Валова вартість девелопменту частини знищеного об’єкта (квартири, приміщення) визначається як її частка в загальній площі (будівельному об’ємі чи іншій одиниці функціонального призначення) такого об’єкта.
Валова вартість девелопменту для групи одиниць нерухомого майна обчислюють як суму пооб’єктних результатів.
Середнє значення валової вартості девелопменту для групи одиниць нерухомого майна обчислюють як середню величину, зважену за загальною площею (будівельним об’ємом чи іншою одиницею функціонального призначення) будівлі кожної одиниці нерухомості.
2.6. Вартість ділянки землі визначають шляхом зіставлення продажів подібних за місцем розташування, розміром та передбаченим характером поліпшень вакантних земельних ділянок або шляхом обчислення її залишкової вартості у складі нещодавно завершеної розвитком нерухомості з близькими до оцінюваної нерухомості характеристиками.
Якщо для визначення ринкової вартості конкретної ділянки землі недостатньо ринкових доказів, валова вартість девелопменту обчислюється за допомогою ситуаційних класів, кожний з яких відповідатиме частці землі у валовій вартості девелопменту за припущення, що розмір земельної ділянки відповідає нормативному:
де | L | - | частка землі у валовій вартості девелопменту, що відповідає певному ситуаційному класу (додаток 7 до цієї Методики). |
Обчислення валової вартості девелопменту багатоквартирної житлової нерухомості за цією Методикою припускає можливість використовувати укрупнені показники значення частки землі у валовій вартості девелопменту залежно від ситуаційного класу об’єкта нерухомості, що відповідає розташуванню такого об’єкта в межах різних за розміром населених пунктів, згідно з додатком 7 до цієї Методики.
2.7. Вартість заміщення (відтворення) включає прямі витрати (вартість будівництва) та непрямі витрати (гонорари консультантів та витрати на маркетинг), достатні для створення (придбання) відповідного об’єкта поліпшення.
У разі потреби вартість заміщення (відтворення) розподіляється за конструктивними елементами будівлі (споруди) з урахуванням тривалості строку корисного використання цих елементів.
2.8. Вартість будівництва відповідає грошовій сумі, за яку підрядник згоден виконати замовлення з будівництва відповідно до наданої йому проєктної документації та з урахуванням ризиків, усунути які немає можливості.
Обов’язковими складовими вартості будівництва є:
безпосередні витрати, необхідні для розробки проєктної документації, спорудження (реконструкції) основного об’єкта будівництва, благоустрою та озеленення території;
супутні витрати, пов’язані з підготовкою території будівництва, спорудженням у межах ділянки землі допоміжних та обслуговуючих об’єктів і мереж (якщо вони не є об’єктами окремої оцінки), зведенням та розбиранням тимчасових будівель і споруд, покриттям витрат замовника і підрядних будівельних організацій, пов’язаних із здійсненням будівництва, а також на окремі види робіт, які виконуються під час будівництва, утриманням служби замовника та інжинірингові послуги;
кошторисний прибуток;
кошти на покриття адміністративних витрат будівельних організацій;
кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва;
кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами;
податки, збори, обов’язкові платежі, встановлені законодавством і не враховані складовими вартості будівництва.
Підсумкову суму будівельних витрат зменшують на розмір зворотних сум за рахунок повторного використання тимчасових будівель.
Обчислення вартості заміщення (відтворення) за цією Методикою припускає можливість використовувати укрупнені показники витрат на будівництво, визначені Міністерством розвитку громад та територій України, з відповідним коригуванням (у разі потреби) на розбіжності між об’єктами порівняння та об’єктом оцінки в основних елементах порівняння.
2.9. Значення ставки компаундування i, яке детерміновано тривалістю будівництва (розвитку), вираженою кількістю місяців h, обчислюють на підставі річної ставки компаундування iA:
Значення річної процентної ставки iA, що забезпечує інтерес інвестора (вартість фінансування) iF та інтерес девелопера (прибуток девелопера) iD, розраховують за такими формулами:
Для цілей цієї Методики вартість фінансування на дату оцінки обчислюють як процентну ставку на підставі даних вебсайту www.Global-Rates.com про річну ставку LIBOR у доларах США, значення якої збільшене на премію за ризик країни.
Як альтернатива, інтерес девелопера відображається як частка валової вартості девелопменту р. У цьому разі модель компаундування грошових потоків матиме такий вид:
Тривалість періоду будівництва (розвитку) визначають залежно від призначення земельного поліпшення, його розміру та конструктивного вирішення.
Визначення тривалості будівництва згідно з цією Методикою припускає можливість використовувати усереднені показники тривалості будівництва, встановлені для будівель і споруд різного призначення, розміру та конструктивного вирішення відповідно до ДСТУ Б А.3.1-22:2013 "Визначення тривалості будівництва об’єктів", з відповідним коригуванням (у разі потреби) на розбіжності між об’єктами порівняння та об’єктом оцінки в основних елементах порівняння.
2.10. Усі витрати, пов’язані з придбанням ділянки землі та її відповідним поліпшенням, у тому числі їх фінансування та прибуток девелопера, незалежно від того, чи здійснювався розвиток із залученням сторонніх або власних ресурсів, повинні бути враховані або за ціною, сплаченою за них на ринку (явні витрати), або за альтернативною вартістю - доходу, який міг би бути отриманий за власні ресурси на ринку (неявні витрати).
2.11. Значення валової вартості девелопменту, обчислене за моделлю компаундування грошових потоків, узгоджується (у разі можливості) з ціною, яку можна отримати на дату оцінки при продажу завершеного розвитком (будівництвом) об’єкта нерухомого майна на ринку.
2.12. У разі втрати нерухомого майна або визнання неможливим його відновлення в межах існуючої ділянки землі обсяг потреб у відновленні такого майна дорівнює валовій вартості девелопменту.
2.13. У разі пошкодження чи знищення земельних поліпшень нерухомого майна обсяг потреб у відновленні такого майна дорівнює валовій вартості девелопменту, зменшеній на вартість знищеного (пошкодженого) нерухомого майна.
