КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
VIII сесія IV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 570/1980 від 18.11.2004
Про затвердження Положення про порядок
фінансово-кредитної підтримки молодих сімей
та одиноких молодих громадян на будівництво
(реконструкцію) житла в місті Києві
Відповідно до статті 10 Закону України "Про сприяннясоціальному становленню та розвитку молоді в Україні" ( 2998-12 ),постанови Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 N 584( 584-2001-п ) "Про порядок надання пільгових довготерміновихкредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам набудівництво (реконструкцію) і придбання житла" з метою сприяннясоціальному захисту молоді, поліпшення житлових умов молоді ум. Києві, забезпечення ефективності використання бюджетних коштів,що затверджені у бюджеті м. Києва на відповідний період, длянадання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям таодиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла,Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити Положення про порядок фінансово-кредитноїпідтримки молодих сімей та одиноких молодих громадян набудівництво (реконструкцію) житла в місті Києві, згідно здодатком.
2. Визначити:
2.1. Розпорядником кредитних коштів - Головне управлінняжитлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київськоїміської державної адміністрації);
2.2. Банком - агентом - ВАТ КБ "Хрещатик" (за згодою).
3. Виконавчому органу Київради (Київській міській державнійадміністрації1) здійснити організаційні правові заходи щодоприведення своїх нормативно-правових актів з питань покращенняжитлових умов молоді м. Києва у відповідність до вимог Положенняпро порядок фінансово-кредитної підтримки молодих сімей таодиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію) житла вмісті Києві.
4. Це рішення набуває чинності з 01 липня 2005 року.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань бюджету та соціально-економічногорозвитку та постійну комісію Київради з питаньжитлово-комунального господарства та паливно-енергетичногокомплексу.
Київський міський голова О.Омельченко
Додаток
до рішення Київської міської
ради
від 18.11.2004 N 570/1980
ПОЛОЖЕННЯ
про порядок фінансово-кредитної підтримки молодих
сімей та одиноких молодих громадян на будівництво
(реконструкцію) житла в місті Києві
1. Загальна частина
Положення про порядок фінансово-кредитної підтримки молодихсімей та одиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію)житла в місті Києві (далі - Положення) розроблено відповідно дост. 10 Закону України "Про сприяння соціальному становленню тарозвитку молоді в Україні" ( 2998-12 ) та ст. 30 Закону Україна"Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ), постановиКабінету Міністрів України від 29.05.2001 N 584 ( 584-2001-п )"Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодимсім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво(реконструкцію) і придбання житла" з метою сприяння соціальномузахисту молоді, поліпшенню житлових умов молоді у м. Києві.
Положення встановлює порядок використання грошових коштів, щопередбачаються в бюджеті міста Києва для наданняфінансово-кредитної підтримки молодим сім'ям та одиноким молодимгромадянам, які відповідно до законодавства потребують поліпшенняжитлових умов, шляхом надання пільгових довготермінових іпотечнихкредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам таздешевлення (компенсації різниці у відсоткових ставках)довготермінових іпотечних кредитів на будівництво (реконструкцію)житла у м. Києві, отриманих ними в Банках, та погашення частинитаких кредитів.
Положення регулює правовідносини, що виникають при отриманнімолодими сім'ями та одинокими молодими громадянами, які відповіднодо законодавства потребують поліпшення житлових умов, пільговихдовготермінових іпотечних кредитів на будівництво (реконструкцію)житла у м. Києві за рахунок коштів бюджета м. Києва та укомерційних банках.
Дія цього Положення поширюється на фізичних осіб - громадянУкраїни, що зареєстровані та проживають в місті Києві. Пільговідовготермінові іпотечні кредити відповідно до цього Положеннянадаються виключно на поліпшення житлових умов молоді через їїучасть у будівництві (реконструкції) житла.
2. Визначення термінів
2.1. Кандидат - молода сім'я (яку в правовідносинах, щовиникають відповідно до цього Положення, представляє чоловік чидружина), або одинокий молодий громадянин (громадянка), які маютьправо на фінансово-кредитну підтримку для будівництва(реконструкції) житла в м. Києві відповідно до цього Положення іподали відповідні документи до районної у м. Києві державноїадміністрації за місцем проживання.
2.2. Позичальник - Кандидат, який отримав пільговийдовготерміновий іпотечний кредит або іпотечний кредит вУповноваженому банку у порядку та на умовах, визначених цимПоложенням та кредитним договором.
