Сумма неустойки за день Крб
Авансовые платежи -"-
Заказчик Подрядчик
_____________________________ ____________________________
(должность, подпись, Ф.И.О.) (должность, подпись, Ф.И.О.)
М.П. дата М.П. дата
Приложение 12
к Положению
ТИПОВОЙ КОНТРАКТ НА ПОДРЯД
(договор подряда)
по строительству _________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта строительства и его местонахождение)
Симферополь 199 года ______ месяца ______ дня N _____
__________________________________________________________________
(наименование организации заказчика-застройщика)
именуемый(ое) в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________
_______________________________________, действующего на основании
______________________________________________, с одной стороны, и
(устава, положения)
__________________________________________________________________
(наименование строительно-монтажного треста,
проектно-строительного объединения, производственного
строительно-монтажного объединения или другого юридического
(физического)лица)
именуемый(ое) в дальнейшем "Подрядчик", в лице ___________________
_______________________________________, действующего на основании
_______________________________________________, с другой стороны,
(устава, положения, доверенности и т.п.)
заключили настоящий контракт о следующем:
Статья 1. Предмет контракта
Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральныйподряд по строительству ____________________________________________________________________________________________________________
(наименование объекта строительства и его местонахождение)
Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными ипривлеченными силами и средствами все работы по строительствуобъекта в соответствии с условиями контракта, заданием Заказчика ипроектной документацией, включая возможные работы, определенно вней не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта иего нормальной эксплуатации.
Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдатьготовый объект Заказчику "под ключ" в срок до ______
Статья 2. Стоимость контракта
2.1. Стоимость настоящего контракта определяется договорнойценой на строительство ___________________________________________
(наименование объекта строительства)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
и составляет ____________________________________ млрд крб, в т.ч.
строительно-монтажных работ ____________ млрд крб.
В случае, когда в соответствии с действующим порядкомстоимость отдельных видов работ по согласованию сторон уточняетсяв процессе строительства, договорная цена по настоящему контрактуопределяется с учетом указанных уточнений.
2.2. Все изменения первоначальной договорной цены и сроковстроительства или одного из этих параметров оформляютсядополнительным соглашением сторон в письменной форме.
2.3. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимостиработ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон кнастоящему контракту, оплачиваются Подрядчиком за свой счет приусловии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своихобязательств.
2.4. Увеличение стоимости и сроков строительства или одногоиз этих параметров, вызванные обстоятельствами непреодолимой силы,могут служить основанием для заключения сторонами дополнительногосоглашения об уточнении этих условий контракта.
Статья 3. Обязательства подрядчика
Для выполнения работ по настоящему контракту Подрядчик в счетпредусмотренной в статье 2 стоимости обязуется:
3.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и сроки,предусмотренные настоящим контрактом и приложениями к нему, исдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии,обеспечивающем нормальную его эксплуатацию.
3.2. Производить работы в полном соответствии с проектами,сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами.
3.3. Поставить на строительную площадку необходимыематериалы, оборудование, изделия, строительную технику, согласноприложениям ________, за исключением оборудования, материалов иизделий, поставляемых Заказчиком, а также осуществлять их прием,разгрузку и складирование.
3.4. Возвести собственными силами и средствами на территориистроительной площадки все современные сооружения, необходимые дляхранения материалов и выполнения работ по настоящему контракту.
3.5. Информировать заказчика о заключении договоров подряда ссубподрядчиками по мере их заключения с указанием предметадоговора, наименования адреса субподрядчика, а также посогласованной программе о ходе строительства объекта.
3.6. Нести ответственность перед заказчиком за надлежащееисполнение работ по настоящему контракту привлеченнымисубподрядчиками, за координацию их деятельности.
3.7. Обеспечить в ходе строительства выполнение настроительной площадке необходимых мероприятий по техникебезопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли,а также установить освещение.
3.8. Согласовать с органами государственного надзора порядокведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его настроительной площадке.
3.9. Осуществить страхование строительных рисков.
3.10. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки иприлегающей к ней уличной полосы.
3.11. Обеспечить охрану строящегося объекта, материалов,оборудования, строительной техники и другого имущества исооружений на строительной площадке до завершения строительства иприемки Заказчиком готового объекта.
3.12. Вывести в недельный срок со дня написания акта оприемке завершенного строительством объекта за пределыстроительной площадки принадлежащие Подрядчику строительныемашины, оборудование, инструменты, строительные материалы,временные сооружения и другое имущество, а также строительныймусор в места, указанные Заказчиком.