Визначення обсягу потреб у відновленні пошкодженого (знищеного) нерухомого майна згідно з цією Методикою припускає можливість використовувати лише частину моделі валової вартості девелопменту, пов’язану з вартістю заміщення (відтворення), з урахуванням загального ступеня придатності земельних поліпшень для подальшого використання:
де | V NEE | - | обсяг потреб у відновленні пошкодженого (знищеного) нерухомого майна; |
| V C | - | вартість заміщення (відтворення); |
| i | - | ставка компаундування; |
| s | - | загальний ступінь придатності будівлі (споруди) для подальшого використання. |
Вартість заміщення (відтворення) збільшують на додаткові витрати, пов’язані з виконанням робіт з демонтажу та утилізації пошкодженої (знищеної) будівлі (споруди) чи її конструктивних елементів (дверей, вікон, опорядження, санітарно- та електротехнічного обладнання), якщо ці витрати не були об’єктом окремої оцінки.
Ступінь придатності конструктивних елементів будівлі (споруди) для подальшого використання визначається за результатами технічного обстеження будівлі чи споруди, що здійснюється відповідно до
Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 квітня 2017 року № 257, та (або)
Методики обстеження будівель та споруд, пошкоджених внаслідок надзвичайних ситуацій, бойових дій та терористичних актів, затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 квітня 2022 року № 65.
Загальний ступінь придатності будівлі (споруди) для подальшого використання відповідатиме сумі ступенів придатності окремих конструктивних елементів, зважених на їх частку у вартості заміщення (відтворення) будівлі чи споруді:
де | s | - | загальний ступінь придатності будівлі (споруди) для подальшого використання; |
| S i | - | ступінь придатності і -го конструктивного елемента будівлі (споруди) для подальшого використання; |
| w i | - | частка (питома вага) і -го конструктивного елемента будівлі (споруди) у вартості заміщення (відтворення). |
2.14. Оцінка (визначення розміру) потреб у відновленні пошкодженого об’єкта, незавершеного будівництвом, передбачає аналіз відповідності затвердженого проєкту найкращому та найбільш ефективному використанню землі в районі розташування такого об’єкта на дату оцінки і в разі потреби здійснюється з урахуванням витрат та ризиків, пов’язаних із завершенням будівництва за альтернативним проєктом.
2.15. Валова вартість девелопменту частини знищеного об’єкта (квартири, приміщення) визначається як її частка в загальній площі (будівельному об’ємі чи іншій одиниці функціонального призначення) такого об’єкта.
Валову вартість девелопменту для групи одиниць нерухомого майна обчислюють як суму пооб’єктних результатів.
Середнє значення валової вартості девелопменту для групи одиниць нерухомого майна обчислюють як середню величину, зважену за загальною площею (будівельним об’ємом чи іншою одиницею функціонального призначення) будівлі кожної одиниці нерухомості.
3. Для цілей цієї Методики розмір потреб у відновленні пошкоджених та знищених, втрачених ТЗ, товарно-матеріальних запасів та поточних біологічних активів дорівнює розміру реальних збитків, визначених відповідно до вимог пунктів 3-5 розділу III цієї Методики.
4. Оцінка потреб у відновленні активів підприємств (суб’єктів господарювання, установ, організацій) усіх форм власності таких, як ЄМК, рухоме майно (машини та обладнання) та довгострокові біологічні активи, здійснюється з дотриманням таких особливостей:
4.1 Ця Методика передбачає визначення розміру потреб у відновленні активів підприємств (суб’єктів господарювання, установ, організацій) усіх форм власності, таких як ЄМК, що були пошкоджені та(або) знищені, втрачені внаслідок збройної агресії Російської Федерації.
Положення цієї Методики поширюються на визначення розміру потреб у відновленні пошкоджених або знищених, втрачених активів: нерухомого та рухомого майна (машин та обладнання), довгострокових біологічних активів тощо, якщо такі активи є об’єктом окремої оцінки.
Ця Методика не поширюється на визначення розміру потреб у створенні ЄМК нових підприємств, передбачених комплексним планом просторового розвитку території територіальної громади, а також його невід’ємних складових, у частині розміщення виробничих об’єктів.
4.2. Оцінка потреб у відновленні об’єктів нерухомого майна, рухомого майна (машин та обладнання), довгострокових біологічних активів ЄМК підприємства враховує:
або витрати на відтворення знищеного ЄМК;
або витрати на відтворення знищених активів та витрати на відновлення пошкоджених активів у складі пошкодженого ЄМК.
Такі витрати відображають вартість заміщення комплексу необхідних активів, який відповідає, як правило, сучасному еквіваленту активу, що має подібну до оцінюваного активу функціональність, але при цьому заснований на сучасному проєктному рішенні і збудований або виготовлений з використанням сучасних, економічних матеріалів і технологій.
4.3. Прийнятна ринкова процедура визначення розміру потреб у відновленні активів підприємств (суб’єктів господарювання, установ, організацій) усіх форм власності, таких як ЄМК, заснована на моделі компаундування грошових потоків та ґрунтується на принципі невідшкодованої інвестиції. У межах моделі розмір потреб у відновленні в загальному випадку визначається сумою майбутньої вартості ділянки землі, достатньої для розміщення й експлуатації (обслуговування) ЄМК підприємства, та майбутньої вартості прямих та непрямих витрат на її поліпшення з використанням сучасних проєктних рішень, матеріалів і технологій, що включають витрати:
на відтворення в необхідному обсязі будівель, споруд та інших земельних поліпшень ЄМК підприємства;
на придбання, транспортування, монтаж, пуско-налагоджувальні роботи в необхідному обсязі рухомого майна (машин та обладнання) ЄМК підприємства;
на придбання, транспортування та розвиток в необхідному обсязі довгострокових біологічних активів ЄМК підприємства.
Таку модель використовують для визначення розміру потреб у відновленні як знищених, втрачених, так і пошкоджених активів підприємств (суб’єктів господарювання, установ, організацій) усіх форм власності, таких як ЄМК, у тому числі в частині потреб у відновленні окремих активів з категорій, що вказані вище.
