11.8. У такому разі матеріали фотофіксації долучаються до припису, про що в приписі робиться відповідний запис, а власник (користувач) ТС вважається повідомленим про внесення припису належним чином.
11.9. Посадова особа контролюючого органу, яка під час перевірки об'єкта благоустрою виявила порушення вимог цього Положення або Правил благоустрою м. Києва , зобов'язана скласти на винну особу протокол про вчинення адміністративного правопорушення (далі - Протокол), передбаченого статтею 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення.
11.10. При вчиненні однією посадовою чи фізичною особою двох або більше адміністративних правопорушень Протокол складається за кожне правопорушення окремо.
11.11. У Протоколі зазначаються такі дані:
11.11.1. Дата і місце його складення, посада, прізвище, ім'я, по батькові особи, яка склала Протокол.
11.11.2. Відомості про особу правопорушника.
11.11.3. Місце, час вчинення і суть адміністративного правопорушення.
11.11.4. Нормативний акт, який передбачає відповідальність за дане правопорушення.
11.11.5. Прізвища, адреси свідків і потерпілих, якщо вони є.
11.11.6. Пояснення правопорушника, інші відомості, необхідні для вирішення справи.
11.12. Якщо в результаті правопорушення завдано матеріальну шкоду, про це також зазначається в Протоколі.
11.13. Протокол підписується особою, яка його склала, і особою, яка вчинила адміністративне правопорушення, за наявності свідків і потерпілих Протокол може бути підписано також і цими особами.
11.14. У разі відмови особи, яка вчинила правопорушення, підписати Протокол у в ньому робиться запис про це. Особа, яка вчинила правопорушення, має право подати пояснення і зауваження щодо змісту Протоколу, які додаються до Протоколу, а також викласти мотиви своєї відмови від його підписання.
11.15. При складанні Протоколу правопорушникові роз'яснюються його права і обов'язки, передбачені статтею 268 Кодексу України про адміністративні правопорушення, про що робиться відмітка у Протоколі.
11.16. У випадках якщо особу, винну у скоєнні правопорушення, не встановлено, у Протоколі робиться відповідний запис. Особа, яка виявила порушення, здійснює заходи щодо встановлення особи, винної у скоєнні правопорушення, шляхом направлення запитів до правоохоронних органів.
11.17. У разі вчинення правопорушень невстановленим власником (користувачем) ТС або встановленим, проте відсутнім під час складення Протоколу, одна копія протоколу наклеюється на ТС поряд з Ордером на розміщення ТС (у разі його наявності) або на фронтальній частині ТС, а ще одна копія вручається особисто присутньому власнику (користувачу), надсилається власникові ТС поштою (цінним листом з описом вкладення) за адресою, зазначеною в Ордері на розміщення ТС (за його наявності). Посадова особа, яка склала Протокол, здійснює фотофіксацію наклеєного Протоколу поряд з Ордером на розміщення ТС (за його наявності) або на фронтальній частині ТС. При цьому щонайменше на одній з фотографій має бути видно чітко та розбірливо інформацію про номер та дату складення Протоколу.
11.18. У такому разі матеріали фотофіксації долучаються до Протоколу, про що в Протоколі робиться відповідний запис, а власник (користувач) ТС, що порушив вимоги цього Положення та Правил благоустрою м. Києва , вважається повідомленим про складення Протоколу належним чином.
11.19. Протягом п'яти днів Протокол надсилається на розгляд до Київської міської адміністративної комісії чи до місцевих адміністративних комісій за місцем проживання порушника.
11.20. У разі складення Протоколу щодо власника (користувача) ТС копія такого Протоколу протягом п'яти днів надсилається до відома Єдиному оператору або електронна копія такого Протоколу вноситься до БД ТС через термінальний доступ. Термінальний доступ до БД ТС надається для посадових осіб Головного управління контролю за благоустроєм та відділів контролю за благоустроєм районних у місті Києві державних адміністрацій (у разі їх створення) відповідно до Інструкції про БД ТС.
11.21. Єдиний оператор має право звертатися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за земельно-кадастровою інформацією для внесення до БД щодо земельної ділянки, якщо земельна ділянка була надана до введення державного земельного кадастру.