2.3. Уповноважені банки (Банки) - банки України, які надаютьпільгові довготермінові іпотечні кредити та іпотечні кредитиПозичальникам в рамках цього Положення відповідно до угоди,укладеної з Розпорядником бюджетних коштів. Уповноважені банкивизначаються рішенням Київської міської ради.
2.4. Розпорядник бюджетних коштів - головний розпорядниккоштів бюджету, визначений рішенням Київської міської Ради пробюджет міста Києва, що здійснює управління, контролює цільове таефективне використання бюджетних коштів.
2.5. Бюджетні кошти - обсяги бюджетних призначень,затверджених у бюджеті м. Києва Розпоряднику бюджетних коштів длянадання фінансово-кредитної підтримки молодим сім'ям та одинокиммолодим громадянам, які відповідно до законодавства потребуютьполіпшення житлових умов, шляхом надання пільгових довготерміновихіпотечних кредитів та іпотечних кредитів молодим сім'ям таодиноким молодим громадянам та здешевлення (компенсаціївідсоткових ставок) на будівництво (реконструкцію) житла ум. Києві, отриманих ними в Уповноваженому банку, погашення частинитаких кредитів, а також кошти, які надходять від Позичальників врахунок погашення кредитів, що надавалися у минулі роки за рахуноккоштів бюджету м. Києва, відсотків за кредитами, пені.
2.6. Пільговий довготерміновий іпотечний кредит - кредит,отриманий Позичальником в Уповноваженому банку цільовимпризначенням на будівництво (реконструкцію) житла на умовах,визначених цим Положенням за рахунок бюджетних фінансових ресурсівдля пільгового довготермінового іпотечного кредитування.
2.7. Іпотечний кредит - довготерміновий кредит, отриманийПозичальником в Уповноваженому банку відповідно до цьогоПоложення, за яким Розпорядником бюджетних коштів за рахунокбюджетних коштів компенсується частина відсоткової ставки та, вразі наявності підстав, погашається частина зобов'язаньПозичальника за цим кредитом.
2.8. Кредитні ресурси - бюджетні фінансові ресурси та іншінадходження, не заборонені законодавством, або кошти Банків, щовикористовуються ними для надання пільгових довготерміновихіпотечних кредитів або іпотечних кредитів.
2.9. Кредитний договір - договір про надання пільговогодовготермінового іпотечного кредиту або іпотечного кредиту,укладений між Позичальником та Уповноваженим банком.
2.10. Замовник - установа (організація), обрана Розпорядникомбюджетних коштів, яка має права та можливості для здійсненнябудівництва (реконструкції) житла.
2.11. Повірений - Уповноважений банк, який формує фондфінансування будівництва та за договорами з Позичальникамивідповідно до укладених з Замовником договорів здійснюєфінансування будівництва (реконструкції) житла.
2.12. Підрядник - спеціалізована будівельна організація, якавизначається Замовником відповідно до законодавства, дляпроведення робіт з будівництва житла для молодих сімей та одинокихмолодих громадян.
3. Ресурси для надання фінансово-кредитної
підтримки молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам
на будівництво (реконструкцію) житла в місті Києві
3.1. Фінансово-кредитна підтримка молодих сімей та одинокихмолодих громадян на будівництво (реконструкцію) житла в містіКиєві здійснюється шляхом надання пільгових довготерміновихіпотечних кредитів або іпотечних кредитів із здешевленнямПозичальникам відсоткових ставок за такими кредитами через повнеабо часткове їх компенсування за рахунок бюджетних коштів. Крімтого законодавством України та цим Положенням за рахунок бюджетнихкоштів Позичальникам можуть надаватись пільги по частковомупогашенню сум кредиту за отриманими пільговими довготерміновимиіпотечними кредитами або іпотечними кредитами.
3.2. Розрахунки потреби у бюджетних коштах здійснюютьсяРозпорядником бюджетних коштів, виходячи з обсягів наданих упопередні роки пільгових довготермінових іпотечних кредитів,іпотечних кредитів та враховуючи заплановані обсяги будівництва нанаступний рік, у встановленому порядку подаються у виглядібюджетного запиту до Головного фінансового управління виконавчогооргану Київської міської ради (Київської міської державноїадміністрації) при формуванні проекту бюджету міста Києва навідповідний рік.