3.13. Выполнить в полном объеме все свои обязательства,предусмотренные в последующих статьях настоящего контракта.
Статья 4. Обязательства заказчика
Для выполнения настоящего контракта Заказчик обязуется:
4.1. Передать Подрядчику в ___-дневный срок со дня подписаниянастоящего контракта по акту, подписанному и до его завершения,строительную площадку, пригодную для производства работ, согласноприложению к настоящему контракту.
Одновременно с этим Заказчик передает Подрядчику документы оботводе мест для складирования лишнего грунта и строительногомусора и карьеров для добычи недостающего грунта.
4.2. Передать Подрядчику в ___-дневный срок с даты подписаниянастоящего контракта проектно-сметную и разрешительнуюдокументацию в объеме, сроки и составе согласно приложению.
Передаваемая Заказчиком документация должна быть составлена всоответствии с требованиями строительных норм и правил иутверждена в установленном порядке.
Представление заказчиком ненадлежаще оформленной инекомплектной документации приравнивается к ее непредставлению.Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей,спецификаций и другой документации, передаваемой Заказчиком. Привыявлении в них недостатков Подрядчик сообщает об этом Заказчику.Затраты, возникающие по этой причине у Подрядчика в связи сисправлением выполненных работ, оплачиваются Заказчиком сверхстоимости, указанной в статье 2 настоящего контракта.
В случае, когда в переданную Подрядчику рабочую документациюзаказчик вносит изменения, он обязан не позднее чем за 45 дней доначала производства работ по измененной документации передать ееПодрядчику, возместить ему все затраты и убытки, понесенные всвязи с внесением изменений в рабочую документацию, и уточнить посогласованию с Подрядчиком договорную цену, а при необходимости исроки строительства, предусмотренные контрактом.
4.3. Представить материалы и оборудование с документациейпредприятий-изготовителей, необходимые для его монтажа, которые невходят в объем поставок Подрядчика, по номенклатуре, в количествахи в сроки, указанные в приложении к настоящему контракту.
4.4. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ впорядке, предусмотренном в статьях 2 и 10 настоящего контракта.
4.5. Передать Подрядчику через ______ месяцев со дняподписания настоящего контракта перечень исполнительнойдокументации, необходимой для приема объекта.
4.6. Привлечь для выполнения работ, связанных с вскрытиемподземных коммуникаций, эксплуатационную организацию, а привыполнении этих работ Подрядчиком (с его согласия) - получитьразрешение эксплуатационной организации и обеспечить ее надзор завыполнением указанных работ.
4.7. Обеспечить в согласованные с Подрядчиком срокивыполнение работ по прямым договорам, заключенным Заказчикомнепосредственно с монтажными или иными специализированнымиорганизациями, предприятиями или объединениями, включаяпусконаладочные организации.
4.8. Выполнить в полном объеме все свои обязательства,предусмотренные в других статьях настоящего контракта.
4.9. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства,предусмотренные настоящим контрактом, и это приведет к задержкевыполнения работ по строительству объекта, то Подрядчик имеетправо на продление срока строительства на соответствующий период ина освобождение на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачиобъекта в эксплуатацию.
В этом случае стороны примут все необходимые меры,предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчикавозникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением илиненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменносообщит Заказчику размер этих расходов с подтверждением ихдокументами, на основании которых стороны заключают соглашение осроках и форме их возмещения.
Статья 5. Сроки выполнения работ
5.1. Объект должен быть построен Подрядчиком и сдан Заказчику"под ключ" в срок, указанный в статье 1 настоящего контракта.Указанная дата является исходной для определения имущественныхсанкций в случаях нарушения сроков строительства.
5.2. Работы по настоящему контракту Подрядчик должен начать,производить и завершить в соответствии с согласованным графикомпроизводства работ (приложение __).
5.3. Изменения графика производства работ, сроков поставкиматериалов и оборудования Заказчиком, если они могут повлиять напродолжительность строительства и его стоимость, производятся наосновании дополнительного соглашения, уточняющего сроки и ценустроительства.
5.4. При изменениях законодательных и нормативных актов,ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на датузаключения настоящего контракта и приводящих к дополнительнымзатратам времени и денежных средств, первоначально согласованныесроки строительства продлеваются соразмерно этому времени. Сроки идоговорная цена строительства в этом случае соответственноуточняются сторонами в дополнительном соглашении.