4.4. Компонентами моделі компаундування грошових потоків є витрати на придбання ділянки землі (у разі потреби); вартість заміщення (прямі та непрямі витрати на заміщення будівель, споруд та інших земельних поліпшень, рухомого майна, довгострокових біологічних активів) та процентна ставка (ставка компаундування, значення якої детерміновано тривалістю строку відновлення та забезпечує інтерес інвестора та інтерес того, хто забезпечує відновлення ЄМК підприємства):
де | див. зображення | - | розмір потреб у відновленні активів підприємств (установ, організацій) усіх форм власності як ЄМК; |
| див. зображення | - | сума витрат на відновлення, понесених в періоді k; |
| i | - | ставка компаундування; |
| N | - | кількість календарних місяців, що складають строк компаундування. |
Під час компаундування, заснованого на моделі майбутньої вартості таких витрат, у загальному випадку використовують дискретні грошові потоки, що враховують нерівномірний розподіл витрат на відновлення протягом періоду будівництва (відновлення).
4.5. Суми витрат на відновлення встановлюють на підставі результатів технічного обстеження активів ЄМК, які зазнали шкоди, аналізу економічної доцільності відновлення цих активів.
Суми витрат у загальному випадку включають:
витрати на придбання ділянки землі (у разі необхідності);
витрати на будівельні та інші матеріали;
витрати на придбання технологічного обладнання;
витрати на оплату праці;
транспортні витрати;
витрати на монтажні та пуско-налагоджувальні роботи;
витрати на оплату професійних послуг (проєктування, дозволи, юридичні послуги тощо);
інші гонорари (комісія тощо);
накладні витрати;
оплату податків.
До витрат "нульового" періоду належать початкові витрати на придбання ділянки землі (у разі необхідності), оплату робіт з виготовлення, узгодження та затвердження проєктної документації, витрати на отримання дозволів тощо.
4.6. Загальний обсяг витрат, необхідних для відновлення пошкодженого майна, збільшують на додаткові витрати, пов’язані з виконанням робіт з демонтажу та утилізації пошкоджених будівель (споруд), їх конструктивних елементів, пошкодженого обладнання, якщо вони не були об’єктом окремої оцінки.
4.7. Розмір потреб у відновленні не враховує початкових інвестицій у робочий капітал (оборотні засоби), необхідних для того, щоб розпочати господарську діяльність на базі необоротних активів ЄМК підприємств, рухомого майна (машин та обладнання) та довгострокових біологічних активів.
4.8. Вхідними даним щодо витрат на відновлення ЄМК слугують дані технічної інвентаризації, технічного обстеження та узгоджені з потребами громад, що визначені відповідною Програмою комплексного відновлення населеного пункту (території) за її наявності, інвестиційні проєкти, плани розвитку підприємств, затверджені в установленому порядку, тощо.
Обсяг витрат заснований на інформації щодо технічної можливості, економічної доцільності відновлення пошкодженого ЄМК підприємства шляхом виконання робіт з реконструкції, капітального чи поточного ремонту (або будівництва нових ЄМК підприємства замість тих, що зруйновані, з визначенням застосування проєктів повторного використання), а також параметрами виробничої потужності та номенклатури продукції ЄМК підприємства, що відновлюється.
4.9. Під час визначення потреб у відновленні необхідно враховувати ризики, що притаманні відновленню активів підприємств (установ, організацій) усіх форм власності як ЄМК: непередбачені ускладнення, що збільшують витрати; зрив строків поставок матеріалів, обладнання та виконання робіт; непередбачувані погодні умови; інфляція тощо.
Урахування зазначених ризиків повинно бути здійснено одним з таких способів:
шляхом включення відповідних витрат до суми витрат на відновлення ЄМК підприємства (коштів на покриття ризику всіх учасників проєкту; на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами; на оплату гонорарів консультантів тощо),
шляхом коректування ставки компаундування.
Необхідно уникати подвійного врахування ризиків.
4.10. Значення річної ставки компаундування, що забезпечує інтерес інвестора (вартість фінансування) iF та інтерес (маржу прибутку) того, хто забезпечує відновлення ЄМК підприємства, iD, обчислюють за такими формулами:
При цьому оцінку вартості фінансування здійснюють за процентними ставками, які пропонують на кредитному ринку (проєктне фінансування) на дату оцінки залежно від статусу позичальника та ризиків, пов’язаних з передбаченим проєктом відновлення (будівництва).
Розмір маржи прибутку відповідає рівню ризику, що бере на себе той, хто забезпечує відновлення ЄМК, залежно від складності та тривалості відновлення.
4.11. Розмір потреб у відновленні активів підприємств (суб’єктів господарювання, установ, організацій) усіх форм власності таких, як ЄМК, рухомого майна (машин та обладнання) та довгострокових біологічних активів, визначається без урахування розміру податку на додану вартість.
4.12. Розмір потреб у відновленні активів підприємств (суб’єктів господарювання, установ, організацій) усіх форм власності, таких як ЄМК, визначається окремо для комплексів активів, що розташовані на окремих земельних ділянках, які перебувають у власності, оренді або у користуванні підприємства.
