КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 61/1895 від 26.07.2007
Про передачу спільному українсько-в'єтнамському
підприємству у формі товариства з обмеженою
відповідальністю "КОМ'ЮН-ТРЕЙД" земельної ділянки
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлового комплексу з вбудовано-прибудованими
нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом
(зміна цільового призначення)
на вул. Тимофія Строкача, 9
у Святошинському районі м. Києва
Відповідно до статей 20, 93, 120, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста Києва,затвердженого рішенням Київської міської радивід 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: перевести територію в межах,визначених містобудівним обґрунтуванням, із комунально-складськоїтериторії до території багатоповерхової житлової забудови.
2. Затвердити містобудівне обґрунтування внесення змін домістобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування - житлового комплексу звбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземнимпаркінгом на вул. Тимофія Строкача, 9 у Святошинському районім. Києва.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки спільному українсько-в'єтнамському підприємству у формітовариства з обмеженою відповідальністю "КОМ'ЮН-ТРЕЙД" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу звбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземнимпаркінгом (зміна цільового призначення) на вул. Тимофія Строкача,9 у Святошинському районі м. Києва.
4. Передати спільному українсько-в'єтнамському підприємству уформі товариства з обмеженою відповідальністю "КОМ'ЮН-ТРЕЙД", заумови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову орендуна 5 років земельну ділянку площею 0,70 га для будівництва,експлуатації та обслуговування житлового комплексу звбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземнимпаркінгом (зміна цільового призначення) на вул. Тимофія Строкача,9 у Святошинському районі м. Києва за рахунок земель, оформленихвідповідно до пункту 3 та додатка 3 до рішення Київської міськоїради від 09.09.99 N 9/511 ( ra_009023-99 ) "Про оформлення правакористування земельними ділянками" та право користування якоюпосвідчено договором оренди земельної ділянки від 14.05.2003N 75-6-00062, у зв'язку з переходом права власності на будівлі іспоруди (договір купівлі-продажу від 28.05.98 N 1959, актприймання-передачі від 28.06.98).
5. Спільному українсько-в'єтнамському підприємству у формітовариства з обмеженою відповідальністю "КОМ'ЮН-ТРЕЙД":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
5.4. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
5.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
5.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від27.04.2007 N 19-4149 та від 04.07.2007 N 09-0546, дочірньогопідприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ"Київпроект" від 02.11.2006 N 2563, Київської міськоїсанепідстанції від 03.07.2007 N 5012, Державного управлінняохорони навколишнього природного середовища в м. Києві від20.06.2007 N 05-08/4295 та від 28.03.2007 N 06-6-25/1467,Головного управління охорони культурної спадщини від 16.03.2007N 1608.
5.7. Проектом будівництва житлового комплексу будинкупередбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) у кількості не меншій за одне машиномісцена кожні дві квартири в цьому комплексі.
5.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі квартир в цьому житловомукомплексі (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
5.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
5.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду міськогобюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моментуздачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5%витрат з будівництва загальної площі цього житлового будинку,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
6. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельноїділянки від 14.05.2003 N 75-6-00062 з моменту державної реєстраціїдоговору оренди земельної ділянки між Київською міською радою таспільним українсько-в'єтнамським підприємством у формі товаристваз обмеженою відповідальністю "КОМ'ЮН-ТРЕЙД".
7. Визнати такими, що втратили чинність, пункт 3 та додаток 3до рішення Київської міської ради від 09.09.99 N 9/511( ra_009023-99 ) "Про оформлення права користування земельнимиділянками".
8. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький