КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 440/3274 від 01.10.2007
Про передачу земельних ділянок товариству
з обмеженою відповідальністю "Холдингова компанія
"ЕНСО ГРУП" для будівництва, експлуатації
та обслуговування офісно-торговельного центру
з вбудовано-прибудованими приміщеннями, підземним
паркінгом, влаштуванням надземних парковок
та комплексним благоустроєм території
на вул. Протасів Яр, 39 у Солом'янському
районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141 Земельногокодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельних ділянок, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Припинити управлінню підприємств зеленого господарстваміськвиконкому право користування частиною земельної ділянки,відведеної відповідно до рішення виконавчого комітету Київськоїміської ради депутатів трудящих від 31.05.66 N 763/а "Про відводземельної ділянки Управлінню підприємств зеленого господарстваміськвиконкому для влаштування парку культури та відпочинку вЗалізничному районі" (лист-згода від 30.08.2007 N 148-1833),площею 0,43 га та віднести її до земель запасу житлової тагромадської забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Холдинговакомпанія "ЕНСО ГРУП" для будівництва, експлуатації таобслуговування офісно-торговельного центру звбудовано-прибудованими приміщеннями, підземним паркінгом,влаштуванням надземних парковок та комплексним благоустроємтериторії на вул. Протасів Яр, 39 у Солом'янському районім. Києва.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"Холдингова компанія "ЕНСО ГРУП", за умови виконання пункту 4цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельніділянки загальною площею 1,18 га (у тому числі в межах червонихліній площею 0,12 га) в оренду для будівництва, експлуатації таобслуговування офісно-торговельного центру звбудовано-прибудованими приміщеннями, підземним паркінгом,влаштуванням надземних парковок та комплексним благоустроємтериторії на вул. Протасів Яр, 39 у Солом'янському районі м. Києвау зв'язку з переходом права власності на частину цілісногомайнового комплексу (договір купівлі-продажу нежитлових приміщеньвід 04.08.2000 N 3852 та акти прийому-передачі нежитловихприміщень від 05.08.2000), з них:
- ділянку N 1 площею 1,06 га - за рахунок земель, відведенихтовариству з обмеженою відповідальністю "ХОЛДИНГОВА КОМПАНІЯ "ЕНСОГРУП" відповідно до пункту 70 рішення Київської міської ради від15.07.2004 N 419/1829 ( ra0419023-04 ) "Про надання і вилученняземельних ділянок та припинення права користування землею", правокористування якими посвідчено договором оренди земельної ділянкивід 30.03.2007 N 72-6-00407 (площею 0,75 га) та за рахунок земельзапасу житлової та громадської забудови (площею 0,31 га);
- ділянку N 2 площею 0,12 га (у межах червоних ліній) - зарахунок земель запасу житлової та громадської забудови.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "ХОЛДИНГОВАКОМПАНІЯ "ЕНСО ГРУП":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від09.08.2007 N 19-8044, Київської міської санепідстанції від05.09.2007 N 6982, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища в м. Києві від 23.08.2007 N 05-08/5936,Головного управління охорони культурної спадщини від 31.07.2007N 5602, Державної служби з питань національної культурноїспадщини від 04.09.2007 N 22-2204/35, дочірнього підприємства"Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від02.08.2007 N 2371, комунального підприємства спеціалізованогоуправління протизсувних підземних робіт від 13.08.2007 N 8/1-1164,Київського комунального об'єднання "Київзеленбуд" від 30.08.2007N 148-1833 та Головного управління земельних ресурсів від28.09.2007 N 05-1494.
4.3. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документів, що посвідчують право користуванняземельними ділянками.
4.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
4.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
4.6. Проектом будівництва передбачити місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) ізкількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
4.7. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (висновок обстеження зелених насаджень, що підлягаютьвидаленню, від 30.08.2007 N 226) та інші питання майнових відносинвирішувати в установленому порядку.
4.8. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовуватиз обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.
5. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 70 рішенняКиївської міської ради від 15.07.2004 N 419/1829 ( ra0419023-04 )"Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення правакористування землею".
6. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельноїділянки від 30.03.2007 N 72-6-00407 з моменту державної реєстраціїдоговору оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації таобслуговування офісно-торговельного центру звбудовано-прибудованими приміщеннями, підземним паркінгом,влаштуванням надземних парковок та комплексним благоустроємтериторії на вул. Протасів Яр, 39 у Солом'янському районі м. Києва(лист-згода від 18.09.2007 N 38/07).
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуванняземельними ділянками відповідно до вимог статей 141, 143Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 61 (3374) від 04 квітня 2008 року
