КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 97/1931 від 26.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "Техенерго" земельних ділянок
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлового комплексу з діловим і культурним
центром та підземною автостоянкою
на вул. Ракетній, 24
у Голосіївському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведенняземельних ділянок, Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування внесення змін домістобудівної документації - будівництво житлового комплексу зділовим і культурним центром та підземною автостоянкою повул. Ракетній, 24 у Голосіївському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста,затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804( ra0370023-02 ), а саме: територію на вул. Ракетній, 24 уГолосіївському районі м. Києва вилучити із промислової зони таперевести до території житлової забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Техенерго" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу зділовим і культурним центром та підземною автостоянкою навул. Ракетній, 24 у Голосіївському районі м. Києва.
4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"Техенерго", за умови виконання пункту 5 цього рішення, удовгострокову оренду на 15 років земельні ділянки загальною площею2,93 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житловогокомплексу з діловим і культурним центром та підземною автостоянкоюна вул. Ракетній, 24 у Голосіївському районі м. Києва за рахунокміських земель, не наданих у власність чи користування, з них:
- ділянка N 1 - площею 1,69 га;
- ділянка N 2 - площею 0,31 га;
- ділянка N 3 - площею 0,93 га.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Техенерго":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельнимиділянками.
5.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від12.06.2007 N 196) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
5.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від31.05.2007 N 19-5099 та від 17.07.2007 N 09-7122, Київськоїміської санепідемстанції від 21.06.2007 N 4590, Державногоуправління охорони навколишнього природного середовища в м. Києвівід 15.06.2007 N 05-08/4218, Головного управління охороникультурної спадщини від 20.06.2007 N 4507, Голосіївської районноїу м. Києві державної адміністрації від 05.06.2007 N 535-594 таГоловного управління земельних ресурсів від 19.07.2007 N 05-0973.
5.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
5.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
5.7. Передбачити проектом будівництва місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) ізкількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
5.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% житлової площі комплексу (крім службової) напідставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
5.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду міськогобюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моментуздачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5%витрат з будівництва загальної площі цього житлового комплексу,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 161 (3151) від 28 вересня 2007 року
