КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 944/3777 від 01.10.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "ПЕЧЕРСЬК-2006" земельних
ділянок для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлово-офісного комплексу
з вбудовано-прибудованими приміщеннями
та підземним паркінгом на вул. Димитрова, 5
у Печерському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельних ділянок, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації будівництва, експлуатації таобслуговування житлово-офісного комплексу звбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом навул. Димитрова, 5 у Печерському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану м. Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року,затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: перевести земельні ділянки,які передаються відповідно до цього рішення, з промисловоїтериторії до території багатоповерхової житлової забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ПЕЧЕРСЬК-2006"для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісногокомплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземнимпаркінгом на вул. Димитрова, 5 у Печерському районі м. Києва.
4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"ПЕЧЕРСЬК-2006", за умови виконання пункту 5 цього рішення, укороткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальноюплощею 1,5 га для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннямита підземним паркінгом на вул. Димитрова, 5 у Печерському районім. Києва, у тому числі:
- ділянку N 1 площею 0,20 га - за рахунок частини земель,відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київськоїміської Ради народних депутатів від 24.02.58 N 11;
- ділянку N 2 площею 1,30 га - за рахунок частини земель,відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київськоїміської Ради народних депутатів від 24.02.58 N 11 (площею 1,2 га),та за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішеннявиконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від02.12.74 N 1417/5 "Про закріплення за науково-дослідним інститутом"Квант" земельної ділянки по вул. Димитрова, 3" (площею 0,10 га).
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "ПЕЧЕРСЬК-2006":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельнимиділянками.
5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
5.5. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 20% загальної площі квартир у цьомужитлово-офісному комплексі (крім службового житла) на підставіпункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
5.6. Передбачити проектом будівництва місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) ізкількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
5.7. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від07.08.2007 N 19-7944, Київської міської санепідстанції від10.09.2007 N 7102, управління охорони навколишнього природногосередовища від 26.09.2007 N 071/04-4-22/5416, Головного управлінняохорони культурної спадщини від 21.08.2007 N 6235, Державноїслужби з питань національної культурної спадщини від 03.09.2007N 22-2186/35, дочірнього підприємства "Інститут генерального плануміста Києва" від 25.09.2007 N 2943.
5.8. Проектом будівництва житлово-офісного комплексупередбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісцена кожну квартиру в цьому будинку.
5.9. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлово-офісного комплексу.
5.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 71 (3387) від 18 квітня 2008 року