11.22. З метою своєчасного проведення аналізу розвитку середовища міста Києва Головному управлінню контролю за благоустроєм виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) щомісячно надавати Головному управлінню містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) інформацію щодо результатів проведеної роботи з питань впорядкування розміщення ТС та іншу необхідну інформацію за формою, що затверджується спільним наказом вищезазначених управлінь.
( Пункт 11 доповнено підпунктом 11.22 згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
12. УМОВИ ДОГОВОРУ ОСОБИСТОГО СЕРВІТУТУ
( Пункт 12 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
12.1. У разі вирішення земельного питання для розміщення ТС шляхом укладення договору особистого сервітуту вартість та термін є істотними умовами такого договору.
( Підпункт 12.1 пункту 12 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
12.2. Вартість договору особистого сервітуту розраховується згідно з Методикою розрахунку розмірів плати за договорами особистого земельного сервітуту при встановленні (розміщенні) тимчасових споруд на території міста Києва, затвердженою рішенням Київської міської ради.
( Підпункт 12.2 пункту 12 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
13. ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
13.1. Це Положення набирає чинності з дня його опублікування.
13.2. Дійсні документи, на підставі яких розміщені ТС (в тому числі дозволи на розміщення ТС), видані до моменту прийняття цього Положення (далі - Дозвіл на розміщення ТС), підлягають переоформленню у порядку, встановленому цим Положенням, до 01.05.2011.
13.3. Заявник, який отримав Дозвіл на розміщення ТС та має намір замінити його на Ордер для розміщення ТС, звертається до Головного управління містобудування з заявою щодо отримання Ордера на розміщення ТС взамін Дозволу на розміщення ТС.
13.4. До заяви на отримання Ордера на розміщення ТС додаються виключно документи, що свідчать про виконання умов, на яких цей Дозвіл є дійсним.
13.5. Протягом п'яти робочих днів Головне управління містобудування видає Ордер на розміщення ТС або відмовляє у його видачі.
13.6. У разі переоформлення дозвільної документації на розміщення ТС підставами для відмови у наданні Ордера на розміщення ТС є невиконання умов розміщення ТС, які були встановлені Висновком щодо можливості розміщення ТС, виданим для отримання відповідного Дозволу на розміщення ТС, надання недостовірних даних та інші підстави, встановлені законодавством.
( Підпункт 13.6 пункту 13 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
13.7. Заміна Дозволу на розміщення ТС на Ордер на розміщення ТС проводиться безкоштовно.
13.8. Під час первинного отримання Ордера на розміщення ТС власники ТС, розміщеної на підставі Дозволу на розміщення ТС або з неповним пакетом дозвільних документів, необхідних для розміщення ТС, мають пріоритетне право під час отримання Ордера на розміщення ТС в місці фактичного розміщення їх ТС. Таке право надається за умови отримання Тимчасового ордера на розміщення ТС в порядку, передбаченому цим Положенням. Опрацювання таких документів в тому числі здійсняється із залученням Єдиного оператора.
( Підпункт 13.8 пункту 13 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
13.9. Для ідентифікації земельної ділянки та можливості підготування запиту до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) щодо надання земельно-кадастрової інформації для внесення інформації до БД ТС заявник подає документацію щодо вирішення земельних питань.
13.10. Власники ТС, які розміщені без вирішення земельних питань, мають вирішити земельні питання до 01.05.2011.
13.11. Всі власники ТС зобов'язані до 01.05.2011 надати в електронному вигляді Єдиному оператору земельно-кадастрову інформацію для внесення до БД ТС.
13.12. Власники розміщених ТС, що будуть виявлені згідно з інвентаризацією, вважаються проінформованими про необхідність привести дозвільну документацію у відповідність до цього Положення до 01.05.2011. У разі якщо власниками ТС дозвільна документація не буде приведена у відповідність до цього Положення, такі ТС можуть бути демонтовані в порядку, передбаченому законодавством або цим Положенням.
13.13. До 01.05.2011 власники розміщених ТС, які бажають належним чином оформити земельні відносини для правомірного використання земельної ділянки для встановлення ТС, мають право отримати Тимчасовий ордер на розміщення ТС терміном до шести місяців. Видача такого ордера здійснюється в порядку видачі Тимчасового ордера на розміщення ТС, передбаченому цим Положенням. Тимчасовий ордер на розміщення ТС, виданий на підставах, зазначених у цьому пункті, може бути продовжений на шість місяців за умови наявності дозволу на розробку документації із землеустрою та надання земельно-кадастрової інформації щодо земельної ділянки, необхідної для занесення її до БД ТС за умови належного виконання укладеного договору на сплату пайової участі.