Директор департаменту політики власності Міністерства економіки України | О. Максимов |
Директор департаменту оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності Фонду державного майна України | С. Булгакова |
Додаток 1
до Методики визначення шкоди
та обсягу збитків, завданих
підприємствам, установам
та організаціям усіх форм власності
внаслідок знищення та пошкодження
їх майна у зв’язку із збройною агресією
Російської Федерації, а також упущеної
вигоди від неможливості чи перешкод
у провадженні господарської діяльності
(підпункт 3.10 пункту 3 розділу III)
КЛАСИФІКАТОР
житлових будинків залежно від матеріалу фундаментів, стін і перекриття та строку їхньої служби
Тип | Характеристика будинків та їхніх конструктивних елементів | Строк служби, років |
I | Будинки кам’яні, особливо капітальні стіни цегельні завтовшки більш як 2,5 цегли, або цегельні із залізобетонним або металевим каркасом, перекриття залізобетонні або бетонні. Будинки великопанельні із залізобетонним перекриттям | 150 |
II | Будинки з цегельними стінами завтовшки в 1,5-2,5 цегли, перекриття залізобетонні, бетонні або дерев’яні, великоблочні будинки із залізобетонними перекриттями | 125 |
III | Будинки зі стінами полегшеної кладки з цегли, монолітного шлакобетону, легких шлакоблоків, черепашнику, перекриття залізобетонні, бетонні або дерев’яні | 100 |
IV | Будинки зі стінами змішаного типу, дерев’яними, рубленими або брущатими | 50 |
V | Будинки сирцеві, збірно-щитові, каркасно-засипні, глинобитні, змішані | 30 |
VI | Будинки каркасно-комишитові та інші полегшені | 15 |
КЛАСИФІКАТОР
нежитлових будівель залежно від матеріалу фундаментів, стін і перекриття та строку їхньої служби
Тип | Характеристика будинків та їхніх конструктивних елементів | Строк служби, років |
I | Каркасні, із залізобетонним або металевим каркасом, із заповненням каркаса кам’яними матеріалами | 175 |
II | Особливо капітальні, з кам’яними стінами зі штучних каменів або великоблочні; колони і стовпи - залізобетонні або цегельні; перекриття - залізобетонні або кам’яні зводи по металевих балках | 150 |
III | З кам’яними стінами зі штучних каменів або великоблочні; колони і стовпи - залізобетонні або цегляні; перекриття - залізобетонні або кам’яні зводи по металевих балках | 125 |
IV | Зі стінами полегшеної (кам’яної) кладки; колони і стовпи - залізобетонні; перекриття - дерев’яні | 100 |
V | Зі стінами полегшеної (кам’яної) кладки; колони і стовпи - цегельні або дерев’яні; перекриття - дерев’яні | 80 |
VI | Дерев’яні, зроблені з колод або брущатими рубаними стінами | 50 |
VII | Дерев’яні каркасні, щитові | 25 |
VIII | Очеретові та інші полегшені будинки | 15 |
IX | Намети, павільйони, ларьки та інші полегшені будинки | 10 |
ПОКАЗНИКИ
значення встановленого строку служби інженерних споруд (орієнтовні)
Найменування | Орієнтовне значення строку служби, років |
Мости залежно від типу | 80-100 |
Греблі | 120 |
Тунелі | 120 |
Резервуари для води | 80 |
Резервуари для нафти і нафтопродуктів | 40 |
Резервуари для хімічної промисловості | 30 |
Ємнісні конструкції для сипких матеріалів | 20-30 |
Башти і щогли, залежно від призначення | 20-40 |
Димові труби | 30 |
Теплиці | 30 |
Замощення | 40 |
Паркани залізобетонні, цегляні | 30 |
Паркани металеві | 25 |
Додаток 2
до Методики визначення шкоди
та обсягу збитків, завданих
підприємствам, установам
та організаціям усіх форм власності
внаслідок знищення та пошкодження
їх майна у зв’язку із збройною агресією
Російської Федерації, а також упущеної
вигоди від неможливості чи перешкод
у провадженні господарської діяльності
(підпункт 3.20 пункту 3 розділу III)
ПОКАЗНИКИ
коефіцієнта, що характеризує культурну цінність нерухомого об’єкта культурної спадщини
Вік об’єкта | Містобудівна роль об’єкта |
займає домінантне положення в оточуючій забудові населеного пункту* | належить до фонової забудови населеного пункту | знаходиться за межами населеного пункту, однак наявність культурної цінності значно підвищує привабливість навколишнього середовища** |
До XIII ст. | 3,6-4,0 | 3,4-3,8 | 3,5-3,9 |
XIII - ХVI ст. | 3,4-3,5 | 3,2-3,3 | 3,3-3,4 |
XVII - до середини XVIII ст. | 3,2-3,3 | 3,0-3,1 | 3,1-3,2 |
Друга половина XVIII ст. | 3,0-3,1 | 2,8-2,9 | 2,9-3,0 |
1800-1820 рр. | 2,8-2,9 | 2,6-2,7 | 2,7-2,8 |
1821-1860 рр. | 2,5-2,7 | 2,3-2,5 | 2,4-2,6 |
1861-1900 рр. | 2,2-2,4 | 2,0-2,2 | 2,1-2,3 |
1901-1917 рр. | 2,0-2,1 | 1,8-1,9 | 1,9-2,0 |
1918-1933 рр. | 1,8-1,9 | 1,6-1,7 | 1,7-1,8 |
1934 до дати оцінки | 1,6-1,7 | 1,4-1,5 | 1,5-1,6 |
__________
* Зазвичай це культові споруди та інші визначні за архітектурним рішенням та історичним значенням нерухомі об’єкти культурної спадщини, що розташовуються переважно в центральній частині населених пунктів.
** Зазвичай це замки, фортеці, палаци, монастирі, окремі культові споруди.
Додаток 3
до Методики визначення шкоди
та обсягу збитків, завданих
підприємствам, установам
та організаціям усіх форм власності
внаслідок знищення та пошкодження
їх майна у зв’язку із збройною агресією
Російської Федерації, а також упущеної
вигоди від неможливості чи перешкод
у провадженні господарської діяльності
(підпункт 4.4 пункту 4 розділу III)
ПОКАЗНИКИ
індексів зміни вартості продукції підприємств машинобудування
Період | Індекс зміни вартості продукції підприємств машинобудування | Коефіцієнт індексації |
1 | 2 | 3 |
01.01.1991 | 1,00 | 48,60 |