Стятья 6. Организация производства работ
6.1. Для выполнения работ по разметке строительной площадки ипривязке объекта Заказчик в 3-дневный срок с момента передачиПодрядчику по акту строительной площадки сообщает ему исходныеточки, их координаты и уровни.
6.2. Подрядчик согласно графику производства работ создаетгеодезическую разбивочную основу для строительства, состав и объемкоторой должны соответствовать требованиям нормативных документовпо строительству. Подрядчик несет ответственность за правильную инадлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам илиниям, правильность положения уровней, размеров и соосности.Допущенные ошибки в производстве этих работ Подрядчик исправляетза свой счет.
По окончании строительства Подрядчик передает Заказчику схемырасположения и каталоги координат и высот геодезических знаков,устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в периодстроительства и сохраняемых до его окончания.
6.3. Временные подсоединения коммуникаций на периодвыполнения работ на строительной площадке и вновь построенныхкоммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик.
6.4. Подрядчик производит индивидуальное испытаниесмонтированного им оборудования и принимает участие в комплексномего опробовании.
6.5. Оборудование, переданное Заказчиком Подрядчику по актупод монтаж, находится на ответственном хранении Подрядчика доподписания рабочей комиссией акта о приемке его для комплексногоопробования.
Подрядчик обязан обеспечить сохранность этого оборудования.В случае его утраты или повреждения по вине Подрядчика онвосстанавливает его за свой счет.
Предмонтажная ревизия оборудования осуществляется
непосредственно Заказчиком либо привлеченной им специализированной
организацией за его счет.
Если оборудование находится на складах сверх нормативногосрока хранения по вине Подрядчика, то при соблюдении Заказчикомстандартов и технических условий хранения Предмонтажная ревизия иустранение дефектов этого оборудования, вызванные длительным егохранением, осуществляются Заказчиком за счет средств Подрядчика.
6.6. В случае установления Подрядчиком некомплектностиоборудования при приемке его для монтажа либо выявления дефектов воборудовании в процессе монтажа или испытания Подрядчик обязанпоставить об этом в известность Заказчика и принять участие всоставлении соответствующего акта. Составление акта и предъявлениепретензий к заводу-изготовителю или поставщику оборудованияявляются обязанностью Заказчика.
Заказчик обязан доукомплектовать оборудование в 20-дневныйсрок с момента составления акта, если иной срок не будетустановлен в процессе строительства соглашением сторон. Выявленныедефекты оборудования Заказчик обязан в срок, согласованный сПодрядчиком, устранить или заменить оборудование. По соглашениюсторон эти работы за отдельную плату могут выполнятьсяПодрядчиком.
6.7. Подрядчик письменно за 2 дня до начала приемки извещаетЗаказчика о готовности отдельных ответственных конструкций искрытых работ.
Их готовность подтверждается двухсторонними актамипромежуточной приемки ответственных конструкций и актамиосвидетельствования скрытых работ.
Подрядчик приступает к выполнению последующих работ толькопосле письменного разрешения Заказчика, внесенного в журналпроизводства работ.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика,или он не был информирован об этом, или информирован с опозданием,то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любуючасть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затемвосстановить ее.
6.8. В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественновыполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличениястоимости строительства обязан в согласованный срок переделать этиработы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполненииПодрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправлениянекачественно выполненных работ привлечь другую организацию соплатой расходов за счет Подрядчика.
6.9. Подрядчик ведет журнал производства работ, в которомотражается весь ход производства работ, а также все связанные сэтим факты и обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношенияхЗаказчика и Подрядчика.
Ежемесячно Заказчик проверяет и своей подписью подтверждаетзаписи в журнале. Если он не удовлетворен ходом и качеством работили записями Подрядчика, то свое мнение он излагает в журнале.
Подрядчик обязуется в 3-дневный срок принять меры кустранению недостатков, указанных Заказчиком.
6.10. Заказчик вправе вносить любые изменения в объем работ,которые, по его мнению, необходимы, о чем он дает письменноераспоряжение, обязательное для Подрядчика, указанием:
увеличить или уменьшить объем любой работы, включенной вконтракт;
исключить любую работу;
изменить характер, качество или вид любой части работы;
выполнить дополнительную работу любого характера, необходимуюдля завершения строительства.