При видачі Тимчасового ордера на розміщення ТС власник розміщених ТС додатково подає документ, що підтверджує оплату за договором на пайову участь (внесок), укладеного відповідно до Порядку визначення обсягів пайової участі (внеску) власників тимчасових споруд (малих архітектурних форм) в утриманні об'єктів благоустрою м. Києва, що затверджується Київською міською радою.
( Абзац другий підпункта 13.13 пункту 13 в редакції Рішення Київміськради N 56/5443 від 24.02.2011 )
13.14. До впровадження повноцінного термінального доступу до БД ТС Головне управління містобудування постійно оновлює списки ТС, власники яких не погодили свої документи, для того, щоб особи, зацікавлені у встановленні у відповідних місцях ТС, мали можливість подачі заявок для встановлення пріоритетного права на такі місця.
13.15. У разі якщо ТС при первинному отриманні Ордера на розміщення ТС вже встановлена, замість акта про встановлення ТС, посвідченого особою, яка провела роботи з встановлення ТС, заявник (власник ТС) надає Єдиному оператору копію акта виносу меж ТС в натуру із зазначенням розташування ТС.
( Положення в редакції Рішення Київміськради N 176/4988 від 28.10.2010; із змінами, внесеними згідно з Рішеннями Київміськради N 56/5443 від 24.02.2011, N 36/6252 від 22.09.2011 )
Заступник міського голови - секретар Київради | О. Довгий |
Додаток N 1
до Положення про порядок розміщення
тимчасових споруд у м. Києві,
затвердженого рішенням Київради
28.10.2010 N 176/4988 ( ra0176023-10 )
Ордер на розміщення тимчасової споруди
----------------------------------------------------------------------------------------
| | |
| | 3-д бар код |
|___________________________________________________________| |
| (термін дії) | |
|___________________________________________________________|__________________________|
|Власник ТС: | | |
| ____________________________| | |
| ____________________________| | |
| (назва, П. І. Б.) | | |
| Відповідальна особа | | |
| (посадова особа): |Місцезнаходження | |
| ____________________________|тимчасової споруди: | |
| ____________________________| ____________________________| |
| (назва, П. І. Б.) | ____________________________| |
| | (адреса) | |
| Адреса (місцезнаходження | | |
| особи): ____________________| | _________________________|
| ____________________________| | (порядковий номер |
| (адресні дані) |Термін дії ордера: | тимчасової споруди) |
| | ____________________________| |
|Контактна інформація: | | |
| ____________________________| | _________________________|
| ____________________________| | (контрольна цифра) |
| (телефон, e-mail) |Площа тимчасової споруди | |
| Встановлення тимчасової | ____________________________| |
| споруди проведено: | (м кв.) | |
| ____________________________| | |
| ____________________________| | |
| ____________________________| | |
| (назва, місцезнаходження, | | |
| код ЄДРПОУ) | | |
----------------------------------------------------------------------------------------
Додаток N 2
до Положення про порядок розміщення
тимчасових споруд у м. Києві,
затвердженого рішенням Київради
28.10.2010 N 176/4988 ( ra0176023-10 )
ТИМЧАСОВИЙ
ордер на розміщення тимчасової споруди
----------------------------------------------------------------------------------------
| | |
| | 3-д бар код |
|___________________________________________________________| |
| (термін дії) | |
|___________________________________________________________|__________________________|
|Власник ТС: | | |
| ____________________________| | |
| ____________________________| | |
| (назва, П. І. Б.) | | |
| Відповідальна особа | | |
| (посадова особа): |Місцезнаходження | |
| ____________________________|тимчасової споруди: | |
| ____________________________| ____________________________| |
| (назва, П. І. Б.) | ____________________________| |
| | (адреса) | |
| Адреса (місцезнаходження | | |
| особи): ____________________| | _________________________|
| ____________________________| | (порядковий номер |
| (адресні дані) |Термін дії ордера: | тимчасової споруди) |
| | ____________________________| |
|Контактна інформація: | | |
| ____________________________| | _________________________|
| ____________________________| | (контрольна цифра) |
| (телефон, e-mail) |Площа тимчасової споруди | |
| Встановлення тимчасової | ____________________________| |
| споруди проведено: | (м кв.) | |
| ____________________________| | |
| ____________________________| | |
| ____________________________| | |
| (назва, місцезнаходження, | | |
| код ЄДРПОУ) | | |
----------------------------------------------------------------------------------------
Додаток N 3
до Положення про порядок розміщення