3.3. Рішенням Київської міської ради про бюджет міста Києвана відповідний рік визначається Розпорядник бюджетних коштів тазатверджуються його бюджетні призначення для наданняфінансово-кредитної підтримки молодим сім'ям та одиноким молодимгромадянам на будівництво (реконструкцію) житла в місті Києвівідповідно до цього Положення.
3.4. На підставі розрахунків та пропозицій Розпорядникабюджетних коштів рішенням Київської міської ради про Програмусоціально-економічного та культурного розвитку м. Києва навідповідний рік визначається обсяг капітальних вкладень, перелікоб'єктів, загальна площа житлових будинків та їх адреси, на участьу будівництві яких можуть бути надані пільгові довготерміновііпотечні кредити або іпотечні кредити.
3.5. Для зарахування інших надходжень, що можуть бутивикористані в якості кредитних ресурсів, крім бюджетних фінансовихресурсів. Розпорядник бюджетних коштів відкриває окремий рахунок ворганах Державного казначейства України. Кредитні ресурси,отримані в натуральній формі, обліковуються в грошовомуеквіваленті.
3.6. Кредитування Позичальників здійснюється Банком зарахунок кредитних ресурсів після отримання від Розпорядникабюджетних коштів відомостей про Кандидатів, щодо яких прийняторішення про надання пільгових довготермінових іпотечних кредитівабо іпотечних кредитів. Кредити надаються в національній валютіУкраїни, в безготівковому порядку на будівництво (реконструкцію)житла в м. Києві за умови їх спрямування для формування фондуфінансування будівництва відповідно до укладеного з Повіренимдоговору на його рахунок в Уповноваженому банку.
3.7. За письмовим дорученням Розпорядника кредитних коштіворгани Державного казначейства перераховують кошти з відповідногорахунка Розпорядника кредитних коштів на рахунок Уповноваженогобанка в органах Державного казначейства, який виступає одержувачембюджетних коштів.
3.8. Використання бюджетних коштів здійснюється Розпорядникомбюджетних коштів по мірі їх надходження з бюджету.
4. Умови надання фінансово-кредитної підтримки молодим
сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво
(реконструкцію) житла в місті Києві
4.1. Право на отримання фінансово-кредитної підтримки
4.1.1. Право на отримання фінансово-кредитної підтримкивідповідно до цього Положення мають молоді сім'ї, в яких за станомна дату укладання кредитного договору граничний вік чоловіка тадружини повної сім'ї, батька (матері) неповної сім'ї, одинокогомолодого громадянина, які згідно з законодавством визнані такими,що потребують поліпшення житлових умов (перебувають на квартирномуобліку в м. Києві), не перевищує 35 років включно.
4.1.2. Право на фінансово-кредитну підтримку відповідно доцього Положення, надається лише один раз за умови, що молода сім'яне використовувала інших форм державної фінансової підтримка припридбанні чи інвестуванні будівництва (реконструкції) житла.Умовами набуття цього права є:
- перебування на квартирному обліку всіх членів сім'їКандидата;
- підтвердження Кандидатом своєї платоспроможності.
4.1.3. Після прийняття рішення Київради про бюджет містаКиєва на відповідний рік Розпорядник бюджетних коштів проводитьрозподіл житлової площі, на будівництво (реконструкцію) якоїможуть бути надані кредити, між районними у м. Києві державнимиадміністраціями, головними управліннями та управліннямивиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації), організаціями, установами м. Києва.Потреба у житловій площі для молодих сімей та одиноких молодихгромадян визначається із розрахунку не більше однієї кімнати накожного члена сім'ї.
4.1.4. Списки молодих сімей та одиноких молодих громадянформуються Розпорядником бюджетних коштів за поданням районних ум. Києві держаних адміністрацій, головних управлінь, управліньвиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації), організацій, установ м. Києва та погоджуються зГоловним управлінням у справах сім'ї та молоді виконавчого органуКиївської міської ради (Київської міської державноїадміністрації).
4.1.5. Затверджені Розпорядником бюджетних коштів спискиКандидатів разом з копіями поданих Кандидатами документівпередаються Уповноваженому банку для надання пільговихдовготермінових іпотечних кредитів або іпотечних кредитів.
4.1.6. Для реалізації права на фінансово-кредитну підтримкувідповідно до цього Положення Кандидат подає Розпорядникубюджетних коштів такі документи:
- заяву про надання фінансово-кредитної підтримки;
- довідку про перебування на квартирному обліку;
- паспортні дані;
- довідку про склад сім'ї;
- копію свідоцтва про шлюб;
- копію свідоцтва про народження дитини (дітей);
- документи, необхідні для визначення платоспроможностіКандидата: довідка з місця роботи дорослих членів його сім'ї просередню заробітну плату;
- копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера.