Если такие изменения повлияют на стоимость или срокзавершения строительства, то Подрядчик приступает к их выполнениютолько после подписания сторонами соответствующего дополнительногосоглашения к настоящему контракту.
6.11. Заказчик назначает своего представителя настроительстве, который от его имени совместно с Подрядчикомосуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзори контроль за их выполнением и качеством, а также производитпроверку соответствия используемых материалов и оборудованияусловиям контракта и проектной документации.
Представитель Заказчика имеет право беспрепятственногодоступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периодастроительства.
Подрядчик обеспечивает представителя Заказчика помещением дляработы.
Статья 7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичноеили полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, еслионо явилось следствием природных явлений, действия внешнихобъективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, иесли эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнениенастоящего контракта.
Срок исполнения обязательств по настоящему контрактупродлевается соразмерно времени, в течение которого действовалиобстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствиябудут длиться более трех месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудятцелесообразность продолжения строительства.
Если стороны в течение одного месяца не придут ксогласованному решению, тогда каждая из сторон вправе потребоватьрасторжения договора.
Статья 8. Приемка законченного
строительством объекта
8.1. Приемка завершенного строительством объектаосуществляется после выполнения сторонами всех обязательств,предусмотренных настоящим контрактом, в соответствии сустановленным порядком, действовавшим на дату его подписания.
8.2. По объектам, предназначенным для продажи, приемкаосуществляется комиссией, создаваемой по поручению инвестораЗаказчиком в составе своего представителя, автора проекта илипредставителя проектной организации, представителей органа местнойвласти и его специализированных служб, генподрядчика и основныхсубподрядчиков, архитектурно-строительного контроля (надзора) истрахового общества. Акт приемки утверждается органом местнойвласти.
8.3. Подрядчик передает Заказчику за пять дней до началаприемки завершенного строительством объекта два экземпляраисполнительной документации в составе, определенном Заказчикомсогласно п. 4.5 настоящего контракта, с письменным подтверждениемсоответствия переданной документации фактически выполненнымработам.
8.4. Приемка объекта производится в течение ____ дней послеполучения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о егоготовности.
8.5. До сдачи объекта Подрядчик несет ответственность за рискслучайного его уничтожения и повреждения, кроме случаев, связанныхс обстоятельствами непреодолимой силы.
Использование Заказчиком для своих нужд или нужд эксплуатациичасти сооружаемого объекта, строительство которого в целом незакончено, допускается по соглашению с Подрядчиком либо послеприемки этой части объекта в эксплуатацию в установленном порядке.
8.6. Право собственности на строящийся объект в егооплаченной Заказчиком части и на принятый завершенныйстроительством объект принадлежит Заказчику. После приемки объектаЗаказчик берет на себя риск возможного его разрушения илиповреждения.
Статья 9. Гарантии по сданному объекту
9.1. Подрядчик гарантирует:
надлежащее качество используемых материалов, конструкций,оборудования и систем, соответствие их проектным спецификациям,государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченностьих соответствующими сертификатами, техническими паспортами идругими документами, удостоверяющими их качество;
качество выполнения всех работ в соответствии с проектнойдокументацией и действующими нормами и техническими условиями;
своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленныхпри приемке работ в период гарантированной эксплуатации объекта;
бесперебойное функционирование инженерных систем иоборудования при нормальной эксплуатации объекта.
9.2. Заказчик гарантирует:
своевременное выполнение своих обязательств по настоящемуконтракту;
качество оборудования, материалов и изделий поставкиЗаказчика.
В случае их несоответствия указанным в настоящем контрактетребованиям Заказчик обеспечивает их замену в сроки, согласованныес Подрядчиком.
9.3. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта ивходящих в него инженерных систем, оборудования, материалов иработ устанавливается ___ месяцев с даты подписания сторонами актаприемки готового объекта.
Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатсядефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчикобязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки.
Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты,согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязанкомандировать своего представителя не позднее 5 дней со дняполучения письменного извещения Заказчика.
Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно напериод устранения дефектов.
Указанные гарантии не распространяются на случаипреднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.
9.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания актаобнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт наоснове квалифицированной экспертизы, что не исключает права сторонобратиться в арбитражный суд по данному вопросу.