тимчасових споруд у м. Києві,
затвердженого рішенням Київради
28.10.2010 N 176/4988 ( ra0176023-10 )
Типова форма договору особистого земельного сервітуту для розміщення тимчасової споруди
( По тексту слова "договір особистого сервітуту" у всіх відмінках замінено на слова "встановлення сервітуту (укладення договору особистого сервітуту)" у відповідних відмінках згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
м. Київ __________________________________ "___" ____________ 20__ року
Київська міська рада (м. Київ, вул. Хрещатик 36) далі у тексті - Розпорядник, в особі Київського міського голови _________________________________, який діє на підставі статті 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та рішення Київської міської ради про встановлення сервітуту для розміщення тимчасової споруди з одного боку, та ____________________________________________________________________________________, далі за текстом - Сервітуарій з другого боку, уклали цей договір особистого сервітуту для розміщення тимчасової споруди (далі за текстом - Договір) про нижченаведене.
( Преамбула із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
1. Визначення термінів
1.1. Тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для проведення підприємницької діяльності - одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.
( Підпункт 1.1 пункту 1 в редакції Рішення Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
1.2. Висновок щодо можливості розміщення ТС та можливості встановлення сервітуту (укладення договору особистого сервітуту) - документ, виданий Головним управлінням містобудування, в якому визначені умови розміщення ТС, адреса ТС та який є підставою для розробки документації для встановлення сервітуту (укладення договору особистого сервітуту).
1.3. Земельно-кадастрова інформація - дані в електронному вигляді, розроблені для внесення до земельного кадастру, містять текстові та графічні матеріали, які також необхідні для внесення до БД ТС.
1.4. Особистий земельний сервітут - право конкретно визначеної особи на обмежене платне користування чужою земельною ділянкою для розміщення ТС, яке виникає на підставі встановлення сервітуту (укладення договору особистого сервітуту), укладеного в порядку, визначеному законодавством.
1.5. Землевпорядна документація - розроблена на підставі Висновку щодо можливості розміщення ТС та можливості встановлення сервітуту (укладення договору особистого сервітуту); документація із землеустрою - технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, яка містить схеми, проекти, спеціальні тематичні карти, атласи, технічна документація.
1.6. Паспорт прив'язки ТС (далі за текстом - Паспорт прив'язки) - документ, що включає план прив'язки ТС на чинній топографо-геодезичній основі М 1:500, черговий кадастровий план земельної ділянки, текстові та графічні матеріали щодо архітектурно-планувального, колористичного вирішення інженерного забезпечення об'єкта та схему благоустрою прилеглої території.
2. Предмет Договору
2.1. Розпорядник на підставі рішення Київської міської ради від ____________ року N ______ встановлює на користь Сервітуарія особистий земельний сервітут (строкове платне обмежене користування) щодо земельної ділянки, повноваження щодо розпорядження якою належать Розпорядникові, а Сервітуарій сплачує на користь Розпорядника плату за таке обмежене користування.
3. Об'єкт Договору
3.1. Особистий земельний сервітут встановлюється щодо земельної ділянки з такими характеристиками (далі - Земельна ділянка):
- місце розташування: __________________________________________________________________,
- розмір ______________________________________________________________________________,
- функціональне призначення _________________________________________________________________,
( Абзац четвертий підпункту 3.1 пункту 3 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
- кадастровий номер ___________________________________________________________________.
3.2. Підставою для встановлення особистого земельного сервітуту є: Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), рішення Київської міської ради про встановлення сервітуту (права на обмежене користування) щодо земельної ділянки для встановлення (розміщення) ТС.
( Підпункт 3.2 пункту 3 в редакції Рішення Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
3.3. Особистий земельний сервітут щодо Земельної ділянки встановлюється для розміщення ТС площею ________ м-2.
Функціональне призначення ТС визначається в ордері на розміщення ТС, виданому згідно з Порядком розміщення тимчасових споруд у м. Києві, затвердженим рішенням Київської міської ради від 21.05.2009 N 462/1518.