Після отримання зазначених документів та при умові наявностівідповідних бюджетних коштів Розпорядник бюджетних коштів приймаєрішення про надання Кандидату фінансово-кредитної підтримки,повідомляє Уповноважений банк про розмір кредиту та рекомендуєнадати кредит з урахуванням основних параметрів майбутнього житла,особливостей фінансово-кредитної підтримки (надання пільговихдовготермінових іпотечних кредитів молодим сім'ям та одинокиммолодим громадянам або компенсації відсоткових ставок тачасткового погашення іпотечних кредитів), інструктивних вимогУповноваженого банку з іпотечного кредитування фізичних осіб.
4.2. Оформлення та надання пільгових довготермінових
іпотечних кредитів або іпотечних кредитів
Уповноваженим банком, плата за кредити
4.2.1. Максимальний розмір кредиту, визначаєтьсяРозпорядником бюджетних коштів, виходячи з вартості будівництва(реконструкції) житла за цінами, визначеними на торгах, якіпроводяться згідно з Законом України "Про закупівлю товарів, робіті послуг за державні кошти" ( 1490-14 ), та витрат на страхуванняв період будівництва (реконструкції) житла. Нормативна площажитла, на будівництво (реконструкцію) якої надається кредит,визначається, виходячи з норми 21 кв.м загальної площі житла наодного члена сім'ї та додатково 20 кв.м на сім'ю.
У разі перевищення нормативної площі житла, вартістьбудівництва (реконструкції) понаднормативної площі житла,встановленої в договорі про участь у фонді фінансуваннябудівництва житла, Позичальник сплачує Повіреному за власнийрахунок.
4.2.2. Рішення про надання кредиту приймається Уповноваженимбанком на підставі документів, наданих Кандидатом, повідомленняРозпорядника бюджетних коштів про наявність права у Кандидата наотримання фінансово-кредитної підтримки відповідно до цьогоПоложення та оцінки фінансового стану Кандидата з урахуваннямвимог Уповноваженого банку до іпотечного кредитування.
4.2.3. Кандидати набувають статусу Позичальників післяпідписання з Повіреним договору про участь у фонді фінансуваннябудівництва та з Уповноваженим банком кредитного договору.
Крім того, Позичальник укладає з банком договір-доручення проздійснення банком від імені Позичальника платежів до фондуфінансування будівництва відповідно до графіку, зазначеного удоговорі Позичальника з Повіреним.
4.2.4. Перед укладенням кредитного договору Позичальниквносить на свій особистий рахунок в Уповноваженому банку власнимикоштами попередній внесок у розмірі не менше 10% вартостібудівництва (реконструкції) об'єкта кредитування, вартістьпонаднормативної площі житла, за цінами, визначеними на торгах,які проводяться Розпорядником бюджетних коштів згідно з ЗакономУкраїни "Про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти"( 1490-14 ), кошти для здійснення витрат на страхування об'єктакредитуванні в період будівництва та на 1 рік після введення житлав експлуатацію, особистого життя дорослих членів сім'їПозичальника, на 2 роки (страхова компанія визначаєтьсяУповноваженим банком, вигодонабувачем за договорами страхуванняпризначається Уповноважений банк), кошти для здійснення витрат,пов'язаних із оформленням прав власності Позичальника на житло,оформленням договору іпотеки, тощо.
4.2.5. Кредити надаються на термін, який не може перевищувати30 років. Термін користування кредитними коштами обчислюється здати фактичного перерахування кредитних коштів на рахункиПовіреного, відповідно до графіку перерахування коштів в фондфінансування будівництва (п.4.2.3 ( 1490-14 )).
4.2.6. Відсоткова ставка за пільговими довготерміновимиіпотечними кредитами та іпотечними кредитами встановлюється урозмірі однієї ставки Національного банку України плюс 5,5%річних.
4.2.7. Витрати, пов'язані з наданням та обслуговуваннямпільгових довготермінових іпотечних кредитів та іпотечнихкредитів, наданих молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам набудівництво (реконструкцію) житла, компенсуються Уповноваженомубанку Розпорядником бюджетних коштів в розмірі 6% від обсягівбюджетних коштів, затверджених у бюджеті м. Києва Розпорядникубюджетних коштів для надання фінансово-кредитної підтримки молодимсім'ям та одиноким молодим громадянам.