Статья 10. Платежи и расчеты
10.1. Заказчик ежемесячно не позднее __ числа оплачиваетПодрядчику __ процентов стоимости выполненных за предыдущий периодработ, а также __ процентов стоимости материалов, завезенныхПодрядчиком на строительную площадку, но не использованных встроительстве на конец этого периода. Оплаченная стоимость этихматериалов удерживается при оплате выполненных работ в следующеммесяце.
10.2. Расчеты за материалы и изделия, передаваемые ЗаказчикомПодрядчику, производятся по ценам их приобретения с учетомтранспортных расходов и расходов Заказчика на заготовку и хранениеэтих материалов и изделий.
При передаче Подрядчику материалов, изделий и оборудованияЗаказчик одновременно передает ему часть предусмотренных сметамисредств на заготовительно-складские расходы в размере 30 процентовэтих средств по материалам и изделиям и 20 процентов пооборудованию, а в случае передачи оборудования в зоне монтажа -15 процентов.
10.3. Окончательный расчет за выполнение работы по объектупроизводится Заказчиком не позднее 30 дней после полногозавершения его строительства, включая устранение выявленныхдефектов, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию,оформленного в установленном порядке.
Расчет производится по договорной цене, установленной пообъекту в статье 2 настоящего контракта и уточненной вдополнительных соглашениях, с зачетом всех ранее произведенных понему платежей.
Статья 11. Имущественная ответственность сторон
11.1. За нарушение Заказчиком договорных обязательств онуплачивает Подрядчику:
за задержку передачи Подрядчику строительной площадки,документации, указанной в пунктах 4.1, 4.2, 4.5 настоящегоконтракта, оборудования, материалов и изделий штраф вразмере _____ крб за каждый день просрочки;
за передачу для монтажа некомплектного оборудования - штраф вразмере _____ крб за каждый день задержки по этой причине егомонтажа;
за задержку начала приемки законченных строительствомобъектов свыше _____ дней со дня получения извещения Подрядчика опредъявлении их к сдаче - пеню в размере 0,1 процента отдоговорной цены объекта за каждый день просрочки, но не более3 процентов договорной цены;
за задержку расчетов за выполненные строительно-монтажныеработы - пеню в размере 0,5 процента стоимости подлежащих оплатеработ за каждый день просрочки;
за необеспечение в согласованные с Подрядчиком срокивыполнения работ по прямым договорам, заключенным Заказчиком соспециализированными организациями, если это привело к нарушениюграфика производства работ по объекту, - неустойку вразмере _____ крб за каждый день просрочки.
11.2. При нарушении Подрядчиком договорных обязательств онуплачивает Заказчику:
за несвоевременное окончание строительства объекта по винеПодрядчика - пеню в размере 0,1 процента от договорной ценыобъекта на каждый день просрочки. При задержке сдачи объекта свыше30 дней Подрядчик уплачивает помимо пени неустойку в размередо 10 процентов договорной цены;
за несвоевременное освобождение строительной площадки отпринадлежащего ему имущества - штраф в сумме _____ крб за каждыйдень задержки;
за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ илисдачи площадей под монтаж оборудования, осуществляемыхспециализированными организациями по прямым договорам сЗаказчиком, - пеню в размере 0,01 процента стоимости невыполненныхработ за каждый день просрочки. В случае обеспечения Подрядчикомсвоевременной сдачи объекта взысканная с него указанная пеняподлежит возврату;
за задержку устранения дефектов в работах и конструкциях посравнению со сроками, предусмотренными актом сторон, а в случаенеявки Подрядчика односторонним актом - неустойку вразмере _____ крб за каждый день просрочки. При несвоевременномустранении дефектов Подрядчиком Заказчик вправе за его счетустранить дефекты своими силами и, кроме того, взыскать с негонеустойку в размере 50 процентов стоимости работ по устранениюдефектов.
11.3. Кроме санкций за неисполнение обязательств поконтракту, виновная сторона возмещает другой стороне непокрытыенеустойками убытки, включая упущенную выгоду.
11.4. Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещениеубытков не освобождает стороны от выполнения своих обязательств внатуре.
Статья 12. Расторжение контракта
12.1. Заказчик вправе расторгнуть контракт в случаях:
задержки Подрядчиком начала строительства более чем на двамесяца по причинам, не зависящим от Заказчика;
систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнениястроительно-монтажных работ, влекущего увеличение срока окончаниястроительства более чем на два месяца;
систематического несоблюдения Подрядчиком требований ккачеству работ;
аннулирования лицензий на строительную деятельность, другихактов государственных органов в рамках действующегозаконодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.