01.01.1996 | 3,06 | 15,88 |
01.01.1997 | 3,88 | 12,53 |
01.01.1998 | 4,33 | 11,22 |
01.01.1999 | 5,36 | 9,07 |
01.01.2000 | 6,20 | 7,84 |
01.02.2001 | 7,29 | 6,67 |
01.01.2002 | 7,62 | 6,38 |
01.01.2003 | 7,84 | 6,20 |
01.01.2004 | 8,31 | 5,85 |
01.01.2005 | 9,44 | 5,15 |
01.01.2006 | 9,98 | 4,87 |
01.01.2007 | 10,59 | 4,59 |
01.01.2008 | 12,17 | 3,99 |
01.01.2009 | 14,83 | 3,28 |
01.01.2010 | 15,99 | 3,04 |
01.01.2011 | 17,91 | 2,71 |
01.01.2012 | 19,27 | 2,52 |
01.01.2013 | 19,39 | 2,51 |
01.01.2014 | 19,39 | 2,51 |
01.01.2015 | 22,58 | 2,15 |
01.01.2016 | 28,07 | 1,73 |
01.01.2017 | 31,09 | 1,56 |
01.01.2018 | 35,03 | 1,39 |
01.01.2019 | 39,37 | 1,23 |
01.01.2020 | 38,27 | 1,27 |
01.01.2021 | 40,20 | 1,21 |
01.01.2022 | 48,60 | 1,00 |
Додаток 4
до Методики визначення шкоди
та обсягу збитків, завданих
підприємствам, установам
та організаціям усіх форм власності
внаслідок знищення та пошкодження
їх майна у зв’язку із збройною агресією
Російської Федерації, а також упущеної
вигоди від неможливості чи перешкод
у провадженні господарської діяльності
(підпункт 4.4.-4.6 пункту 4 розділу III)
КЛАСИФІКАТОР
рухомого майна (машин та обладнання)*
Групи та види основних засобів | Шифр | Фізичне життя, років |
1 | 2 | 3 |
МАШИНИ ТА УСТАТКУВАННЯ | 4 | |
СИЛОВІ МАШИНИ ТА ОБЛАДНАННЯ | 40 | |
Теплотехнічне обладнання | 400 | |
Котельні установки та стаціонарні парові котли з допоміжним обладнанням котельні. | 40000 | 27,0 |
Котельні установки зі стаціонарно встановленими паровозними котлами | 40001 | 24,0 |
Стаціонарні водогрійні котли | 40002 | 20,0 |
Котли парові стаціонарні утилізатори та енергетичні: | | |
водотрубні котли конвективні з початковою температурою газів 500-1200 град. С, радіаційно-конвективні для виключення фтору з фосфатів | 40003 | 20,0 |
водотрубні котли радіаційно-конвективні для кольорової металургії, для спалювання сірки, для спалювання сірководню, за печами з киплячим шаром, содорегенераційні, конденсатори сірки, охолоджувачі конвекторних газів | 40004 | 10,0 |
Котли прямоточні для азотної промисловості; теплогенератори | 40005 | 7,0 |
Котли парові продуктивністю до 2 Гкал/год. | 40006 | 9,1 |
Турбінне обладнання | 401 | |
Турбіни парові стаціонарні в комплекті з генератором для теплових та атомних електростанцій з допоміжним обладнанням | 40100 | 27,0 |
Турбіни гідравлічні в комплекті з генератором та допоміжним обладнанням | 40101 | 45,0 |
Турбіни гідравлічні | 40102 | 30,0 |
Енергетичні газотурбінні установки, що працюють: | | |
у піковому та напівпіковому режимі (у тому числі з авіаційними двигунами) | 40103 | 10,0 |
у базовому режимі | 40104 | 15,2 |
Електродвигуни та дизель-генератори | 402 | |
Електродвигуни: | | |
з висотою осі обертання 63-450 мм | 40200 | 15,2 |
з висотою осі обертання понад 450 мм | 40201 | 17,9 |
Дизель-генератори зі швидкістю обертання: | | |
до 500 оборотів за хвилину | 40202 | 24,0 |
більше 500 оборотів за хвилину | 40203 | 16,1 |
Комплексні установки | 403 | |
Електроагрегати типу АД-100С-Т400-Р (АСД-100-Т400-Р) та ін. та пересувні електростанції | 40300 | 8,0 |
Пересувні залізничні електростанції малою потужністю (до 9 кВт), дизельні електростанції на автомобільних причепах та газотурбінні пересувні електростанції з авіадвигунами, а також пересувні котельні | 40301 | 9,3 |
Вагони-електростанції | 40302 | 18,0 |
Плавучі електростанції: | | |
потужністю до 1 тис. кВт | 40303 | 20,0 |
потужністю 1 тис. кВт і більше | 40304 | 30,0 |
Електростанції залізничні та на базі тракторів потужністю від 30 до 100 кВт | 40305 | 12,5 |
Мотовози-електростанції, електростанції та агрегати залізничні потужністю понад 100 кВт | 40306 | 16,4 |
Пересувні енергетичні установки для забезпечення енергією при зварюванні стиків труб у польових умовах | 40307 | 7,0 |
Локомобілі стаціонарні | 40308 | 16,7 |
Енергопоїзди з паровими турбоагрегатами | 40309 | 20,0 |
Двигуни внутрішнього згорання | 404 | |
Малооборотні дизелі з частотою обертання до 300 об/хв, суднові | 40400 | 23,0 |
Середньооборотні дизелі з частотою обертання 301-600 об/хв: | | |
суднові | 40401 | 22,0 |
промислові | 40402 | 21,0 |
Дизелі підвищеної оборотності з частотою обертання 601-1100 об/хв: | | |
суднові | 40403 | 21,0 |
тепловозні | 40404 | 20,0 |
промислові (у тому числі плавкрани) | 40405 | 14,1 |
Високооборотні дизелі з частотою обертання понад 1101 об/хв. | | |
з діаметром циліндра 15-21 см: | | |
суднові | 40406 | 8,0 |
тепловозні | 40407 | 8,0 |
бурові | 40408 | 6,0 |
для кар’єрних автосамоскидів | 40409 | 5,0 |
промислові | 40410 | 8,0 |
з діаметром циліндра 8,5-14,9 см: | | |
суднові | 40411 | 7,0 |
промислові | 40412 | 8,0 |
Інструмент моторизований | 40413 | 3,0 |
Силове обладнання АЕС | 405 | |
Ядерні паровиробні установки | 40500 | 30,0 |
Устаткування дозиметричного контролю, ТТК та АР | 40501 | 8,0 |
Трактори | 406 | |
Трактори сільськогосподарські | | |
Колісні трактори загального призначення класу 5,0 т: | 40600 | 10,0 |
Трактори гусеничні загального призначення 4,0 т: | 40601 | 8,0 |
Колісні трактори загального призначення класу 3,0 т: | 40602 | 10,0 |
Трактори гусеничні загального призначення 3,0 т: | 40603 | 10,0 |
Трактори гусеничні спеціального призначення класу 2,0 т: | 40604 | 8,0 |
Колісні трактори спеціального призначення класу 0,9 т: | 40605 | 8,0 |
Колісні трактори універсально-просапні класу 0,9 т | 40606 | 8,0 |
