КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 441/3275 від 01.10.2007
Про передачу земельних ділянок товариству
з обмеженою відповідальністю "ДЕПАТ"
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлово-офісного комплексу
з вбудовано-прибудованими приміщеннями, торговими
приміщеннями, підземним паркінгом та іншими
об'єктами соціальної інфраструктури
у пров. Ясинуватському, 11 у Голосіївському
районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141 Земельногокодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельних ділянок, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Виключити позицію 83 з додатка до рішення Київськоїміської ради від 30.01.2003 N 252/412 ( ra0252023-03 ) "Прозатвердження переліку земельних ділянок, призначених для продажуна земельних торгах (аукціонах) суб'єктам підприємницькоїдіяльності під забудову".
2. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації: розташування об'єкта містобудуваннята передпроектні проробки будівництва, експлуатації таобслуговування житлово-офісного комплексу звбудовано-прибудованими приміщеннями, торговими приміщеннями,підземним паркінгом та іншими об'єктами соціальної інфраструктуриу пров. Ясинуватському, 11 в Голосіївському районі м. Києва.
3. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста,затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804( ra0370023-02 ), а саме: територію у пров. Ясинуватському, 11 уГолосіївському районі м. Києва вилучити із комунально-складськоїзони та перевести до території житлової та громадської забудови.
4. Внести зміни до "Програми розвитку зеленої зони містаКиєва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень вцентральній частині міста", затверджених рішенням Київськоїміської ради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ),виключивши з переліку озеленених територій загального користуванням. Києва, що відповідають типологічним ознакам та планувальнимвимогам (таблиця 2), земельну ділянку площею 0,11 га в "Паркувідпочинку біля Совських ставків" у Голосіївському районім. Києва.
5. Припинити тресту "Київпаливо" право користування земельноюділянкою площею 0,15 га, відведеною відповідно до рішеннявиконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від09.06.59 N 924 "Про відвод земельної ділянки тресту "Київпаливо"під бензоколонки" (лист-згода від 29.05.2007 N 056/1-115), тавіднести її до земель запасу житлової та громадської забудови.
6. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ДЕПАТ" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісногокомплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями, торговимиприміщеннями, підземним паркінгом та іншими об'єктами соціальноїінфраструктури у пров. Ясинуватському, 11 у Голосіївському районім. Києва.
7. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ДЕПАТ",за умови виконання пункту 8 цього рішення, земельні ділянкизагальною площею 3,15 га (у тому числі в межах червоних лінійплощею 0,15 га та в межах прибережних захисних смуг площею0,02 га) у короткострокову оренду на 5 років для будівництва,експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу звбудовано-прибудованими приміщеннями, торговими приміщеннями,підземним паркінгом та іншими об'єктами соціальної інфраструктуриу пров. Ясинуватському, 11 у Голосіївському районі м. Києва узв'язку з переходом права власності на майновий комплекс (договорикупівлі-продажу від 07.11.2006 N 5326, від 30.11.2006 N 5724 таакти прийому-передачі від 07.11.2006, від 30.11.2006), з них:
- ділянку N 1 загальною площею 3,00 га (зокрема у межахприбережних захисних смуг площею 0,02 га) - за рахунок земельзапасу житлової та громадської забудови (площею 0,15 га) та зарахунок міських земель, не наданих у власність чи користування(площею 2,85 га);
- ділянку N 2 площею 0,15 га (у межах червоних ліній) - зарахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
8. Товариству з обмеженою відповідальністю "ДЕПАТ":
8.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
8.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від14.09.2007 N 09-9902 та від 14.09.2007 N 09-9902, Київськоїміської санепідстанції від 13.08.2007 N 6356, Державногоуправління охорони навколишнього природного середовища в м. Києвівід 23.08.2007 N 05-08/5556, Головного управління охороникультурної спадщини від 30.05.2007 N 3793, дочірнього підприємства"Інститут генерального плану міста Києва" від 07.03.2007 N 2436,Голосіївської районної у місті Києві державної адміністрації від22.08.2007 N 535-654 та Головного управління земельних ресурсіввід 28.09.2007 N 05-1491.
8.3. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документів, що посвідчують право користуванняземельними ділянками.
8.4. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі квартир у цьому житлово-офісномукомплексі (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
8.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
8.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) та передбачити їх розміщення і будівництво одночасно ізспорудженням житлового будинку.
8.7. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
8.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
8.9. Проектом будівництва житлового будинку передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири уцих будинках.
8.10. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовуватиз обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.
8.11. Частину земельної ділянки в межах прибережних захиснихсмуг використовувати відповідно до вимог статей 60, 61 Земельногокодексу України ( 2768-14 ) та статей 88, 89 Водного кодексуУкраїни ( 213/95-ВР ).
9. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 10 рішенняКиївської міської ради від 10.07.2003 N 638-5/798 ( ra38-5023-03 )"Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення правакористування землею".
10. Попередити землекористувача, що право використання земліне за цільовим призначенням тягне за собою припинення правакористування земельними ділянками відповідно до вимог статей 141,143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 61 (3374) від 04 квітня 2008 року