КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 1132/1793 від 12.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "СЕТ" земельної ділянки
для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлового комплексу з центром
дозвілля та торгівлі, офісними приміщеннями
та паркінгом на вул. Петра Радченка, 29
у Солом'янському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста Києва,затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: перевести території в межах,визначених містобудівним обґрунтуванням, з категорії земельсільськогосподарського призначення до території багатоповерховоїжитлової забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "СЕТ" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу зцентром дозвілля та торгівлі, офісними приміщеннями та паркінгомна вул. Петра Радченка, 29 у Солом'янському районі м. Києва.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "СЕТ", заумови виконання пункту 4 цього рішення, у короткострокову орендуна 5 років земельну ділянку площею 0,50 га для будівництва,експлуатації та обслуговування житлового комплексу з центромдозвілля та торгівлі, офісними приміщеннями та паркінгом навул. Петра Радченка, 29 у Солом'янському районі м. Києва у зв'язкуз переходом права власності на нежитловий будинок та нежитловеприміщення котельні (договір купівлі-продажу від 18.12.2006N з-2863, N з-2866, акт приймання-передачі від 18.12.2006), в томучислі:
- площею 0,43 га - за рахунок земель запасу житлової тагромадської забудови;
- площею 0,07 га за - рахунок міських земель, не наданих увласність чи користування.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "СЕТ":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
4.3. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
4.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень від 16.02.2007 N 45)та інші питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
4.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від11.05.2007 N 19-4484, головного державного санітарного лікарям. Києва від 22.03.2007 N 1868, Державного управління охоронинавколишнього природного середовища в м. Києві від 30.05.2007N 05-08/2432.
4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі квартир в цьомужитловому комплексі (крім службового житла) на підставі пункту 36рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
4.8. Проектом будівництва житлового комплексу передбачитимісця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритихавтостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожнідві квартири в цьому житловому комплексі.
4.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
4.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
4.11. Частину ділянки, яка відповідно до "Програми розвиткузеленої зони м. Києва до 2010 року та концепції формування зеленихнасаджень в центральній частині міста" віднесена до територіїзелених насаджень, використовувати з урахуванням положень рішенняКиївської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ).
4.12. Питання відшкодування втрат сільськогосподарськоговиробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь,вирішувати в установленому порядку.
5. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 5 рішенняКиївської міської ради від 27.05.2004 N 280/1490 ( ra0280023-04 )"Про оформлення права користування земельними ділянками".
6. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельноїділянки від 30.11.2005 N 72-6-00330 (лист-згода від 18.12.2006N 040) з моменту державної реєстрації договору оренди земельноїділянки між Київською міською радою та товариством з обмеженоювідповідальністю "СЕТ".
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 3 (3219) від 03 січня 2008 року