Колісні трактори універсально-просапні класу 1,4 т | 40607 | 11,0 |
Трактори класу 0,6 т: | 40608 | 8,0 |
Трактори промислові | | |
Трактори гусеничні класу 6,0; 10,0; 15,0; 25,0 та 35,0 т | 40609 | 9,0 |
Трактори лісопромислові та лісотехнічні всіх марок. | 40610 | 5,0 |
Інше силове обладнання | 407 | |
Допоміжне силове тепломеханічне обладнання (обладнання паливоподачі, насоси, ємності та обладнання хімводоочищення, бойлерна установка з насосами, мостовий кран машинного залу та інше загальностаціонарне силове тепломеханічне обладнання) | 40700 | 27,0 |
Силове електротехнічне обладнання та розподільні пристрої (електрообладнання відкритих та закритих розподільних пристроїв, вимикачі, реактори, шини, вимірювальні трансформатори, ізолятори, силові трансформатори, розподільні шини та складання з усією апаратурою, перетворювачі та інше обладнання) | 40701 | 23,0 |
Щити вступні та розподільники | 40702 | 11,0 |
Електротехнічне обладнання тягових підстанцій залізниць: | | |
постійного струму | 40703 | 18,0 |
змінного струму | 40704 | 25,0 |
Електротехнічне обладнання пунктів угруповання перемикачів контактної мережі на станціях стикування постійного та змінного струму | 40705 | 23,0 |
Вітродвигуни | 40706 | 30,0 |
Розподільні пристрої, електрощити, магнітні станції та інше електрообладнання для буріння на нафту та газ | 40707 | 6,8 |
Випрямлячі селенові, кремнієві та тиристорні, випрямні та перетворювальні пристрої всіх видів, стабілізатори напруги усіх видів, інвертори. | 40708 | 14,1 |
Акумулятори: | | |
стаціонарні кислотні | 40709 | 16,9 |
стаціонарні лужні | 40710 | 8,0 |
переносні кислотні | 40711 | 3,0 |
Силове електротехнічне обладнання та розподільні пристрої на вугільних шахтах, пускачі ручні, пускові агрегати, трансформатори освітлювальні, реле витоку у вибухобезпечному виконанні, ящики кабельні, електромагніти та спеціалізовані джерела живлення | 40712 | 3,0 |
Реверсори змінного струму високої напруги від 3 до 12 кВ | 40713 | 7,0 |
Пускачі електромагнітні, вибухозахищені (нереверсивні типу ПВ та ПВІ на струм 63, 250, 320, 114А, ПВВ та ПМВІ, реверсивні типу ПВІР). Комплектні пристрої управління вибухозахисні та рудничні (типу СУВ-350, КУУВ-350 та ін.) | 40714 | 6,2 |
Апаратура захисту та техніки безпеки (типу АЗАК-380, АЗАК-660, АЗШ-3, РУ-380 та ін.) | 40715 | 5,0 |
Трансформатори малої потужності шахтні, рудничні (типу ТСШ) | 40716 | 4,0 |
Вибухобезпечні трансформатори шахтні, підстанції пересувні, ящики розподільні високовольтні, комплектні розподільні пристрої високої напруги (шафи КРУ), перетворювальні підстанції, конденсатори, випрямлячі всіх типів, трансформатори та трансформаторні підстанції, що використовуються при будівництві нафтових та газових свердловин, 100-630, ПСТП-100-400, ТСВЕ-400-630) | 40717 | 10,0 |
Батареї електровозні | 40718 | 6,0 |
Зарядні станції для шахтних ламп | 40719 | 9,5 |
РОБОЧІ МАШИНИ ТА ОБЛАДНАННЯ | 41 - 46 | |
Металорізальне обладнання | 410 | |
Металорізальне обладнання масою до 10 т галузей машинобудування та металообробки: | | |
верстати з ручним управлінням, включаючи прецизійні, класів точності А, В, С, Н, П (універсальні, спеціалізовані та спеціальні) | 41000 | 20,0 |
верстати металорізальні з ЧПУ, в тому числі обробні центри, автомати та напівавтомати без ЧПУ (універсальні, спеціальні, спеціалізовані та агрегатні), автоматичні (верстатні) лінії | 41001 | 14,9 |
гнучкі виробничі модулі, роботизовані технологічні комплекси | 41002 | 12,0 |
гнучкі виробничі системи, включаючи складальне, регулювальне та фарбувальне обладнання | 41003 | 14,1 |
Машини та обладнання для ливарного виробництва | 411 | |
Машини для виготовлення формувальних матеріалів, форм та стрижнів, машини очисні | 41100 | 9,0 |
Обладнання для виготовлення оболонкових форм та стрижнів, для лиття по виплавлюваних моделях, ваграночні комплекси, заливальне обладнання, лінії автоматичні, напівавтоматичні та комплексно-механізовані для ливарного виробництва, гнучкі виробничі системи, модулі та роботизовані технологічні комплекси | 41101 | 10,0 |
Машини для лиття під тиском, кокільні, для відцентрового лиття. | 41102 | 14,1 |
Машини вибивні | 41103 | 6,0 |
Ковальсько-пресове обладнання | 412 | |
Преси механічні, гідравлічні, ножиці, правильні та згинальні машини, кувальні вальці, молоти кувальні пневматичні та вибивальні масою до 30 т | 41200 | 13,0 |
Преси механічні, гідравлічні, ножиці, правильні та згинальні машини, кувальні вальці, горизонтально-кувальні машини, молоти штампувальні та кувальні масою понад 30 т | 41201 | 17,9 |
Автомати ковальсько-пресові, машини ротаційно-кувальні | 41202 | 10,0 |
Преси для виробництва вогнетривких та формувально-абразивних матеріалів та преспорошків механічні та гідравлічні | 41203 | 10,0 |
Преси пакетувальні та брикетувальні, ножиці гідравлічні алігаторні. | 41204 | 10,0 |
Преси для пластмас, термопласт-автомати, ротаційно-кувальні машини для заковування кілець труб та прутків | 41205 | 12,0 |
Унікальні ковальсько-пресові машини масою понад 100 т | 41206 | 22,0 |
Установки пресові для виробництва труб, прутків, профілів | 41207 | 23,0 |
Машини та лінії укрупнення рулонів, стикового зварювання, поздовжнього та поперечного різання, перемотування | 41208 | 15,9 |
Гнучкі виробничі модулі, автоматизовані, у тому числі роботизовані комплекси, обладнання з ЧПУ, оснащене засобами механізації та автоматизації, автоматичні роторні та роторно-конвеєрні лінії, обробні центри | 41209 | 10,0 |