( Підпункт 3.3 пункту 3 в редакції Рішення Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
3.4. Земельна ділянка, щодо якої встановлюється особистий земельний сервітут, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
4. Термін дії Договору
4.1. Договір укладено на _____ ( ) роки.
5. Плата за встановлення особистого земельного сервітуту
5.1. Визначена цим Договором плата за встановлення особистого земельного сервітуту (далі - Плата) становить платіж, який Сервітуарій самостійно розраховує та вносить Розпоряднику за встановлений земельний сервітут (строкове платне обмежене користування) щодо Земельної ділянки.
5.2. Розмір Плати розраховується згідно з методикою розрахунку розмірів плати за договорами особистого земельного сервітуту при встановленні (розміщенні) ТС на території міста Києва, затвердженою рішенням Київської міської ради.
( Підпункт 5.2 пункту 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
5.3. Плата вноситься Сервітуарієм щомісяця не пізніше 5 числа в розмірі, що становить 1/12 від розміру плати, розрахованої згідно з підпунктом 5.2 Договору відповідно до графіка, який затверджується додатком до Договору.
( Підпункт 5.3 пункту 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
6. Умови встановлення особистого земельного сервітуту
( Підпункт 6.1 пункту 6 виключено на підставі Рішення Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011. У зв'язку з цим підпункти 6.2 - 6.6 вважати підпунктами 6.1 - 6.5 )
6.1. Право особистого земельного сервітуту виникає після державної реєстрації цього Договору.
6.2. Сервітуарій на підставі отриманого Ордера на розміщення ТС укладає договір (угоду) на проведення робіт з встановлення ТС з підприємством, установою або організацією, що має дозвіл (ліцензію) на проведення такого виду робіт.
6.3. Протягом 10 днів з моменту складення акта Сервітуарій подає копію останнього до Єдиного оператора.
( Підпункт 6.3 пункту 6 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
6.4. Фактичне користування правом особистого земельного сервітуту розпочинається з дня складення та підписання акта.
( Підпункт 6.5 пункту 6 виключено на підставі Рішення Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
7. Умови використання та обмеження щодо використання земельної ділянки
7.1. Розпорядник закріплює за Сервітуарієм прилеглу до ТС територію, благоустрій якої здійснює Сервітуарій, відповідно до Положення про порядок розміщення тимчасових споруд у м. Києві та Правил благоустрою міста Києва .
7.2. Площа та межі прилеглої до ТС території визначаються паспортом прив'язки.
7.3. Витрати на здійснення благоустрою території, яка закріплена за Сервітуарієм, здійснюються за рахунок Сервітуарія.
7.4. Цей Договір не є договором оренди земельної ділянки чи будь-яким іншим договором користування земельною ділянкою та не дає Сервітуарію права на використання земельної ділянки, окрім права особистого земельного сервітуту.
7.5. Способом обтяження Земельної ділянки є встановлене на підставі цього Договору право Сервітуарія на обмежене платне користування чужою земельною ділянкою для розміщення ТС.
7.6. Межі поширення права особистого земельного сервітуту встановлені в землевпорядній документації та паспорті прив'язці.
7.7. Сервітуарію на підставі цього Договору надаються такі обмежені права щодо Земельної ділянки:
7.7.1. Встановлення, розміщення та експлуатація ТС.
7.7.2. Проведення благоустрою.
7.7.3. Зберігання межових знаків.
7.8. Сервітуарій зобов'язаний забезпечити збереження стану Земельної ділянки відповідно до законодавства.
8. Умови повернення земельної ділянки
8.1. Після припинення чинності цього договору Сервітуарій повертає Розпоряднику земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він її одержав.
8.2. Розпорядник у разі погіршення корисних властивостей Земельної ділянки, пов'язаних зі зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку.
9. Права та обов'язки Сторін
9.1. Розпорядник має право вимагати від Сервітуарія:
- використання земельної ділянки згідно з цим Договором;
- дотримання місцевих правил забудови та Положення про порядок розміщення тимчасових споруд у м. Києві;
- своєчасного внесення плати;
- дострокового розірвання цього Договору;
- відшкодування збитків, в тому числі не отриманих доходів, відповідно до законодавства у разі розірвання цього Договору.