12.2. Подрядчик вправе расторгнуть контракт в случаях:
финансовой несостоятельности Заказчика, систематическойзадержки им расчетов за выполненные работы или задержку их болеечем на три месяца;
консервации или остановки Заказчиком строительства попричинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий тримесяца;
уменьшения стоимости строительства более чем на 30 процентовв связи с внесенными Заказчиком изменениями в проектнуюдокументацию.
Статья 13. Особые условия
13.1. Для заключения настоящего контракта Подрядчик обязанпредставить лицензию на право осуществления строительнойдеятельности и производства строительно-монтажных работ.
13.2. Подрядчик не имеет права продавать или передаватьстроящийся или построенный объект (отдельную часть), а такжепроектную документацию на его строительство или отдельной егочасти никакой третьей стороне без письменного разрешенияЗаказчика.
13.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результатестроительства объекта по вине Подрядчика или Заказчика,компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесенный этому лицу понепредвиденным причинам, возмещается сторонами на паритетныхначалах.
13.4. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собойновые обстоятельства, не предусмотренные настоящим контрактом,считается действительной, если она подтверждена сторонами вписьменной форме в виде дополнительного соглашения.
13.5. Заказчик вправе передавать управление настоящимконтрактом своему дочернему обществу или филиалу с передачей емусвоих прав и обязанностей, о чем Подрядчик извещается в письменнойформе. Подрядчик вправе передать своему дочернему обществу(филиалу, структурной единице) свои права и обязанности понастоящему контракту с извещением об этом Заказчика в письменнойформе.
13.6. При выполнении настоящего контракта стороныруководствуются нормами законодательства Украины.
13.7. Все указанные в контракте приложения являются егонеотъемлемой частью.
13.8. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнениянастоящего контракта, разрешаются арбитражным и третейскими судамив установленном порядке.
Приложение 12.1
к Положению
Приложение к контракту
от "__"__________ 199 г.
ГРАФИК
передачи заказчиком подрядчику оборудования,
материалов и изделии
------------------------------------------------------------------
N | Наименование оборудования |Модель,| Ед. |Кол-во|Срок
п/п| материалов |марка | изм.| |передачи
---+--------------------------------+-------+-----+------+--------
| | | | |
------------------------------------------------------------------
Заказчик: Подрядчик:
Приложение 12.2
к Положению
Приложение к контракту
от "__"_________ 199 г.
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ,
предоставляемых заказчиком подрядчику
------------------------------------------------------------------
N | Наименование услуг | Ед. |Коли- | Сроки
п/п| | изм. |чество|
---+---------------------------------------+------+------+--------
| | | |
------------------------------------------------------------------
Заказчик: Подрядчик:
Приложение 12.3
к Положению
Приложение к контракту
от "__"_________ 199 г.
ГРАФИК
передачи проектной документации
_______________________________
------------------------------------------------------------------
N | Наименование |Срок |Примечание
п/п| |передачи|
---+------------------------------------------+--------+----------
| | |
------------------------------------------------------------------
Заказчик: Подрядчик:
Приложение 12.4
к Положению
Приложение к контракту
от "__"_________ 199 г.
ГРАФИК
передачи площадки
_________________________________________
------------------------------------------------------------------
N | Наименование |Срок |Примечание
п/п| объектов и работ |передачи|
| |площадки|
---+------------------------------------------+--------+----------
| | |
------------------------------------------------------------------
Заказчик: Подрядчик:
Приложение 12.5
к Положению
Приложение к контракту
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, прилагаемых к контракту
на подряд по строительству
__________________________________________________________________
от ______ числа ______________ месяца _______________ года N _____
1. Акт о передаче Заказчиком Подрядчику площадки подстроительство - приложение ___.
2. График передачи Заказчиком Подрядчику проектной иразрешительной документации - приложение ___.
3. Ведомость определения договорной цены на строительствообъекта - приложение ___.
4. График производства строительно-монтажных работ(составляется Подрядчиком) - приложение ___.
5. График передачи Заказчиком Подрядчику оборудования,материалов и изделий - приложение ___.
6. График выполнения пусконаладочных работ - приложение ___.
7. Перечень услуг, предоставляемых Заказчиком -приложение ___.