4.2.8. Повірений та Уповноважений банк щомісячно повідомляютьРозпорядника бюджетних коштів про укладання договорів про участь уфонді фінансування будівництва та кредитних договорів відповідно,та надають копії цих договорів.
4.2.9. Перерахування коштів Повіреному для формування фондуфінансування будівництва здійснюється Уповноваженим банком напідставі кредитних договорів, договорів-доручення, укладенихУповноваженим банком з Позичальниками, виключно у безготівковійформі у терміни та в обсягах, визначених договорами про участь уфонді фінансування будівництва, укладеними Позичальниками зПовіреним.
4.2.10. Нарахування відсотків за користування кредитомпочинається з дати отримання коштів Позичальником та здійснюєтьсяза фактичний час користуванням ним.
4.3. Компенсація різниці у відсоткових ставках та
часткове погашення зобов'язань Позичальників за кредитами
4.3.1. Позичальники, які мають одну (або більше) дитину, несплачують відсотки за користування пільговим довготерміновиміпотечним кредитом або іпотечним кредитом.
4.3.2. Позичальникам, які мають двох дітей, за рахунокбюджетних коштів погашається 25% залишку зобов'язань за пільговимдовготерміновим іпотечним кредитом або іпотечним кредитом.
4.3.3. Позичальникам, які мають трьох і більше дітей, зарахунок бюджетних коштів погашається 50% залишку зобов'язань запільговим довготерміновим іпотечним кредитом або іпотечнимкредитом.
4.3.4. Решта Позичальників сплачують Уповноваженому банкувідсотки за користування пільговим довготерміновим іпотечнимкредитом або іпотечним кредитом на рівні 3% річних.
4.3.5. Відсоткові ставки за кредитними договорами повністюабо за мінусом 3% річних, а також суми часткового погашенняпільгових довготермінових іпотечних кредитів або іпотечнихкредитів Позичальників згідно з пп. 4.3.2 та 4.3.3 компенсуютьсяБанку Розпорядником бюджетних коштів за рахунок бюджетних коштів.
4.3.6. Якщо у складі сім'ї Позичальника сталися зміни, якідають йому право (або позбавляють його права) на отримання пільгвідповідно до пп. 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, він протягом одного місяцяподає Розпоряднику бюджетних коштів відповідну заяву та документивстановленого зразка, що підтверджують такі зміни. Ці документи єпідставою для внесення змін до кредитного договору, про щоРозпорядник бюджетних коштів повідомляє Уповноважений банк.
4.3.7. Розпорядник бюджетних коштів на підставі отриманогореєстру щомісячно (не пізніше 15 числа місяця, наступного замісяцем нарахування) перераховує Банку бюджетні кошти накомпенсацію відсоткових ставок за кредитами та частковогопогашення зобов'язань Позичальників за пільговими довготерміновимиіпотечними кредитами та іпотечними кредитами, та належнеУповноваженому банку компенсування витрат, пов'язаних з наданнямта обслуговуванням пільгових довготермінових іпотечних кредитів таіпотечних кредитів.
4.4. Забезпечення пільгових довготермінових іпотечних
кредитів та іпотечних кредитів
4.4.1. В забезпечення пільгових довготермінових іпотечнихкредитів та іпотечних кредитів Позичальники укладають зУповноваженим банком договори іпотеки майнових прав на житло, якебуде збудоване за участю кредитних ресурсів з укладенням вмайбутньому додаткової угоди до договору іпотеки майнових правпісля отримання документів на право власності на житло.
4.4.2. Передача в іпотеку збудованого (реконструйованого)житла здійснюється на підставі свідоцтва про право власності наквартиру.
4.4.3. У період виконання Позичальником зобов'язань запільговим довготерміновим іпотечним кредитом або іпотечнимкредитом предмет іпотеки - житло підлягає страхуваннюПозичальником в установленому законодавством та Уповноваженимбанком порядку в страховій компанії, визначеній Уповноваженимбанком.
5. Порядок погашення пільгових довготермінових
іпотечних кредитів та іпотечних кредитів та сплати
відсотків Позичальниками
5.1. Сплата Позичальниками нарахованих їм відсотків закористування пільговими довготерміновими іпотечними кредитами абоіпотечними кредитами здійснюється щомісяця до 20 числа місяця,наступного за місяцем нарахування відсотків.
