КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 1112/1773 від 12.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "БлуМарін" земельної ділянки
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлового комплексу з об'єктами
соціально-культурного призначення, об'єктами
громадського обслуговування, торгівлі,
паркінгами вздовж вул. Кишинівської
та вул. Азовської у Солом'янському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки, відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування - будівництва, експлуатації таобслуговування житлового комплексу з об'єктамисоціально-культурного призначення, об'єктами громадськогообслуговування, торгівлі, паркінгами вздовж вул. Кишинівської тавул. Азовської у Солом'янському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року( ra0370023-02 ), а саме: територію, яка передається відповідно доцього рішення, вилучити із зеленої зони та перевести зафункціональним призначенням до території багатоповерхової житловоїзабудови.
3. Внести зміни до Програми комплексного розвитку зеленоїзони м. Києва до 2010 року та концепції формування зеленихнасаджень в центральній частині міста, затверджених рішеннямКиївської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ),виключивши з переліку озеленених територій загальногокористування, м. Києва, що відповідають типологічним ознакам тапланувальним вимогам (таблиця 2), земельну ділянку площею 2,91 гау Солом'янському районі м. Києва.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "БлуМарін" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу зоб'єктами соціально-культурного призначення, об'єктамигромадського обслуговування, торгівлі, паркінгами вздовжвул. Кишинівської та вул. Азовської у Солом'янському районім. Києва.
5. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"БлуМарін", за умови виконання пункту 6 цього рішення, удовгострокову оренду на 10 років земельну ділянку площею 2,91 гадля будівництва, експлуатації та обслуговування житловогокомплексу з об'єктами соціально-культурного призначення, об'єктамигромадського обслуговування, торгівлі, паркінгами вздовжвул. Кишинівської та вул. Азовської у Солом'янському районім. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чикористування.
6. Товариству зобмеженою відповідальністю "БлуМарін":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо винесення межземельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленнядокумента, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
6.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища,дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва"ВАТ "Київпроект", Київської міської санепідстанції, Державногоуправління охорони навколишнього природного середовища, Головногоуправління охорони культурної спадщини.
6.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
6.6. Проектом будівництва житлового комплексу з об'єктамисоціально-побутового призначення та паркінгом передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири вцьому комплексі.
6.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
6.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі квартир у цьомужитловому комплексі (крім службової) на підставі пункту 36 рішенняКиївської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 )"Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
6.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 46 (3262) від 14 березня 2008 року