9.2. Розпорядник зобов'язаний:
- не вчиняти дій, які б перешкоджали Сервітуарію здійснювати обмежене користування земельною ділянкою відповідно до цього Договору.
9.3. Сервітуарій має право:
- здійснювати обмежене користування земельною ділянкою з дотриманням вимог законодавства України та умов цього Договору;
- у разі розірвання цього Договору за погодженням сторін має право вимагати відшкодування нанесених збитків відповідно до законодавства;
- після закінчення терміну, на який було укладено цей Договір, за умови належного виконання обов'язків відповідно до умов цього Договору, Сервітуарій має за інших рівних умов переважне право на поновлення Договору;
- після закінчення терміну дії Договору звернутися до Розпорядника з клопотанням щодо продовження терміну дії цього Договору та укладення додаткової угоди.
9.4. Сервітуарій зобов'язаний:
- не зводити будь-які житлові, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди;
- проводити (за необхідності, але не менше одного разу на рік) відновлення зовнішнього вигляду ТС згідно з паспортом прив'язки ТС;
- проводити благоустрій закріпленої та прилеглої до ТС території;
- приступати до обмеженого користування Земельною ділянкою в термін, встановлений цим Договором, та після складення акта встановлення особистого земельного сервітуту та державної реєстрації Договору;
- використовувати Земельну ділянку відповідно до її цільового призначення та умов цього Договору;
- своєчасно вносити плату;
- забезпечити вільний доступ до Земельної ділянки та прилеглої території представнику контролюючих органів;
- звільнити Земельну ділянку та відновити її стан та стан прилеглої території до такого, який є придатними для подальшого використання земельної ділянки та прилеглої території, після припинення дії цього Договору;
- у термін, встановлений законодавством, звітувати перед податковими органами району за місцем розташування Земельної ділянки про здійснення Плати;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах Земельної ділянки;
- звільнити земельну ділянку у випадку відзиву Ордера на розміщення ТС;
( Абзац 12 підпункту 9.4 пункту 9 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )( Абзац 13 підпункту 9.4 пункту 9 виключено на підставі Рішення Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
- дотримуватися вимог Положення про порядок розміщення тимчасових споруд у м. Києві;
- провести державну реєстрацію цього Договору в порядку, передбаченому законодавством.
- після закінчення, припинення Договору припинити користуватися Земельною ділянкою та прилеглою територією та звільнити їх від ТС.
- не користуватися правом особистого земельного сервітуту без одержання Ордера на розміщення ТС;
- забезпечити виконання рішень Київської міської ради "Про заходи щодо впорядкування тютюнокуріння в м. Києві" від 18.09.2008 N 246/246 , "Про впорядкування продажу алкогольних напоїв та тютюнових виробів в міській торговельній мережі" від 25.12.2008 N 929/929 , "Про затвердження міської комплексної програми протидії зловживанню алкоголем та розповсюдженню наркотиків у м. Києві на 2009 - 2013 рр". від 09.07.2009 N 769/1825 , "Про заборону продажу алкогольних, слабоалкогольних напоїв, пива та тютюнових виробів, розміщення комп'ютерних та інтернет-клубів на території закладів охорони здоров'я комунальної власності в м. Києві" від 09.07.2009 N 770/1826 ;
- не передавати будь-яким способом права за Договором третім особам.
9.5. Сторони також мають інші права і несуть інші обов'язки, визначені законодавством України.
10. Ризик випадкового знищення або пошкодження земельної ділянки чи її частини
10.1. Ризик випадкового знищення або пошкодження земельної ділянки чи її частини несе Сервітуарій.
11. Страхування земельної ділянки
11.1. Сторони домовилися про те, що Сервітуарій має право застрахувати земельну ділянку, визначивши страховий ризик та умови страхування на власний розсуд.
11.2. У разі настання страхового випадку за укладеним Сервітуарієм договором страхування, вигодонабувачем є Розпорядник.
12. Зміна умов договору та припинення і поновлення Договору
12.1. Всі зміни та/або доповнення до цього Договору вносяться за згодою сторін, крім випадків, прямо передбачених цим Договором.
12.2. Цей Договір набуває чинності після підписання його сторонами та його державної реєстрації..
12.3. Витрати, пов'язані з внесенням зміни та/або доповнення до цього Договору, планує Сервітуарій.