8. Журнал производства работ - приложение ___.
9. Перечень документов, необходимых для сдачи объекта вэксплуатацию, - приложение ___.
10. Дополнительные соглашения, заключаемые сторонами в ходестроительства объекта.
Приложение 13
к Положению
ФОРМА КОНТРАКТА
на проектирование объекта
между Заказчиком-застройщиком
и Генпроектировщиком - победителем
подрядных торгов
г. Симферополь "__"___________ 199 г.
_________________________________________
(наименование проектной организации)
Генпроектировщик, именуемый(ое) в дальнейшем Исполнитель, влице _____________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________,
(устава, положения)
с одной стороны, и ______________________________________________,
именуемый(ое) в дальнейшем Заказчик, в лице ______________________
__________________________________________________________________
действующего на основании _______________________________________,
(устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает (принимает), а Исполнитель принимаетна себя (передает) _______________________________________________
(наименование проектной,
__________________________________________________________________
технологической и иной научно-технической продукции)
1.2. Научные, технические, экономические и другие требованияк научно-технической продукции, являющейся предметом договора.
1.3. Срок сдачи работ по договору ___________ 199 г.
1.4. Содержание и сроки выполнения основных этаповопределяются календарным планом, составляющим неотъемлемую частьнастоящего договора.
1.5. Приемка и оценка научно-технической продукцииосуществляется в соответствии с требованиями техническогозадания (или одного документа на проведение работы)N __ от _______ 199 г., являющегося частью договора.
1.6. Использование научно-технической продукции
осуществляется заказчиком на _____________________________________
путем ____________________________________________________________
2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. За выполненную научно-техническую продукцию согласнонастоящему договору Заказчик перечисляет Исполнителю всоответствии с протоколом о договорной цене _________________ крб.
2.2. Оплата производится (по этапам, единовременно зазаконченную работу).
2.3. Расчеты по оплате научно-технической продукциипроизводятся платежными требованиями-поручениями на основанииактов сдачи-приемки работ и отдельных этапов согласно календарномуплану с расчетного счета Заказчика.
3. Порядок сдачи и приемки работ
3.1. Перечень научной, технической и другой документации,подлежащей оформлению и сдаче Исполнителем Заказчику на отдельныхэтапах выполнения и по окончании договора, порядок проведенияприемочных испытаний опытных образцов (партий) новой техники,изготавливаемых в соответствии с договором, определен втехническом задании (или ином документе на проведениеработы) N __ от ___________ 199 г., являющемся частью договора.
3.2. Передача оформленной в установленном порядкедокументации по отдельным этапам договора осуществляетсясопроводительными документами исполнителя.
3.3. При завершении работ Исполнитель представляет Заказчикуакт сдачи-приемки научно-технической продукции с приложением кнему:
комплекта научной, технической и другой документации,предусмотренной техническим заданием и условиями договора;
протокола комиссии по приемке опытных образцов (партий) новойтехники изготовленных по договору (для договоров, выполнениекоторых предусматривает приемочные испытания опытных образцов,партий) новой техники;
копии протокола научно-технического совета исполнителя сзаключением о соответствии выполнения работы техническому заданию(или иному документу) на ее проведение;
платежного требования-поручения с указанием срока оплаты.
3.4. Заказчик обязан в срок до ___________ 199_ г. утвердитьи сообщить Исполнителю состав комиссии по проведению приемочныхиспытаний опытных образцов, изготовленных в соответствии с планомработ по договору.
3.5. Исполнитель обязан в срок до ___________ 199_ г.уведомить Заказчика о готовности изготовленных образцов кпроведению приемочных испытаний (рассмотрении результатовзаконченной научно-исследовательской работы научно-техническимсоветом).
3.6. Заказчик в течение 10 дней со дня получения актасдачи-приемки работ и отчетных документов, указанных в п. 3.3настоящего договора, обязан направить Исполнителю подписанный актсдачи-приемки научно-технической продукции и экземпляр платежноготребования-поручения с указанием сроков оплаты. Первый экземплярплатежного требования-поручения Заказчик обязан направить в банкдля оплаты иди дать Исполнителю мотивированный отказ от оплаты иприемки работ.
3.7. В случае мотивированного отказа Заказчика сторонамисоставляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок,сроков их выполнения.
3.8. В случае досрочного выполнения работ заказчик вправедосрочно принять и оплатить работу по договорной цене.