Устаткування абразивного та алмазного виробництва | 413 | |
Електропечі для плавлення абразивних матеріалів | 41300 | 7,0 |
Устаткування для механічної обробки та контролю абразивних виробів | 41301 | 10,0 |
Обладнання для виробництва шліфувальних дисків, полірувальників, шліфувальної шкурки та виробів з неї | 41302 | 11,0 |
Устаткування для механічної, ультразвукової та високочастотної обробки алмазів | 41303 | 12,0 |
Оптичні квантові генератори | 41304 | 10,0 |
Печі для випалу абразивних виробів на керамічній зв’язці та графітмістких виробів | 41305 | 10,0 |
Компресорні машини та обладнання | 414 | |
Компресори поршневі загального призначення тиском до 8 атм (продуктивністю до 20 куб. м за хвилину) | 41400 | 19,0 |
компресори поршневі загального призначення тиском до 8 атм (продуктивністю понад 20 куб. м за хвилину); компресори, що використовуються в газовій промисловості (газомоторні, газотурбінні, електроприводні) | 41401 | 14,9 |
Компресори спеціальні (повітряні) тиском понад 8 атм | 41402 | 20,0 |
Турбокомпресори, газодувки, установки турбокомпресорні фреонові, агрегати турбокомпресорні аміачні та пропанові | 41403 | 25,0 |
Компресори та компресорні станції та установки пересувні та спеціальні | 41404 | 7,0 |
Компресори, що використовуються у газовій промисловості (з авіаційним двигуном) | 41405 | 4,0 |
Компресори роторні, повітродувки | 41406 | 5,9 |
Компресори, станції та установки компресорні, стаціонарні, приводні загального призначення з тиском до 12 атм: | | |
продуктивністю до 50 куб. м за хвилину | 41407 | 13,0 |
продуктивністю понад 50 куб. м за хвилину | 41408 | 18,0 |
Компресори, станції та установки спеціальні (повітряні, газові): | | |
поршневі з посиленням у поршні до 7 т, важкі | 41409 | 20,0 |
Насоси | 415 | |
Насоси артезіанські, пневматичні гвинтові, занурювальні; мотопомпи | 41500 | 5,0 |
Землесоси піскові, багерні; насоси шламові, бітумні та вуглесоси; насоси для перекачування рідин, що корродують метал | 41501 | 3,0 |
Насоси відцентрові, осьові, вихрові, діагональні (водопровідні, каналізаційні) | 41502 | 8,0 |
Насоси вакуумні та агрегати на їх базі, вакуумні установки | 41503 | 10,0 |
Насоси камерні | 41504 | 13,0 |
Насоси об’ємні шестеренні поршневі | 41505 | 8,0 |
Машини та обладнання для очищення газів та вентиляційні машини і обладнання | 416 | |
Обладнання механічного та електричного очищення газів (пилові камери, циклони, скрубери, промивні вежі, електрофільтри, димососи та ін.), вентиляційні системи головного провітрювання шахт та метрополітену (включаючи камери зволоження та ін.) | 41600 | 10,0 |
Вентиляційні системи (включаючи вентилятори, повітропроводи, камери зволоження) галузей хлорної та нафтохімічної промисловості; пиловловлюючі пристрої, установки вентиляційні пересувні | 41601 | 6,2 |
Вентиляційні системи (включаючи вентилятори, повітропроводи та ін.) галузей гірничо-хімічної, основної хімії, органічного синтезу, анілінофарбової промисловості | 41602 | 18,0 |
Вентиляційні системи (включаючи вентилятори, повітропроводи, камери зволоження) галузей азотної, содової, лакофарбової, хіміко-фотографічної, хімволокна та інших галузей хімічної промисловості | 41603 | 13,0 |
Вентилятори часткового провітрювання | 41604 | 3,7 |
Устаткування хімічного очищення газів | 41605 | 11,5 |
Вентилятори, кондиціонери, повітронагрівачі, повітрозбірники та масловодовідділювачі, апарати кесонні та шлюзові | 41606 | 9,0 |
Електрофільтри, рукавні фільтри (циклони, труби Вентурі, ротоклони, пилові камери та ін.), обладнання для каталітичного та термічного допалювання домішок, абсорбери для уловлювання летючих розчинників, димососи, пиловловлювачі та ін. | 41607 | 10,0 |
Підйомно-транспортні та вантажно-розвантажувальні машини та обладнання | 417 | |
Крани баштові та крани на автомобільному ходу вантажопідйомністю до 10 т; крани на пневматичному ходу вантажопідйомністю до 16 т; монтажні деррик-крани для будівництва мостів; крани для спорудження градирень | 41700 | 10,0 |
Крани на гусеничному ходу, на спеціальному шасі автомобільного типу вантажопідйомністю до 40 т | 41701 | 11,0 |
Крани баштові та крани на автомобільному ходу вантажопідйомністю понад 10 т до 25 т; крани на пневмоколісному ходу вантажопідйомністю понад 16 т до 40 т | 41702 | 13,0 |
Крани баштові вантажопідйомністю понад 25 т; крани на пневмоколісному ходу, на гусеничному ходу, на спеціальному шасі автомобільного типу, на короткобазовому шасі вантажопідйомністю понад 40 т; крани баштові приставні; крани кабельні | 41703 | 14,9 |
Крани козлові загального призначення (гакові) вантажопідйомністю до 15 т, з автоматичними захватами; крани мостові однобалочні з електроталлю, включаючи консольно-габаритні крани на залізничному ходу типу ГЕПК-130 | 41704 | 20,0 |
Крани козлові (спеціальні) вантажопідйомністю понад 15 т; крани консольні та шлюзові, мостові, підвісні багатоопорні (стрілові); крани на залізничному ходу; крани мостові багатоопорні | 41705 | 20,0 |
Крани плавучі та перевантажувачі; крани-перевантажувачі козлові; фронтальні (причальні) перевантажувачі; крани-перевантажувачі для морських та річкових портів | 41706 | 25,0 |
Крани переносні та повзучі для монтажу радіощогл | 41707 | 2,5 |
Крани типу КТС-53; крани-завізники | 41708 | 8,0 |