12.4. Договір припиняється в разі:
- закінчення терміну, на який його було укладено;
- відведення земельної ділянки, щодо якої встановлено особистий земельний сервітут в порядку, передбаченому законодавством;
( Абзац третій підпункту 12.4 пункту 12 в редакції Рішення Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
- ліквідації юридичної особи Сервітуарія;
- взаємної згоди сторін;
- не внесення плати за встановлення особистого земельного сервітуту протягом більше двох і більше місяців;
- невикористання встановленого права особистого земельного сервітуту протягом 12 і більше місяців;
- через один місяць після закінчення терміну дії Ордера на розміщення ТС, якщо інше не передбачено Положенням про порядок розміщення тимчасових споруд у м. Києві;
- на інших підставах, передбачених Положенням про порядок розміщення тимчасових споруд у м. Києві та законодавством.
- за рішенням суду в порядку, встановленому законом.
12.5. Припинення цього Договору не потребує укладення додаткової угоди. Договір вважається розірваним з моменту прийняття Розпорядником відповідного рішення, якщо інше не встановлено рішенням (крім припинення за взаємною згодою сторін).
12.6. Після припинення Договору припиняється користування Земельною ділянкою та прилеглою територією та звільняється від ТС.
12.7. Будь-яке використання Сервітуарієм Земельної ділянки для розміщення ТС після припинення Договору не допускається та вважається порушення прав Розпорядника.
12.8. Поліпшення стану Земельної ділянки, проведені Сервітуарієм, відшкодуванню не підлягають.
12.9. Після закінчення терміну, на який було укладено цей Договір, Сервітуарій, за умови належного виконання свої обов'язків, має за інших рівних умов переважне право на поновлення Договору. У цьому разі Сервітуарій повинен не пізніше, ніж за 3 (три) місяці до закінчення терміну дії Договору повідомити письмово Розпорядника про намір продовжити його дію.
12.10. У разі поновлення Договору на новий термін його умови можуть бути змінені за згодою сторін.
12.11. У випадку розірвання, припинення, визнання недійсним цього Договору не припиняються і залишаються в силі ті умови та положення Договору, які стосуються наслідків його розірвання, припинення, визнання недійсним, припинення використання Земельної ділянки для розміщення ТС, сплати сум заборгованостей, штрафів, збитків, які мали місце під час дії Договору.
12.12. Термін дії цього Договору може бути продовжено виключно шляхом підписання додаткової угоди в порядку, передбаченому цим Договором.
13. Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання Договору та вирішення спорів
13.1. У разі невиконання своїх зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та законодавством.
13.2. У разі встановлення (будівництва) на земельній ділянці для розміщення ТС капітальної будівлі (споруди) Сервітуарій сплачує на користь Розпорядника штраф у розмірі 100 (ста) Плат.
13.3. У разі невиконання Сервітуарієм умов цього Договору та обов'язків, передбачених законодавством України, Договір може бути достроково розірваний.
13.4. Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
13.5. Усі спори, пов'язані із виконанням умов цього Договору, вирішуються судами України при неможливості досудового врегулювання спорів, що виникають при виконанні умов цього Договору.
14. Прикінцеві положення
14.1. Цей Договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Розпорядника, другий - у Сервітуарія, третій - у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).
( Підпункт 14.1 пункту 14 в редакції Рішення Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
14.2. Усі витрати щодо оформлення та державної реєстрації цього договору несе Сервітуарій.
14.3. Невід'ємними частинами Договору є:
14.3.1. Рішення міської ради від ____________ N ______;
14.3.2. Кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених і зареєстрованих у відповідному порядку земельних сервітутів.
14.3.3. Акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
14.3.4. Довідка про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
14.3.5. Висновок щодо можливості розміщення ТС та можливості встановлення сервітуту (укладення договору особистого сервітуту).
14.3.6. Паспорт прив'язки ТС.
14.3.7. Рішення Київської міської ради N _____ від "___" ____________ 20__ року.
14.3.8. Згода постійного користувача Земельної ділянки (за його наявності).
14.3.9. Акт встановлення особистого земельного сервітуту.
15. Підписи та реквізити сторін
-----------------------------------------------------------------
| Розпорядник | Сервітуарій |
-----------------------------------------------------------------
( Додаток 3 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 36/6252 від 22.09.2011 )
"Хрещатик" N 70 (3516) від 02 червня 2009 року