торгов осуществляется всоответствии с Законом Украины "О закупке товаров, работ и услугза государственные средства" ( 1490-14 ).

1.4. Информация о конкурсе публикуется организаторомземельных торгов в его официальном печатном издании, а в случаеего отсутствия - любом другом печатном издании не позднее, чем за30 календарных дней до дня проведения конкурса.

1.5. Опубликованная информация о конкурсе должна содержатьследующие сведения:

дата, место и время проведения конкурса;

конечный срок принятия документов на конкурс;

обязательные требования, предъявляемые к участникам конкурса;

адрес, по которому подаются документы;

контактные телефоны для справок по вопросам конкурса.

1.6. Конкурс проводится при наличии двух или более допущенныхк участию в нем претендентов, заявления от которых поступили вустановленный срок после опубликования сообщения о проведенииконкурса.

2. Комиссия по проведению конкурса

2.1. Для организации и проведения конкурса организаторомземельных торгов создается Конкурсная комиссия по определениюспециализированных организаций для проведения земельных торгов(исполнителей земельных торгов) (далее - комиссия).

2.2. Состав конкурсной комиссии утверждается организаторомземельных торгов. Обязательным условием является присутствие всоставе комиссии представителя территориальных органов земельныхресурсов.

2.3. Секретарем комиссии назначается один из членов комиссии.

2.4. Комиссия в своей деятельности руководствуетсядействующим законодательством Украины, настоящим Положением ирешениями, которые принимаются самой комиссией.

2.5. Основными задачами и функциями комиссии являются:

определение условий проведения конкурса;

определение срока проведения конкурса;

опубликование информации о проведении конкурса;

прием конкурсных документов;

рассмотрение конкурсных предложений;

определение победителя конкурса;

составление протоколов о результатах проведения конкурса ипредставление их на утверждение организатору земельных торгов;

подготовка проекта договора между организатором земельныхторгов и исполнителем земельных торгов.

2.6. Руководит деятельностью комиссии и организует ее работупредседатель комиссии, который в пределах своей компетенции:

созывает заседания комиссии;

председательствует на заседаниях;

организовывает подготовку к рассмотрению материалов,предусмотренных настоящим Положением.

В случае необходимости, к работе комиссии могут бытьпривлечены эксперты и консультанты.

3. Требования к претендентам конкурса

3.1. К участию в конкурсе допускаются специализированныеорганизации независимо от формы собственности, имеющие разрешение(лицензию) на проведение землеоценочных работ и земельных торгов,подавшие на рассмотрение комиссии полный пакет документов,предусмотренный настоящим Положением, в двух экземплярах.

3.2. Для участия в конкурсе претендент подает на рассмотрениекомиссии следующие документы:

заявление об участии в конкурсе с указанием названияпретендента, изъявившего желание принимать участие в конкурсе,реквизитов (адреса, телефона, телефакса), формы собственности июридического статуса предприятия (организации), составаруководства (фамилия, должность), численности работников;

нотариально заверенные копии учредительных документов;

нотариально заверенную копию свидетельства о государственнойрегистрации субъекта предпринимательской деятельности;

копию справки о включении в Единый государственный реестрпредприятий и организаций Украины;

справку о реквизитах расчетных счетов;

нотариально заверенную копию лицензии на проведениеземлеоценочных работ и земельных торгов;

нотариально заверенную копию свидетельства лицетатора,работающего в составе предприятия (организации);

информацию о технических возможностях претендента дляобеспечения организации и проведения земельных торгов;

конкурсные предложения в заклеенном конверте, скрепленномпечатью претендента;

другие необходимые документы для изучения и оценки вопросов,указанных в пункте 4.5 настоящего Положения.

3.3. Документы подаются уполномоченным представителем

претендента непосредственно секретарю комиссии, который

регистрирует их в журнале по дате поступления. Представитель

претендента подтверждает своей подписью в журнале регистрации

подачу документов на конкурс.