Крани-штабелери (мостові та стелажні); крани на короткобазовому шасі вантажопідйомністю до 40 т; крани щоглові стрілові | 41709 | 12,0 |
Домкрати гвинтові та рейкові | 41710 | 6,0 |
Домкрати гідравлічні | 41711 | 12,0 |
Конвеєри (транспортери); стрічкові пересувні; конвеєри скребкові, збірно-розбірні, безрозбірні, пересувні, вібраційні, пластинчасті | 41712 | 5,0 |
Конвеєри розподільні автоматизовані | 41713 | 7,0 |
Конвеєри: стаціонарні (загального призначення), важкого типу шириною стрічки 1600-2000 мм і більше; шахтні стрічкові, встановлені у магістральних виробках; стрічкові для відкритих гірських робіт, пересування від 1000 до 2500 куб. м/год | 41714 | 10,0 |
Конвеєри стрічкові для відкритих гірських робіт, пересувні від 2500 до 5000 куб. м/годину та понад 5000 куб. м/год, стаціонарні 5000 куб. м/год, конвеєри гвинтові, ковшові та елеватори | 41715 | 12,5 |
Конвеєри стрічкові для відкритих гірничих робіт стаціонарні понад 5000 куб. м/годину; підвісні вантажонесучі та штовхаючі монорейкові конвеєри | 41716 | 20,0 |
Перевантажувачі; пристрої для вивантаження живої риби (пересувні, стаціонарні); автонавантажувачі (пневмоколісні); автогідропідйомники; гідроманіпулятори; автовишки | 41717 | 5,3 |
Електронавантажувачі, льодоекіпірувальні машини, навантажувачі контейнерні, портальні, фронтальні та бічні | 41718 | 6,0 |
Розвантажувальні машини та розвантажувачі сипких та пилоподібних матеріалів; навантажувачі одноковшові гусеничні та пневмоколісні вантажопідйомністю до 10 т | 41719 | 8,0 |
Машини для навантаження-вивантаження транспортних засобів; механічні навантажувачі; навантажувачі одноковшові гусеничні та пневмоколісні вантажопідйомністю понад 10 т | 41720 | 10,0 |
Підйомники електричні мачтові вантажні; вантажопасажирські заввишки до 50 м; обладнання для збирання лісового насіння; грейфери механічні, електричні; дороги монорейкові; дороги канатні надґрунтові, чушкоукладальники | 41721 | 5,0 |
Талі ручні та електричні; обладнання однорейкових підвісних доріг; підйомні електромагніти (очисник електромагнітний); вежі телескопічні з ручним приводом та підмостки пересувні; підмостки самохідні; щогли монтажні; пристрої завантажувальні для скіпів; крани тракторні, шахтні кліті неперекидні | 41722 | 7,0 |
Трубоукладачі вантажопідйомністю до 35 т і більше; штабелеукладачі марки ДШ | 41723 | 10,0 |
Путепідйомники та шляхопересувники; підйомні машини | 41724 | 16,9 |
Лебідки шахтні гірничорудні (скреперні та тягальні); обладнання для монтажних робіт; шахтні скіпи; шахтні кліті перекидні; лебідки важільні; машини монтажні з шарнірною стрілою типу МШТС-2 та вежі важільно-гідравлічні | 41725 | 4,0 |
Блоки поліспастні та обойми блокові монтажні вантажопідйомністю від 10 до 50 т; лебідки приводні, ручні, електричні; посадочні пристрої; перекидачі для розвантаження шахтних вагонеток; вежі телескопічні на базі трактора ТВТ-1 | 41726 | 6,0 |
Блоки поліспастні вантажопідйомністю понад 100 т | 41727 | 12,0 |
Монтажно-тягові механізми вантажопідйомністю 3,2 т; комплекси самоперекидаючих прохідницьких бадей | 41728 | 3,0 |
Бадді прохідницькі, пристрої причіпні | 41729 | 2,0 |
Ескалатори тунельні та поверхові | 41730 | 50,0 |
Стелажі пересувні автоматизовані, стелажі механізовані (елеваторні та інші) | 41731 | 10,0 |
Пневмоперевантажувачі мобільні | 41732 | 6,3 |
Пневмоперевантажувачі портальні | 41733 | 16,7 |
Машини та обладнання для земляних та кар ’єрних робіт | 418 | |
Екскаватори одноковшові на гусеничному та пневматичному ходу з ємністю ковша до 0,4 куб. м, універсальні гідравлічні із ємністю основного ковша до 1 куб. м; екскаватори траншейні ланцюгові та роторні для відкриття траншей глибиною до 1,6 м; екскаватори багатоківшеві, каналокопачі шнекові, роторні та фрезерні з глибиною копання до 3 м; екскаватори багатоківшеві траншейні (роторні, кар’єрні та ланцюгові); каналоочисники для утримання каналів завглибшки від 2 до 3 м і внутрішньоканальні для очищення каналів завглибшки до 4,0 м | 41800 | 8,0 |
Екскаватори одноковшові на гусеничному та пневматичному ходу з ємністю ковша від 0,4 до 0,8 куб. м, універсальні гідравлічні із ємністю основного ковша 1 куб. м; траншеєкопачі на базі трактора | 41801 | 9,0 |
Екскаватори роторні меліоративні, кар’єрні та будівельні з ковшем ємністю до 50 л, понад 50 л до 100 л; екскаватори траншейні ланцюгові та роторні для відкриття траншей глибиною 2,0-2,5 м | 41802 | 10,0 |
Екскаватори одноковшові: на гусеничному ходу та на пневмоколісному ходу з ємністю ковша від 0,8 до 1,25 куб. м, універсальні гідравлічні із ємністю основного ковша 1,6 куб. м | 41803 | 11,0 |
Екскаватори одноковшові: на гусеничному ходу з ємністю ковша понад 1,25 куб. м, універсальні гідравлічні із ємністю ковша від 2,5 куб. м до 13 куб. м | 41804 | 13,0 |
Каналоочисники внутрішньоканальні для очищення каналів завглибшки 1,2 м | 41805 | 5,0 |
Екскаватори багатоківшеві траншейні ланцюгові, у тому числі дреноукладачі вузькотраншейні, бестраншейні, каналокопачі плужно-роторні та плужні; планувальники, кар’єророзрівнювачі; екскаватори багатоковшові з глибиною копання до 2 м; траншеєкопачі на залізничному ходу типу ТКТС, канавокопачі, кирківники та розпушувачі причіпні без трактора; машини для розробки мерзлих ґрунтів із ланцюговими робочими органами на базі трактора, бульдозери-трубоукладачі типу БТК; котлокопачі типу КВ, КМ, МКТС | 41806 | 6,0 |