5.2. Погашення зобов'язань за пільговим довготерміновиміпотечним кредитом або іпотечним кредитом починається з датиреєстрації свідоцтва про право власності на збудоване(реконструйоване) житло в бюро технічної інвентаризації (в іншомууповноваженому органі). За власним бажанням Позичальник можерозпочати погашення зобов'язань раніше. Погашення кредитуздійснюється щоквартально або за згодою Позичальника - щомісячно.
5.3. Після отримання свідоцтва про право власності назбудоване житло між Уповноваженим банком та Позичальникомукладається договір про внесення змін та доповнень до кредитногодоговору про графік погашення пільгового довготерміновогоіпотечного кредиту або іпотечного кредиту. При цьому загальнийтермін користування кредитом не повинен перевищувати 30 років.
5.4. Платежі з погашення пільгових довготермінових іпотечнихкредитів або іпотечних кредитів та сплата відсотків закористуванні ним вносяться в порядку, визначеному кредитомдоговором, на рахунок, вказаний у кредитному договорі.
5.5. За прострочення платежів з Позичальника стягується пеняу розмірі, встановленому кредитним договором. При внесенніплатежів першочергово стягується нарахована пеня, простроченіплатежі, відсотки за користування кредитом та основний платіж зпогашення пільгового довготермінового іпотечного кредиту абоіпотечного кредиту.
5.6. Наданий Позичальнику пільговий довготерміновий іпотечнийкредит або іпотечний кредит може бути погашений достроково.
5.7. Всі правовідносини за кредитним договором регулюютьсячинним законодавством України.
6. Набуття Позичальником права власності на збудоване
(реконструйоване) житло за рахунок пільгових
довготермінових іпотечних кредитів
або іпотечних кредитів
6.1. Умови набуття Позичальником права власності на збудоване(реконструйоване) житло з використанням пільговогодовготермінового іпотечного кредиту або іпотечного кредитувизначаються договором про участь у фонді фінансуваннябудівництва, укладеного з Повіреним.
6.2. Фінансування витрат, пов'язаних з оформленням прававласності, нотаріальним посвідченням іпотечних договорів, тощоздійснюється за рахунок Позичальника.
6.3. У разі смерті Позичальника його права і зобов'язання закредитним договором, договором про участь у фонді фінансуваннябудівництва, договором іпотеки та іншими договорами, пов'язаними збудівництвом (реконструкцією) житла та пільговим довготерміновиміпотечним кредитом або іпотечним кредитом, переходять доспадкоємця (спадкоємців) згідно чинного законодавства України, щооформляється відповідними договорами.
6.4. У разі невиконання Позичальником умов кредитногодоговору Уповноважений банк приймає рішення про розірваннякредитного договору в односторонньому порядку, про що повідомляєРозпорядника бюджетних коштів. Вирішення спорів, що можуть прицьому виникнути, здійснюється в судовому порядку.
Уповноважений банк може стягувати заборгованість за пільговимдовготерміновим іпотечним кредитом або іпотечним кредитом зарахунок предмету іпотеки згідно умов кредитного договору, договоруіпотеки та чинного законодавства України.
Для цілей надання місць проживання Позичальникам та членам їхсімей (у випадку відсутності іншого житла) після примусовоїреалізації житла, яке було збудоване (реконструйоване) за рахунокпільгового довготермінового іпотечного кредиту або іпотечногокредиту Розпорядник бюджетних коштів створює житловий фонд длятимчасового проживання.
З метою захисту прав Уповноваженого банку у реалізації йогоправ як іпотекодержателя майнових прав на житло та саме житло увипадку невиконання Позичальником умов кредитного договору та припримусовому стягненні на предмет іпотеки. Розпорядник бюджетнихкоштів сприятиме Уповноваженому банку у переоформленні праввласності на житло на Уповноважений банк, надаватиме Позичальникута членам його сім'ї місце проживання за рахунок площ житловогофонду.
7. Відповідальність та контроль за цільовим використанням
бюджетних коштів
Відповідальність та контроль за цільовим використаннямбюджетних коштів, дотриманням вимог цього Положення, покладаєтьсяна Розпорядника бюджетних коштів та Уповноважений банк.
Контроль за дотриманням цільового призначення бюджетнихкоштів здійснюється також Головним фінансовим управліннямвиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації).
Заступник Київського міського голови -
секретар Київради В.Яловий
"Хрещатик" N 110 (2709) від 2 серпня 2005 року