3.4. В случае подачи документов не в полном объеме,представления документов с нарушением требований, предусмотренныхв пункте 3.3 настоящего Положения, выявления недостоверных данныхи ошибок в поданных на конкурс документах или представлениядокументов после установленного конечного срока подачи заявленияоб участии в конкурсе, заявления с прилагаемыми к нему документамине рассматриваются и возвращаются претенденту с указанием причин.

4. Порядок проведения конкурса

4.1. Конкурс проводится комиссией по мере необходимостиопределения специализированных организаций для проведенияземельных торгов(исполнителей земельных торгов).

4.2. Заседание комиссии является правомочным при условииучастия в нем не менее 2/3 всех членов комиссии.

4.3. На заседание комиссии приглашаются все претенденты, вприсутствии которых объявляются конкурсные предложения.

В случае необходимости получения дополнительной информации опретенденте, комиссия вправе заслушать его непосредственно назаседании комиссии.

4.4. Конверты с конкурсными предложениями распечатываютсяпредседателем комиссии либо одним из ее членов в присутствииостальных членов комиссии и претендентов.

4.5. Комиссия определяет победителя по результатамрассмотрения и обсуждения полученных документов.

При определении победителя комиссией изучаются, оцениваются ипринимаются во внимание такие показатели работы участниковконкурса:

технические возможности и опыт работы в сфере оказанияземельных услуг;

наличие квалифицированных специалистов;

отсутствие непогашенного кредита, наличие долговыхобязательств при осуществлении деятельности, связанной спредоставлением аналогичных услуг;

предлагаемая претендентом стоимость своих услуг;

другие показатели, необходимые для обеспечения надлежащейорганизации и проведения земельных торгов.

4.6. Победителем признается претендент, имеющий наилучшиепоказатели, предусмотренные пунктом 4.5. Положения, и предложившийнаиболее привлекательные условия организации и проведенияземельных торгов.

4.7. Решение о результатах конкурса принимается комиссией назакрытом заседании простым большинством голосов присутствующих назаседании членов комиссии.

При равном распределении голосов голос председательствующегоявляется решающим.

4.8. По итогам заседания комиссии составляется протокол орезультатах проведения конкурса, в котором указываются:

сведения о претендентах и их конкурсных предложениях;

результаты голосования;

обоснование определения победителя;

стоимость услуг победителя.

4.9. Протокол о результатах проведения конкурса подписываетсявсеми членами комиссии, принимавшими участие в голосовании.

4.10. Победитель конкурса объявляется на открытом заседаниикомиссии с приглашением на него всех претендентов.

4.11. Протокол о результатах проведения конкурса подается наутверждение организатору земельных торгов.

4.12. Организатор земельных торгов утверждает протокол напротяжении 15 рабочих дней со дня поступления протокола орезультатах проведения конкурса.

В случае отказа в утверждении протокола, он возвращается ссоответствующими обоснованиями для пересмотра комиссией принятогорешения.

4.13. После утверждения протокола о результатах проведенияконкурса орган, уполномоченный организатором земельных торгов, втечение 15 календарных дней с момента получения утвержденногопротокола заключает от имени организатора земельных торгов договороб организации и проведении земельных торгов с победителемконкурса - исполнителем земельных торгов.

Орган, уполномоченный организатором земельных торгов,ежеквартально представляет организатору информацию о выполненииисполнителями земельных торгов условий договоров.

При ненадлежащем выполнении исполнителем земельных торговусловий договора, орган, уполномоченный организатором земельныхторгов, вносит последнему предложения о расторжении данногодоговора.

4.14. Учет протоколов о результатах проведения конкурсов, атакже материалов, которые подаются на рассмотрение комиссии,ведется органом, уполномоченным организатором земельных торгов.

4.15. Информация о результатах конкурса в 5-дневный срок содня утверждения организатором протокола о результатах проведенияконкурса направляется всем участникам конкурса и публикуется в томже печатном издании, в котором была опубликована информация обобъявлении конкурса.

5. Рассмотрение споров

Споры, возникающие по результатам конкурса, рассматриваются вустановленном законодательством порядке.

Заместитель Председателя

Совета министров

Автономной Республики Крым В.ДЗОЗ